Huis te koop - Moissac (Frankrijk)

Huis te koop

82200 Moissac

Eigentijds huis van 204 m² met verwarmd zwembad, nabij de pelgrimsroute naar Santiago de Compostela. Ontdek dit aangename eigentijdse huis van 204 m² woonoppervlak, gelegen op een mooi perceel van 6.574 m², met mooie volumes en een comfortabele leefomgeving. Ideaal gelegen, het huis ligt nabij de pelgrimsroute naar Santiago de Compostela, op slechts 10 minuten van het centrum van Moissac en 12 minuten van Lauzerte. Een ligging waarmee u kunt genieten van een rustige omgeving terwijl u dicht bij winkels en voorzieningen blijft. Op de begane grond biedt het huis een woonkamer, een grote volledig ingerichte keuken, verlengd door een aangrenzende veranda van 18 m², evenals twee slaapkamers met inloopkast. Op de verdieping geeft een mooie kamer van ongeveer 30 m² toegang tot vier slaapkamers, een badkamer met douche, een toilet en een inloopkastruimte. Het huis beschikt ook over een grote kelder van ongeveer 100 m², die een ruime berg-, opslag- of parkeerruimte biedt. Buiten geniet u van een verwarmd schaalzwembad van 8 x 4 m, ideaal om ten volle van de mooie dagen te genieten, evenals een ruime tuin van 6.574 m², waarvan een deel omheind is. Een ander bijzonder waardevol voordeel: het huis heeft een EPC klasse B, wat getuigt van zijn goede energieprestatie. DE TROEVEN: - In totaal 6 slaapkamers waarvan 2 op de begane grond met inloopkast - Perceel van 6.574 m² waarvan een deel omheind - Grote ingerichte keuken - Veranda van 18 m² - Grote kelder van ongeveer 100 m² - Verwarmd schaalzwembad van 8 x 4 m - EPC B: zeer goede energieprestatie - Nabij de pelgrimsroute naar Santiago de Compostela, 10 minuten van het centrum van Moissac, 12 minuten van Lauzerte. Een gezinshuis met mooie volumes, zes slaapkamers, een ruim perceel en een verwarmd zwembad, in een aangename omgeving en dicht bij twee steden met alle voorzieningen.

Huis te koop

82200 Moissac

CO-EXCLUVITEIT: Stijlvol Maison de Maître met eigen tuin van zo'n 450 m² in het hart van een groter en dynamisch stadje met karakteristiek en authentiek centrum. Dit ruime en lichte herenhuis met originele trappartijen en hoge plafonds op de begane grond van 2,8 meter beschikt over een woon- en eetkamer, een volledig uitgeruste keuken, zeven slaapkamers (zes met eigen badkamer) en voldoende extra ruimtes, waaronder een indrukwekkende kelder en 200 m² zolderruimte. De beschutte tuin, met zijn majestueuze Ginkgo-bilobaboom uit 1880 en verwarmde zwembad, biedt een rustig toevluchtsoord in het Franse leven. Perfect in het levendige stadscentrum , gelegen in een van de hoofdstraten naar de 14e-eeuwse markthal. Op 45 minuten van de internationale luchthaven van Toulouse. Indeling herenhuis (346 m² woonoppervlak) met op de begane grond een imposante entreehal (40 m²), gastentoilet, woonkamer van 24 m² met open haard, keuken van 24 m², eetkamer van 24 m², slaapkamer van 17m² met toegang tot de binnentuin en een ensuite badkamer (6 m²) met o.a. douche, wastafel en toilet. Tweede slaapkamer (24 m²) met ensuite badkamer (8 m²) met o.a. douche, wastafel en toilet. Op de eerste verdieping bevindt zich een overloop (45 m²) met originele parketvloer, slaapkamer van 18 m² met ensuite badkamer (4 m²) met o.a. douche, wastafel en toilet, vierde slaapkamer van 24 m² met ensuite badkamer (5 m²) met o.a. douche, wastafel en toilet, slaapkamer van 17m² met ensuite badkamer met o.a. douche, wastafel en apart toilet, slaapkamer van 26 m² met ensuite badkamer met o.a. douche, wastafel en toilet en de zevende slaapkamer 22 m². De tweede verdieping heeft een zolderruimte van 200 m² met volledige stahoogte. Het herenhuis is goed geïsoleerd, is voorzien van dubbel glas en verkeert in goede staat. Centrale verwarming en aangesloten op riolering. Energielabel D/D. Verwarmd zwembad (chloor) van 7 bij 3,5 meter met rolluik. Zeer geschikt als groot familiehuis in het Franse stadsleven of voor een eigen chambres d'hôtes

Huis te koop

82200 Moissac

CO-EXCLUSIVITEIT: Goed gerenoveerd landhuis met charmante sfeer van binnen en zonder directe buren , gelegen aan een klein landweggetje op slechts een paar kilometer van een marktstadje met alle voorzieningen. Uniek familiehuis dat authentieke charme combineert met modern comfort . In totaal 3,8 hectare grond (weide, geschikt voor paarden). Het pand zelf ligt in het midden van ca. 6000 m² goed onderhouden tuinen/park. Mooie overdekte terrassen. De grote woonkamer was ooit een gasten-appartement en zou gemakkelijk terug kunnen worden getransformeerd tot een apart gastenverblijf . De internationale luchthaven Blagnac (Toulouse) ligt op zo'n 50 minuten rijden. Indeling landhuis met op de begane grond een entree/hal (22 m²), separaat toilet, woonkamer van 40 m² met zichtbare natuurstenen muren en fraaie balken, salon van 21 m² met houtkachel en terracotta vloer, eetkeuken van 20 m² met originele open haard, zichtbare balken en terracotta vloer, eetkamer van 18 m² met zichtbare balken en houten vloer op terracotta vloer en bibliotheek/studeerkamer van 7 m². Op de verdieping bevindt zich een ruime overloop, slaapkamer van 17 m² met open haard en ensuite badkamer, 4 slaapkamers (20, 20, 11 en 19 m²), 2 badkamers en separaat toilet. Het geheel is in zeer goede staat na hoogwaardige renovatie . Dubbel glas, alle elektra is vernieuwd. Centrale verwarmingsinstallatie op gas met twee gescheiden systemen. Houtkachels met warmelucht terugwinning. Dak- en vloerisolatie. Hoge afwerkingsstandaard. Septic tank op huidige norm en aangesloten op glasvezel. Topklasse zwembad (zoutwater) uit 2024 van 15 bij 5 meter met elektrische cover. Dubbele schuur van 91 m² en garage van 35 m². Een zeer comfortabel en charmant geheel met veel moderne faciliteiten op de huidige norm

Huis te koop

82200 Moissac

Prachtig stadskasteel met panoramisch uitzicht in het hart van Lomagne, vol geschiedenis, privé binnentuin, en talrijke bijgebouwen met potentie . Uitzonderlijk uitzicht vanaf terras van 100 m² en gelegen op een dominante locatie in een pittoresk dorpje op een heuveltop tussen de Gers en Tarn-et-Garonne, biedt dit bijzondere historische kasteel uitzicht over het glooiende landschap van Lomagne met weidse panoramische vergezichten in alle richtingen. Verborgen achter eeuwenoude muren en gebouwd rondom een ​​besloten binnenplaats, biedt dit pand een bijzondere mix van erfgoed, karakter en levensstijl. De hoofdwoning combineert middeleeuwse oorsprong met latere architectonische toevoegingen, waardoor een elegant en gastvrij huis ontstaat vol authentieke details. De lichte entree/hal met een prachtige houten trap vormt het hart van het huis en leidt naar ruime ontvangstkamers, waaronder een verfijnde salon, een bibliotheek in een historische toren en een eetkamer met een indrukwekkende stenen open haard die uitkomt op een groot terras met uitzicht over het landschap. De warme en uitnodigende keuken sluit naadloos aan op de binnenplaats en aangrenzende servicevertrekken. Boven genieten verschillende charmante slaapkamers van uitzicht over het omliggende landschap, sommige met een eigen badkamer, wat zorgt voor een comfortabele en rustige leefomgeving. Rondom het kasteel vormen talrijke historische bijgebouwen een indrukwekkend architectonisch ensemble dat uitzonderlijke mogelijkheden biedt voor gastenverblijven, studio's of evenementenruimtes. Op korte loopafstand bevindt zich een afgelegen tuin met zwembad en fruitbomen, die dit zeldzame pand compleet maakt. Een unieke plek waar geschiedenis, sfeer en de schoonheid van Lomagne samenkomen. Locatie: Departement Tarn-et-Garonne (82), internationale luchthaven op 60 minuten afstand. Gelegen tussen diverse kleine dorpjes met voorzieningen. In een beschermd dorp, op een heuvel met de kerk als buur. Twee ingangen naar de woning via een stenen trap en een licht hellend pad. Indeling hoofdwoning (331 m² woonoppervlak): Begane grond • Entree (21 m²) met tegelvloer, toegang tot een klein schaduwrijk terras • Keuken (28 m²) met open haard • Hal (21 m²) met berging • Salon (28 m²) met oude open haard en hoge plafonds • Bibliotheek (9,5 m²) met deur naar een terras van 100 m² • Eetkamer (33 m²) met originele open haard uit de 12e eeuw, een tweede ingang en toegang tot het terras met uitzicht • Kleine achteringang (7 m²) • Achterkeuken (12 m²) • Wasruimte (23 m²) met toegang tot een schone werkplaats (76 m²), CV-ruimte, toilet en privétuin Bovenverdieping: • Zitkamer boven (27 m²) met aangrenzende slaapkamer (15 m²) en kleedkamer • Badkamer (6,5 m²) – bad, wastafel, toilet • Overloop met toegang tot de zolder • Slaapkamer (25 m²) met grote ramen en hoge plafonds • Doucheruimte (7 m²) met douche, wastafel, WC • Slaapkamer (26 m²) met uitzicht en ensuite badkamer (10 m²) • Slaapkamer (10 m²) in de toren met gewelfd plafond en uitzicht • Ensuite badkamer (7 m²) met douche, wastafel, toilet. Buiten: • Oude commandopost op drie verdiepingen - Begane grond met garage 115 m², eerste verdieping (twee kamers) 140 m², tweede verdieping (drie kamers) 155 m² • Grote werkruimtes op drie verdiepingen – Begane grond met garage en kelder 50 m², eerste verdieping 114 m² en tweede verdieping (wasruimte, stookruimte, toilet en uitstekend atelier zoals hierboven vermeld) 112 m² • Voortuin met drie kelders/houtopslagplaatsen van elk 5 m² • Voormalige stallen 88 m² – mogelijkheid tot een verdieping erboven • Garage binnen de stadsmuren (43 m²) plus kamer erboven met toegang vanuit de oude stallen (43 m²) • Vrijstaande tuin van 7.000 m² met zwembad, poolhouse met toilet en fruitbomen • Binnentuin van ca. 200 m², volledig privé • Terras van 100 m² met uitzicht plus klein terras op het zuiden met schaduw in de zomer. Aanvullende informatie: • Goed onderhouden • Grotendeels voorzien van dubbel glas • Centrale verwarming op stookolie met de mogelijkheid om de schoorstenen in meerdere kamers te openen • Warm water op stookolie met twee extra elektrische boilers Energielabel E/E. Voor liefhebbers van Middeleeuwse kastelen in authentieke omgeving

Huis te koop

82200 Moissac

Gezellig en huiselijk 'maison de village' met vier slaapkamers, gunstig gelegen nabij alle voorzieningen. Uitnodigende woon-/eetkamer en ruime keuken in typisch Franse sfeer . Een handzame woning voor een 'lock-up-and-leave'-levensstijl, met privéparkeergelegenheid. Overdekte terras met uitzicht op de tuin (ca. 500 m² met uitzicht op eeuwenoude kerk) en met uitstekende verbindingen naar Bordeaux en Toulouse. Internationale luchthaven op 60 minuten. Winkels zoals bakker en andere basisvoorzieningen op loopafstand. Gelegen aan een klein pleintje met parkeergelegenheid. Indeling woning (totaal 184 m² woonoppervlak) met op de begane grond een woonkamer/eetkamer van 30 m² met houtkachel en gedeeltelijk betegeld met originele Portugese tegels, leefkeuken van 27 m², ingericht en uitgerust, kantoortje van 10 m² en een gastentoilet. Op de eerste verdieping bevindt zich 2 slaapkamers (12 en 15 m²) met een gedeelde badkamer (o.a. douche, toilet en bidet) en de derde slaapkamer van 19 m² met toegang tot kleedkamer (9 m²) of extra slaapkamer en de badkamer met o.a. ligbad en toilet. Op de tweede verdieping bevindt zich een grote slaapkamer van 37 m² met badkamer (o.a. ligbad, toilet), een dressing van 8 m² en opslagruimte. Goede voorzieningen als elektrische warmteradiatoren en omkeerbare airconditioning in alle slaapkamers, houtkachel in de woonkamer, aangesloten op de riolering. Beschut parkeren op het eigen terrein via een aparte ingang met poort aan de zijkant van de tuin. Verder is er een bijgebouw/atelier van 20 m², een opslagschuur, een overdekt houten terras met grote balken. Voor liefhebbers van een karakteristiek en comfortabel pied-à-terre in een typisch Franse omgeving, tevens geschikt voor permanente bewoning

Huis te koop

82200 Moissac

Spectaculair kasteellandgoed bestaande uit een zeer charmant 18e eeuws kasteel met grandeur, volledig gerestaureerd met hoge kwaliteit materialen, met gastenwoning en een 'maison de gardien', diverse bijgebouwen, een tennisbaan en zwembad. Zeer geschikt ook voor commerciële doeleinden. Gelegen op een terrein van bijna 24 hectare met een prachtig park, eeuwenoude bomen, een vijver en een meer. Indeling kasteel begane grond (ca. 230 m² woonoppervlak): een entree (ca. 24 m²), een ruime woonkamer (ca. 51 m²) met toegang tot een groot terras van ca. 135 m² met adembenemend uitzicht op de vijver, een goed uitgeruste keuken (ca. 27 m²) om culinaire hoogstandjes klaar te maken, een gezellige eetkamer (ca. 25 m²) met majestueuze open haard, een kantoor (ca. 15 m²), een wasruimte/ketelruimte (ca. 19 m²), bijkeuken/berging (ca. 12 m²), toilet en trap naar de eerste verdieping. Eerste verdieping (ca. 234 m²): boven-entree (ca. 23 m²), woonkamer (ca. 28 m²), een bibliotheek (ca. 26 m²), vier slaapkamers (ca. 20, 27, 19 en 19 m²), allen met een eigen royale, weelderige badkamer (ca. 15 m², 9,5 m², 9,5 m² en 7,5 m²), een kantoor (ca. 26 m²) en separaat toilet. Een gastenverblijf (ca. 120 m² woonoppervlak) met o.a. woonkamer, keuken, twee slaapkamers en een badkamer. Een conciërgewoning (ca. 75 m² woonoppervlak) met o.a. woonkamer, keuken, twee slaapkamers en een badkamer. Oranjerie (ca. 60 m²) met poolhouse met zomerkeuken en bar, een terras en verwarmd zwembad van 6 x 12 meter (2,2 m diep). Bijgebouwen met een oppervlak van ca. 850 m² bestaande uit onder andere een carport voor 8 auto's, dubbele garage voor vier auto's, vijf paardenboxen, werkplaats, berging en douche/toilet. Verder is er een tennisbaan , sauna, rijbak voor paarden, bijna 24 hectare grond waarvan ca. 3 hectare omheind weiland, bos, een vijver een een groot meer. Een grandioze entree geeft toegang tot de magnifieke binnenplaats met gracieuze dubbele trap met toegang tot de eerste etage. Een overvloed aan natuurlijk licht door de hoge plafonds en grote ramen. Rustige, idyllische ligging en toch op 10 minuten van een dorp met voorzieningen, een half uur van Montauban en slechts 45 minuten van de stad Toulouse met internationale luchthaven.

Huis te koop

82200 Moissac

Spectaculair kasteellandgoed bestaande uit een zeer charmant 18e eeuws kasteel met grandeur, volledig gerestaureerd met hoge kwaliteit materialen, met gastenwoning en een 'maison de gardien', diverse bijgebouwen, een tennisbaan en zwembad. Zeer geschikt ook voor commerciële doeleinden. Gelegen op een terrein van bijna 24 hectare met een prachtig park, eeuwenoude bomen, een vijver en een meer. Indeling kasteel begane grond (ca. 230 m² woonoppervlak): een entree (ca. 24 m²), een ruime woonkamer (ca. 51 m²) met toegang tot een groot terras van ca. 135 m² met adembenemend uitzicht op de vijver, een goed uitgeruste keuken (ca. 27 m²) om culinaire hoogstandjes klaar te maken, een gezellige eetkamer (ca. 25 m²) met majestueuze open haard, een kantoor (ca. 15 m²), een wasruimte/ketelruimte (ca. 19 m²), bijkeuken/berging (ca. 12 m²), toilet en trap naar de eerste verdieping. Eerste verdieping (ca. 234 m²): boven-entree (ca. 23 m²), woonkamer (ca. 28 m²), een bibliotheek (ca. 26 m²), vier slaapkamers (ca. 20, 27, 19 en 19 m²), allen met een eigen royale, weelderige badkamer (ca. 15 m², 9,5 m², 9,5 m² en 7,5 m²), een kantoor (ca. 26 m²) en separaat toilet. Een gastenverblijf (ca. 120 m² woonoppervlak) met o.a. woonkamer, keuken, twee slaapkamers en een badkamer. Een conciërgewoning (ca. 75 m² woonoppervlak) met o.a. woonkamer, keuken, twee slaapkamers en een badkamer. Oranjerie (ca. 60 m²) met poolhouse met zomerkeuken en bar, een terras en verwarmd zwembad van 6 x 12 meter (2,2 m diep). Bijgebouwen met een oppervlak van ca. 850 m² bestaande uit onder andere een carport voor 8 auto's, dubbele garage voor vier auto's, vijf paardenboxen, werkplaats, berging en douche/toilet. Verder is er een tennisbaan , sauna, rijbak voor paarden, bijna 24 hectare grond waarvan ca. 3 hectare omheind weiland, bos, een vijver een een groot meer. Een grandioze entree geeft toegang tot de magnifieke binnenplaats met gracieuze dubbele trap met toegang tot de eerste etage. Een overvloed aan natuurlijk licht door de hoge plafonds en grote ramen. Rustige, idyllische ligging en toch op 10 minuten van een dorp met voorzieningen, een half uur van Montauban en slechts 45 minuten van de stad Toulouse met internationale luchthaven.