Huis te koop - Colle di Val d'Elsa (Italië)

Set amidst the rolling countryside between Colle di Val d’Elsa and Casole d’Elsa, this beautifully restored standalone home combines the timeless charm of Tuscan architecture with the elegance and comfort of a modern renovation. Once upon a time used as a barn, it has kept all the elements and shapes of its history on the outside, while the inside has been infused with a new soul. Measuring approximately 134 square meters, the house unfolds across two levels with a rational and functional layout. The ground floor features a bright open-plan living area with kitchen, dining, and lounge spaces gathered around a contemporary fireplace. The atmosphere is warm yet refined, with parquet flooring and minimalist lines enhancing the sense of light and continuity. This level also includes a bedroom and a bathroom, ideal for guests or convenient everyday living. Upstairs, two additional bedrooms and a second bathroom offer privacy and quiet, framed by peaceful views of the surrounding hills. Outside, the private garden embraces the house on all sides, blending open green areas with a paved terrace shaded by a pergola — a perfect extension of the interior for dining or relaxing outdoors. The panorama stretches over gentle countryside, with the ever-changing light of the Tuscan landscape as its backdrop. Restored just four years ago, the property was completely renewed with attention to sustainability and comfort. A new roof, solar panels with battery storage, and energy-efficient systems ensure modern performance while preserving the authentic character of the structure. The home forms part of a charming borgo, whose shared amenities include a swimming pool surrounded by wide lawns and shaded relaxation areas. Completing the property are a private garage and a covered parking space under a carport. With its combination of history, contemporary design, and energy efficiency, this property captures a new vision of Tuscan living — one that is relaxed, modern, and effortlessly beautiful. Meer weten?

Deze prachtige villa en boerderij met zwembad in Colle di Val d'Elsa biedt een uitzonderlijke kans om te investeren in een landelijk paradijs in Toscane. Gelegen in de adembenemende omgeving van de regio, omvat deze eigendom een totaaloppervlakte van circa 1055 m², verdeeld over drie gebouwen die samen een indrukwekkend aanbod aan woon- en gebruiksmogelijkheden bieden. Met 14 slaapkamers en 17 badkamers is dit vastgoed ideaal voor zowel privégebruik als commerciële doeleinden, zoals agritourisme of een exclusief landgoed. De hoofdstructuur van ongeveer 720 m² beslaat twee verdiepingen en herbergt vijf ruime appartementen met authentieke Toscaanse kenmerken zoals zichtbare houten balken en terracotta vloeren. Deze appartementen zijn zodanig ontworpen dat ze veel lichtinval en een uitnodigende sfeer uitstralen, met directe toegang tot een zorgvuldig onderhouden tuin die de hele woning omringt en een panoramisch uitzicht biedt op de glooiende heuvels en wijngaarden. Naast de hoofdwoning omvat de eigendom een tweede gebouw van ongeveer 190 m² dat momenteel dienstdoet als ontbijt- en degustatieruimte, maar flexibel is aan te passen aan uw wensen. Hieraan grenst een apart appartement met een eethoek, slaapkamer en badkamer, evenals een op de begane grond gelegen slaapkamer met badkamer. Het derde gebouw is ingericht als restaurant dat de boerderij serveert, voorzien van een professionele keuken, twee badkamers en een ruime zaal voor gasten. Dit laatste kan eveneens worden aangepast volgens uw wensen, waardoor het vastgoed zich uitstekend leent voor horeca-activiteiten of privéhergebruik. Buiten bevindt zich een schitterend zwembad dat omgeven wordt door weelderige groene tuinen, met een spectaculair uitzicht op de beroemde torens van San Gimignano. De volledige 22 hectare grond omvat olijfgaarden, wijngaarden, en percelen die bestemd zijn voor Chianti DOCG-productie, terwijl de overige ruimte kan worden ingezet voor andere wijndruiventeelt of landbouwactiviteiten. De locatie in Colle di Val d'Elsa combineert rust en privacy met gemakkelijke bereikbaarheid tot nabijgelegen steden zoals Siena, Pisa en Florence. De eigendom biedt een unieke mogelijkheid voor liefhebbers van Toscaanse landhuizen die willen investeren in een veelzijdig en waardevol vastgoed. Of u nu op zoek bent naar een luxe privévilla, een agrarisch bedrijf of een combinatie van beiden, deze villa met boerderij is klaar om aan al uw wensen te voldoen. Neem contact met ons op voor meer informatie en ontdek hoe deze uitzonderlijke eigendom uw volgende project kan worden. Prijs: €2.763.459, zonder btw. Meer weten?