ERA BLUX stelt u met plezier deze uitzonderlijke eigendom voor in Gouvy, in het charmante dorp Wathemal, op slechts enkele minuten van de Luxemburgse grens. Een ware oase van rust midden in het groen, waar charme, ruimte, licht en sereniteit samenkomen in een bevoorrechte omgeving!
Bij aankomst verwelkomt een prachtige, brede oprijlaan u en leidt u naar deze schitterende woning, gelegen op een perceel van meer dan 50 are. Beschut tegen nieuwsgierige blikken en zonder enige inkijk biedt deze karaktervolle villa meteen een gevoel van elegantie en een uitzonderlijke leefomgeving.
Nog vóór u de woning betreedt, zult u versteld staan van het weidse, onbelemmerde uitzicht over het omliggende platteland. De fraai aangelegde, groene tuin, de talrijke bijgebouwen voor opslag en de ongerepte omgeving geven deze plek een unieke sfeer van ontspanning en rust. Een klein paradijs voor wie van natuur en stilte houdt!
Ook binnen blijft de charme verrassen! U ontdekt royale, lichtrijke ruimtes met een bewoonbare oppervlakte van 292 m². De villa beschikt over 5 slaapkamers en 2 badkamers en biedt bovendien de mogelijkheid om comfortabel gelijkvloers te wonen.
Dankzij de afzonderlijke ruimtes en de royale volumes is deze woning uitermate geschikt voor een groot gezin, de uitoefening van een vrij beroep, een kangoeroewoning of een project voor toeristische accommodatie, onder voorbehoud van de nodige vergunningen.
Kelders, een ruime zolder en een garage vervolledigen de vele troeven van deze eigendom.
Een zeldzame eigendom waar charme, privacy, ruimte en natuur samenkomen en een uitzonderlijke woonomgeving creëren!
Interesse in deze ware oase van rust? Neem dan contact op met ERA BLUX via Tel 084/31.18.88
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Wonen bij Rue de la Lei biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen 18/4 - Gouvy - Vielsalm met een halte op minder dan 3 minuten lopen, 848 - St.Vith - Gouvy, 18/7 - Houffalize - Schmiede met een station gelegen op 20 minuten loopafstand.
De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Spar Gouvy (5 minuten rijden), Trafic Gouvy (6 minuten rijden).
In minder dan 15 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Gouvy-Frontiere", op 4 minuten met de auto of 21 minuten met het openbaar vervoer.
U vindt een "Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes" op 1 minuut afstand met de auto.
"The Green House Golf" golf is bereikbaar in 21 minuten met de auto.
In 22 minuten bereikt u de "Centre Houtopia - Univers De Sens" activiteit.
Het "Maison Du Pays De Salm" museum is vlakbij (17 minuten rijden).
Het "Abbaye De Stavelot" ligt op 33 minuten afstand met de auto.
Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "S. A. Du Service Sae P'Tits Soleils" ligt op 3 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.
Open Immovlan