Ga naar hoofdinhoud
VBE43216-0 17
Virtueel bezoek

Villa te koop, Hautrage VBE43216 In optie

Rue de Boussu 233 , 7334 Hautrage
190 000 €
Morgan Immo
Bekijk alle zoekertjes
3 Slaapkamer(s) 137 m² 1 Garage 3 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Extra informatie

Staat van het zoekertje Te renoveren
Beschikbaarheid Bij akte
Prijs 190 000 €
Kadastraal inkomen 687 €
BTW Nee
Aantal slaapkamers 3
Oppervlakte slaapkamer 1 17 m²
Oppervlakte slaapkamer 2 12 m²
Oppervlakte slaapkamer 3 14 m²
Bewoonbare oppervlakte 137 m²
Oppervlakte van de woonruimte 35 m²
Kelder Ja
Zolder Ja
Eetkamer Ja
Oppervlakte van de eetkamer 14 m²
Garage Ja
Aantal garages 1
Oppervlakte van de keuken 16 m²
Aantal badkamers 1
Aantal douchecabines 1
Aantal toiletten 1
Aantal gevels 4
Aantal parkeerplaatsen (buiten) 3
Tuin Ja
Oppervlakte tuin 500 m²
Terras Ja
Oppervlakte terras 25 m²
Totale grondoppervlakte 775 m²
Aansluiting riolering Ja
Wateraansluiting Ja
EPC
Specifiek primair energieverbruik 621 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik 85332 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC 16/01/2026
Certificaat - elektrische installatie Nee, certificaat voldoet niet
Verkavelingsvergunning verleend Nee
Voorkooprecht Nee
Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

peb.pdf Download
plan cadastral.pdf Download
plan.pdf Download
Ref. Immovlan: VBE43216 Ref. verkoper: 7774696 Laatst gewijzigd: 09/09/2026
Meld fraude

Ben je op zoek naar
Villa te koop - Hautrage?

Ontvang een melding zodra een woning die aan je criteria voldoet online komt. Wees de eerste om te reageren.

Woningalert instellen

De buurt

Onderwijs

Dit pand, dicht bij Rue de Boussu, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "M. B. A. Du Service Bébé Bulle" (kinderdagverblijf) handig op 3 minuten lopen.

Op slechts 4 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre Du Sacré-Coeur" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "College Sainte-Marie" is in 19 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Wattrelos? Het duurt ongeveer 37 minuten met de auto. Moet u naar Valenciennes voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 20 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Doornik in 25 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Proxy Delhaize Hautrage (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Saint-Ghislain (3 minuten rijden), Day To Day Saint-Ghislain Sud (6 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 10 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) ligt op slechts 4 minuten.

Een SNCB-station bevindt zich op 15 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Hainaut - 78 - Saint-Ghislain - Péruwelz met een halte op 5 minuten loopafstand, TEC Hainaut - 13 - Saint-Ghislain - Quevaucamps met een station gelegen op 11 minuten loopafstand, TEC Hainaut - 100 - Ath - Saint-Ghislain met een halte op minder dan 26 minuten lopen.

Toerisme

Er is een pretpark 4 minuten afstand met de auto: "Dock 79".

Zin in een boottocht? U vindt "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" op 21 minuten rijden.

Het "Beffroi De Mons" religieuze monument kan worden bereikt in 15 minuten met een auto.

Het "Château De Beloeil" kasteel is in 13 minuten bereikbaar.

"Mont Garni Golf Club" golf is bereikbaar in 9 minuten met de auto.

Op slechts 13 minuten afstand ligt "Maison Van Gogh".

Het "Musée Macs - Grand-Hornu" museum is vlakbij (9 minuten rijden).

Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Diensten