Bedrijfsvastgoed te koop - Dicomano (Italië)

Te koop in Dicomano: een authentiek historisch Toscaans landgoed met wijnmakerij, jachtgebied en agriturismo, gelegen in het hart van Mugello in de schilderachtige Chianti Rufina regio. Dit 19e-eeuwse complex strekt zich uit over ongeveer 350 hectare en omvat wijngaarden, olijfboomgaarden, landbouwgrond, meren en talrijke wandelpaden. Met een totale binnenoppervlakte van meer dan 3.100 m² biedt het landgoed tot 40 slaapkamers en 23 badkamers, waardoor het een buitengewone kans is voor investeerders die willen combineren tussen de Toscaanse levensstijl, landbouw en hospitality met aanzienlijke ontwikkelingsmogelijkheden. Het dorp bestaat uit twee afzonderlijke gehuchten met in totaal tien rustieke Toscaanse appartementen, die recent gerenoveerd zijn en een warme, authentieke sfeer uitstralen dankzij traditionele materialen en doordachte afwerking. Borgo dei Merli beslaat circa 920 m² en bestaat uit drie vrijstaande villa’s en twee villa’s die intern zijn opgedeeld in vier appartementen. Borgo delle Rose, met ongeveer 1.010 m², omvat een villa verdeeld in twee wooneenheden, een wijnkelder, restaurantfaciliteiten, opslagruimtes en werkplaatsen. Tevens bevindt zich hier een gewijd 17e-eeuws kerkje dat nog regelmatig voor religieuze ceremonies wordt gebruikt. De binnenruimtes combineren historische charme met moderne functionaliteit, ideaal voor uiteenlopende toepassingen binnen toerisme en residentieel gebruik. De buitenruimtes zijn een van de meest onderscheidende kenmerken van dit landgoed: zo’n 343,5 hectare grond met onder meer 4 hectare olijfgaarden en 16,5 hectare productieve wijngaarden waar Chianti DOCG-wijnen worden geproduceerd van diverse druivenrassen zoals Sangiovese en Merlot. De wijngaardproductie wordt ondersteund door een 19e-eeuwse wijnkelder die in 2000 werd gerenoveerd, inclusief aparte opslag voor vaten. Het panoramische zwembad met zonneterras biedt adembenemend uitzicht over het dal en de omliggende wijngaarden. Daarnaast zijn er drie privémeren geschikt voor recreatief vissen, diverse wandelroutes en een groot jachtgebied. Dit prestigieuze Toscaanse landgoed wordt aangeboden voor €3.798.826 en is niet verhuurd. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een unieke combinatie van historisch vastgoed, agrarische exploitatie en toeristische ontwikkeling is dit een bijzondere aanbieding. Neem contact op voor meer informatie en bezichtigingsmogelijkheden. Meer weten?