Huis te koop - Coutisse

Deze charmante woning te Seilles biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en functionaliteit, gelegen op een perceel van 230 m² met een zonnige tuin en terras. Gelegen aan Place Joseph Wauters 8, biedt dit vastgoed een woonoppervlakte van circa 195 m² verdeeld over drie verdiepingen, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin dat op zoek is naar een comfortabele thuisbasis. De woning dateert uit 1934 en is goed onderhouden, met recente upgrades zoals een nieuwe dakbedekking en dubbel glas in PVC, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en het comfort van de woning. De centrale verwarming op mazout en het recent geïnstalleerde elektrische boiler van 250 liter zorgen voor een betrouwbare warmwatervoorziening, terwijl de indeling met vijf slaapkamers perfect is afgestemd op gezinnen of bewoners die extra ruimtes wensen voor kantoor of hobby. De woning beschikt over praktische voorzieningen die het dagelijks leven aangenamer maken. Op het gelijkvloers vindt u onder andere een ruime hall, een kantoorruimte van 10,3 m², een gezellige woonkamer, een eetkamer en een volledig uitgeruste keuken. Daarnaast is er een badkamer met zowel bad als douche en twee aparte toiletten, wat de functionaliteit ten goede komt. De diepe tuin en het terras op het zuiden bieden ideale omstandigheden voor ontspanning en buitenactiviteiten, terwijl de ligging vlakbij alle benodigdheden en openbaar vervoer (bus, trein) zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid. De woning bevindt zich in een rustige buurt zonder overstromingsrisico, wat extra gemoedsrust geeft aan potentiële kopers. Met een EPC-waarde van D (311 kWh/m².jaar) en een geldig energiecertificaat tot maart 2036, combineert deze woning karakter met moderne kwaliteiten. De prijs van €240.000 is aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een volwaardige gezinswoning in Seilles. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen via het nummer ### of per e-mail via ### voor meer informatie of om een bezoek in te plannen. Dit vastgoed biedt niet alleen een solide investering maar ook de mogelijkheid om te wonen in een aantrekkelijke omgeving met goede voorzieningen dichtbij. Meer weten?

Deze prachtige woning te koop in Andenne biedt een unieke combinatie van historische charme en ruime leefoppervlakte. Gelegen aan de Rue Rogier 15, bevindt deze ruime burgerwoning zich in het hart van de stad, op een perceel van maar liefst 1120 m² met een tuin van 796 m² en een terras van 11 m². De woning dateert uit 1915 en heeft een totale woonoppervlakte van circa 210 m², verdeeld over drie verdiepingen. Aan de binnenkant valt meteen de hoge plafonds, de elegante moulures en het mooie massieve parket op, die samen zorgen voor een warme en authentieke sfeer. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime ontvangsthal die toegang geeft tot een gezellige salon en een grote open leefruimte van 58 m², waarin de woonkamer, eethoek en een recent uitgeruste keuken harmonieus samenkomen. Deze ruimte is bijzonder licht dankzij grote ramen en een gunstige oriëntatie. Daarnaast beschikt deze verdieping over een stijlvolle badkamer en een praktische wasruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en nog een badkamer met douche, terwijl de tweede verdieping onder meer twee extra slaapkamers en een bureau huisvest. De kelderverdieping bestaat uit vier verschillende cellars, ideaal voor opslag of extra functionaliteit. Het perceel is voorzien van een garage, klaar om uw auto veilig te stallen, en er is ook een carport of extra parkeerplaats mogelijk. De locatie in Andenne biedt diverse voordelen: niet ver van het centrum gelegen, combineert deze woning rust en privacy met gemakkelijke toegang tot voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Het bouwjaar van 1915 geeft de woning karakter en authenticiteit, terwijl de moderne technische installaties zorgen voor comfort en energiezuinigheid. Het EPC-label C (251 kWh/m²/jaar) en de aanwezigheid van zonnepanelen maken deze woning niet alleen aantrekkelijk qua uitstraling maar ook verantwoord qua energieverbruik. Het is beschikbaar vanaf 1 november 2027 en wordt aangeboden voor €395.000, zonder btw. Overweeg deze uitzonderlijke kans om een statig en charmant eigendom te verwerven dat zowel historische waarde als praktische voorzieningen combineert. Neem contact op met onze agentschappen voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen; dit zou wel eens de woning kunnen zijn die perfect aansluit bij uw wensen voor een comfortabele familiale leefomgeving in het mooie Andenne. Meer weten?

Deze charmante woning in Andenne biedt een uitstekende combinatie van ruimte, comfort en potentieel. Gelegen aan de Chaussée Moncheur de Rieudotte, bevindt deze eigendom zich op een royale kavel van maar liefst 11,41 are (1141 m²), wat veel ruimte biedt voor ontspanning en uitbreiding. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 180 m² en een praktische indeling met drie slaapkamers, is deze woning ideaal voor gezinnen of mensen die graag hun eigen draai aan het huis geven. De woning beschikt over één badkamer, een garage en vijf extra parkeerplaatsen buiten, waardoor mobiliteit en gemak verzekerd zijn. De Zuidgerichte voorgevel zorgt voor veel natuurlijk lichtinval, wat de leefruimte nog aangenamer maakt. Daarnaast is er een tuin van 1140 m², perfect voor buitenactiviteiten, tuinieren of het creëren van een gezellige buitenruimte. Het feit dat de woning volledig gerenoveerd is en klaar is voor bewoning, verhoogt de aantrekkingskracht nog verder. Deze eigendom onderscheidt zich niet alleen door zijn ruime grondoppervlakte en gunstige ligging, maar ook door de bouwmogelijkheden die het biedt. Momenteel is er een constructie in uitvoering, inclusief plannen en vergunningen, waardoor potentiële kopers kunnen inspelen op hun wensen voor een nieuwe woning. Een bijzonder pluspunt is het comfortabele chalet van 110 m² dat mee verkocht wordt, met drie slaapkamers, een badkamer en een uitgeruste keuken. Dit chalet kan dienst doen als woonruimte tijdens de bouwfase of als praktijkruimte, aangezien het toegestaan is om er permanent te verblijven gedurende de bouwwerkzaamheden. Door deze situatie hoeven kopers geen dubbele huur te betalen en kunnen ze direct ter plaatse het bouwproces volgen of controleren. De locatie is ideaal voor wie alle voorzieningen binnen handbereik wil: scholen, winkels, transportverbindingen en zelfs de mogelijkheid tot commerciële activiteiten met parking voor de deur. Deze unieke opportuniteit biedt volop kansen voor wie zelf wil bouwen en investeren in een eigen woning in een rustige maar goed bereikbare omgeving. De prijs van deze aantrekkelijke eigendom bedraagt €259.000. Met een kadastraal inkomen van €260 en geen btw-plicht, vormt dit een interessante investering voor wie op zoek is naar een projectwoning met potentieel. Neem contact met ons op voor verdere informatie of om een bezoek te regelen. Dit is zonder twijfel een kans die je niet mag missen om jouw droomhuis werkelijkheid te laten worden in de prachtige omgeving van Andenne. Meer weten?

Je zult zeker verliefd worden op dit prachtige, volledig gerenoveerde stenen huis, dat charme en moderniteit combineert. Het heeft 4 slaapkamers, 2 complete badkamers (bad en douche) en een kleedkamer. De volledig uitgeruste keuken geeft uit op de woonkamer en heeft prachtige gewelfde plafonds. Een tweede eethoek kan gemakkelijk een professioneel kantoor huisvesten. Het volledig aangelegde exterieur biedt een uitzonderlijke leefomgeving, met een zwembad, poolhouse, buitenkeuken, dubbele carport, bijkeuken, schuurtje voor huisdieren en serre, allemaal versterkt door buitenverlichting. Voldoet aan PEB C en elektriciteit. Een zeldzame kans die je niet mag missen! Bel ons vandaag nog op ### om een bezichtiging aan te vragen. Aanbod onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Meer weten?

Cap Sud Namur biedt u dit grote herenhuis aan, gelegen in de Samsonvallei, halverwege tussen Namen en Andenne. Het is geschikt voor zowel een gezin, een vrij beroep, een medische praktijk, een vakantiehuisje of zelfs een grote woongemeenschap. Dit pand met een bewoonbare oppervlakte van ca. 230 m² staat op een bebost terrein van iets meer dan 10 are. Het huis is als volgt ingedeeld: ruime inkomhal, een kantoor, een keuken met toegang tot de wasruimte en de garage, en een mooie woonkamer. Op de 1e verdieping: nachthal, 3 slaapkamers waarvan een grote die vroeger 2 aparte slaapkamers was, en een doucheruimte. Op de 2e verdieping: overloop, centrale ruimte die kan worden omgebouwd tot een nieuwe badkamer en twee grote kamers van ca. 40 m² die nog moeten worden ingericht. De woning beschikt ook over kelders, PVC-ramen met dubbele beglazing, centrale verwarming op stookolie, een niet-conforme elektriciteitsinstallatie en scheuren die in de gaten moeten worden gehouden. Deze woning biedt veel ruimte en een groot potentieel, maar moet worden gerenoveerd. Informatie en bezichtigingen: ### Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Andenne, een ideale kans voor wie op zoek is naar een woning met potentieel in een centrale locatie. Deze te renoveren unifamiliale woning, gelegen aan de Rue Lapierre 16, biedt een totale woonoppervlakte van ongeveer 134 m² en bevindt zich op een perceel van 173 m². De woning wordt aangeboden voor een scherpe prijs van €109.000, zonder btw, en is perfect geschikt voor wie een project wil realiseren in een bruisende omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. De woning beschikt over twee gevels en twee verdiepingen, en heeft een eenvoudige indeling die zich uitstekend leent voor personalisatie en renovatie. Aan de buitenkant is er een gezellig stadstuintje en een opslagruimte voor diverse toepassingen, wat extra comfort biedt. Het interieur omvat een ruime woonkamer, keuken met eethoek, badkamer, vier slaapkamers, en een zolder die nog kan worden ingericht. De woning is voorzien van centrale verwarming op gas, enkel- en dubbel glas (hout, aluminium en PVC), en beschikt over een basisenergieprestatiecertificaat met EPC-waarde F (465 kWh/m² per jaar). Nadere technische details tonen dat het huis nog zeker verbeterd kan worden op het vlak van energie-efficiëntie, en het elektrische systeem voldoet momenteel niet aan alle certificatievereisten. De ligging van deze woning in het hart van Andenne biedt tal van voordelen. Vanuit deze centrale positie bent u slechts enkele minuten verwijderd van scholen, winkels en openbaar vervoer, waardoor dagelijkse verplaatsingen uiterst comfortabel worden. De nabijheid van de collégiale en het stadscentrum maakt dat u alle faciliteiten dicht bij huis hebt, van gezellige cafés tot lokale markten. De woning biedt niet alleen een goede basis voor een persoonlijke renovatieproject, maar ook de mogelijkheid om een comfortabele gezinswoning te creëren in een aantrekkelijke buurt. De woning wordt aangeboden zonder huurcontract en is klaar voor nieuwe eigenaren die hun eigen stempel willen drukken op het vastgoed. Bent u geïnteresseerd in deze interessante vastgoedkans? Aarzel dan niet om contact met ons op te nemen via telefoonnummer ### om een bezichtiging te plannen en uw toekomstige woning te ontdekken. Deze unieke kans binnen een geliefde regio wacht op u om verder vorm te krijgen. Meer weten?

Deze charmante 4-zijdige bungalow is gunstig gelegen dicht bij het centrum van Andenne en al zijn voorzieningen, op een are ca grond met ononderbroken uitzicht over de vallei. De begane grond bestaat uit een ruime garage en twee kelders. Op de eerste verdieping een hal, een woonkamer, een ingerichte keuken, twee slaapkamers en een doucheruimte met toilet. Uitrustingsniveau: CCgaz, PVC DV, twee-uurlijkse elektriciteit, fotovoltaïsche panelen. Een niet te missen kans. Doe een bod van €299.000 onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar Meer weten?

Deze charmante woning in Andenne biedt een uitstekende gelegenheid voor zowel eerste kopers als investeerders. Gelegen in een rustige straat op korte afstand van het bruisende centrum, combineert deze woning een praktische indeling met karakteristieke kenmerken. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 100 m² en een perceel van 113 m², biedt deze woning voldoende ruimte en comfort voor een gezin of voor diegenen die op zoek zijn naar een aantrekkelijk vastgoedbelegging. De woning is zorgvuldig onderhouden, met recente updates zoals een nieuwe dakbedekking en een moderne centrale verwarmingsinstallatie op gas, wat zorgt voor zowel comfort als energie-efficiëntie. De indeling van het huis omvat een kelderruimte van 27 m², ideaal voor opslag of extra opslagruimte, en een ruim woon- en eetgedeelte op de begane grond. De uitgeruste keuken is functioneel en nodigt uit tot gezellige kookmomenten. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers (9,8 m² en 11,6 m²), terwijl de tweede verdieping een extra slaapkamer van 9,81 m² biedt, samen met een bureau en een tweede badkamer met douche en toilet. Buiten is er een zonnige terrastuin van 17 m² en een tuin met een praktische tuinberging, perfect voor ontspanning in de open lucht of for barbecues met familie en vrienden. Het huis beschikt bovendien over dubbele sanitaire voorzieningen en een elektrische installatie die in overeenstemming is met de normen. De locatie van deze woning in Andenne profiteert van een gunstige ligging nabij alle voorzieningen, waaronder winkels, scholen en openbaar vervoer. De nabijheid van het centrum maakt het makkelijk om te genieten van alles wat de stad te bieden heeft, terwijl de rustige omgeving bijdraagt aan een aangenaam woonklimaat. Met een Energieprestatiecertificaat (E-peil) van E en recent uitgevoerde energiebesparende maatregelen is dit huis niet alleen comfortabel, maar ook betaalbaar in gebruik. De vraagprijs bedraagt €159.000, inclusief alle genoemde kenmerken en faciliteiten. Interesse? Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is een uitzonderlijke kans om in een gewilde locatie te investeren of je eigen woonst te realiseren in Andenne. Meer weten?

Dit beleggingspand is ideaal gelegen in het centrum van Andenne, dicht bij alle voorzieningen, en bestaat uit een commerciële begane grond en een duplexwoning. Op de begane grond een commerciële ruimte van ongeveer 55 m² bestaande uit een winkel, een backshop en een kantoor met wachtruimte. De eerste verdieping bestaat uit een inkomhal met wasruimte, een ingerichte keuken met ontbijthoek, een badkamer met toilet en een woonkamer van ongeveer 25 m². De tweede verdieping bestaat uit een nachthal met apart toilet en 3 slaapkamers. Kelders en een zolder voor opslag maken de beschrijving compleet. Uitrustingsniveau: Centrale verwarming op gas (woning) - Warmtepomp (zakelijk), PVC DV ramen, Conformiteit elektriciteit (2 meter), Terra cotta pannendak (goede staat). Huurverplichting na te komen. PEB: C. Doe een bod van Meer weten?

Te koop: charmante woning gelegen aan de Chaussée Moncheur 112 in Andenne, een woning die, ondanks haar niet-perfecte staat, veel potentieel biedt voor wie bereid is te investeren in een renovatieproject. Deze woning wordt aangeboden voor een scherpe prijs van €75.000 en ligt op een perceel met een omvang van ongeveer 8,66 are, inclusief een prachtig tuin met majestueuze treurwilg. De woning beschikt over een woonoppervlakte die geschikt is voor gezinnen of bouwliefhebbers die hun eigen stempel willen drukken op het vastgoed. Hoewel de woning momenteel niet verhuurd is en beschikbaar is bij akte, biedt ze tal van mogelijkheden voor herontwikkeling en personalisatie. De woning heeft een solide basis met drie gevels en omvat twee slaapkamers en één badkamer. De binnenkant bevat een groot zolderruimte die kan worden omgevormd tot extra leefruimte, atelier of opslagruimte, afhankelijk van de wensen van de nieuwe eigenaar. De verwarming gebeurt op gas, en de ramen zijn voorzien van dubbel glas, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie. De woning is gelegen in een rustige buurt met een deel van het perceel in een woongebied, wat extra ontwikkelingsmogelijkheden opent voor diegenen die verder willen denken dan de bestaande structuur. Het is een ideaal project voor bouwers, renovatie-enthousiastelingen en mensen met ideeën voor het herstel van karaktervolle vastgoed. Andenne, gelegen in de provincie Namen, biedt een aangename leefomgeving met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en natuurlijke omgevingen. De ligging combineert rust en bereikbaarheid, waardoor het aantrekkelijk is voor wie op zoek is naar een betaalbare woning met potentieel in een mooie regio. Bezoekmogelijkheden zijn gepland op maandag en vrijdag om 17u30, op afspraak via contactpersoon Isvan op ### zeven dagen per week van 8 tot 20 uur. Deze woning vertegenwoordigt een unieke kans voor wie het avontuur van renovatie wil aangaan en wil investeren in een woning met karakter en historie. Neem contact op voor meer informatie en maak uw afspraak om deze woning te ontdekken. Meer weten?

Op de hoogten van Andenne, op 5 minuten van het stadscentrum en de voorzieningen, ligt dit charmante dorpshuis met 2 voorgevels op 10 hectare grond. De begane grond bestaat uit een hal, eetkamer, woonkamer en keuken. Boven zijn twee slaapkamers, een doucheruimte en een apart toilet. Het heeft ook een in te richten zolder (toegang te regelen) met een nieuw dak (raamwerk, onderdak, dakbedekking), 20 m² kelders en een werkplaats van 13 m², waardoor het een groot potentieel heeft. Dit object is ideaal voor een eerste aankoop of investering. Bieden vanaf € 115.000 onder voorbehoud van aanvaarding. Meer weten?

Ideaal gelegen in het dorp Vezin, aan het einde van een doodlopende straat, wordt dit prachtige stenen huis verkocht in de "ruwbouw gesloten" fase en wacht gewoon op jouw ideeën om het een tweede leven te geven. Met een kleine tuin aan de voorkant, kom en ontdek deze woning vol charme en mogelijkheden... Op de begane grond is er een ruime woonkamer van ongeveer 36 m2 die naar wens kan worden verbouwd en een indrukwekkende tweede kamer van ongeveer 27 m2 die kan worden verbouwd. Op de bovenverdieping is er een open ruimte van ongeveer 36 m2 die gebruikt zou kunnen worden voor meerdere slaapkamers. Er is de mogelijkheid om nog eens 27 m2 te verbouwen door een nieuwe verdieping te maken. Een zolder en een kelder maken de beschrijving compleet. Recent dak. Onmiddellijk te bezichtigen. Bieden vanaf €145.000,00 onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren Meer weten?

Cap Sud Namur biedt deze tweegevelwoning aan, ideaal gelegen in Andenne, in een rustige straat, op korte afstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en alle belangrijke voorzieningen, en bovendien in de nabijheid van de Maas. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 70 m². Op het gelijkvloers bevindt zich een keuken die openstaat naar de woonkamer, wat zorgt voor een aangename leefruimte met verschillende inrichtingsmogelijkheden. Aansluitend is er een kleine bijkeuken, waarin zich ook een douche en een apart toilet bevinden. Het gaat om compacte maar functionele ruimtes. Op de eerste verdieping leidt de nachthal naar twee slaapkamers, waarvan één ruime slaapkamer en een tweede, kleinere kamer die ideaal is als kinderkamer, bureau of polyvalente ruimte. De woning beschikt eveneens over een geïsoleerde zolderberging, toegankelijk via een luik in de kleine slaapkamer, wat extra opslagruimte biedt. Buiten beschikt het pand over een privétuin die niet rechtstreeks aan de woning grenst, evenals een afzonderlijke berging/tuinhuis, die gerenoveerd dient te worden en verschillende mogelijkheden biedt (opslag, werkplaats, …). Technisch gezien is de woning voorzien van houten ramen met dubbele beglazing uit 1993. De elektrische installatie is conform en het EPC bedraagt label D. De woning beschikt momenteel over geen verwarmingssysteem en dient gerenoveerd te worden. Er is geen privatieve parkeerplaats aanwezig. Een interessante opportuniteit voor kopers die een renovatieproject zoeken, gelegen in een rustige omgeving vlakbij het centrum van Andenne en de Maas. Meer weten?

Gelegen in het centrum van Andenne, biedt dit prachtige, ruime 4-fronten karakterhuis een breed scala aan verbouwingsmogelijkheden. Het ligt op een prachtig perceel van 13 are 67 op het zuiden met uitzicht op twee straten en heeft een bouwperceel van 26 m aan de voorkant. Ruime accommodatie: begane grond en 1e verdieping van 125 m² elk met ruime woonkamers, 5 slaapkamers en 2 badkamers met douche + 90 m² op de 2e verdieping met 2 extra slaapkamers en een grote zolder die kan worden verbouwd, evenals 2 garages (34 en 22 m²) en 90 m² kelders maken de beschrijving compleet. PVC DV en TV ramen, centrale verwarming op olie, gasaansluiting en dak in goede staat. Meer weten?

IDEAL POUR INVESTISSEUR OU PREMIER ACHAT !! Située dans un quartier calme tout en étant à proximité immédiate du centre d'Andenne et de toutes ses facilités, Trevi Rasquain vous propose cette charmante maison 4 façades. Elle dispose d'une surface de +- 75 m² répartis sur 3 niveaux et se compose comme suit : au rez : pièce de vie avec cuisine semi équipée. Au 1er étage : 1 chambre avec espace salle de douche et wc. Au -1 : wc séparé et agréable salon avec un accès direct à la terrasse et au jardinet. Infos techniques : PEB "D", châssis dbl vitr. pvc, poêle à pellets. Possibilité d'agrandir le bien (permis d'urbanisme obtenu, à renouveler). Revenu cadastral minime (296€) !! A DECOURVIR SANS PLUS TARDER. Faire offre à partir de 135.000 €, sous réserve d'acceptation du propriétaire. Informations données à titre indicatives et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Meer weten?

IDEAL POUR INVESTISSEUR OU PREMIER ACHAT !! Située dans un quartier calme tout en étant à proximité immédiate du centre d'Andenne et de toutes ses facilités, Trevi Rasquain vous propose cette charmante maison 4 façades. Elle dispose d'une surface de +- 75 m² répartis sur 3 niveaux et se compose comme suit : au rez : pièce de vie avec cuisine semi équipée. Au 1er étage : 1 chambre avec espace salle de douche et wc. Au -1 : wc séparé et agréable salon avec un accès direct à la terrasse et au jardinet. Infos techniques : PEB "D", châssis dbl vitr. pvc, poêle à pellets. Possibilité d'agrandir le bien (permis d'urbanisme obtenu, à renouveler). Revenu cadastral minime (296€) !! A DECOURVIR SANS PLUS TARDER. Faire offre à partir de 135.000 €, sous réserve d'acceptation du propriétaire. Informations données à titre indicatives et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te koop in het centrum van Andenne, een ideale locatie die alles biedt wat u van een eigendom in deze prachtige stad mag verwachten. Met een vraagprijs van €220.000, biedt deze woning een perfecte combinatie van functionaliteit, comfort en potentieel, zonder dat er dringende werken vereist zijn. Gelegen op een strategische locatie nabij alle voorzieningen, is deze woning ideaal voor wie zoekt naar een comfortabel thuis met gemakkelijke toegang tot winkels, scholen en openbaar vervoer. U kunt direct instappen en genieten van de vele voordelen die deze prachtige woning te bieden heeft. Deze woning beschikt over een praktische indeling verdeeld over meerdere verdiepingen. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhall, een open keuken die volledig uitgerust is en naadloos aansluit op de eetkamer, evenals een gezellige woonkamer met een insert elektrische kachel. Daarnaast is er een badkamer met inloopdouche en hangtoilet. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers van respectievelijk 11 m² en 14,5 m², plus een extra toilet met lavabo dat de mogelijkheid biedt om een tweede badkamer te creëren. Het zolderverdiep is gemakkelijk aan te passen naar extra kamers, kantoorruimte of speelruimte, afhankelijk van uw wensen. In de kelder of tuinverdieping bevindt zich een volledig uitgeruste zomerkeuken, een wasruimte, een kelder met atelier en een directe uitgang naar het buitengebied. Buiten geniet u van een gezellige moestuin, een terras en een tuinberging, ideaal voor ontspanning en tuinieren. De locatie in het hart van Andenne biedt talrijke voordelen: nabijheid tot winkels, scholen en recreatiemogelijkheden maken dit een zeer aantrekkelijke plek om te wonen. De woning is uitgerust met PVC-ramen, gaskachelverwarming en is aangesloten op het riool. Het EPC-classificatie B (155 kWh/m² jaar) bevestigt de energie-efficiëntie van het pand. Met een bewoonbare oppervlakte van 154 m² en een gunstige oriëntatie op het zuidwesten kunt u genieten van veel natuurlijk licht en buitenruimte. Dit is zonder twijfel een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een betaalbare en onderhoudsvriendelijke woning in een levendige stad. Neem contact op met Immobilière Gillet voor meer informatie of om een bezoek te plannen – deze woning wacht op u! Meer weten?

🏡 VILLA PEB A+ QZEN – CONSOMMATION D’ÉNERGIE QUASI NULLE ! 🏡 Découvrez cette superbe villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel. 🌟 Points forts de la villa : ✅ Construction ultra-performante Triple vitrage Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture) ✅ Équipements écologiques & durables 13 panneaux solaires photovoltaïques (13x445 Wc) Pompe à chaleur & chauffage au sol Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur. Citerne eau de pluie de 10000 litres. ✅ Beau terrain de 1369 m² exposé Nord-Ouest . ✅ Agencement moderne & personnalisable Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix Large choix de matériaux sans supplément ! 🏰 Finition clé sur porte – Prix fixe garanti dans le contrat! 💰 Prix total : 652.230€ TTC, comprenant : ✔ TVA incluse ✔ Honoraires d’architecte ✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%) ✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…) ✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale ✔ Budget frais de raccordement & Certibeau 📍 Visitez notre maison témoin ! 📆 Sur rendez-vous 7j/7 📞 ### 🔗 Plus d’infos : ### Meer weten?

🏡 VILLA PEB A+ QZEN – CONSOMMATION D’ÉNERGIE QUASI NULLE ! 🏡 Découvrez cette superbe villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel. 🌟 Points forts de la villa : ✅ Construction ultra-performante Triple vitrage Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture) ✅ Équipements écologiques & durables 13 panneaux solaires photovoltaïques (13x445 Wc) Pompe à chaleur & chauffage au sol Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur. Citerne eau de pluie de 10000 litres. ✅ Beau terrain de 1369 m² exposé Nord-Ouest . ✅ Agencement moderne & personnalisable Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix Large choix de matériaux sans supplément ! 🏰 Finition clé sur porte – Prix fixe garanti dans le contrat! 💰 Prix total : 608.550€ TTC, comprenant : ✔ TVA incluse ✔ Honoraires d’architecte ✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%) ✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…) ✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale ✔ Budget frais de raccordement & Certibeau 📍 Visitez notre maison témoin ! 📆 Sur rendez-vous 7j/7 📞 ### 🔗 Plus d’infos : ### Meer weten?

🏡 VILLA PEB A+ QZEN – CONSOMMATION D’ÉNERGIE QUASI NULLE ! 🏡 Découvrez cette superbe villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel. 🌟 Points forts de la villa : ✅ Construction ultra-performante Triple vitrage Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture) ✅ Équipements écologiques & durables 13 panneaux solaires photovoltaïques (13x445 Wc) Pompe à chaleur & chauffage au sol Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur. Citerne eau de pluie de 10000 litres. ✅ Beau terrain de 2202 m². ✅ Agencement moderne & personnalisable Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix Large choix de matériaux sans supplément ! 🏰 Finition clé sur porte – Prix fixe garanti dans le contrat! 💰 Prix total : 468.698€ TTC, comprenant : ✔ TVA incluse ✔ Honoraires d’architecte ✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%) ✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…) ✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale ✔ Budget frais de raccordement & Certibeau 📍 Visitez notre maison témoin ! 📆 Sur rendez-vous 7j/7 📞 ### 🔗 Plus d’infos : ### Meer weten?