Villa te koop - Braine-le-Comte RBW72762

Rue de Launois 3 7090 Braine-le-Comte

550 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBW72762

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 317 m²
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue de Launois 3 7090 Braine-le-Comte
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Braine-le-Comte?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Karaktervolle alleenstaande woning met een ruime, polyvalente loods op een perceel van bijna 12 are. Een eigendom die authenticiteit, ruimte en tal van mogelijkheden combineert, ideaal voor wie comfortabel wonen wil combineren met een hobby of professionele activiteit: // Kelderverdieping 1 grote kelder // Gelijkvloers a) woongedeelte (168m²) b) loods (123m²) c) 4 garageboxen achter de loods (niet vergund) ruime inkomhall (2m50x6m95) met de trap naar de (kelder)verdieping & een hang-WC met wastafeltje, de royale leefruimte (91m²) biedt plaats aan een ruime zithoek en een volwaardige eetkamer en sluit naadloos aan op de indrukwekkende leefkeuken die dankzij de grote glaspartijen en vide geniet van een aangename lichtinval en een mooi zicht op de tuin & de velden, afzonderlijke zithoek (4m60x4m70) met authentieke elementen die perfect dienst kan doen als bureau, tv-kamer of gezellige zithoek, praktische bijkeuken (1m95x4m60) met extra bergruimte, grote terrassen en mooie tuin met open zicht op de achterliggende velden, grote vrijstaande loods met hoge nok en dubbele poort, ideaal voor opslag, hobby of professionele activiteit // Verdieping (124m²) ruime traphall (2m30x6m95), de indrukwekkende master-bedroom (4m50x7m70 = 34,65m²) straalt karakter uit dankzij de authentieke dakgebinten en geniet van een open verbinding met de vide boven de leefkeuken, aansluitend bevinden zich een ruime dressing (2m60x3m45) en een comfortabele badkamer (2m50x4m05) met een inloopdouche, een meubel met wastafel en een hang-WC, slaapkamer 2 (17m²) met vaste houten trap naar een praktische mezzanine, slaapkamer 3 (16m²) eveneens voorzien van een eigen mezzanine // Zolderniveau (25m²) mezzanine 1 (7m²), mezzanine 2 (7m²), opbergzolder (2m35x2m95) met de boiler // Extra informatie verwarming via a) een reversibele warmtepomp (lucht/lucht); b) een tweede warmtepomp (lucht/water) met vloer- en wandverwarming; c) 2 pelletkachels, dubbele beglazing, 47 fotovoltaïsche panelen op het dak van de loods, gunstig EPC-label B, KI: 443 € (basis), vrij bij de akte Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee / Stedenbouwkundig attest: Nee Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 550 000 €
  • Kadastraal inkomen: 443 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

35 m²

Bewoonbare oppervlakte

317 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

91 m²

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Gemotoriseerde garagepoort

Nee

Elektronische sleutel

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Ja

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Bebouwbare oppervlakte

1177 m²

Gasaansluiting

Nee

Wateraansluiting

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

158 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Certificaat - brandstoftank

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW72762 Ref. verkoper: 872e074e-82b0-4387-bf96-31f018b29f1b Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L. J. Du Service La Babillarde

4,9 km 16' 5,5 km 6' 3,1 km 59' 4,9 km 59'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Ronquières - Steenkerque - Henripont

1,9 km 7' 1,9 km 4' 1,5 km 23' 1,9 km 23'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Ronquières - Steenkerque - Henripont

1,9 km 7' 1,9 km 4' 1,5 km 23' 1,9 km 23'

Middelbare scholen

Etablissement D'Enseignement Professionnel Spécialisé Communal

4,6 km 16' 5,2 km 5' 3,7 km 55' 4,6 km 55'

Snelwegen

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

5,5 km 5'

Bus

TEC Hainaut - 126 - Enghien/Edingen - Braine-le-Comte

733 m 9'

TEC Hainaut - 473 - Braine-le-Comte - Steenkerque

2 km 24'

TEC Hainaut - 42 - Enghien/Edingen - Neufvilles

2,5 km 30'

Treinstations

Enghien / Edingen

7 km 27' 7,3 km 8' 6,1 km 1º 23' 6,8 km 1º 22'

Laadstations

Chaussée De Soignies

2,6 km 2' 9''

Autodelen

Cambio - Enghien-Gare

6,8 km 23' 6 km 1º 21' 6,8 km 1º 21'

Winkels

Colruyt Enghien

5,5 km 18' 5,5 km 6' 5,4 km 1º 6' 5,5 km 1º 6'

Aldi Enghien

5,7 km 19' 5,7 km 6' 5,4 km 1º 8' 5,7 km 1º 8'

Proxy Delhaize Enghien

7,2 km 40' 7,3 km 7' 5,5 km 1º 27' 5,9 km 1º 11'

Pretparken

Parc Pairi Daiza

19,4 km 21'

Musea

Espace Gallo-Romain

28,1 km 19'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

22,3 km 18'

Activiteiten

Piscine Du Grand Large Lago Mons

26,9 km 24'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

21,3 km 20'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

27,4 km 22'

Golfen

Golf Club Enghien

6,7 km 6'

Boodschappen doen

Zich vestigen in Braine-le-Comte betekent genieten van een goed verbonden buurt, dicht bij de voorzieningen van het dagelijks leven.Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Colruyt Enghien (6 minuten rijden), Aldi Enghien (6 minuten rijden), Proxy Delhaize Enghien (7 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Valenciennes blijft vlot bereikbaar met de auto, op 44 minuten rijden. Moet u naar La Louvière? Het duurt slechts 19 minuten met de auto. Moet u naar Aalst? Het duurt ongeveer 36 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Hainaut - 126 - Enghien/Edingen - Braine-le-Comte met een station gelegen op 9 minuten loopafstand, TEC Hainaut - 473 - Braine-le-Comte - Steenkerque met een halte op minder dan 24 minuten lopen, TEC Hainaut - 42 - Enghien/Edingen - Neufvilles met een station gelegen op 30 minuten loopafstand.

Toerisme

In 24 minuten bereikt u de "Piscine Du Grand Large Lago Mons" activiteit.Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is in 22 minuten bereikbaar.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Club Enghien" op 6 minuten afstand.Het "Espace Gallo-Romain" museum is te bereiken in 19 minuten."Hôpital Notre-Dame À La Rose" is met de auto in 18 minuten te bereiken."Parc Pairi Daiza" ligt op 21 minuten afstand.Er is een boottocht te bereiken in 20 minuten : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".

Onderwijs

Op korte rijafstand is "L. J. Du Service La Babillarde" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 6 minuten.Op slechts 7 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale De Ronquières - Steenkerque - Henripont" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Etablissement D'Enseignement Professionnel Spécialisé Communal" is in 16 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 27 minuten afstand met de fiets, of 8 minuten met de auto.Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) snelweg ligt op 5 minuten.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen