Villa te koop - Crisnée VBE31550

Rue Jean Stassart 10 4367 Crisnée

450 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE31550

  • 4 Slaapkamer(s)
Rue Jean Stassart 10 4367 Crisnée
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Crisnée?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime villa te koop in Crisnée, gelegen aan Rue Jean Stassart 10, biedt een uitstekende woongelegenheid met een sterke nadruk op comfort en ruimte. De woning werd gebouwd in 1963 met kwalitatieve materialen en beschikt over een grondoppervlakte van ongeveer 1.500 m². De indeling omvat een ruime inkomhal, een grote leefruimte met een salon en eetkamer voorzien van een eikenhouten parketvloer, een lichtrijke en goed uitgeruste keuken met toegang tot een zuidgericht terras, alsook een praktische achterkeuken en wasruimte. Op de verdieping zijn er vier ruime slaapkamers en een verzorgde badkamer aanwezig, samen met een afzonderlijk toilet. Het pand is verder voorzien van een zolderruimte, wat extra bergruimte of uitbreidingsmogelijkheden kan bieden. Naast de hoofdwoning beschikt het eigendom over een ruime garage van circa 50 m², gelegen in een gebied dat geklasseerd is als bouwzone, waardoor uitbreiding onder het dak van de garage mogelijk is. De toegang tot de woning gebeurt via een goed onderhouden pad van oude kasseien. De tuin is fraai aangelegd en beschikt over een manoeuvreerzone, wat extra gebruiksgemak biedt. Daarnaast is er een bijgebouw met een poort voor doorgang en een verdieping, wat extra flexibiliteit geeft voor gebruik of opslag. Optioneel kan er ook een aangrenzend stuk grond worden aangekocht, bestaande uit een boomgaard van ongeveer 15 are en landbouwgrond vrij van bewoning voor 4 hectare en 50 are. Dit maakt het geheel aantrekkelijk voor wie waarde hecht aan ruimte en buitenmogelijkheden. De vraagprijs voor deze villa bedraagt 450.000 euro, met een kadastraal inkomen van 1.946 euro. De woning is momenteel niet verhuurd en wordt vrijgegeven bij de akte. Deze eigendom combineert klassieke bouwkwaliteit met praktische uitbreidingsmogelijkheden in een landelijke omgeving binnen Crisnée. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met de verkopende makelaar. Dit is een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en potentieel in de provincie Luik.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 450 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 946 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Zolder

Ja

Garage

Ja

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

418 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260621025879

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE31550 Ref. verkoper: AdId:297541 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

M. H. Du Service Les P'Tits Lutins

1,5 km 5' 1,5 km 2' 24'' 624 m 8' 655 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Autonome De Crisnée "la Buissonnière"

58 m 11'' 58 m 4'' 58 m 42'' 58 m 42''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Autonome De Crisnée "la Buissonnière"

58 m 11'' 58 m 4'' 58 m 42'' 58 m 42''

Middelbare scholen

Provinciaal Instituut Voor Biotechnisch Onderwijs

10,2 km 36' 12,4 km 12' 0 m 0'' 10,2 km 2º 2'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

2,9 km 3'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

14,4 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 275 - Oreye - Crisnée - Kemexhe - Xhendremael - Tongeren

35 m 25''

TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Awans - Hognoul - Oreye

35 m 25''

TEC Liège - Verviers - 284 - Pousset - Remicourt - Oreye - Thys - Crisnée

35 m 25''

Treinstations

Momalle

5,2 km 19' 7,2 km 7' 4,6 km 53' 5,2 km 1º 2'

Luchthavens

Liège Airport

11,6 km 47' 13,7 km 10' 0 m 0''

Laadstations

N3i

6,7 km 7'

Autodelen

Cambio - Ac Praetorium

10,7 km 39' 0 m 0'' 10,7 km 2º 8'

Winkels

Shop & Go Delhaize Crisnée

1,4 km 5' 1,4 km 1' 30'' 1,1 km 16' 1,4 km 16'

Intermarché Crisnée

1,7 km 6' 1,7 km 1' 58'' 1,1 km 20' 1,7 km 20'

Okay Crisnee

1,5 km 5' 1,9 km 2' 1'' 1,2 km 19' 1,5 km 19'

Pretparken

Archéoforum

18,2 km 15'

Musea

Musée Du Val Saint Lambert

21,8 km 17'

Activiteiten

Maison Des Terrils

18,2 km 14'

Kastelen

Fort De Lantin

12,4 km 14'

Golfen

Golf Du Bernalmont

20,6 km 18'

Nabijgelegen steden

Zich vestigen nabij Rue Jean Stassart betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Met Seraing op slechts 19 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Hasselt blijft vlot bereikbaar met de auto, op 32 minuten rijden. Moet u naar Maastricht? Het duurt ongeveer 33 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Shop & Go Delhaize Crisnée (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Crisnée (20 minuten lopen of 2 minuten rijden), Okay Crisnee (19 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Awans - Hognoul - Oreye, TEC Liège - Verviers - 284 - Pousset - Remicourt - Oreye - Thys - Crisnée, TEC Liège - Verviers - 275 - Oreye - Crisnée - Kemexhe - Xhendremael - Tongeren met een halte op 1 minuut loopafstand.

Transporten

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) ligt op 3 minuten en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) op 11 minuten met de auto.In minder dan 7 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Een SNCB-station bevindt zich op 19 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 10 minuten met de auto.

Toerisme

Binnen 17 minuten kunt u het "Musée Du Val Saint Lambert" museum bereiken.Een pretpark is 15 minuten met de auto : "Archéoforum".Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 14 minuten rijden.Op slechts 14 minuten afstand ligt "Maison Des Terrils".Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 18 minuten afstand.

Onderwijs

Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "M. H. Du Service Les P'Tits Lutins", op slechts 8 minuten lopen.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Provinciaal Instituut Voor Biotechnisch Onderwijs" ligt op 12 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Autonome De Crisnée "la Buissonnière"" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen