Villa te koop - Hergenrath

!!! VISITES REALISABLES UNIQUEMENT SUR RDV AU ### !!! Villa de caractère avec atelier/entrepôt de +/-140m², cette maison a été conçue avec des matériaux nobles et offre un beau potentiel dans un cadre de vie très agréable, proche de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, découvrez un hall d’entrée, salon, salle-à-manger, cuisine équipée, salle de douches, WC séparé ainsi qu’une chambre pratique et un bureau disposant d’une entrée indépendante. À l’étage, le hall de nuit mène à trois chambres lumineuses et à une salle de bains. Le sous-sol entièrement cavé comprend un garage, une buanderie, une chaufferie et un espace détente avec bar et accès indépendant. Enfin, une grande dépendance de ±140 m² complète l’ensemble et offre de multiples possibilités pour vos projets professionnels ou créatifs. Ne tardez pas à découvrir ce lieu à fort potentiel ! - PEB : E - n° 20250422034234 - 348 Kwh/m².an - 149.940 Kwh/an - FAIRE OFFRE A PARTIR DE 439.000 Euros sous réserve d’acceptation des vendeurs - RC : 1.588 Euros - VISITES REALISABLES UNIQUEMENT SUR RDV AU ### Meer weten?

MONTZEN Steenteveld, 19: In einer der schönsten Wohngegenden von Montzen, nur 2 Minuten zu Fuß vom Zentrum entfernt und somit in der Nähe von allen Annehmlichkeiten, finden Sie diese geräumige und luxuriöse Villa (anno 2000) auf ihrem großen, wunderschön angelegten und von der Straße abgelegenen Grundstück von ± 2000 m2. Im Erdgeschoss finden Sie einen Eingangsbereich, eine separate Toilette, ein Büro, ein großes und helles Wohnzimmer, welches sich zu der sehr schönen Einbauküche öffnet sowie eine Speisekammer. Auf der ersten Etage befinden sich eine Galerie mit Zugang zu zwei großen Schlafzimmern (eines davon mit Ankleidebereich), einer zweiten Toilette und einem Badezimmer mit allem Komfort (Bad, Dusche, Waschbecken). Die zweite Etage unterteilt sich in zwei weitere große Schlafzimmer und ein Abstellraum. Das Kellergeschoss verfügt über eine Garage für 2 bis 3 Fahrzeuge, 2 Abstellräume, einen Heizungsraum, eine Dusche und eine Toilette sowie ein weiteres Schlafzimmer. Diese Immobilie, die mit hochwertigen Materialien gebaut wurde, verfügt über ein Alarmsystem, eine Domotik, eine konforme Strominstallation bis 2050, doppelverglaste Fenster mit elektrischen Rollläden und viele andere Elemente, die Sie bei einer Besichtigung entdecken können. Kontaktieren Sie uns, um mehr zu erfahren! Meer weten?

Découvrez cette magnifique villa 4 façades idéalement située dans un environnement résidentiel calme et verdoyant à Saive, tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités. Nichée sur un splendide terrain de 1.388 m², cette propriété se distingue par une architecture en demi-niveaux offrant des espaces de vie agréables, lumineux et parfaitement agencés. Idéale pour une famille, cette demeure offre entre 3 et 4 chambres spacieuses, deux salles de bains rénovées, ainsi que de nombreux espaces de rangement et des équipements haut de gamme. Composition des niveaux : Niveau -1 : Cave technique avec chaudière/boiler Viessmann, accès aux vides ventilés + cave de rangement. Niveau -0.5 : Double garage avec portes motorisées + buanderie séparée avec accès direct au jardin via une petite cour. Rez-de-chaussée (niveau 0) : Hall d’entrée avec cage d’escalier, toilette invités, superbe cuisine hyper équipée de standing (portes et plan de travail en céramique et laque, électroménagers de marques Miele, Liebherr et Novy), vaste séjour lumineux avec cassette à bois et meuble TV encastré. Accès direct à la terrasse et au jardin. Niveau +0.5 (au-dessus des garages) : Grande chambre avec armoire encastrée sur mesure, salle de bains rénovée (douche, baignoire, meuble simple vasque, WC), deux pièces dressing séparées, accès au petit grenier. Niveau +1 : Hall de nuit, toilette, deux grandes chambres (dont une avec armoire encastrée), une chambre actuellement aménagée en buanderie, salle de bains rénovée avec douche, accès au grenier. Niveau +2 : Grenier supplémentaire au-dessus de la partie droite de la maison. Extérieurs et équipements : Terrain de 1.388 m² comprenant un abri de jardin et un charmant petit étang. Citerne d’eau de pluie avec pompe hydrophore. Circuits modulables pour les machines à laver et les toilettes. Panneaux photovoltaïques (5.000 kW) pour une efficacité énergétique optimale. Système d’alarme. Cette propriété séduira les amateurs de calme et d’espaces généreux, dans un cadre de vie recherché. Parfait équilibre entre confort moderne, fonctionnalité et charme résidentiel. Meer weten?

Nichée dans un quartier résidentiel calme et prisé, l'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette charmante villa bénéficiant d’un emplacement privilégié. Avec une superficie habitable d’environ 330 m², cette villa séduit par ses volumes complétés par un vaste sous-sol de +/- 190 m², parfait pour les passionnés de mécanique, les bricoleurs ou pour tout besoin d’espace supplémentaire. À l’arrière, vous profitez d’une vue dégagée sur les campagnes environnantes, offrant un cadre paisible et verdoyant, tout en restant à quelques minutes de Barchon et de ses accès autoroutiers. Ss-sol sur +/- 190 m² : 3 gar. dont 1 de +/- 60 m² (+/- 15 m de long), 6 caves, allée pavée avec car-port. Rez : gd hall, w-c indép., 1 ch. ou bur. de +/- 18 m², magnifique espace de vie de +/- 55 m² avec agréable vue sur le jardin, cuisine équipée de +/- 21 m² avec arrière-cuisine et réserve, hall de nuit, 1 ch. +/- 17 m², sdb (baign. d'angle&douche), gde terrasse, vaste jardin entièrement clôturé avec abri. 1er étage : gd hall de nuit avec coin bur., 3 ch. +/- 25, 39 et 55 m² dont la plus grande avec pièce dressing, sdb, combles. Divers : ch. c. maz., DV, sup. tot. : 4.195 m², hab. : +/- 330 m² + ss-sol de +/- 190 m² (549 m² de surface chauffée selon PEB), alarme, panneaux solaires. Infos énerg. : PEB No. : 20200125000292, PEB : C, E spec : 179 kWh/m².an, E totale : 98 344 kWh/an. COUP DE COEUR ASSURE ! AGREABLE VUE SUR LA CAMPAGNE ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### Meer weten?

RED immobilier vous présente cette villa à OLNE Au prix de 365.000 euros Actuellement louée 1200 euros/mois - disponible à partir du 1er juin 2026 Vous rêvez d’un espace de vie alliant confort et fonctionnalité ? Cette villa située à Olne est une opportunité à ne pas manquer ! Situé dans l’un des plus beaux villages de Wallonie, Olne séduit par son charme bucolique, ses paysages vallonnés et son patrimoine préservé, offrant un cadre de vie authentique et ressourçant. Idéalement placée à proximité des grands axes, elle vous offre un accès rapide aux commodités tout en garantissant une atmosphère paisible et agréable.. Dès l’entrée, vous serez séduit par son ambiance chaleureuse et conviviale. Sa véranda invite à partager d’agréables moments en famille ou entre amis. Avec 3 chambres, cette maison s’adapte parfaitement aux besoins d’une famille en quête de confort. Grâce à son vaste jardin, profitez des plaisirs extérieurs en toutes saisons. Surface PEB : 127 m² Surface mesurée par agence : 138 m² Surface parcelle : 798 m² 3 chambres Séjour ouvert et lumineux Cuisine équipée Véranda 2 garages Buanderie 1 salle de bains Emplacements voiture extérieurs Jardin PEB E - 20180410008987 - 53 002 kWh/an Toutes les informations sont données à titre indicatif et non-contractuel. Infos et demandes de visites : ### - ### Meer weten?

Située à +/- 5 km des Pays-Bas, sur un terrain de +/- 7.784 m² et surplombant le village de Mortroux, cette magnifique propriété avec vue imprenable (+/- 341m² d'après PEB) dispose de 3 à 4 chambres et d’un superbe jardin plat et arboré. Au rez-de-chaussée : vous bénéficierez d’un hall d’entrée avec rangement, de 2 séjours (+/- 26 et 59m²) dont un avec cassette à bois, d’une cuisine équipée (four pyrolyse, taque vitrocéramique, hotte, lave-vaisselle, frigo), de 2 bureaux (+/-17 et 21m²), de 2 chambres (+/- 9 et 13m²), d'une salle de douches (douche, lavabo), d’une buanderie et d’un wc independant. A l’extérieur : un jardin arboré et plat, 2 terrasses (+/- 39 et 49m²) idéalement orientées et offrant une magnifique vue dégagée. Au 1er étage, cette maison dispose actuellement de 2 à 4 chambres (certaines en enfilade) (16, 23,18 et 27m²), d’une salle de douches (douche, lavabo, wc). Au Sous-sol : vides ventilés. Situation idéale à deux pas de Maastricht, de Liège et de l’Allemagne. Chauffage central gaz (2021), châssis double vitrage aluminium, PVC et bois, électricité conforme, cassette à bois. PEB : C, E Spéc: 209 kWh/m².an, E totale: 71.382 kWH/an, n° 20240624008691. R.C. : 1.506€, Superficie totale (terrain) : 7.784m². Coup de cœur assuré ! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Plans, PEB, ... téléchargeables sur notre site internet. ### . Meer weten?

Superbe villa à Polleur (+/- 154m² d'après PEB) 3 à 4 chambres avec terrain jouissant d'une très belle vue et située à proximité de toutes les commodités (écoles, autoroutes et commerces). Elle se compose comme suit : Sous-sol: buanderie (+/- 8m²), vaste garage (+/- 36m²) avec porte sectionnelle et vides ventilés. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, spacieux séjour (+/ 39m²), cuisine semi-équipée (four, taque électrique, hotte, évier, lave-vaisselle), 4 chambres (+/- 9, 11, 12 et 17m²), salle de bains (baignoire, douche italienne, lavabo), toilette indépendante et magnifique terrasse (+/- 63m²) idéalement orientée. Combles de rangement. A l’extérieur: joli jardin arboré et bien entretenu, terrasse avec vue, abri de jardin/ espace rangement. Châssis double vitrage bois et aluminium, chauffage central mazout (chaudière 2015), poêle à bois... PEB: F, E Spéc: 446 kWh/m².an, E totale : 68.763 kWh/an, n° 20250309006857. R.C.: 1.338€, superficie totale (terrain) : 1.547m². Magnifique maison avec vue imprenable. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. A ne pas manquer ! ### Meer weten?

OPTION | Située dans une rue calme et résidentielle, cette villa d’une superficie totale de +/- 400 m² s’implante sur un beau terrain d'environ 3.333 m², idéalement orienté et offrant une vue remarquable sur la ville historique de Limbourg. Construite en 1980, elle se distingue par ses volumes généreux et son cadre verdoyant. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée avec WC indépendant et rangements, d’un bureau, d’une première salle à manger attenante à la cuisine, ainsi qu’une grande pièce de vie avec salon et salle à manger, s’ouvrant sur une superbe véranda. La cuisine donne également accès à une terrasse et au jardin. Un hall de nuit dessert deux chambres et une première salle de bains (baignoire, douche, deux éviers, WC). Un double garage complète le rez-de-chaussée. À l’étage, un hall de nuit mène à deux chambres supplémentaires, une seconde salle de douche avec WC, et deux pièces à aménager de ± 100 m², communicantes, offrant un beau potentiel d’aménagement selon vos besoins (chambres, bureau, salle de loisirs…). Autres : garages, caves, chauffage central au gaz, façades et toiture isolées, alarme et volets. Excellente performance énergétique pour une construction de 1980 (PEB : C – E-spec : 226 kWh/m².an – E-total : 112.562 kWh/an – n° 20250331014087). Pour toute information complémentaire, veuillez contacter #BONIM immobilier ### - ### - ### Meer weten?

Villa 4 chambres à vendre à LAMBERMONT Visite virtuelle : ### . Accès aux extérieurs depuis le séjour. 1er étage : hall de nuit (avec palier) desservant 4 chambres et une salle de bains équipée (douche à l'italienne, double vasque, WC). Sous-sol : grandes caves avec espace buanderie. Extérieurs : jardin plat et bien orienté, agréable terrasse. Parkings devant le garage. Divers : Panneaux photovoltaïques. Chauffage central gaz. Châssis double vitrage PVC avec volets(au rez-de-chaussée). Quartier calme et résidentiel. PEB Cat°B - 158 kWh/m².an - n°20250430022973 / 181m² de surface de plancher chauffé d'après le PEB. À proximité immédiate de Verviers, écoles, commerces, et transports en commun. « Les propriétaires se réservent souverainement le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. L’agent immobilier n'a pas le pouvoir de vendre. Les propriétaires fixent le montant des offres minimum à prendre en considération ». Poêle à pellets non compris. Intéressé(e) ? N'hésitez plus et contactez nous ! Par téléphone au ### ou par mail via l'adresse ### Meer weten?

Votre agence immobilière PackPRO IMMO vous invite à découvrir cette magnifique villa. Composée de 5 chambres à coucher avec son superbe extérieur. Située dans la belle région de Theux. Jouissant d'un cadre verdoyant et d'une vue imprenable sur la campagne environnante. Elle présente un grand séjour lumineux, donnant accès à une terrasse et au jardin, une salle à manger ouverte sur une cuisine full- équipée avec un espace dinatoire, une salle de bain, possibilité d'une salle de douche supplémentaire, une buanderie, un garage, une cave, 2 WC séparé, un bureau, un grenier non aménageable et un jardin de +/-1000m². Caractéristiques techniques : - Châssis double vitrage en bois, - Chauffage à mazout, système d'alarme, toiture isolée, électricité conforme, 13 panneaux photovoltaïques, piscine chauffée et éclairée, citerne à mazout 2000 l. PEB : G. RC : 1514 €. A voir absolument ! DESCRIPTION DU BIEN: Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée carrelé au sol (11m²) - Un vestiaire (3m²) - WC séparé carrelé avec évier (2m²) - Bureau parquet au sol (11m²) - Grand séjour lumineux carrelé (66m²) ouvert sur le salon et la cuisine équipée donnant accès à la terrasse (28m²) - Salon carrelé au sol (18m²) - Cuisine avec espace dinatoire de 5 places, équipée avec meubles bas, taque vitro-céramique, hotte, four, frigo (29m²) - Une chambre à coucher parquet au sol (14m²) 1er étage : - Hall de nuit carrelé au sol (12m²) - WC séparé (2m²) - Salle de bain, baignoire, douche carrelé au sol (16m²) - Possibilité d'une salle de douche (7m²) - Chambre à coucher parquet au sol (19m²) - Chambre à coucher parquet au sol (9m²) - Chambre à coucher parquet au sol (17m²) - Chambre à coucher parquet au sol (17m²) - Salle de bain, baignoire, douche carrelé au sol et au mur (16m²) Grenier de rangement uniquement COMMODITES : - Terrain de 1500m² - Châssis double vitrage en bois - Chauffage à mazout - Citerne mazout 2000 l - Système d'alarme - 13 panneaux photovoltaïques - Piscine chauffée (pompe à chaleur) et éclairée - Electricité conforme - Toiture isolée RC: 1514 € PEB : G Si vous voulez faire de cette habitation votre domicile ne tardez-pas à prendre rendez-vous pour une visite ! Meer weten?

Votre agence immobilière PackPRO IMMO vous invite à découvrir cette magnifique villa ( Construction de 2014) avec sa dépendance (profession libérale). Composée en 4 chambres à coucher avec son superbe extérieur. Située sur les hauteurs de Stembert. Jouissant d'un cadre verdoyant et d'une vue imprenable sur la campagne environnante. Elle présente un grand séjour lumineux, donnant accès à une terrasse et au jardin, un salle à manger ouverte sur une cuisine full- équipée avec un espace dinatoire, une salle de bain, une buanderie, une dépendance pour profession libérale certifiée ONE avec une terrasse privative. Un jardin de +/-1078m². Caractéristiques techniques : - Châssis double vitrage en pvc avec store intégré, - Chauffage sol atlantic, boiler intégré - ventilation double flux, - pompe à chaleur, - micro station d'épuration, - 40 panneaux photovoltaïques , - grand parking voiture. PEB : B. RC : 1534 €. A voir absolument ! DESCRIPTION DU BIEN: Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée carrelé au sol (10m²) - Un vestiaire ainsi qu'un accès à une buanderie (2m²) - WC séparé carrelé avec évier (2m²) - Grand séjour lumineux carrelé (30m²) ouvert sur le salon et la cuisine équipée donnant accès à la terrasse (+/-28m²) - Salon carrelé au sol avec cheminée possible pour cassette à bois ou pellets - Cuisine avec espace dinatoire de 5 places, équipée avec meubles bas, taque induction, hotte, four, micro-onde, lave vaisselle, frigo américain (22m²) - Arrière cuisine et buanderie carrelée (13m²) Dépendance: Belle annexe de +/-40m2 pour une profession libéral ou autre avec son accès extérieur privatif ( terrasse bétonnée et zone jardin) 1er étage : - Hall de nuit et palier carrelé ainsi que l'escalier (11m²) - Chambre à coucher parquet au sol (12m²) - Chambre à coucher parquet au sol (12m²) - Chambre à coucher parquet au sol (16m²) - Chambre semi mansardée parquet au sol (15m²) - Salle de bain, baignoire, douche italienne possible , 2 vasques évier avec un WC suspendu (8m²) Grenier de rangement uniquement COMMODITES : - Villa avec dépendance - Terrain de 1078m² - Châssis double vitrage en PVC avec store au rez-de-chaussée - Chauffage sol atlantic avec pompe à chaleur avec boiler intégré - Citerne d'eau de pluie 10.000 litres avec pompe hydrophore sur buanderie et WC - Micro station d'épuration - 40 panneaux photovoltaiques de +/-11.600Kwh de production - Système d'alarme cablé mais non installé - Ventilation double flux RC: 1534 € PEB : B Si vous voulez faire de cette habitation votre domicile ne tardez-pas à prendre rendez-vous pour une visite ! Meer weten?

OPTION !!!!! Proche du centre d'Aubel, avec une magnifique vue dégagée, venez découvrir cette villa construite en 1979 sur un terrain de 680 m². Très bien entretenue, elle nécessite cependant une remise aux goûts du jour. Elle vous surprendra par son volume (218 m² habitables répartis sur 2 niveaux + 110 m² en caves). Elle se compose de la sorte : au rez-de-chaussée, hall d'entrée, bureau, spacieux séjour, salle à manger, cuisine, hall vers jardin, toilette et salle de bain. À l'étage : 4 grandes chambres, une toilette et 2 pièces d'appoint. Sous-Sol : garage de 47 m², chaufferie, buanderie et 2 caves de rangement. Techniques : chauffage central mazout, châssis double vitrage bois, panneaux photovoltaïques, PEB D ! Réservez votre visite. Meer weten?

A un jet de pierre du centre, cette villa de standing a fait l'objet d'une rénovation récente et importante. La partie privative comprend un salon/salle à manger de 80 m² avec cuisine US full équipée.3 chambres. Ascenseur, chauffage central, climatisation réversible, panneaux photovoltaïques, nouvelle piscine et jacuzzi. Le rez est actuellement composé de 2 appartements d'1 chambre neufs avec salle de douche et cuisiné équipée, utilisés en Air BNB ainsi qu'1 bureau ou une profession libérale avec salle d'attente et cuisine. Terrasse au rez et au 1er. Jardin. Garage sous-sols 2/3 voitures et parking privé 3 voitures. PEB N° 20241223004704 - Indice B - E spec 167 kWh/m².an - E totale 70.490 kWh/an. Un havre de paix à 100 m de tous les commerces. Meer weten?

OPTION | Aubel | Superbe demeure familiale 6 chambres développant une superficie de +/- 510 m² habitables et bénéficiant d'une vue imprenable et unique. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'un vaste hall d'entrée, une belle réception avec feu ouvert, une salle à manger et une cuisine équipée avec accès à une terrasse de +- 45 m². On y trouve également un bureau/bibliothèque, une première salle de bains, une chambre à coucher, un garage et une buanderie. A l'étage : La partie nuit comprend 5 chambres, une salle de douche et un bureau + grenier. Autres : 2 garages/cave à vin - dont un entrepôt/stockage : de +- 200 m² (hauteur sous plafond : 3.9 m) avec la possibilité d'installer entreprise avec hall de stockage/atelier de fabrication/bureaux. Installation électrique conforme. Possibilité de diviser le bien (entrepôt/maison), panneaux photov, chaudière Viessman à cond.avec 4 capteurs solaires, 4 toilettes, alarme. Idéal également pour la création de chambres d'hôtes/restaurant/profession libérale !. Situation : accès rapide vers la Hollande et l'Allemagne. RC: 1.980 €. Peb C. 171 kWh/m².an - 70.686 kWh/an n°20200820014617. Renseignements supplémentaires via ### Meer weten?

Cerexhe-Heuseux (Soumagne) – 850.000€ plus rente de 1 850€/mois, usufruit gardé par les propriétaires pour une durée de 2 ans (pourrait être variable). Villa accueillante de style provençale au charme atypique. Situation calme, verdoyante et à proximité de toutes commodités. Rez : hall d’entrée, grandes réceptions agrémentées d'une bibliothèque et d'un insert à bois. Pièces à vivre très lumineuses et charme certain. Terrasse couverte donnant sur la piscine chauffée par pompe à chaleur et volet électrique. +1 : Hall de nuit, 2 grandes chambres, et salle de douches. Suite parentale agrémentée d'une salle de bains /douche et dressing. Bureau. +2 : Grenier aménageable au dessus de toute la superficie de la villa. Annexe : atelier/abri de jardin avec possibilité d’aménagement en pool-house. Terrain de pétanque. Divers : Châssis bois double vitrage, chauffage central sol par pompe à chaleur et géothermie, avec complément de chauffage électrique. Trente-quatre panneaux photovoltaïques, citerne d’eau de pluie de 10.000 litres. Villa base énergie PEB A+ → 30 kWh/m².an. Prête à vivre, une visite s'impose! INFO & VISITES : ### Meer weten?

BHSimmo a le plaisir de vous présenter cette élégante villa située à Andrimont, bénéficiant d’une vue dégagée sur la campagne environnante et à proximité immédiate du renommé Domaine de Bilstain. La disposition des espaces est la suivante : au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée spacieux et lumineux, un WC séparé, une chambre ou bureau, une salle à manger, un salon ouvert offrant une agréable vue sur l’extérieur, ainsi qu’une cuisine équipée avec accès direct à la terrasse. À l’étage, un hall de nuit dessert trois chambres et une salle de bain avec douche. Le sous-sol propose de beaux volumes, actuellement exploités comme garage, buanderie, cave à vin et espace de rangement, avec la possibilité d’aménagement pour une profession libérale ou autre activité. À l’extérieur, la propriété dispose d’un vaste espace de stationnement à l’avant, d’une terrasse et d’un jardin agrémenté d’une piscine autoportante. Aspects techniques : chauffage par le sol au mazout, électricité conforme, châssis en bois double vitrage, poêle à pellets Rika Roco, toiture en bon état général. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter au ### ou par email à ### . Les informations communiquées sont données à titre indicatif et n'ont pas de valeur contractuelle. Cette annonce ne constitue pas une offre. Meer weten?

Villa au calme, jardin, terrasse et jacuzzi située dans un quartier prisé d’Andrimont. Visite virtuelle disponible -> ### . Elle ne pourra que vous séduire par ses possibilités d'aménagement et ses finitions luxueuses. Cette villa se dispose comme suit: Rez-de-chaussée jardin: hall d'entrée, salon, cuisine équipée, salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne ainsi que 2 grandes chambres à coucher. Rez-de-chaussée à rue: possibilité de profession libérale ou 3ème chambre. 1er étage: chambre d'amis (mansardée) ainsi qu'un espace grenier. Extérieurs: magnifique terrasse aménagée, grand jardin et jacuzzi 4 personnes. Technicités Electricité conforme. Rénovation complète du bien en 2023. Climatisation réversible dans toute l'habitation. 152 m² de surface de plancher chauffé d'après le PEB. PEB Cat°E - 404 kWh/m².an - n°20250416014498 (PEB peu favorable car les travaux d'isolation, bien que réalisés, ne peuvent être justifiés par des preuves visibles). Intéressé(e) ? N'hésitez plus et contactez nous ! Par téléphone au ### ou par mail via l'adresse ### Meer weten?

Gelegen op Rue Supexhe 26 in het charmante Blégny, biedt deze ruime villa een unieke kans voor kopers die op zoek zijn naar een aanpasbaar project. Met een totale bewoonbare oppervlakte van circa 270 m² en gelegen op een prachtig perceel van ongeveer 4.350 m², ligt deze woning discreet teruggetrokken van de weg en biedt het volop privacy. De villa bevindt zich momenteel in de staat van ruwbouw, wat toekomstige eigenaren de mogelijkheid geeft om de afwerking en inrichting geheel naar eigen wens te bepalen. De villa is ontworpen met een aandacht voor ruimte en comfort. Op de begane grond vindt u een royale woonruimte van ongeveer 75 m², een aparte keukenruimte en een riante bijkeuken. Daarnaast beschikt het over een grote woonkamer van circa 32 m². Op de eerste verdieping vindt u een master suite met een eigen dressing en douchekamer, alsook toegang tot een terras van 30 m². Verder zijn er twee ruime slaapkamers, waarvan één met een eigen douche en de ander met een dressing. De zolder is niet afgewerkt, maar biedt extra potentieel voor uitbreiding. Met een zuidgerichte voorgevel geniet de woning optimaal van natuurlijk licht. Er zijn vier buitenparkeerplaatsen beschikbaar, evenals een goed onderhouden tuin. Deze villa is perfect gepositioneerd nabij alle essentiële voorzieningen in Saint-Remy en biedt uitstekende mogelijkheden voor uitbreiding en persoonlijke aanpassing dankzij de verleende bouwvergunning in mei 2021. Neem contact op met ### voor meer informatie of om de bouwplannen in te zien. Meer weten?

Découvrez cette villa de caractère construite en 1975, implantée sur un vaste terrain de 1 613 m², offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. La maison sera occupée par l’actuelle propriétaire avec un bail à vie, limité à 10 années, avec une compensation financière de 1 200 €/mois. Composition du bien : Rez-de-chaussée : halll d’entrée accueillant, séjour lumineux ouvert sur la salle à manger, cuisine équipée, grand garage, buanderie, débarras, vestiaire et toilette indépendante. A l'étage: hall mezzanine, 3 chambres spacieuses, 1 dressing et une salle de douche. Extérieurs: magnifique jardin, terrasse Techniques: châssis double vitrage, panneaux photovoltaïques, feu ouvert, PEB classe E (369 kWh/m².an - 70 497 kWh/an). Ce bien représente une belle opportunité d’investissement avec une occupation encadrée et une rente mensuelle garantie. Meer weten?