Villa te koop, Fraire VWD18755 In optie

Rue de Fairoul 60, 5650 Fraire

250 000 €

3 Slaapkamer(s) 110 m² 4 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s) 20 m² Terras

Beschrijving

*** SOUS COMPROMIS DE VENTE***

Adresse: 60, rue de Fairoul – 5650 Fraire Jolie villa de 110m² nets habitables (hors garage de 20m²) à rafraîchir/rénover comprenant 3 chambres dont une au rez-de-chaussée, garage, jardin sur une propriété de 5a57ca. 3 places de stationnement en devanture (carport possible). Structure saine de 1974 nécessitant une remise au goût du jour (châssis PVC double vitrage remplacés en 2011, chaudière mazout de 2013, cuisine équipée de 2019) Au rez: Hall d’entrée (5,6m²), WC (1m²), chambre (11,9m²/parquet stratifié récent), espace séjour avec insert bois (23,6m²) et prolongement en véranda chauffée (8,35m²), cuisine équipée de 2019 (13,4m²/électro-ménagers en AEG et BOSCH: four, taques vitrocéramiques, hotte, frigo avec freezer), buanderie (7,12m²), SDD (4,15m²/cabine douche de 90*90, meuble simple évier, sèche-serviette), véranda non chauffée en mauvais état (20m²), accès au jardin. A l’étage: palier (1m²), chambre 2 (25m² au sol/17m² à 130cm), chambre 3 (16,5m² au sol/12,4m² à 130 cm), petit grenier en mansarde. Niveau rue: garage 1 voiture (20,5m²/porte sectionnelle manuelle/chaudière mazout de 2013). Extérieur: jardin, 3 places de parking en devanture (carport possible). Equipements: châssis PVC double vitrage remplacés en 2011, chaudière mazout de 2013, cuisine équipée de 2019. Prévoir une remise en conformité électrique. Faire offre à partir 250.000 euros – Prix d’achat immédiat: 285.000 euros PEB F n°20260830011856- 457wh/m².an – 58318 kWh/an

Extra informatie

Basisinformatie

Beschikbaarheid Niet opgegeven

Financiële details

Prijs 250 000 €

Kadastraal inkomen 862 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Bewoonbare oppervlakte 110 m²

Totale oppervlakte 130 m²

Zolder Ja

Garage Ja

Elektrisch laadstation Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Volledig uitgerust

Type keuken Alleenstaand

Oppervlakte van de keuken 13 m²

Aantal badkamers 1

Verwarming en energie

Zonnepanelen Nee

Type verwarming Mazout

Vloerverwarming Nee

Warmtepomp Nee

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning Nee

Domotica Nee

Parlofoon Nee

Alarm Nee

Beveiligde deur Nee

Lift Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi Nee

Haard Ja

Aanpassingen voor senioren Ja

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Noord

Breedte voorgevel 11 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 4

Tuin Ja

Oriëntatie tuin Zuid

Terras Ja

Oppervlakte terras 20 m²

Oriëntatie terras Zuid

Totale grondoppervlakte 557 m²

Diepte perceel 33 m

Breedte voorkant terrein 17 m

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Nee

Wateraansluiting Ja

Regenwatertank Nee

Zwembad Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 457 kWh/m²/jaar

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD18755 Ref. verkoper: Fraire F60 Laatst gewijzigd: 17/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

B. A. Du Service Service D'Accueillantes Imaje Kinderdagverblijven

1,4 km · 5' 1,4 km · 2' 29'' 1,4 km · 17' 1,4 km · 17'

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie Kleuterscholen

565 m · 2' 5'' 565 m · 1' 5'' 565 m · 7' 565 m · 7'

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie Basisscholen

565 m · 2' 5'' 565 m · 1' 5'' 565 m · 7' 565 m · 7'

Cefa - Morlanwelz Middelbare scholen

5 km · 18' 5,1 km · 8' 4,6 km · 1º 5 km · 1º

Mobiliteit

562 - Florennes - Yves-Gomezée Bus

27 m · 20''

451 - Charleroi - Couvin

27 m · 20''

136a - Florennes - Walcourt

27 m · 20''

Yves-Gomezée Treinstations

3,9 km · 15' 3,4 km · 4' 2,4 km · 45' 3,9 km · 47'

Brussels South Charleroi Airport Luchthavens

24,8 km · 1º 24' 25,3 km · 23' 22,4 km · 1º 49'

Partners House Laadstations

7,8 km · 7'

Winkelen

Spar Laneffe Winkels

3 km · 10' 4,1 km · 6' 2,1 km · 35' 2,9 km · 35'

Aldi Walcourt

4,6 km · 16' 5,7 km · 6' 4,3 km · 55' 4,6 km · 55'

Carrefour Market Walcourt

4,9 km · 17' 6 km · 6' 4,5 km · 59' 4,9 km · 59'

Toerisme

Parc Spin Leisure Pretparken

14,3 km · 15'

Musée Du Verre Musea

18,9 km · 17'

Abbaye D'Aulne Religieuze monumenten

27,4 km · 25'

Barrage Et Skywalk Activiteiten

18,1 km · 17'

Crocodile Rouge Boottochten

18,1 km · 17'

Tour Salamandre Kastelen

25,1 km · 23'

Florennes Avia Golf Club Golfen

10 km · 13'

Nabijgelegen steden

Valenciennes

102,1 km · 1º 5' 77,2 km · 4º 59'

Charleville-Mézières

72,2 km · 45' 68,8 km · 4º 39'

La Louvière

46,1 km · 33' 39,8 km · 2º 50'

Bergen

63,3 km · 50' 49,3 km · 2º 53'

Namen

55,2 km · 41' 38,9 km · 2º 40'

Charleroi

19,1 km · 20' 18,8 km · 1º 3'

Toerisme

Zich vestigen nabij Rue de Fairoul betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

De "Florennes Avia Golf Club" golf bereikt u in 13 minuten met de auto.

Een pretpark is 15 minuten met de auto : "Parc Spin Leisure".

Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye D'Aulne" ligt op 25 minuten rijden.

Het "Musée Du Verre" museum is vlakbij (17 minuten rijden).

Het "Tour Salamandre" kasteel is 23 minuten rijden.

Op slechts 17 minuten afstand ligt "Barrage Et Skywalk".

Zin in een boottocht? U vindt "Crocodile Rouge" op 17 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Moet u naar La Louvière? Het duurt ongeveer 33 minuten met de auto. Moet u naar Namen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 41 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Charleroi in 20 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Yves-Gomezée", op 4 minuten met de auto of 45 minuten met het openbaar vervoer.

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels South Charleroi Airport, ligt op 23 minuten met de auto.

In minder dan 7 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: 451 - Charleroi - Couvin, 562 - Florennes - Yves-Gomezée, 136a - Florennes - Walcourt met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Spar Laneffe (6 minuten rijden), Aldi Walcourt (6 minuten rijden), Carrefour Market Walcourt (6 minuten rijden).

Onderwijs

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "B. A. Du Service Service D'Accueillantes Imaje" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 2 minuten met de auto.

Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Cefa - Morlanwelz" ligt op 8 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Villa te koop, Fraire VWD18755 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Villa te koop - Fraire?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Onderwijs

Diensten

Villa te koop, Fraire VWD18755 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Villa te koop - Fraire?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Onderwijs

Diensten

Ben je op zoek naar
Villa te koop - Fraire?