Villa te koop - Coutisse VBE56889

5300 Coutisse

415 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE56889

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 166 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Coutisse?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze prachtige, gloednieuwe villa met vier gevels, gelegen in het hart van een aangename woonwijk in een doodlopende straat in Perwez-Haillot (Ohey), zal liefhebbers van rust, moderniteit en energiezuinigheid zeker aanspreken. De ruime, open leefruimte van meer dan 50 m², badend in het licht, vormt het echte hart van het huis en sluit harmonieus aan op de tuin, die ideaal is gelegen om van de mooie dagen te genieten. Op de bovenverdieping zijn de ruimtes zo ontworpen dat ze optimaal wooncomfort bieden. Ook op technisch vlak is niets aan het toeval overgelaten: een uitzonderlijke EPC-score, een warmtepomp, vloerverwarming, een dubbelstroom-ventilatiesysteem, 18 zonnepanelen, een regenwaterreservoir van 10.000 liter en een conform elektrische installatie garanderen duurzaam comfort en een beheersbaar energieverbruik. Een garage maakt het geheel compleet. Deze villa ligt in een groene omgeving, maar toch dicht bij voorzieningen en de belangrijkste verkeersaders, en biedt een zeldzame leefomgeving waar u alleen nog maar uw koffers hoeft neer te zetten. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 415 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 066 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2024

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

166 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

52 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

13 m

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

15 m²

Totale grondoppervlakte

588 m²

Diepte perceel

28 m

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

14 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240628502369

Geldigheidsdatum EPC

28/06/2034

CO2-uitstoot

3

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE56889 Ref. verkoper: 26040 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sac Les Arsouilles

869 m 2' 53'' 869 m 1' 44'' 715 m 10' 869 m 10'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale D'Andenne I

187 m 37'' 187 m 22'' 187 m 2' 15'' 187 m 2' 15''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale D'Andenne I

187 m 37'' 187 m 22'' 187 m 2' 15'' 187 m 2' 15''

Middelbare scholen

Athenee Royal Meuse-Condroz

3,4 km 28' 5,2 km 7' 3 km 41' 3,4 km 41'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

11,5 km 13'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 13 - Andenne (Seilles) - Ciney

975 m 12'

Treinstations

Andenne

4,8 km 33' 6,1 km 7' 4,1 km 57' 4,7 km 57'

Laadstations

Station Piragri

1,1 km 2' 4''

Winkels

Proxy Delhaize Bois D'Ohey

1,6 km 5' 1,6 km 2' 23'' 1,1 km 19' 1,6 km 19'

Intermarché Ohey

3,3 km 11' 3,3 km 5' 2,7 km 33' 3,3 km 39'

Trafic Andenne

4,1 km 30' 5,4 km 7' 3,4 km 50' 4,1 km 50'

Pretparken

Parc De Récréation Mont Mosan

18,1 km 21'

Musea

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

5,4 km 8'

Religieuze monumenten

Téléphérique De La Citadelle De Namur

23,1 km 25'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

21,9 km 24'

Kastelen

Château Féodal De Moha

19,1 km 23'

Golfen

Golf Club D'Andenne

7,4 km 10'

Onderwijs

Dit pand, dicht bij Rue des Charmes, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Sac Les Arsouilles" ligt op 2 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Op korte rijafstand is "Athenee Royal Meuse-Condroz" (middelbare school) bereikbaar in 7 minuten.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Seraing in 38 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Namen? Het duurt ongeveer 25 minuten met de auto. Moet u naar Luik voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 38 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Goed nieuws voor gebruikers van het openbaar vervoer: een buslijn passeert vlakbij, TEC Namur - Luxembourg - 13 - Andenne (Seilles) - Ciney met een halte op minder dan 12 minuten lopen.

Toerisme

Het duurt 8 minuten om het "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" museum te bereiken.Het "Téléphérique De La Citadelle De Namur" ligt op 25 minuten afstand met de auto.Een pretpark is 21 minuten met de auto : "Parc De Récréation Mont Mosan"."Golf Club D'Andenne" STRONG]golf is bereikbaar in 10 minuten met de auto.Wilt u het "Château Féodal De Moha" kasteel ontdekken? Het ligt op 23 minuten rijden.Er is een boottocht te bereiken in 24 minuten : "Bateaux Meuse-Ardennes".

Transporten

In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Moet u de snelweg op? De A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is bereikbaar in 13 minuten.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Andenne" ligt op minder dan 7 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Proxy Delhaize Bois D'Ohey (19 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Ohey (5 minuten rijden), Trafic Andenne (7 minuten rijden).Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen