Villa te koop - Amay VBE57329

Rue Grand Viamont 16 4540 Amay

Vanaf 319 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE57329

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 115 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue Grand Viamont 16 4540 Amay
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Amay?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Rêvimmo biedt u deze charmante villa aan, ideaal gelegen in Amay.

Gelegen in een landelijke en rustige omgeving, onderscheidt deze woning zich door haar natuurlijke lichtinval en aangename woonomgeving.

Ideaal voor een jong koppel of een gezin. Deze woning combineert comfort, functionaliteit en een uitstekende ligging om aan al uw wensen te voldoen.

Indeling:

Gelijkvloers: inkomhal, apart toilet, woonkamer, keuken, garage en tuin.

Eerste verdieping: nachthal, 3 slaapkamers en een badkamer.

Buiten geniet u van een ruime aangelegde tuin, ideaal om te ontspannen, zomerse maaltijden te organiseren en van het buitenleven te genieten.

Troeven:

Landelijke ligging, vrij uitzicht, geen inkijk, uitstekende EPC-score B, vloerverwarming, dubbele beglazing en een private parking voor maximaal 6 voertuigen.

Oppervlaktes: De in deze advertentie vermelde oppervlaktes stemmen overeen met de gegevens uit het EPC-certificaat. De bewoonbare binnenoppervlakte bedraagt 115,5 m².

Prijs? Bieden vanaf €319.000 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars).

Deze beschrijving is louter informatief en niet contractueel. Wijzigingen zijn mogelijk.

Gratis schatting binnen 12 uur!

Contacteer ons vandaag nog:

Rêvimmo: Tel +32 71 11 56 50

Simon: Tel +32 479 72 01 56

Kevin: Tel +32 470 34 87 93

www.revimmo.be

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 319 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Bouwjaar

2021

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

20 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

11 m²

Bewoonbare oppervlakte

115 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Nee

Veranda

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

10 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Vloerverwarming

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

12 m

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

850 m²

Totale grondoppervlakte

1092 m²

Breedte voorkant terrein

12 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

98 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

13239 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

21/11/2032

CO2-uitstoot

85

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE57329 Ref. verkoper: 7806296 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

J. A. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

448 m 1' 29'' 448 m 53'' 448 m 5' 448 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé De La Communauté Française "la Marelle"

959 m 3' 959 m 1' 39'' 615 m 12' 959 m 12'

Basisscholen

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé De La Communauté Française "la Marelle"

959 m 3' 959 m 1' 39'' 615 m 12' 959 m 12'

Middelbare scholen

Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française

901 m 3' 901 m 1' 38'' 686 m 10' 831 m 10'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

6 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy

196 m 2' 21''

TEC Liège - Verviers - 249 - Huy - Ampsin - Villers-le-Bouillet - Amay - Flône

196 m 2' 21''

TEC Liège - Verviers - 87 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay

1,8 km 21'

Treinstations

Haute-Flône

1,8 km 15' 2 km 4' 1,5 km 22' 1,8 km 22'

Luchthavens

Liège Airport

16,5 km 56' 16 km 13' 0 m 0''

Laadstations

Q8 Verlaine

10,6 km 9'

Winkels

Colruyt Amay

575 m 1' 55'' 575 m 1' 4'' 575 m 7' 575 m 7'

Delhaize Amay

2,3 km 9' 2,5 km 5' 1,7 km 24' 2,3 km 27'

Lidl Amay

3,1 km 12' 3,4 km 5' 2,3 km 29' 2,9 km 35'

Pretparken

Parc De Récréation Mont Mosan

11,8 km 14'

Musea

Préhistomuseum

10,7 km 13'

Activiteiten

Maison Des Terrils

21,4 km 16'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

30 km 30'

Kastelen

Château De Jehay

3,1 km 4'

Golfen

Naxhelet Golf Club

13,8 km 16'

Transporten

Dit pand, dicht bij Rue Grand Viamont, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) snelweg ligt op 6 minuten.Een SNCB-station bevindt zich op 15 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 9 minuten rijden.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 13 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Colruyt Amay (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Amay (27 minuten lopen of 5 minuten rijden), Lidl Amay (5 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Verviers in 36 minuten, handig voor het dagelijks leven. Seraing blijft vlot bereikbaar met de auto, op 20 minuten rijden. Moet u naar Hasselt? Het duurt ongeveer 42 minuten met de auto.

Toerisme

Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 30 minuten met de auto.Het "Préhistomuseum" museum is te bereiken in 13 minuten.Op slechts 16 minuten afstand ligt "Maison Des Terrils"."Parc De Récréation Mont Mosan" ligt op 14 minuten afstand.Het "Château De Jehay" kasteel is in 4 minuten bereikbaar.Wil je golf spelen? U vindt "Naxhelet Golf Club" op 16 minuten afstand.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Liège - Verviers - 249 - Huy - Ampsin - Villers-le-Bouillet - Amay - Flône, TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy met een halte op minder dan 2 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 87 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay met een halte op 21 minuten loopafstand.

Onderwijs

Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "J. A. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 5 minuten.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Op korte rijafstand is "Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française" (middelbare school) bereikbaar in 2 minuten.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder

Documenten

plan etage.png

Download

plan rez.png

Download

peb - rue grand viamont_ 16 - 4540 amay.pdf

Download

E-mail Bellen