ERA BLUX stelt u met plezier deze uitzonderlijke eigendom voor in Gouvy, in het charmante dorp Wathemal, op slechts enkele minuten van de Luxemburgse grens. Een ware oase van rust midden in het groen, waar charme, ruimte, licht en sereniteit samenkomen in een bevoorrechte omgeving!
Bij aankomst verwelkomt een prachtige, brede oprijlaan u en leidt u naar deze schitterende woning, gelegen op een perceel van meer dan 50 are. Beschut tegen nieuwsgierige blikken en zonder enige inkijk biedt deze karaktervolle villa meteen een gevoel van elegantie en een uitzonderlijke leefomgeving.
Nog vóór u de woning betreedt, zult u versteld staan van het weidse, onbelemmerde uitzicht over het omliggende platteland. De fraai aangelegde, groene tuin, de talrijke bijgebouwen voor opslag en de ongerepte omgeving geven deze plek een unieke sfeer van ontspanning en rust. Een klein paradijs voor wie van natuur en stilte houdt!
Ook binnen blijft de charme verrassen! U ontdekt royale, lichtrijke ruimtes met een bewoonbare oppervlakte van 292 m². De villa beschikt over 5 slaapkamers en 2 badkamers en biedt bovendien de mogelijkheid om comfortabel gelijkvloers te wonen.
Dankzij de afzonderlijke ruimtes en de royale volumes is deze woning uitermate geschikt voor een groot gezin, de uitoefening van een vrij beroep, een kangoeroewoning of een project voor toeristische accommodatie, onder voorbehoud van de nodige vergunningen.
Kelders, een ruime zolder en een garage vervolledigen de vele troeven van deze eigendom.
Een zeldzame eigendom waar charme, privacy, ruimte en natuur samenkomen en een uitzonderlijke woonomgeving creëren!
Interesse in deze ware oase van rust? Neem dan contact op met ERA BLUX via Tel 084/31.18.88
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Zich vestigen nabij Rue de la Lei betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Spar Gouvy (5 minuten rijden), Trafic Gouvy (6 minuten rijden).
In 22 minuten bereikt u de "Centre Houtopia - Univers De Sens" activiteit.
Een pretpark is 1 minuut met de auto : "Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes".
De "The Green House Golf" golfbaan ligt op 21 minuten afstand.
Het "Abbaye De Stavelot" religieuze monument kan worden bereikt in 33 minuten met een auto.
Het "Maison Du Pays De Salm" museum is te bereiken in 17 minuten.
Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "S. A. Du Service Sae P'Tits Soleils" is bereikbaar in 3 minuten.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: 18/4 - Gouvy - Vielsalm met een halte op 3 minuten loopafstand, 848 - St.Vith - Gouvy, 18/7 - Houffalize - Schmiede met een station gelegen op 20 minuten loopafstand.
Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 15 minuten verwijderd met de auto.
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Gouvy-Frontiere", op 4 minuten met de auto of 21 minuten met het openbaar vervoer.
Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.
Open Immovlan