Découvrez cette magnifique villa à vendre située à Hergenrath, une opportunité exceptionnelle pour les amateurs de projets immobiliers sur mesure. Avec un prix fixé à 995 000 €, cette propriété offre un potentiel considérable pour réaliser la maison de vos rêves dans un environnement privilégié. La villa se trouve dans une phase avancée de construction, ce qui permet à ses futurs propriétaires de personnaliser entièrement l’aménagement intérieur selon leurs préférences. Le gros œuvre est déjà réalisé, avec une structure en un seul étage, laissant la possibilité d’étendre le bâtiment pour créer une résidence encore plus spacieuse. La surface habitable d'environ 400 m² offre amplement d’espace pour des pièces à vivre lumineuses, confortables et modulables, grâce notamment aux grandes fenêtres de 2,90 mètres de hauteur qui inondent l’intérieur de lumière naturelle. La terrasse généreuse d’environ 100 m² constitue un espace idéal pour profiter des beaux jours, offrant une vue imprenable sur la nature environnante, tout en étant parfaitement adaptée pour accueillir des moments de convivialité en extérieur. Le terrain de plus de 1 100 m² offre également différentes possibilités d’aménagement extérieur, que ce soit pour créer un jardin, un espace de détente ou même intégrer une piscine. La propriété dispose d’un garage pouvant accueillir quatre véhicules, ainsi que plusieurs espaces de stationnement, facilitant la vie quotidienne et la réception d’invités. Située dans un quartier résidentiel calme et exclusif de Hergenrath, cette villa bénéficie d’un cadre paisible tout en étant proche des commodités essentielles : écoles, commerces et loisirs sont accessibles rapidement. La proximité avec Aachen, à seulement 15 minutes en voiture, constitue un atout supplémentaire pour ceux qui travaillent ou souhaitent profiter des activités dans cette ville dynamique. La situation géographique stratégique, couplée à l’environnement verdoyant et à l’excellente connectivité via l’E40, fait de cette propriété une option idéale pour les familles, les professionnels ou toute personne recherchant un pied-à-terre confortable et personnalisable dans la région. N’hésitez pas à prendre contact avec nous pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations concernant cette villa exceptionnelle à Hergenrath. Ce bien unique représente une occasion rare de construire une résidence moderne et adaptée à vos goûts, dans un environnement naturel préservé tout en étant proche des grands centres urbains. La configuration flexible et le potentiel d’aménagement en font une véritable opportunité d’investissement immobilier pour ceux qui souhaitent concrétiser un projet de vie personnalisé. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir cette propriété remarquable et envisagez dès maintenant votre futur chez-vous dans cette région prisée. En savoir plus ?
Villa à vendre - Hergenrath
Objektbeschreibung: Willkommen in Ihrer Traumvilla in Hergenrath! Dieses 2001 errichtete Anwesen der Extraklasse bietet Ihnen, auf einem rund 6.600 m² großen Grundstück, wohnen mit Stil. Mitten in der Natur wurde diese imposante Immobilie in solider Massivbauweise errichtet und bietet einer großen Familie auf ca. 480 m² Wohnfläche vielseitige Wohnmöglichkeiten. Mit betreten der herrschaftlichen Villa befinden Sie sich in einem lichtdurchfluteten Entree, welcher mit einem Marmorboden ausgestattet ist. Von hier gelangen Sie durch eine Doppelflügeltür in den Wohnbereich, der durch seine offene und großzügige Gestaltung besticht. Der integrierte Wintergarten, der Kamin sowie der direkte Zugang zur herrlichen Terrasse mit einem atemberaubenden Blick in die grüne Umgebung laden im Winter wie auch im Sommer zur Ruhe und Entspannung ein. Im Obergeschoss gelangen Sie zu den Schlafräumen, den Tageslichtbädern sowie einer großen Terrasse mit einzigartigem Ausblick in die Natur. Das Dachgeschoss ist vollständig ausgebaut und verfügt über große Panoramafenster an den Giebelseiten, Dachflächenfenster von VELUX sowie einem ansprechenden Parkettboden. Diese Villa ist nicht nur ein Haus, sondern ein Zuhause, das Ihnen jeden Tag ein Gefühl von Exklusivität und Lebensqualität vermittelt. Ausstattung: Gehobene Ausstattung: – Marmorfußboden, Naturstein, Parkett – Kamin – Einbauküche – Einbauspots – Treppenbeleuchtung – große Zimmertüren – Einbauschränke – Wintergarten mit Fußbodenbeleuchtung u. Panoramablick – Alarmanlage – 8 x Außenbeleuchtung mit Bewegungsmelder – 2-fach Isolierverglasung (einbruchhemmend) – Fensterelement von SCHÜCO – Dachflächenfenster von VELUX – Rollladen (EG elektrisch) – Fußbodenheizung (teilweise) – Doppelgarage mit elektr. Sektionaltor – Regenrückgewinnung (2 x 10.000 Liter) – Solarthermie – Gartenhaus – Teilunterkellert – u.v.m. Lage: Diese beeindruckende Villa befindet sich in der charmanten Ortschaft Hergenrath, einer beschaulichen Gemeinde in Belgien, die für ihre idyllische Umgebung und ihre Nähe zu wichtigen urbanen Zentren bekannt ist. Eingebettet in die malerische Landschaft der belgischen Region, bietet diese Lage die perfekte Balance zwischen ruhigstem Landleben und der Erreichbarkeit von städtischen Annehmlichkeiten. Die umgebenden Grünflächen laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Freizeitaktivitäten unter freiem Himmel ein. Gleichzeitig sind größere Städte wie Aachen mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln in kurzer Zeit erreichbar, was eine hervorragende Anbindung an diverse kulturelle, gastronomische und kommerzielle Einrichtungen gewährleistet. Diese beeindruckende Immobilie verspricht nicht nur ein Zuhause, sondern ein Erlebnis, das Lebensqualität auf höchstem Niveau bietet. Ideal für jene, die das Beste aus zwei Welten genießen möchten: die Ruhe und Schönheit der Natur sowie die Annehmlichkeiten und den Komfort urbanen Lebens. Sonstige Angaben: PEB Nr.: 20240122015276 Gültig bis: 22.01.2034 Gesamter theoretische Primärenergieverbrauch: 104.700 kWh/Jahr Spezifischer Primärenergieverbrauch: 159 kWh/m² Jahr Energieklasse B — Kataster 2.963,70 € Anbieter-Objekt-ID: 2025006 En savoir plus ?
Beschreibung: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses bezaubernde Einfamilienhaus in Hergenrath aus dem Jahr 1890 vereint historische Eleganz mit modernem Komfort. Auf zwei Etagen und einer großzügigen Wohnfläche von ca. 280 m² bietet diese gepflegte Immobilie ausreichend Platz für Ihre ganze Familie. Mit insgesamt 10 Zimmern, darunter 7 geräumige Schlafzimmer und 4 stilvoll gestaltete Badezimmer, bleiben keine Wohnwünsche offen. Die durchdachte Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung mit einer Deckenhöhe von vier Metern schaffen ein behagliches und gleichzeitig repräsentatives Wohnambiente. Besonders hervorzuheben ist die einladende Terrasse, die Ihnen zusätzlichen Raum für Erholung und gesellige Stunden im Freien bietet. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Haus verzaubern und erleben Sie Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von der Schönheit und dem Charme dieses Hauses in Hergenrath begeistern! Ausstattung: – 2020 Sanitäranlage im Erdgeschoss – 2020 Türanlage zum Garten – 2017 Heizungsanlage – 2017 Leitungen Wasser und Heizung – 2007 Fenster – 1990 Dacheindeckung teilweise erneuert – 1990 Wintergarten – 1990 Badezimmer im Obergeschoss – Holzofen – Garage – Parkett – Wasserfilter auf Salzbasis zur Filterung des Leitungswassers – Fußbodenheizung im Erdgeschoss sowie im Flur und Bad im Obergeschoss Lage: Diese Wohngegend besticht durch ihre idyllische Umgebung und bietet gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, wie zB. der Bahnhof mit Anbindung nach Aachen (ca. 5min). Es ist eine ruhige und kinderfreundliche Straße, die sich durch gepflegte Nachbarschaft und sympathische Atmosphäre auszeichnet. Hergenrath ist ein Teil der Gemeinde Kelmis und bekannt für seine landschaftliche Schönheit sowie die Nähe zur deutsch-belgischen Grenze, was optimale internationale Verbindungen ermöglicht. In unmittelbarer Nähe der Immobilie befinden sich mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen, wodurch der tägliche Bedarf bequem gedeckt ist. Erholungs- und Naturliebhaber kommen dank der zahlreichen Wander- und Radwege in der Umgebung voll auf ihre Kosten. Dieses Haus bietet somit eine perfekte Mischung aus ländlicher Ruhe und urbanem Komfort, ideal für Familien oder Pendler, die Erholung und gleichzeitig eine gute Infrastruktur suchen. Sonstige Angaben: PEB Nr.: 20240721008368 Gültig bis: 21.07.2034 Gesamter theoretischer Primärenergieverbrauch: 214.163 kWh/Jahr Spezifischer Primärenergieverbrauch: 630 kWh/m² Jahr Energieklasse G En savoir plus ?
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!!! VISITES REALISABLES UNIQUEMENT SUR RDV AU ### !!! Villa de caractère avec atelier/entrepôt de +/-140m², cette maison a été conçue avec des matériaux nobles et offre un beau potentiel dans un cadre de vie très agréable, proche de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, découvrez un hall d’entrée, salon, salle-à-manger, cuisine équipée, salle de douches, WC séparé ainsi qu’une chambre pratique et un bureau disposant d’une entrée indépendante. À l’étage, le hall de nuit mène à trois chambres lumineuses et à une salle de bains. Le sous-sol entièrement cavé comprend un garage, une buanderie, une chaufferie et un espace détente avec bar et accès indépendant. Enfin, une grande dépendance de ±140 m² complète l’ensemble et offre de multiples possibilités pour vos projets professionnels ou créatifs. Ne tardez pas à découvrir ce lieu à fort potentiel ! - PEB : E - n° 20250422034234 - 348 Kwh/m².an - 149.940 Kwh/an - FAIRE OFFRE A PARTIR DE 439.000 Euros sous réserve d’acceptation des vendeurs - RC : 1.588 Euros - VISITES REALISABLES UNIQUEMENT SUR RDV AU ### En savoir plus ?
MONTZEN Steenteveld, 19 : Dans un des plus beau quartier de Montzen, A 2 minutes à pied du centre et de toutes les facilités, vous trouverez cette spacieuse et luxueuse villa (anno 2000) sur son grand terrain superbement aménagé de ± 2000 m2 et en retrait par rapport à la route. Au rez-de-chaussée vous y trouverez un hall d’accueil, une toilette séparée, un bureau, un grand et lumineux séjour ouvert sur la très belle cuisine équipée, une arrière cuisine. Au premier étage une galerie donnant accès à 2 grandes chambres à coucher (dont 1 avec espace dressing) une seconde toilette ainsi qu’une salle de bains tout confort (bain, douche, db évier). Au 2ème étage 2 grandes chambres supplémentaires ainsi que des espaces de rangement. Le sous-sol dispose quant à lui d’un garage pouvant accueillir 2 à 3 véhicules, 2 caves de rangement, une chaufferie, un espace douche et wc, ainsi qu’une chambre supplémentaire. Ce bien construit avec des matériaux de qualité dispose d’un système d’alarme, une domotique, électricité conforme jusqu’en 2050, châssis double vitrage avec volets électriques, et bien d’autres éléments à découvrir lors d’une visite. Contactez nous pour en savoir plus ! En savoir plus ?
RED immobilier vous présente cette villa à OLNE Faire offre à partir de 325.000€ Actuellement louée 1200 euros/mois - disponible à partir du 1er juin 2026 Vous rêvez d’un espace de vie alliant confort et fonctionnalité ? Cette villa située à Olne est une opportunité à ne pas manquer ! Situé dans l’un des plus beaux villages de Wallonie, Olne séduit par son charme bucolique, ses paysages vallonnés et son patrimoine préservé, offrant un cadre de vie authentique et ressourçant. Idéalement placée à proximité des grands axes, elle vous offre un accès rapide aux commodités tout en garantissant une atmosphère paisible et agréable.. Dès l’entrée, vous serez séduit par son ambiance chaleureuse et conviviale. Sa véranda invite à partager d’agréables moments en famille ou entre amis. Avec 3 chambres, cette maison s’adapte parfaitement aux besoins d’une famille en quête de confort. Grâce à son vaste jardin, profitez des plaisirs extérieurs en toutes saisons. Surface PEB : 127 m² Surface mesurée par agence : 138 m² Surface parcelle : 798 m² 3 chambres Séjour ouvert et lumineux Cuisine équipée Véranda 2 garages Buanderie 1 salle de bains Emplacements voiture extérieurs Jardin PEB E - 20180410008987 - 53 002 kWh/an Toutes les informations sont données à titre indicatif et non-contractuel. Infos et demandes de visites : ### - ### En savoir plus ?
Magnifique villa basse énergie (+/- 435m² d’après PEB) 5 chambres avec jardin, terrasse et piscine idéalement située en retrait de la voirie à Jalhay. Elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : hall d’entrée +/- 17m², wc indépendant, superbe salon +/-23m², salle à manger +/- 56 m² avec cuisine ouverte hyper-équipée (frigo américain, taque, hotte, four, micro-ondes, lave-vaisselle), bureau +/-13m², jardin d’hiver +/- 10m² et double garage +/- 45m². 1er étage : hall de nuit +/- 23m², suite parentale (chambre +/- 15m², dressing +/- 10m² et salle de bains (baignoire, douche italienne, double lavabo, wc), 2 chambres +/- 18 et 19m², wc indépendant, salle de douches (douche italienne, lavabo). 2ème étage : hall de nuit +/-24m², 2 chambres +/- 13 et 14m² et un grenier. La villa se situe dans un quartier calme, proche de toutes les commodités et bénéficie d'un extérieur aménagé (piscine, terrasses, portail électrique) ainsi que d’un superbe terrain de +/- 4.514m². Chauffage central via pompe à chaleur (chauffage sol), châssis PVC double vitrage avec moustiquaires, 26 panneaux photovoltaïques, système d’alarme et caméra, système de ventilation, citerne eau de pluie 10000L, nombreuses armoires rangements sur mesure. Date de construction 2014. PEB : A, E Spéc: 77kWh/m².an, E totale: 33.561kWh/an, n° 20250828008707. R.C. : 2.345€, Superficie totale : 4.514m². Opportunité unique à saisir ! Superbe construction « basse énergie » avec terrain ! Informations et plans donnés à titre indicatif et non contractuels. ### En savoir plus ?
🏡 Villa 4 façades avec piscine – Nivezé Bas (Jalhay) 📍 Situation Nichée dans le paisible et recherché quartier résidentiel de Nivezé Bas, cette propriété bénéficie d’un cadre verdoyant et d’un environnement exceptionnel à deux pas du RAVeL, du centre de Spa et des grands axes. Un emplacement idéal pour ceux qui recherchent le calme, la nature et la proximité des commodités. 🏠 Description du bien Construite en 2000, cette villa 4 façades en excellent état allie confort moderne, efficacité énergétique et finitions soignées. Les volumes sont généreux, lumineux et parfaitement entretenus. Composition : Rez-de-chaussée : hall d’entrée, séjour spacieux avec poêle à pellets, cuisine équipée ouverte, véranda avec accès direct à la terrasse et à la piscine, buanderie, WC, deux garages carrelés avec portes sectionnelles électriques. Étage : hall de nuit, trois chambres, salle de bains complète (baignoire + douche + WC suspendu) et grand dressing. 🌿 Extérieur Le terrain, plat et entièrement clôturé, s’étend sur 1.305 m². Vous y trouverez une grande terrasse de 155 m² orientée ouest, idéale pour profiter du soleil, ainsi qu’une piscine filtrée au sel équipée d’un volet et d’une nage à contre-courant. Le jardin est aménagé et parfaitement entretenu. ⚙️ Caractéristiques techniques Panneaux photovoltaïques : 13 x 320 W Pompe à chaleur pour l’eau chaude sanitaire Chauffage central au mazout à condensation + poêle à pellets Citerne d’eau de pluie de 3.000 L avec groupe hydrophore Alarme et parlophone Châssis PVC double vitrage + moustiquaire Compteur bi-horaire Deux garages carrelés avec portes sectionnelles électriques Revenu cadastral : 1.246 € 🚗 Situation et proximité Arrêt de bus : 700 m Gare : 4 km Autoroute : 2,5 km Écoles et commerces à proximité immédiate Spa, Balmoral, RAVeL et bois accessibles à pied 💬 Commentaire MX Immo Une villa coup de cœur offrant un confort complet, une belle performance énergétique et un cadre de vie privilégié. Idéale pour une famille souhaitant s’installer dans un environnement paisible tout en restant proche de Spa et de ses commodités. Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder. En savoir plus ?
Infinity Immo a le plaisir de vous présenter cette propriété d’exception, érigée sur un terrain de près de 30 ares, idéalement située dans un quartier résidentiel calme et recherché. Entièrement transformée en 1996, cette demeure allie le charme de la pierre du pays à un confort contemporain, dans une atmosphère élégante et chaleureuse. Développant près de 423 m² habitables, la maison se distingue par ses volumes généreux et sa circulation fluide. Sur la gauche, dès l’entrée, se trouvent les garages, suivis d’un salon convivial doté d’une cassette à bois double paroi, diffusant une chaleur douce et agréable des deux côtés. Vient ensuite un bureau lumineux, puis un hall agrémenté d’un piano, menant vers un WC séparé, une buanderie, et enfin une superbe cuisine équipée donnant vers la salle à manger, véritable cœur de la maison, tournée vers le jardin et baignée de lumière naturelle. À l’étage, la propriété dispose de quatre chambres et d’une mezzanine pouvant servir de petit bureau. Deux vastes suites parentales se distinguent : celle de droite bénéficie d’un accès indépendant par l’extérieur, tandis que la suite de gauche offre une atmosphère plus intime avec un accès exclusivement par la chambre. Les salles de bains y dévoilent des finitions élégantes, où bois, lumière et modernité s’unissent avec raffinement. L’extérieur incarne un véritable havre de sérénité : vous trouverez un jardin paysager bien orienté, une terrasse ainsi qu'un terrain de pétanque, situés à l'arrière de la maison. À l'avant, une terrasse de 22 m², une piscine chauffée (6m x 4m) avec siège balnéo, bâche encastrée et poolhouse chauffé de 22 m² doté de parois amovibles, permettant un usage toute l’année. Le tout orienté plein sud côté piscine, offrant un cadre de vie privilégié et ensoleillé. Caractéristiques techniques : – Année de construction : 1964 – rénovée en 1996-1997 – Superficie du terrain : ± 2.991 m² – Superficie habitable : ± 423 m² – Terrasse : 22 m² – Piscine : 6 m x 4 m – Poolhouse : 22 m² – 4 chambres – 2 salles de bains privatives – 3 sanitaires – Chauffage central au mazout (2.900 L) + cassette à bois double paroi – Châssis PVC double vitrage – velux électriques – Sols en parquet et pierre du pays – Parlophone – alarme – Façade en brique et pierre naturelle – Citerne d’eau de pluie avec groupe hydrophore et arrosage intégré – Fosse septique – raccordement aux égouts possible – Gaz non présent dans la rue – Parking pour 6 véhicules – Électricité non conforme (légers détails) – RC : ± 1.229 € – Certificat PEB : label C (E spec: 186 kWh/m².an; E totale: 78 691 kWh/an; 46 kg CO2/m².an; C.U.: 20250831011187) Une propriété rare, où authenticité, confort et élégance s’harmonisent parfaitement. Une adresse d’exception, pour ceux qui recherchent une demeure de caractère dans un cadre de vie privilégié. Offre sous réserve d'acceptation du propriétaire Personne de contact sur place : Stéphanie Vous souhaitez visiter cet immeuble au fort potentiel de régularisation ? N’hésitez plus, ce bien est fait pour vous ! 😊 Contact : ### En savoir plus ?
Votre agence immobilière PackPRO Immo vous invite à découvrir cette agréable maison 3 chambres, située sur les hauteurs de PEPINSTER. Elle est composée d'un grand séjour lumineux, d'une cuisine équipée, d'un bureau, d'une buanderie, d'un WC séparé, 3 chambres à coucher, une salle de bain, un dressing, une pergolas, un garage, une terrasse, un atelier, un carport, et un jardin. Caractéristiques techniques : - Poêle à bois dans le séjour, - 20 panneaux photovoltaïques, - Chauffage central au mazout, - Citerne de 1.400 L, - Electricité à revoir non conforme. RC : 676 € PEB : D. A voir ABSOLUMENT ! DESDCRIPTION DU BIEN: Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée plancher au sol (10m²) - Salle à manger plancher au sol (13m²) - Salon plancher au sol avec accès à la terrasse (15m²) - Cuisine équipée plancher au sol, avec meubles hauts et bas, taque vitro, four, frigo intégré, plave vaisselle (10m²) - Bureau plancher au sol (8m²) - Hall de jour plancher au sol (7m²) - Chambre à coucher plancher au sol (13m²) - Salle de bain avec baignoire douche, WC, meuble évier (7m²) - Buanderie et WC séparé (4m²) 1er étage: - Hall de nuit parquet au sol (5m²) - Chambre à coucher parquet au sol (12m²) - Chambre à coucher parquet au sol (13m²) - Dressing (6m²) Commodités: - Poêle à bois dans le séjour, - 20 panneaux photovoltaïques, - Chauffage central au mazout, - Citerne de 1.400 L, - Electricité à revoir non conforme - Pergolas extérieure - Sauna extérieur - Etang - Carport (30m²) - Atelier / garage moto (26m²) - Chaufferie de rangement (10m²) - Garage une voiture avec porte sectionnelle électrique PEB: D RC: 676€ Si vous voulez faire de cette magnifique habitation votr domicile ne tardez-pas à prendre un rendez-vous pour une visite !!! En savoir plus ?
Charmante et spacieuse maison 4 façades, idéalement située à l'entrée de Visé (Devant-le-Pont), avec deux garages et jardin, composée comme suit : Au RDC : Hall d'entrée (17m²), salons (15 et 11m²), salle à manger (21m²), cuisine (16m²), salle de bain avec douche, débarras, WC, jardin (+/-830m²), 2 garages ; Au 1er étage : 3 chambres (8, 17, 23m²), dressing (4m²), salle de bain avec baignoire-WC-bidet (6m²), hall de nuit ; Au 2ème étage : 2 chambres (9, 22m²), grenier (29m²) Caves (5 ,5, 7, 8m²) Superficie totale de la parcelle : 1.294 m² PEB : F, superficie planché chauffé 288 m² Revenu cadastral : 1.218€ - Chauffage mazout Visites sur RDV ### ou par mail : ### En savoir plus ?
Magnifique propriété (+/- 192m² d’après PEB), 3 chambres sise sur un terrain arboré de +/-2.438m² située à 2 pas du centre du village de Olne (classé parmi " les Plus Beaux Villages de Wallonie" depuis 2007). Elle se compose comme suit : sous-sol : garage +/- 35m², caves +/- 8m² et local chaufferie. Rez-de-chaussée : hall d’entrée avec vestiaire et WC indépendant, séjour +/- 41m², cuisine (taque vitrocéramique, lave-vaisselle, hotte). 1er étage : hall de nuit +/- 10m², 3 chambres (+/- 12, 12 et 16m²), salle de bains (douche, lavabo et wc). 2ème étage : espace grenier. A l’extérieur : une terrasse +/- 40m² idéalement orientée à l’avant de la maison, une terrasse à l’arrière, un abri de jardin +/- 17m², un parking extérieur et un superbe jardin. Chauffage central mazout, châssis double vitrage PVC, cassette à bois, toiture rénovée il y a 3 ans. PEB : D, E Spéc: 337kWh/m².an, E totale 64.775/an, n° 20250909017902. R.C. : 718€, Superficie totale (terrain) : 2438m². Informations et plans donnés à titre indicatifs et non contractuels. Situation idéale ! A découvrir ! ### En savoir plus ?
F.O. àpd 550.000 €. L'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette magnifique villa contemporaine avec garage et jardin, idéalement située sur Herve ! Entièrement rénovée avec des matériaux de très bonne qualité, vous apprécierez ses confortables et lumineux espaces de vie, son agréable extérieur avec sa vue dégagée ainsi que d'excellentes performances énergétiques en PEB classe B. Nichée au fond d'une allée privative, vous profiterez d'une situation à deux pas du centre de Herve et de toutes ses commodités. Coup de cœur assuré pour cette offre rarement disponible sur le marché ! Rez-de-chaussée : hall d'entrée, toilette indépendante, living (salon, salle à manger) avec cuisine équipée ouverte, cassette à bois double face, bureau, véranda, buanderie, chambre avec salle de douches attenante et dressing en sous-sol (toilette indépendante), garage, jardin exposé sud avec terrasse, banne solaire électrique, parking en façade, allée privative avec portail électrique. 1er étage : hall de nuit en mezzanine, deux chambres avec salles d'eau privatives, dressing, grenier de rangement. Divers : sup. tot. : 1.182 m², superficie habitable : 260 m², R.C. : 1.445 €, nouveaux châssis en double vitrage en PVC (2 ans), ch. c. maz. + chauffage infrarouge, 48 panneaux photovoltaïques, électricité en conformité. Infos énergétiques : PEB No. : 20250216006896, PEB : B, E spec : 167 kWh/m².an, E totale : 47 797 kWh/an. A DECOUVRIR ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! En savoir plus ?
F.O. àpd 550.000 €. L'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette magnifique villa contemporaine avec garage et jardin, idéalement située sur Herve ! Entièrement rénovée avec des matériaux de très bonne qualité, vous apprécierez ses confortables et lumineux espaces de vie, son agréable extérieur avec sa vue dégagée ainsi que d'excellentes performances énergétiques en PEB classe B. Nichée au fond d'une allée privative, vous profiterez d'une situation à deux pas du centre de Herve et de toutes ses commodités. Coup de cœur assuré pour cette offre rarement disponible sur le marché ! Rez-de-chaussée : hall d'entrée, toilette indépendante, living (salon, salle à manger) avec cuisine équipée ouverte, cassette à bois double face, bureau, véranda, buanderie, chambre avec salle de douches attenante et dressing en sous-sol (toilette indépendante), garage, jardin exposé sud avec terrasse, banne solaire électrique, parking en façade, allée privative avec portail électrique. 1er étage : hall de nuit en mezzanine, deux chambres avec salles d'eau privatives, dressing, grenier de rangement. Divers : superficie totale : 1.182 m², superficie habitable : 260 m², R.C. : 1.445 €, nouveaux châssis en double vitrage en PVC (2 ans), ch. c. maz. + chauffage infrarouge, 48 panneaux photovoltaïques, électricité en conformité. Informations énergétiques : PEB No. : 20250216006896, PEB : B, E spec : 167 kWh/m².an, E totale : 47 797 kWh/an. A DECOUVRIR ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! En savoir plus ?
Votre agence immobilière PackPRO IMMO vous invite à découvrir cette magnifique maison de caractère située à Cornesse avec vue sur la campagne. Elle est composée d'un séjour, une cuisine équipée, une buanderie, une réserve, un bureau, une salle de douche, deux chambres à coucher, une terrasse et un jardin. Caractéristiques techniques : - Electricité conforme, - Châssis double vitrage en PVC, - Chauffage central au mazout, - Toiture en ordre et isolée. A voir ABSOLUMENT ! DESDCRIPTION DU BIEN: Rez-de-chaussée : - Séjour carrelage au sol (35m²) - Cuisine équipée, four, taque vitro, hotte, lave-vaisselle, frigo et congélateur. - Buanderie carrelage au sol (10m²) - Réserve carrelage au sol (7m²) 1er étage: - Bureau plancher au sol (10m²) - Salle de douche avec douche cabine, carrelage mur (4m²) - Chambre à coucher plancher au sol (16m²) - Chambre à coucher plancher au sol (19m²) Extérieur: - Terrasse empierrée (35m²) - Terrasse (21m²) - Jardin (+/- 75m²) Commodités: - Chassis double vitrage en PVC - Chauffage central mazout - Citerne à mazout 2500L - Toiture en ordre et isolée - Electrcitié conforme PEB: G RC: 297€ Si vous voulez faire de cette magnifique habitation votre domicile ne tardez-pas à prendre rendez-vous pour une visite ! En savoir plus ?
Magnifique villa (+/- 222m² d’après PEB) 3 à 4 chambres avec jardin située à Barchon. Elle se compose comme suit : Rez-chaussée : hall d’entrée +/- 13m², spacieux garage +/- 35m², cave à vin +/-12m², 2 bureaux de +/- 15m² chacun (idéal pour profession libérale) avec une salle d’eau, toilette indépendante, cave +/- 17m² et local chaufferie. 1er étage : superbe et lumineux séjour +/- 43m² avec accès direct à la terrasse et au jardin, cuisine +/- 17m² (four, taque vitrocéramique, hotte, lave-vaisselle), hall de nuit avec espace rangement, wc indépendant, 3 chambres (+/- 11, 11 et 19m²) dont une suite parentale avec salle de bains (baignoire, douche italienne et double vasque) et accès direct au jardin ainsi qu'une salle de douches (douche et lavabo). Cette propriété allie modernité et matériaux de qualité. Elle se situe à proximité de toutes les commodités (commerces, accès autoroutiers, transports en commun). Chauffage central au gaz, électricité conforme, châssis double vitrage bois, toiture rénovée et isolée en 2019, 38 panneaux photovoltaïques, cassette à bois. PEB : C, E Spéc: 253kWh/m².an, E totale: 56.255kWh/an, n° 20250610016247. R.C. : 1.965€. Superficie totale : 1.097m². Superbe opportunité à saisir! Informations données à titre indicatif et non contractuelles ### En savoir plus ?
Votre agence immobilière PackPRO IMMO vous invite à découvrir cette superbe villa située à Cornesse. Elle est composée d'un grand séjour ouvert et très lumineux, donnant accès sur la cuisine full équipée, d'une buanderie, d'un WC séparé, d'un bureau, 3 chambres à coucher, une salle de bain, une salle de douche, d'un vestiaire, d'un jardin et d'une terrasse. Caractéristiques techniques : - Electricité conforme, - Châssis double vitrage en PVC, - Pompe à chaleur, - Toiture neuve et isolée. A voir ABSOLUMENT ! DESDCRIPTION DU BIEN: Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée carrelage au sol (4m²) - Buanderie parquet au sol (7m²) - Grand séjour carrelé au sol (31m²) - Cuisine full-équipée (meubles hauts et bas, taque induction, four, miccro-onde, hotte, lave-vaisselle, évier, frigo, congélateur) (14m²) - Bureau carrelage au sol (16m²) - WC suspendu (2m²) - Accès au grenier amménagable (idéal pour en faire une suite parentale) Niveau -1 : - Hall de nuit carrelage au sol (5m²) - Chambre à coucher carrelage au sol (13m²) - Chambre à coucher carrelage au sol (13m²) - Chambre à coucher carrelage au sol (17m²) - Salle de bain avec baignoire et douche (9m²) - Salle de douche (4m²) - Buanderie (4m²) Commodités: - Nouvelle construction - Chassis double vitrage en PVC - Pompe à chaleur - Toiture neuve et isolée - Electrcitié conforme PEB: En attente RC: En attente Si vous voulez faire de cette magnifique habitation votre domicile ne tardez-pas à prendre rendez-vous pour une visite ! En savoir plus ?
Agréable villa (+/- 189 m² d'après PEB) 3 chambres avec garage, terrasse et jardin idéalement située dans un agréable quartier résidentiel à Visé à proximité de toutes les commodités. La maison se compose comme suit : Sous-sol : 2 caves (+/- 14 et 15m²). Rez-de-chaussée : hall d’entrée (+/- 12m²) avec toilette indépendante, lumineux et spacieux séjour (+/- 36m²), cuisine équipée (frigo, petit congélateur, four, taque vitrocéramique, hotte, lave-vaisselle, évier), garage avec ouverture motorisée (+/- 19m²). 1er étage : spacieux hall de nuit (+/- 21m²), 3 chambres (+/- 12, 14 et 14m²), dressing/bureau (+/- 5m²), salle de bains (baignoire, lavabo double vasque, wc). 2ème étage : grenier de rangement. A l’extérieur : agréable terrasse bien orientée et beau jardin plat. Chauffage central gaz, châssis double vitrage bois. PEB: C, E.spec.: 246 kWh/m².an, E. Totale : . 46690 kWh/an, n° 20250930004131. R.C. : 1.497 €, Superficie totale (terrain): 535m². Belle situation! Cadre de vie idéal ! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. ### En savoir plus ?
Située sur une vaste parcelle de terrain de 4.614m², spacieuse et lumineuse villa (+/- 238m² d'après PEB) 4 chambres avec grand garage et beau jardin jouissant d'une situation privilégiée dans le charmant hameau de Mons-Bombaye. Elle se compose comme suit: caves et vide-ventilé. Rez-de-chaussée: hall d'entrée, lumineux séjour, cuisine semi-équipée (taque vitrocéramique, hotte, four, lave-vaisselle, évier), buanderie, spacieux garage (+/- 49m²) avec porte sectionnelle motorisée), toilette indépendante, terrasse et beau jardin orienté plein SUD. 1er étage: hall de nuit, 4 chambres et salle de bains (baignoire, douche, double vasque, WC). Châssis double vitrage aluminium, chauffage central au mazout, citerne d'eau de pluie,... R.C.: 1.792€, superficie totale (terrain): 4.614m². PEB: C, E Spéc: 237 kWh/m².an, E totale: 56.349 kWh/an, n°20250905007046. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Bien d'exception dans cadre idéal!! A ne pas manquer! ### En savoir plus ?
Votre agence immobilière PackPRO IMMO vous invite à découvrir cette magnifique villa située sur les hauteurs d'HEUSY. Elle est composée d'un grand séjour ouvert et très lumineux, donnant accès sur la cuisine full équipée, d'une buanderie, d'un WC séparé, 3 chambres à coucher, une salle de bain, d'une cave, d'un garage et d'un jardin. Caractéristiques techniques : - Electricité conforme, - Châssis double vitrage en PVC, - Chauffage central mazout, - Toiture neuve et isolée. A voir ABSOLUMENT ! DESDCRIPTION DU BIEN: Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée carrelage au sol (12m²) - Buanderie carrelage au sol (6m²) - Grand séjour carrelé au sol (34m²) - Salle à manger avec cuisine ouverte carrelage au sol (16m²) - Cuisine full-équipée (meubles hauts et bas, taque induction, four, micro-onde, hotte, lave-vaisselle, évier) - Terrasse en clinckers (22m²) - Jardin 416 m² 1er étage: - Hall de nuit parquet au sol (6m²) - Chambre à coucher parquet au sol (11m²) - Chambre à coucher parquet au sol (13m²) - Chambre à coucher parquet au sol (17m²) - Salle de bain avec baignoire/ douche (4m²) SOUS-SOL : - Cave (38m²) - Garage (19m²) Commodités: - Chassis double vitrage en PVC - Chauffage central au mazout - Toiture neuve et isolée - Electrcitié conforme PEB: E RC: 1467€ Si vous voulez faire de cette magnifique habitation votre domicile ne tardez-pas à prendre rendez-vous pour une visite ! En savoir plus ?
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