Ga naar hoofdinhoud

Villa te koop, Chaudfontaine VBE76487

Chemin de la Lemmetrie 49, 4050 Chaudfontaine
539 000 €
4 Slaapkamer(s) 230 m² 2 Garage 3 Parkeerplaats(en) 3 Badkamer(s)

Beschrijving

Extra informatie

Staat van het zoekertje Normaal
Momenteel verhuurd Nee
Bouwjaar 2010
Beschikbaarheid Onmiddellijk
Prijs 539 000 €
Kadastraal inkomen 1 552 €
Btw Nee
Aantal slaapkamers 4
Oppervlakte slaapkamer 1 22 m²
Oppervlakte slaapkamer 2 11 m²
Oppervlakte slaapkamer 3 12 m²
Oppervlakte slaapkamer 4 12 m²
Bewoonbare oppervlakte 230 m²
Bemeubeld Nee
Oppervlakte van de woonruimte 32 m²
Kelder Ja
Zolder Ja
Veranda Nee
Eetkamer Ja
Oppervlakte van de eetkamer 13 m²
Garage Ja
Aantal garages 2
Elektrisch laadstation Nee
Keukenuitrusting Volledig uitgerust
Type keuken Amerikaans
Oppervlakte van de keuken 19 m²
Aantal badkamers 3
Aantal douchecabines 3
Aantal toiletten 3
Oppervlakte van de badkamer(s) 5 m²
Type verwarming Gas
Type glas Dubbel glas
Airconditioning Nee
Parlofoon Ja
Alarm Nee
Beveiligde deur Nee
Lift Nee
Toegang voor mindervaliden Nee
Oriëntatie van de voorgevel Zuidoost
Aantal gevels 4
Breedte voorgevel 15 m
Aantal verdiepingen 1
Aantal parkeerplaatsen (buiten) 3
Tuin Ja
Oppervlakte tuin 1000 m²
Terras Ja
Oppervlakte terras 40 m²
Oriëntatie terras West
Totale grondoppervlakte 1239 m²
Breedte voorkant terrein 15 m
Aansluiting riolering Nee
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Ja
Regenwatertank Ja
Zwembad Nee
EPC
Specifiek primair energieverbruik 138 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik 27356 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC 12/11/2035
CO2-uitstoot 26
Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig
Voorkooprecht Nee
Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE76487 Ref. verkoper: 7890231 Laatst gewijzigd: 22/10/2026

Ben je op zoek naar
Villa te koop - Chaudfontaine?

Ontvang een melding zodra een woning die aan je criteria voldoet online komt. Wees de eerste om te reageren.

Woningalert instellen

De buurt

Nabijgelegen steden

Zich vestigen nabij Chemin de la Lemmetrie betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Verviers blijft vlot bereikbaar met de auto, op 24 minuten rijden. Goed nieuws voor forenzen: Seraing ligt op slechts 19 minuten met de auto. Met Luik op slechts 12 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Delhaize Chaudfontaine (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Spar Vaux-Sous-Chèvremont (26 minuten lopen of 4 minuten rijden), Carrefour Market Embourg (7 minuten rijden).

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 18 minuten met de auto bereiken.

Forenzen zullen de nabijheid van A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) (6 minuten) en A602 / E25 (A3 <-> A26) (7 minuten) waarderen.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 7 minuten rijden.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Chaudfontaine" ligt op minder dan 4 minuten met de auto.

Toerisme

Er is een kayakverhuur op 32 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".

"Site Source O Rama" ligt op 4 minuten afstand.

"Royal Golf Club Du Sart Tilman" golf is bereikbaar in 15 minuten met de auto.

Op slechts 11 minuten afstand ligt "Maison De La Science".

Het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum is te bereiken in 10 minuten.

Het kasteel "Domaine De Wégimont" is slechts 12 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: 31 - Rép. Francais - Nessonvaux met een halte op 14 minuten loopafstand, 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman met een station gelegen op 16 minuten loopafstand, 17 - Rép. Francaise - Vaux met een halte op minder dan 17 minuten lopen.

Onderwijs

Geen auto nodig voor school: het basisschool "Ecole Fondamentale Communale De Vaux Ecole Du Val" ligt op 20 minuten lopen.

Een troef voor gezinnen: de kleuterschool "Ecole Communale De Ninane" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 21 minuten.

Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Athenee Royal De Chenee" ligt op 6 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "L. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", op 14 minuten.

Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Diensten