Ga naar hoofdinhoud

Villa te koop, Hergenrath RWC43890

Marienheide ´15a, 4728 Hergenrath
620 000 €
6 Slaapkamer(s) 189 m² 1 Garage 4 Parkeerplaats(en) 3 Badkamer(s)

Beschrijving

Extra informatie

Staat van het zoekertje Uitstekend
Bouwjaar 2005
Beschikbaarheid Bij akte
Prijs 620 000 €
Btw Nee
Aantal slaapkamers 6
Bewoonbare oppervlakte 189 m²
Totale oppervlakte 245 m²
Oppervlakte van de woonruimte 48 m²
Fietsenstalling Ja
Garage Ja
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis) 1
Oppervlakte van de garage(s) 48 m²
Elektrisch laadstation Ja
Keukenuitrusting Volledig uitgerust
Type keuken Alleenstaand
Oppervlakte van de keuken 15 m²
Aantal badkamers 3
Lage-energiewoning Ja
Zonnepanelen Ja
Type verwarming Mazout
Warmtepomp Nee
Type glas Dubbel glas
Tweevoudige elektriciteitsmeter Nee
Airconditioning Nee
Hammam/Sauna/Jacuzzi Ja
Haard Ja
Oriëntatie van de voorgevel Noordwest
Aantal gevels 4
Aantal parkeerplaatsen (buiten) 3
Tuin Ja
Oppervlakte tuin 1030 m²
Oriëntatie tuin Zuidwest
Terras Ja
Oppervlakte terras 60 m²
Oriëntatie terras Zuidwest
EPC
Specifiek primair energieverbruik 112 kWh/m²/jaar
EPC-referentie Thank you for your trust
Geldigheidsdatum EPC 22/08/2026
CO2-uitstoot 27
Certificaat - elektrische installatie Niet van toepassing
Certificaat - brandstoftank Niet van toepassing
Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RWC43890 Laatst gewijzigd: 10/11/2026

Ben je op zoek naar
Villa te koop - Hergenrath?

Ontvang een melding zodra een woning die aan je criteria voldoet online komt. Wees de eerste om te reageren.

Woningalert instellen

De buurt

Nabijgelegen steden

Wonen bij Marienheide biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Moet u naar Alsdorf? Het duurt ongeveer 24 minuten met de auto. Moet u naar Herzogenrath voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 26 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Sittard in 43 minuten, handig voor het dagelijks leven. Kerkrade blijft vlot bereikbaar met de auto, op 25 minuten rijden.

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "College Notre-Dame" is in 26 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "R. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E." is bereikbaar in 9 minuten.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 7 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Toerisme

De "Golfclub Mergelhof" golf bereikt u in 16 minuten met de auto.

Het kasteel "Domaine De Wégimont" is slechts 28 minuten rijden.

Op slechts 23 minuten afstand ligt "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".

Het "Musée Vieille Montagne" museum is te bereiken in 6 minuten.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Colruyt La Calamine (30 minuten lopen of 5 minuten rijden), Carrefour Market La Calamine (6 minuten rijden), Aldi La Calamine (5 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: 728 - Hauset - Kelmis met een halte op minder dan 3 minuten lopen, 396 - Eupen - Vaals met een halte op 15 minuten loopafstand, 717 - Verviers - Welkenraedt / Kelmis met een halte op minder dan 30 minuten lopen.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Hergenrath", op 1 minuut met de auto of 9 minuten met het openbaar vervoer.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 5 minuten rijden.

Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) snelweg ligt op 7 minuten.

Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Diensten