Op zoek naar een uitzonderlijk pand? ERA Blavier biedt u deze ruime villa aan, die comfort, ruimte en talrijke voorzieningen combineert. De villa beschikt over een grote inkomhal, een ruime woonkamer, eetkamer, ingerichte keuken, wasruimte, toilet en een kantoor (of slaapkamer). Op de bovenverdieping: 4 slaapkamers, waaronder een ouderslaapkamer met kleedkamer, badkamer en doucheruimte. Twee garages op het -1-niveau met directe toegang tot de weg. Aan de achterzijde: tuin met vrij uitzicht op de velden, zwembad, poolhouse (±40 m²) en terras. Daarnaast is er een prachtig vrijstaand bijgebouw (±100 m²) met woonkamer, keuken, mezzanine, slaapkamer, doucheruimte en nog 2 garages. Dit bijgebouw is ideaal voor een vrij beroep, een nevenactiviteit of voor een familielid. Verwarming op stookolie en houtkachel. Een zeldzaam object met royale ruimtes en een hoge levenskwaliteit!
Neem contact met ons op via Tel 042322121 om een bezichtiging te regelen!
EPB C nr. 20251016006758. De informatie en afmetingen worden louter ter indicatie verstrekt en zijn niet bindend. De eigenaar, verkoper van het pand, heeft het wettelijke, vrije en autonome recht om al dan niet te verkopen. Indien hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te aanvaarden, maar kiest hij het bod dat hem het beste uitkomt op basis van zijn eigen criteria.
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Wonen bij Rue de la Rolée biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Proxy Delhaize Saint-Séverin (26 minuten lopen of 3 minuten rijden), Louis Delhaize Nandrin (27 minuten lopen of 3 minuten rijden), Intermarché Tinlot (4 minuten rijden).
Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: 97 - Huy - Hamoir, 694 - Ramelot - Tinlot, 94 - Liège - Warzée met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.
Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Athenee Royal D'Ouffet" is in 36 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.
Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "F. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", op slechts 2 minuten lopen.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 21 minuten met de auto.
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Haute-Flône", op 13 minuten met de auto of 113 minuten met het openbaar vervoer.
Op slechts 20 minuten afstand ligt "Maison Des Terrils".
De "Royal Golf Club Du Sart Tilman" golf bereikt u in 13 minuten met de auto.
Het "Musée De La Bière Et Du Peket & Château De L'Avouerie" museum is te bereiken in 12 minuten.
Een pretpark is 16 minuten met de auto : "Grotte De Comblain".
Het kasteel "Château De Jehay" is slechts 19 minuten rijden.
Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 20 minuten met de auto.
Moet u naar Verviers voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 42 minuten met de auto. Moet u naar Seraing? Het duurt slechts 14 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Namen in 43 minuten, handig voor het dagelijks leven.
Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.
Open Immovlan