Op zoek naar een uitzonderlijk pand? ERA Blavier biedt u deze ruime villa aan, die comfort, ruimte en talrijke voorzieningen combineert. De villa beschikt over een grote inkomhal, een ruime woonkamer, eetkamer, ingerichte keuken, wasruimte, toilet en een kantoor (of slaapkamer). Op de bovenverdieping: 4 slaapkamers, waaronder een ouderslaapkamer met kleedkamer, badkamer en doucheruimte. Twee garages op het -1-niveau met directe toegang tot de weg. Aan de achterzijde: tuin met vrij uitzicht op de velden, zwembad, poolhouse (±40 m²) en terras. Daarnaast is er een prachtig vrijstaand bijgebouw (±100 m²) met woonkamer, keuken, mezzanine, slaapkamer, doucheruimte en nog 2 garages. Dit bijgebouw is ideaal voor een vrij beroep, een nevenactiviteit of voor een familielid. Verwarming op stookolie en houtkachel. Een zeldzaam object met royale ruimtes en een hoge levenskwaliteit!
Neem contact met ons op via Tel 042322121 om een bezichtiging te regelen!
EPB C nr. 20251016006758. De informatie en afmetingen worden louter ter indicatie verstrekt en zijn niet bindend. De eigenaar, verkoper van het pand, heeft het wettelijke, vrije en autonome recht om al dan niet te verkopen. Indien hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te aanvaarden, maar kiest hij het bod dat hem het beste uitkomt op basis van zijn eigen criteria.
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Dit pand, dicht bij Rue de la Rolée, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
Automobilisten bereiken Verviers in 42 minuten, handig voor het dagelijks leven. Seraing is heel dichtbij: slechts 14 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Namen? Het duurt ongeveer 43 minuten met de auto.
Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 3 minuten rijden.
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Haute-Flône" ligt op minder dan 13 minuten met de auto.
Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 21 minuten met de auto.
Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Proxy Delhaize Saint-Séverin (26 minuten lopen of 3 minuten rijden), Louis Delhaize Nandrin (27 minuten lopen of 3 minuten rijden), Intermarché Tinlot (4 minuten rijden).
Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Athenee Royal D'Ouffet" is bereikbaar in 14 minuten.
Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Enseignement Fondamental Libre Saint-Martin" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "F. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" is in 1 minuut met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.
Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 20 minuten afstand.
U vindt een "Grotte De Comblain" op 16 minuten afstand met de auto.
Het duurt 12 minuten om het "Musée De La Bière Et Du Peket & Château De L'Avouerie" museum te bereiken.
Op zoek naar een activiteit? "Maison Des Terrils" bevindt zich op 20 minuten met de auto.
De "Royal Golf Club Du Sart Tilman"golfbaanligt op 13 minuten afstand.
Wilt u het "Château De Jehay" kasteel ontdekken? Het ligt op 19 minuten rijden.
Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Liège - Verviers - 694 - Ramelot - Scry - Nandrin - Fraiture - Tinlot, TEC Liège - Verviers - 94 - Liège - Boncelles - Neuville - Tinlot - Warzée, TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir met een halte op minder dan 1 minuut lopen.
Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.
Open Immovlan