Ga naar hoofdinhoud

Villa te koop, Chaudfontaine VBE76487

Chemin de la Lemmetrie 49 , 4050 Chaudfontaine
539 000 €
4 Slaapkamer(s) 230 m² 2 Garage 3 Parkeerplaats(en) 3 Badkamer(s)

Beschrijving

Extra informatie

Staat van het zoekertje Normaal
Momenteel verhuurd Nee
Bouwjaar 2010
Beschikbaarheid Onmiddellijk
Prijs 539 000 €
Kadastraal inkomen 1 552 €
BTW Nee
Aantal slaapkamers 4
Oppervlakte slaapkamer 1 22 m²
Oppervlakte slaapkamer 2 11 m²
Oppervlakte slaapkamer 3 12 m²
Oppervlakte slaapkamer 4 12 m²
Bewoonbare oppervlakte 230 m²
Bemeubeld Nee
Oppervlakte van de woonruimte 32 m²
Kelder Ja
Zolder Ja
Veranda Nee
Eetkamer Ja
Oppervlakte van de eetkamer 13 m²
Garage Ja
Aantal garages 2
Elektrisch laadstation Nee
Keukenuitrusting Volledig uitgerust
Type keuken Amerikaans
Oppervlakte van de keuken 19 m²
Aantal badkamers 3
Aantal douchecabines 3
Aantal toiletten 3
Oppervlakte van de badkamer(s) 5 m²
Type verwarming Gas
Type glas Dubbel glas
Airconditioning Nee
Parlofoon Ja
Alarm Nee
Beveiligde deur Nee
Lift Nee
Toegang voor mindervaliden Nee
Oriëntatie van de voorgevel Zuidoost
Aantal gevels 4
Breedte voorgevel 15 m
Aantal verdiepingen 1
Aantal parkeerplaatsen (buiten) 3
Tuin Ja
Oppervlakte tuin 1000 m²
Terras Ja
Oppervlakte terras 40 m²
Oriëntatie terras West
Totale grondoppervlakte 1239 m²
Breedte voorkant terrein 15 m
Aansluiting riolering Nee
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Ja
Regenwatertank Ja
EPC
Specifiek primair energieverbruik 138 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik 27356 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC 12/11/2035
CO2-uitstoot 26
Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig
Bouwvergunning verleend Ja
Verkavelingsvergunning verleend Ja
Voorkooprecht Nee
Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE76487 Ref. verkoper: 7890231 Laatst gewijzigd: 07/10/2026

Ben je op zoek naar
Villa te koop - Chaudfontaine?

Ontvang een melding zodra een woning die aan je criteria voldoet online komt. Wees de eerste om te reageren.

Woningalert instellen

De buurt

Nabijgelegen steden

Zich vestigen nabij Chemin de la Lemmetrie betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Moet u naar Verviers voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 24 minuten met de auto. Seraing is heel dichtbij: slechts 19 minuten met de auto volstaan. Met Luik op slechts 12 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Ad Delhaize Chaudfontaine (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Comarché Vaux-Sous-Chevremont (26 minuten lopen of 4 minuten rijden), Carrefour Market Embourg (7 minuten rijden).

Toerisme

Een pretpark is 4 minuten met de auto : "Site Source O Rama".

"Royal Golf Club Du Sart Tilman" golf is bereikbaar in 15 minuten met de auto.

Het duurt 10 minuten om het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum te bereiken.

Op slechts 11 minuten afstand ligt "Maison De La Science".

Het "Domaine De Wégimont" kasteel is in 12 minuten bereikbaar.

Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 32 minuten afstand.

Transporten

Forenzen zullen de nabijheid van A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) (6 minuten) en A602 / E25 (A3 <-> A26) (7 minuten) waarderen.

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 7 minuten verwijderd met de auto.

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 18 minuten met de auto.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Chaudfontaine", op 4 minuten met de auto of 18 minuten met het openbaar vervoer.

Onderwijs

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "G. E. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", een kinderdagverblijf op slechts 14 minuten lopen, waarderen.

Op loopafstand heeft u toegang tot "Ecole Fondamentale Communale De Vaux Ecole Du Val", een basisschool bereikbaar in 20 minuten.

Uw kinderen kunnen te voet naar de kleuterschool "Ecole Primaire Communale", op slechts 21 minuten lopen.

Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Athenee Royal De Chenee" ligt op 6 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux met een station gelegen op 14 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman met een halte op minder dan 16 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 17 - Rép. Francaise - Chênée - Vaux met een station gelegen op 17 minuten loopafstand.

Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Diensten