Villa te koop, Edingen VWD18914

Chemin de Buydent 2 , 7850 Edingen

650 000 €

5 Slaapkamer(s) 302 m² 4 Parkeerplaats(en) 4 Badkamer(s) Terras

Beschrijving

Deze ruime villa te koop in Enghien, gelegen aan Chemin de Buydent 2, combineert een royale woonoppervlakte van 302 m² met een veelzijdige indeling die perfect is voor diverse leef- en werkvormen. Het pand bestaat uit twee afzonderlijke delen, wat het ideaal maakt om een beroep aan huis uit te oefenen of een comfortabel en zelfstandig intergenerationeel samenleven te organiseren. De woning telt in totaal vijf slaapkamers en maar liefst vier badkamers, verspreid over twee bouwdelen uit 1985 en 2005. De volledig uitgeruste, aparte keuken van 12 m² biedt voldoende ruimte om culinair aan de slag te gaan. Daarnaast zorgen een dubbele garage en een ondergrondse garage voor ruim parkeergelegenheid, aangevuld met vier parkeerplaatsen buiten. De villa is gelegen op een perceel van 2.143 m² met een voortreffelijke tuin van circa 1.300 m², voorzien van meerdere terrassen en een verwarmd zwembad, wat een aangename buitenleefruimte creëert voor ontspanning en samenzijn. Voorzieningen zoals een alarmsysteem, dubbel glas in hout en PVC, elektrische verwarming met warmtepomp, 50 zonnepanelen en een waterontharder dragen bij aan het comfort en de energie-efficiëntie van de woning. Het elektriciteitscertificaat is conform en het E-peil bedraagt C met een primair energieverbruik van 225 kWh/m²/jaar. De woning beschikt tevens over regenwaterreservoirs en voldoet aan alle moderne normen. Deze villa bevindt zich op een rustige locatie in Enghien met een uitstekende bereikbaarheid: dichtbij liggen de E429 snelweg (1,5 km), verschillende treinstations (Silly op 4,3 km en Enghien op 5,4 km) met directe verbindingen naar Brussel, en talrijke voorzieningen zoals scholen, winkels en horeca op slechts enkele kilometers afstand. De vraagprijs voor deze unieke eigendom bedraagt 650.000 euro, onder voorbehoud van aanvaarding door de verkopers. Bent u op zoek naar een kwalitatieve woning met veel mogelijkheden in Enghien? Neem dan contact op voor meer informatie of een bezichtiging.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Extra informatie

Financiële details

Prijs 650 000 €

Kadastraal inkomen 1 355 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 5

Bewoonbare oppervlakte 302 m²

Zolder Ja

Garage Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Volledig uitgerust

Type keuken Alleenstaand

Oppervlakte van de keuken 12 m²

Aantal badkamers 4

Verwarming en energie

Zonnepanelen Ja

Type verwarming Elektriciteit

Warmtepomp Ja

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm Ja

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 4

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 1300 m²

Terras Ja

Totale grondoppervlakte 2143 m²

Wateraansluiting Ja

Zwembad Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 225 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 91043 kWh/jaar

EPC-referentie 20260413040898

Geldigheidsdatum EPC 13/04/2036

CO2-uitstoot 46

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD18914 Ref. verkoper: Chemin de Buydent 2 Laatst gewijzigd: 30/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

B. N. Du Service La Babillarde Kinderdagverblijven

2,7 km · 9' 2,7 km · 2' 22'' 2,6 km · 32' 2,7 km · 32'

Ecole Fondamentale Communale Kleuterscholen

2,5 km · 8' 2,5 km · 2' 10'' 2,5 km · 30' 2,5 km · 30'

Ecole Fondamentale Communale Basisscholen

2,5 km · 8' 2,5 km · 2' 10'' 2,5 km · 30' 2,5 km · 30'

Institut Saint-Augustin Middelbare scholen

3,5 km · 12' 3,5 km · 3' 3,4 km · 42' 3,5 km · 42'

Mobiliteit

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk) Snelwegen

1,6 km · 1' 15''

87 - Ronse/Renaix - Enghien/Edingen Bus

123 m · 1' 28''

87 - Ronse/Renaix - Enghien/Edingen

123 m · 1' 28''

94 - Ath - Enghien/Edingen

123 m · 1' 28''

Opzullik / Silly Treinstations

4,4 km · 18' 4,4 km · 4' 3,9 km · 53' 4,4 km · 53'

Ideta Site Lanterne Laadstations

4,2 km · 4'

Cambio - Enghien-Gare Autodelen

4,9 km · 16' 4,8 km · 59' 4,9 km · 59'

Winkelen

Aldi Enghien Winkels

3,5 km · 12' 3,5 km · 3' 3,4 km · 42' 3,5 km · 42'

Colruyt Enghien

3,6 km · 12' 3,6 km · 3' 3,6 km · 44' 3,6 km · 44'

Delhaize Enghien

3,9 km · 14' 4,6 km · 5' 3,6 km · 47' 3,9 km · 47'

Toerisme

Parc Pairi Daiza Pretparken

15,3 km · 15'

Espace Gallo-Romain Musea

16,1 km · 14'

Hôpital Notre-Dame À La Rose Religieuze monumenten

17,7 km · 14'

Piscine Du Grand Large Lago Mons Activiteiten

34,8 km · 30'

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique Boottochten

29,2 km · 27'

Château De Beloeil Kastelen

28,5 km · 28'

Golf Club Enghien Golfen

6 km · 4'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

48,5 km · 50' 44,8 km · 2º 51'

Valenciennes

68,9 km · 51' 54,8 km · 3º 19'

La Louvière

32,1 km · 26' 31,8 km · 1º 53'

Aalst

33,3 km · 34' 32,3 km · 2º 3'

Bergen

33,1 km · 35' 28,9 km · 1º 46'

Brussel

41,3 km · 34' 35,1 km · 2º 22'

Boodschappen doen

Zich vestigen nabij Chemin de Buydent - Buidentweg betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Aldi Enghien (3 minuten rijden), Colruyt Enghien (3 minuten rijden), Delhaize Enghien (5 minuten rijden).

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "B. N. Du Service La Babillarde" is in 9 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Op korte rijafstand is "Institut Saint-Augustin" (middelbare school) bereikbaar in 3 minuten.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen 94 - Ath - Enghien/Edingen, 87 - Ronse/Renaix - Enghien/Edingen met een halte op minder dan 1 minuut lopen waarderen.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Opzullik / Silly", op 4 minuten met de auto of 53 minuten met het openbaar vervoer.

Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) snelweg ligt op 1 minuut.

Nabijgelegen steden

Moet u naar La Louvière? Het duurt ongeveer 26 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Aalst in 34 minuten, handig voor het dagelijks leven. Bergen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 35 minuten rijden.

Toerisme

Een pretpark is 15 minuten met de auto : "Parc Pairi Daiza".

Er is een boottocht te bereiken in 27 minuten : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".

Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Hôpital Notre-Dame À La Rose" ligt op 14 minuten rijden.

De "Golf Club Enghien" golf bereikt u in 4 minuten met de auto.

Binnen 14 minuten kunt u het "Espace Gallo-Romain" museum bereiken.

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Piscine Du Grand Large Lago Mons", 30 minuten rijden.

Het kasteel "Château De Beloeil" is slechts 28 minuten rijden.

Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Villa te koop, Edingen VWD18914

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Villa te koop - Edingen?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Onderwijs

Openbaar vervoer

Transporten

Nabijgelegen steden

Toerisme

Diensten

Villa te koop, Edingen VWD18914

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Villa te koop - Edingen?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Onderwijs

Openbaar vervoer

Transporten

Nabijgelegen steden

Toerisme

Diensten

Ben je op zoek naar
Villa te koop - Edingen?