Villa te koop - Alleur VBE42324
Vanaf 419 000 €
- 6 Slaapkamer(s)
- 258 m²
- 1 Garage
- 4 Parkeerplaats(en)
Ben je op zoek naar Villa te koop - Alleur?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Imaginez… 😍 Une villa baignée de lumière, posée sur 10 ares 50, dans le calme de la prisée Drève de Waroux, à seulement 10 minutes de Liège, au cœur du triangle Alleur–Loncin–Awans.
Imaginez la vie qui s'y déroule :
☀️ Un salon/salle à manger de 41 m² généreux et lumineux avec feu ouvert
🍽️ Une cuisine de 19 m² ouverte sur une terrasse de 45 m² → l'été, la maison respire !
🛏️ 6 chambres (de 10 à 17 m²) – chacun sa place, fini les disputes !
🛁 Salle de bains + salle de douche séparée = plus personne n'attend son tour le matin
🔝 40 m² de combles idéales pour du rangement
🚗 Garage 40 m² + sous-sol complet (chaufferie + 3 stockages)
🌳 Le tout sur un terrain de 10 ares 50, au calme MAIS proche de TOUT
Du volume, de la lumière, du potentiel et une adresse ultra-recherchée…
Une villa faite pour durer et grandir avec vous ! 🤩
🔧 Châssis DV pvc
· alarme
· CC mazout
· élec non conforme
📊 PEB : D
💰RC : 2007 €
📅 Libération : à l'acte
💰 Faire offre à partir de 419.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires).
📞 Une visite s’impose ! Contactez dès maintenant Nigel IMMO au Tel 04 264 38 04 .
🌐 Visite virtuelle 360°, plans 2D, photos et prise de rendez-vous 7j/7 sur : www.nigel-immo.be
⚠️ Descriptif communiqué à titre informatif et non contractuel. 🔑✨
⚡ Un bien rare comme celui-ci part vite. Ne laissez pas passer votre chance ! Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 419 000 €
- Kadastraal inkomen: 2 007 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
1974
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
6
Oppervlakte slaapkamer 1
17 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
15 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
15 m²
Oppervlakte slaapkamer 4
11 m²
Oppervlakte slaapkamer 5
10 m²
Bewoonbare oppervlakte
258 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
41 m²
Kelder
Ja
Oppervlakte van de kelder(s)
69 m²
Zolder
Ja
Oppervlakte van de zolder
40 m²
Veranda
Nee
Eetkamer
Ja
Oppervlakte van de eetkamer
41 m²
Wasruimte
Nee
Garage
Ja
Aantal garages
1
Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)
2
Oppervlakte van de garage(s)
40 m²
Elektrisch laadstation
Nee
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Gedeeltelijk uitgerust
Type keuken
Kitchenette
Oppervlakte van de keuken
19 m²
Waterverzachter
Nee
Aantal badkamers
2
Aantal douchecabines
1
Aantal toiletten
2
Oppervlakte van de badkamer(s)
9 m²
Verwarming en energie
Type verwarming
Mazout
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Airconditioning
Nee
Parlofoon
Nee
Alarm
Ja
Beveiligde deur
Nee
Lift
Nee
Haard
Ja
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Noordwest
Aantal gevels
4
Breedte voorgevel
15 m
Aantal verdiepingen
2
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
2
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
890 m²
Oriëntatie tuin
Zuidoost
Terras
Ja
Oppervlakte terras
45 m²
Oriëntatie terras
Zuidoost
Totale grondoppervlakte
1050 m²
Breedte voorkant terrein
15 m
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Nee
Wateraansluiting
Ja
Balkon
Nee
Regenwatertank
Nee
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
319 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
73614 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
01/04/2036
CO2-uitstoot
79
Certificaat - elektrische installatie
Nee, certificaat voldoet niet
Stedenbouw en omgeving
Bouwvergunning verleend
Nee
Verkavelingsvergunning verleend
Nee
Voorkooprecht
Nee
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan