Villa te koop - Juprelle VBE39029

Rue d'Anixhe 154 4450 Juprelle

349 000 €

Opslaan

E-mail Bellen

Virtueel bezoek

3 Slaapkamer(s)
143 m²
1 Garage
2 Parkeerplaats(en)

Rue d'Anixhe 154 4450 Juprelle

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Juprelle?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime villa met vier gevels is gelegen aan de Rue d'Anixhe 154 in het rustige en groene Juprelle, en wordt te koop aangeboden voor 349.000 euro. Het woonoppervlak bedraagt circa 143 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, met een praktische indeling die drie slaapkamers omvat. De woning beschikt over een lichtrijke leefruimte van ongeveer 40 m² en een volledig uitgeruste keuken die aansluit op een gezellige eetruimte. Verder geniet u van een grote veranda met een pelletkachel, die toegang biedt tot een terras van 43 m² en een fraai aangelegde tuin van circa 380 m². Dit alles staat op een perceel van 751 m², wat voldoende ruimte biedt voor zowel privacy als buitenactiviteiten. Qua praktische details vindt u in de woning onder andere één badkamer voorzien van moderne sanitaire voorzieningen, twee afzonderlijke toiletten, vloeren met tegelwerk en parket in de slaapkamers, en een geïnstalleerde centrale mazoutverwarming uit 2014. Daarnaast zijn er energiezuinige kenmerken aanwezig zoals 16 zonnepanelen (255 Wc) geplaatst in 2011, PVC-raamkozijnen met dubbele beglazing (vernieuwd in 2024), elektrische rolluiken op het gelijkvloers, en een waterontharder geïnstalleerd in 2023. De garage biedt plaats voor één voertuig en er zijn twee extra parkeerplaatsen buiten. De technische uitrusting wordt verder aangevuld met een elektrische sectionaalpoort, een boiler voor warm water en een videophone voor toegangscontrole. De woning is gebouwd in 1989 en wordt vrijgegeven bij de akte. De ligging in Juprelle combineert rust en natuur met goede bereikbaarheid; het openbaar vervoer is nabij met een bushalte op 200 meter afstand en het station van Liers minder dan één kilometer verwijderd. Het kadastraal inkomen bedraagt 839 euro en er is geen BTW van toepassing op de verkoopprijs. De EPC-waarde is vastgesteld op 337 kWh/m²/jaar, met een geldigheid tot juni 2036, en de woning heeft energielabel D. Deze comfortabele villa is ideaal voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvolle woning met buitenruimte en praktische voorzieningen in een aangename, groene omgeving. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar via referentie VBE39029.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ontvang de folder

Financiële details

Prijs: 349 000 €
Kadastraal inkomen: 839 €
BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1989

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

Bewoonbare oppervlakte

143 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

40 m²

Zolder

Garage

Aantal garages

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

Aantal toiletten

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

Breedte voorgevel

12 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

Tuin

Oppervlakte tuin

380 m²

Terras

Oppervlakte terras

43 m²

Totale grondoppervlakte

751 m²

Bebouwbare oppervlakte

151 m²

Wateraansluiting

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

337 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260619008815

Geldigheidsdatum EPC

19/06/2036

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE39029 Ref. verkoper: 3316 Meld fraude

Buurtinformatie

(Overzicht)

(Tekstversie)

Kinderdagverblijven

Les Lapinous

1,3 km 5' 1,3 km 1' 46'' 1,3 km 16' 1,3 km 16'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

1,1 km 4' 1,1 km 1' 40'' 979 m 13' 1,1 km 13'

Basisscholen

Centre Spécialisé - Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Communal

998 m 4' 997 m 1' 20'' 944 m 12' 995 m 12'

Middelbare scholen

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "henri Rikir"

3,1 km 12' 3,6 km 5' 1,7 km 32' 3,1 km 37'

Snelwegen

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

2,2 km 2' 49''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

4 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 71 - Bierset (Liege Airport)-Ans-Rocourt-Liers/Milmort

153 m 1' 50''

TEC Liège - Verviers - 104 - Proxibus de Juprelle

153 m 1' 50''

TEC Liège - Verviers - 173 - Slins - Milmort - Oupeye - Visé

209 m 2' 30''

Treinstations

Liers

701 m 2' 47'' 706 m 1' 2'' 639 m 8' 701 m 8'

Luchthavens

Liège Airport

11,5 km 39' 13,7 km 11' 0 m 0''

Laadstations

Tesla Supercharger Liège

4,7 km 6'

Autodelen

Cambio - Parc Poldine

6,2 km 30' 5,2 km 38' 6,2 km 1º 15'

Winkels

Delhaize Liers

1,1 km 4' 1,1 km 1' 26'' 1 km 13' 1,1 km 13'

Carrefour Market Juprelle

3,4 km 14' 4,1 km 5' 2,8 km 25' 3,4 km 41'

Louis Delhaize Milmort

4,6 km 18' 4,7 km 7' 3,4 km 30' 4,5 km 55'

Pretparken

Archéoforum

8,7 km 10'

Musea

Musée De La VIe Wallonne

9,8 km 12'

Activiteiten

Maison De La Science

9,9 km 12'

Kastelen

Fort De Lantin

4,8 km 7'

Golfen

Golf Du Bernalmont

8,9 km 11'

Onderwijs

Zich vestigen nabij Rue d'Anixhe betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Op loopafstand heeft u toegang tot "Ecole Fondamentale Communale", een kleuterschool bereikbaar in 13 minuten.Geen auto nodig voor school: het basisschool "Centre Spécialisé - Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Communal" ligt op 12 minuten lopen.Op korte rijafstand is "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "henri Rikir"" (middelbare school) bereikbaar in 5 minuten.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Les Lapinous" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 2 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Sittard blijft vlot bereikbaar met de auto, op 42 minuten rijden. Moet u naar Kerkrade? Het duurt ongeveer 44 minuten met de auto. Met Seraing op slechts 19 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Liège - Verviers - 71 - Bierset (Liege Airport)-Ans-Rocourt-Liers/Milmort, TEC Liège - Verviers - 104 - Proxibus de Juprelle met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 173 - Slins - Milmort - Oupeye - Visé met een halte op 3 minuten loopafstand.

Toerisme

"Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 11 minuten met de auto."Archéoforum" ligt op 10 minuten afstand.Het duurt 12 minuten om het "Musée De La VIe Wallonne" museum te bereiken.Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 12 minuten met de auto.Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 7 minuten rijden.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Delhaize Liers (13 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Juprelle (5 minuten rijden), Louis Delhaize Milmort (7 minuten rijden).

Transporten

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) is bereikbaar in 3 minuten en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) in 5 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 6 minuten rijden.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 11 minuten met de auto bereiken.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Liers", op 1 minuut met de auto of 8 minuten met het openbaar vervoer.Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.