Villa te koop - Kelmis VBE56780

Chemin du Loup 13 4720 Kelmis

849 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE56780

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 300 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Chemin du Loup 13 4720 Kelmis
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Kelmis?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

La Calamine #BONIM immobilier vous propose cette magnifique villa avec piscine située dans un véritable havre de paix.
Implantée sur un terrain arboré de près d'un demi-hectare, la propriété bénéficie d'un cadre préservé avec piscine, pool house et espace jacuzzi. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un vaste hall d'entrée, d'un séjour avec salle à manger, cuisine équipée, d'une buanderie avec accès au double garage, d'un bureau et d'une première toilette.
À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une avec dressing, une salle de bains, une seconde toilette.
Un espace de 55 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins, qu'il s'agisse de chambres supplémentaires, d'une suite parentale, d'un studio, un espace professionnel ou d'une salle de loisirs.
Autres : panneaux photovoltaiques, chauffage cent.mazout, chassis bois double vitrage.
Certificat PEB B E-total 52.845 kWh/an / 161 kWh/m².an / Certificat n° 20260319022315.
Renseignements complémentaires via Contact Tel 087 46 05 44 www.bonim.be Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 849 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

300 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

4302 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

161 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

52845 kWh/jaar

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE56780 Ref. verkoper: 7795193 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

R. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

1,8 km 6' 1,8 km 4' 1,3 km 20' 1,8 km 22'

Kleuterscholen

Ecole Communale Gemmenich-Moresnet

1,7 km 6' 1,7 km 2' 23'' 1 km 19' 1,7 km 20'

Basisscholen

Ecole Communale Gemmenich-Moresnet

1,7 km 6' 1,7 km 2' 23'' 1 km 19' 1,7 km 20'

Middelbare scholen

College Notre-Dame

2,2 km 8' 2,2 km 4' 1,9 km 19' 2,2 km 26'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

9,5 km 12'

Bus

TEC Liège - Verviers - 710 - Eupen - Welkenraedt - Kelmis

195 m 2' 20''

TEC Liège - Verviers - 396 - Eupen - Kelmis - Vaals

195 m 2' 20''

TEC Liège - Verviers - 717 - Verviers - Henri-Chapelle - Welkenraedt / Kelmis

195 m 2' 20''

Treinstations

Hergenrath-Frontiere

3,3 km 20' 4,3 km 7' 2,5 km 39' 3,3 km 39'

Laadstations

Kirchstrasse

1,5 km 2' 42''

Winkels

Carrefour Market La Calamine

950 m 4' 1,5 km 2' 44'' 773 m 11' 950 m 11'

Colruyt La Calamine

1,2 km 6' 1,8 km 2' 51'' 941 m 15' 1,2 km 15'

Aldi La Calamine

1,3 km 5' 1,9 km 3' 986 m 15' 1,3 km 15'

Pretparken

Fort Eben-Emael

49,3 km 39'

Musea

Musée Vieille Montagne

1,3 km 2' 22''

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

23,9 km 21'

Kastelen

Domaine De Wégimont

28,5 km 26'

Golfen

Golfclub Mergelhof

7,9 km 11'

Nabijgelegen steden

Dit pand, dicht bij Wolfsweg, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Alsdorf blijft vlot bereikbaar met de auto, op 30 minuten rijden. Moet u naar Herzogenrath? Het duurt ongeveer 28 minuten met de auto. Moet u naar Sittard voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 43 minuten met de auto.

Transporten

Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) ligt op slechts 12 minuten.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Hergenrath-Frontiere", op 7 minuten met de auto of 39 minuten met het openbaar vervoer.In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Toerisme

Het "Domaine De Wégimont" kasteel is in 26 minuten bereikbaar.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode", 21 minuten rijden.Binnen 2 minuten kunt u het "Musée Vieille Montagne" museum bereiken."Fort Eben-Emael" ligt op 39 minuten afstand.De "Golfclub Mergelhof"golfbaanligt op 11 minuten afstand.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Market La Calamine (11 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt La Calamine (15 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi La Calamine (15 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

Geen auto nodig voor school: de middelbare school "College Notre-Dame" ligt op 26 minuten lopen.Op slechts 6 minuten fietsen brengt "Ecole Communale Gemmenich-Moresnet" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "R. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." (kinderdagverblijf) handig op 22 minuten lopen.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Liège - Verviers - 710 - Eupen - Welkenraedt - Kelmis, TEC Liège - Verviers - 717 - Verviers - Henri-Chapelle - Welkenraedt / Kelmis, TEC Liège - Verviers - 396 - Eupen - Kelmis - Vaals met een halte op 2 minuten loopafstand.Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen