Villa à vendre - Juprelle VBE39029

Rue d'Anixhe 154 4450 Juprelle

349 000 €

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VBE39029

  • 3 Chambre(s)
  • 143 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

PLUS DE VISITES (Offre d'achat acceptée) -- Située dans un environnement calme et verdoyant à Juprelle, cette belle villa 4 façades allie confort, luminosité et qualité de vie. Vous y découvrirez 3 chambres, une agréable terrasse, un superbe jardin arboré et un garage. Sup. habit.: +/-143 m² (d'après PEB). Composition : S-sol : couloir (+/-3 m²), 2 caves (+/-7 m²), débarras (+/-1 m²), buand. (+/-7 m²) et gar. (+/-26 m²). Rez : hall d'entrée (+/-7 m²), salon (+/-17 m²) ouvert sur la sàm et la cuis. éq. (+/-22 m², avec four, hotte, taque induc. frigo, lave-vaisselle, meubles évier et de rang.), spacieuse véranda (+/-38,5 m²) équipée d'un poêle à pellets et avec accès à la terr. et au jard. 1er ét.: hall de nuit (+/-6 m²) avec w.c. indép. (+/-1 m²), 3 chambres dont 1 plus petite (+/-13 m², 11 m² et 7 m²), sdb de 2023 (+/-5 m², avec douche, meuble lavabo et w.c.). Grenier : de rangement. Extérieur : terrasse (+/-44 m²) et tb jardin (+/-380 m²) avec abri de jard. (+/-11 m²), 2 emplac. de park. Equipements : 16 panneaux photovoltaïques 255 Wc (2011), sols carrelés sauf chambres (parquet), compt. élec. bihoraire, chauf. cent. maz. (2014) + poêle à pellets, châssis PVC dble vit. (2024) + volets (rez élec.), porte garage sect. élec., isol. plaf., chambres et gar., prod. eau chaude boiler élec., vidéophone, adouc. eau (2023), 2 cit. eau de pluie, toiture tuiles bon état apparent. Divers : P.E.B. classe D - Parc. cad. : 751 m² - RC actuel net : 839 €. Cadre verdoyant et à prox. des transports (arrêt de bus à 200 m et gare de Liers à moins d'1 km). Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • Revenu cadastral: 839 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1989

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

143 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

40 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

12 m

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

380 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

43 m²

Surface totale du terrain

751 m²

Surface constructible

151 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

337 kWh/m²/an

Référence PEB

20260619008815

Date de validité PEB

19/06/2036

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE39029 Réf. vendeur: 3316 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Lapinous

1,3 km 5' 1,3 km 1' 46'' 1,3 km 16' 1,3 km 16'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

1,1 km 4' 1,1 km 1' 40'' 979 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Centre Spécialisé - Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Communal

998 m 4' 997 m 1' 20'' 944 m 12' 995 m 12'

Écoles secondaires

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "henri Rikir"

3,1 km 12' 3,6 km 5' 1,7 km 32' 3,1 km 37'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

2,2 km 2' 49''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 71 - Bierset (Liege Airport)-Ans-Rocourt-Liers/Milmort

153 m 1' 50''

TEC Liège - Verviers - 104 - Proxibus de Juprelle

153 m 1' 50''

TEC Liège - Verviers - 173 - Slins - Milmort - Oupeye - Visé

209 m 2' 30''

Gares

Liers

701 m 2' 47'' 706 m 1' 2'' 639 m 8' 701 m 8'

Aéroports

Liège Airport

11,5 km 39' 13,7 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Tesla Supercharger Liège

4,7 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Parc Poldine

6,2 km 30' 5,2 km 38' 6,2 km 1º 15'

Supermarchés

Delhaize Liers

1,1 km 4' 1,1 km 1' 26'' 1 km 13' 1,1 km 13'

Carrefour Market Juprelle

3,4 km 14' 4,1 km 5' 2,8 km 25' 3,4 km 41'

Louis Delhaize Milmort

4,6 km 18' 4,7 km 7' 3,4 km 30' 4,5 km 55'

Parcs d'attractions

Archéoforum

8,7 km 10'

Musées

Musée De La VIe Wallonne

9,8 km 12'

Activités

Maison De La Science

9,9 km 12'

Châteaux

Fort De Lantin

4,8 km 7'

Golfs

Golf Du Bernalmont

8,9 km 11'

Magasins

Ce bien, situé près de la Rue d'Anixhe, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Liers" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Juprelle" (5 minutes en voiture), "Louis Delhaize Milmort" (7 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 71 - Bierset (Liege Airport)-Ans-Rocourt-Liers/Milmort, TEC Liège - Verviers - 104 - Proxibus de Juprelle avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 173 - Slins - Milmort - Oupeye - Visé avec une station située à 3 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Sittard en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet. Seraing est tout proche : seulement 19 minutes en voiture suffisent.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 12 minutes de route.Le musée "Musée De La VIe Wallonne" se trouve à proximité (12 minutes de route).Il y a un parc d'attractions à 10 minutes de route : "Archéoforum".Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 7 minutes de route.Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 11 minutes en voiture.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Centre Spécialisé - Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Communal", une école primaire à seulement 12 minutes à pied.À distance de marche, vous avez accès à "Ecole Fondamentale Communale", une école maternelle joignable en 13 minutes.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "henri Rikir"" se rejoint en 12 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Les Lapinous", à seulement 16 minutes de marche.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 6 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 3 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 5 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 11 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 3 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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Documents

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