Huis te koop - Forte dei Marmi (Italië)

Villa te koop

55042 Forte dei Marmi

Splendide villa historique avec jardin privé à vendre à Forte dei Marmi, située dans un emplacement exclusif à seulement 30 mètres de la mer. La propriété, un exemple raffiné de l’architecture art nouveau toscane, conserve des caractéristiques charmantes telles que la tourelle panoramique, les moulures d’époque et les volets bordeaux distinctifs. Composée d’une villa principale et d’une annexe séparée, elle s’étend sur environ 380 mètres carrés et comprend 7 chambres et 6 salles de bains. LE CONTEXTE La villa est située dans l’un des quartiers les plus prestigieux de Forte dei Marmi, à quelques pas de la plage et proche des principaux services, des stations balnéaires et du centre-ville. Cette localisation privilégiée vous permet de profiter pleinement de l’atmosphère locale tout en conservant l’intimité et la tranquillité à l’intérieur de la propriété. LES INTÉRIEURS La villa principale, d’environ 300 mètres carrés, est répartie sur trois niveaux. L’entrée mène à un espace de vie spacieux et lumineux, composé d’un salon double donnant sur la véranda surélevée, d’une salle à manger et d’une charmante cuisine éclectique de style repas. Les pièces conservent les finitions originales et les détails architecturaux qui reflètent le caractère historique de la résidence. L’espace couchage comprend cinq chambres et cinq salles de bains, offrant des espaces généreux et une disposition adaptée à la vie familiale et à l’accueil des invités. L’ANNEXE La maison d’hôtes indépendante, d’environ 80 mètres carrés, comprend un salon lumineux, une salle à manger, une cuisine, deux chambres doubles et une salle de bain. À l’extérieur, elle dispose également d’une véranda couverte de 17 mètres carrés, idéale pour les déjeuners et dîners en plein air. Grâce à son entrée indépendante et à l’autonomie totale des chambres, il représente une solution idéale pour les invités, le personnel de service ou un éventuel usage touristique. LES EXTÉRIEURS La propriété est entourée d’un jardin privé d’environ 1 800 mètres carrés, caractérisé par de grands arbres et une végétation mature qui garantissent l’intimité et créent une atmosphère agréable et relaxante. Les espaces extérieurs offrent de nombreuses possibilités d’utilisation et incluent un projet déjà approuvé pour la construction d’une piscine avec solarium, conçue pour sublimer davantage le jardin et compléter l’expérience de vie à quelques pas de la mer. Cette villa représente une occasion rare d’acheter une charmante résidence historique dans l’une des destinations les plus exclusives de la côte toscane, alliant proximité avec la mer, espaces de vie spacieux, intimité et un style authentique de Forte dei Marmi. Le bien est proposé hors marché. Des documents photographiques et des informations complètes peuvent être demandés directement auprès de Dreamer Real Estate. RÉF.13558 Lire la description complète

Villa te koop

55042 Forte dei Marmi

Villa de luxe contemporaine avec piscine et spa à vendre à Forte dei Marmi, à seulement quelques minutes à pied des célèbres plages de la ville. La propriété raffinée et privée s’étend sur deux étages et un sous-sol, totalisant environ 420 mètres carrés d’espace habitable, complétés par 135 mètres carrés de terrasses, porches et une terrasse pompéienne. Les espaces extérieurs spacieux et soigneusement entretenus comprennent une splendide piscine de 63 mètres carrés avec jacuzzi et un petit espace plage, conçu pour offrir des moments de détente pure et pour profiter pleinement de la beauté de Versilia en toute intimité. L’EMPLACEMENT Nichée dans le cadre exclusif de Forte dei Marmi, l’une des stations balnéaires les plus prestigieuses de Versilia, la villa bénéficie d’un emplacement calme et isolé, mais elle se trouve à une courte distance du centre-ville et de ses plages renommées. Forte dei Marmi est réputée pour son élégance discrète, ses boutiques haut de gamme, ses restaurants gastronomiques et ses clubs exclusifs, offrant un équilibre parfait entre vie sociale et détente. Sa situation stratégique permet un accès rapide aux villes artistiques de Toscane et de Ligurie, ainsi qu’aux marinas et parcours de golf de premier ordre, rendant la villa idéale à la fois comme résidence d’été et comme investissement immobilier. LES INTÉRIEURS L’entrée du rez-de-chaussée mène à un espace de vie spacieux et lumineux, divisé en un salon raffiné, une cuisine à manger et une salle à manger qui s’ouvre directement sur la vaste véranda de 75 m², nichée entre l’arc pompéien et les portiques, assurant une connexion harmonieuse et fluide entre l’intérieur et le jardin environnant. Ce niveau comprend également deux élégantes chambres doubles, chacune avec salle de bain attenante, conçues pour le confort et l’intimité. À l’étage, deux chambres doubles, chacune avec un walk-in et une salle de bain attenante, s’ouvrent sur des terrasses panoramiques, offrant une agréable connexion entre l’intérieur et l’extérieur et une connexion constante avec la lumière et l’air de Versilia. Le sous-sol de 170 m² abrite deux chambres supplémentaires, deux salles de bain, un couloir, un spa et des buandières, offrant un espace privé et fonctionnel, idéal pour les invités ou pour se détendre en toute intimité. La disposition est conçue pour garantir un confort et une intimité maximaux, toutes les chambres disposent de garde-robes sur mesure et les salles de bains sont recouvertes de matériaux de qualité. La villa est conçue avec une attention particulière à l’efficacité énergétique et à la durabilité, intégrant des systèmes modernes et des solutions de vie qui garantissent bien-être et fonctionnalité en toutes saisons. LE JARDIN À l’extérieur, le jardin d’environ 1 250 mètres carrés comprend une splendide piscine de 63 mètres carrés avec un jacuzzi et un petit espace plage, flanqué d’un espace de vie extérieur en contrebas raffiné, créant un véritable coin de paradis en plein air. Les espaces verts spacieux et soigneusement entretenus garantissent intimité et détente totale, idéaux à la fois pour socialiser et profiter du soleil de Versilia dans une tranquillité totale. La propriété comprend également un parking pouvant accueillir jusqu’à cinq voitures. LE POTENTIEL Cette villa représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent une résidence exclusive à Forte dei Marmi, avec des intérieurs spacieux, un jardin bien entretenu et une piscine. Parfaite comme résidence d’été prestigieuse ou bien d’investissement, la propriété allie élégance, confort et un emplacement stratégique dans l’un des emplacements les plus recherchés de la côte toscane, garantissant un fort potentiel de valeur à long terme. RÉF.17040 Lire la description complète

Villa te koop

55042 Forte dei Marmi

Superbe villa avec piscine à vendre au cœur de Vittoria Apuana, l’un des quartiers les plus exclusifs et recherchés de Forte dei Marmi, à seulement 900 mètres de la mer. La propriété se distingue par son architecture contemporaine, ses intérieurs de designer, ses finitions haut de gamme et sa technologie de pointe. La villa s’étend sur trois niveaux et offre des espaces de vie spacieux, lumineux et parfaitement aménagés, conçus pour garantir un confort maximal toute l’année. LES INTÉRIEURS L’entrée du rez-de-chaussée mène à un espace de vie lumineux composé d’un élégant salon, d’une salle à manger et d’un bureau, tous caractérisés par de grandes fenêtres donnant sur le jardin, créant une agréable impression de continuité entre l’intérieur et l’extérieur. La cuisine moderne, parfaitement intégrée à l’espace, est conçue pour allier fonctionnalité et esthétique. Au même niveau se trouvent une chambre principale avec salle de bain attenante et une salle de bain d’amis. Le rez-de-chaussée abrite la zone de couchage, composée de trois chambres. Deux chambres doubles spacieuses disposent chacune de salles de bains privées et de dressings, tandis que la troisième chambre, également dotée d’une salle de bain privée et d’un walk-in, offre des espaces confortables et bien organisés. Chaque espace a été conçu pour garantir élégance, intimité et un bien-être maximal. Le sous-sol complète la propriété avec une grande salle TV, idéale comme espace de détente ou de divertissement, une chambre du personnel avec salle de bain privée, une buanderie et une autre grande salle de bain, ainsi que des buandières pratiques. LES EXTÉRIEURS La villa est entourée d’un jardin privé bien entretenu avec une splendide piscine, véritable point central de la vie en plein air durant l’été. La véranda couverte, directement reliée au salon, est l’espace idéal pour les déjeuners, dîners et rassemblements sociaux, tandis que les espaces extérieurs, conçus pour garantir une intimité absolue, invitent à la détente dans une atmosphère exclusive. La propriété comprend également un parking couvert pratique, parfaitement intégré à l’architecture de la villa. La propriété est équipée des technologies les plus modernes, notamment un système d’automatisation domestique, une ventilation mécanique contrôlée (CMV), un système photovoltaïque, un système de sécurité avancé et la climatisation, garantissant des normes élevées d’efficacité, de confort et de sécurité. Cette villa exclusive est une résidence véritablement prestigieuse, idéale pour ceux qui recherchent une propriété contemporaine dans l’un des lieux les plus emblématiques de Versilia, où élégance, innovation technologique et qualité de construction se mêlent en parfaite harmonie. Lire la description complète

Villa te koop

55042 Forte dei Marmi

Exclusieve villa met zwembad te koop aan de strandpromenade van Forte dei Marmi. Het pand, ongeveer 600 vierkante meter, strekt zich uit over drie verdiepingen en bestaat uit 6 slaapkamers en 6 badkamers, omgeven door een weelderige tuin van 2.300 vierkante meter. Het pand wordt gekenmerkt door zijn unieke ligging aan zee. Op de begane grond leidt de ingang naar de woonkamer met eetkamer, grote woonkamer en eetkeuken met directe toegang tot de buitentuin. De slaapruimte op de begane grond bestaat uit een dubbele slaapkamer, een inloopkast en een badkamer. Een gastentoilet maakt de vloer compleet. Een prachtige marmeren trap leidt naar de eerste verdieping, waar 4 dubbele slaapkamers en 4 badkamers zijn, plus een studeerkamer die omgebouwd kan worden tot een andere tweepersoonskamer. Elke slaapkamer, inclusief de studeerkamer, heeft toegang tot een terras, en vanaf de voorkant van de villa kun je genieten van een prachtig zeezicht met adembenemende zonsondergangen. Elke kamer is uitgerust met airconditioning en dubbelglasramen. In de kelder, bereikbaar via zowel binnen- als buitentrappen, is er een kelder, een handige wasruimte en een bijkeuken. Elke kamer bevat waardevolle elementen zoals marmer uit Toscane en Portugal, evenals gecatalogiseerde schilderijen, marmeren en albasten kunstwerken gemaakt door lokale kunstenaars speciaal voor de villa, die ook op de gevels van de villa en in de tuin te vinden zijn. De villa wordt omringd door een prachtige tuin van 2.300 m² uitgerust met een automatisch irrigatiesysteem, een grote eetzaal met een automatische overkapping voor het geval het regent, een barbecue en een prachtig verwarmd prieel, dat ook in de winter gebruikt kan worden. De tuin beschikt ook over een prachtig verwarmd zwembad met een bubbelbad. Het zwembadgedeelte wordt bediend door een ruimte met een fitnessruimte, sauna, badkamer en technische ruimte. Het terrein omvat ook een gereedschapsschuur en talrijke parkeerplaatsen. Het pand, met zijn bevoorrechte ligging, is perfect voor wie de zee vanuit elke hoek wil ervaren, het vanuit huis wil bewonderen of er in minder dan een minuut naartoe wil lopen. De villa biedt de mogelijkheid om in een rustige omgeving te wonen, maar toch gunstig gelegen vanwege alle voorzieningen die Forte dei Marmi te bieden heeft. REF. 4392 Lees de volledige beschrijving

Villa te koop

55042 Forte dei Marmi

Deze villa met zwembad in Forte dei Marmi biedt een ruime woonoppervlakte van circa 450 m² en wordt te koop aangeboden voor 10 022 787 €. De woning telt 6 slaapkamers en 7 badkamers. Ze ligt op een perceel van 1.600 m² en beschikt over een tuin, een terras, een verwarmd zwembad, een garage en overdekte parkeergelegenheid. De villa wordt gemeubeld verkocht en is gelegen in de dennenbossen van Roma Imperiale, op ongeveer tien minuten wandelen van de kust. De toegang verloopt via een portiek van meer dan 30 m², ingericht als ontspanningsruimte. Op het gelijkvloers bevinden zich een leefruimte met salon, eetkamer en woonkeuken, een dienstbadkamer, een voorraadruimte en een kast. Het salon heeft een functionerende haard en een raam met rechtstreekse toegang tot het overdekte terras aan de voorzijde van de villa. Op dezelfde verdieping geeft een tweede portiek van ongeveer 50 m² uit op het zwembad en doet die dienst als ontvangstruimte met plaats voor maximaal 12 personen. Boven zijn er vier suites, elk met een slaapkamer, een badkamer en een kleerkast. Twee suites geven uit op het terras; één daarvan heeft een balkon met zicht op de tuin. Op die verdieping is ook toegang tot een bijkomende bergruimte en een zelfstandig appartement met een slaapkamer, badkamer en leefruimte met keuken. Het verwarmde zwembad kan een temperatuur tot 30 graden Celsius bereiken en heeft een kleedruimte en een afzonderlijke badkamer die van buitenaf toegankelijk zijn. Verder omvat het terrein overdekte parkeergelegenheid voor vier wagens en een garage voor twee wagens. De villa beschikt ook over een technische ruimte met een aardgasketel, een wasruimte, een watergekoeld airconditioningsysteem en zonnepanelen van 16 kW. Tot de vermelde afwerkingsdetails behoren deuren over de volledige hoogte, eiken vloeren, verlichte panelen in alle kamers en wanden met fluwelen details. Wenst u meer informatie over deze villa in Forte dei Marmi, neem dan gerust contact op.

Villa te koop

55042 Forte dei Marmi

Deze villa te koop in Forte dei Marmi onderscheidt zich door haar ligging aan zee, een zwembad en een woonoppervlakte van circa 630 m². De woning omvat 8 slaapkamers en 12 badkamers en is volgens de beschrijving ingedeeld in twee afzonderlijke wooneenheden, verdeeld over drie niveaus. De vraagprijs bedraagt exact 7 817 773 €; btw is niet van toepassing. De villa is momenteel niet verhuurd. Beschikbaarheid is niet opgegeven. Op het gelijkvloers bevindt zich een leefruimte met een open indeling en een dubbele plafondhoogte, met aansluitend de eetruimte en keuken. Vanuit de leefruimte is er toegang tot twee grote overdekte buitenruimtes. Verder zijn er op dit niveau twee tweepersoonsslaapkamers met eigen badkamer en twee bijkomende dienstbadkamers. De slaapverdieping is ingedeeld in twee spiegelbeeldige zones. Volgens de beschrijving omvat deze verdieping slaapkamers met terrassen die uitkijken op zee en op de Apuaanse Alpen, evenals twee bijkomende kamers die als dressing of extra slaapkamer kunnen worden gebruikt. In de kelderverdieping zijn er ontspanningsruimtes, twee bijkomende slaapkamers met badkamer, twee wasruimtes en twee bergruimtes. De woning werd recent gerenoveerd en beschikt volgens de beschrijving over een alarmsysteem en camerabewaking. Buiten beschikt de villa over een tuin, een terras en een zwembad met hydromassagegedeelte en solariumzone. De beschrijving vermeldt ook een dubbele toegang voor voetgangers en voertuigen en minstens vier parkeerplaatsen. De locatie die bij deze woning wordt vermeld, is Forte dei Marmi. Wenst u meer informatie over deze villa of een bezoek te bespreken, neem dan contact op.

Villa te koop

55042 Forte dei Marmi

Exclusieve villa met zwembad en spa te koop in Forte dei Marmi, op een afgelegen locatie maar strategisch dicht bij de zee en het stadscentrum. Het pand, met een goedgekeurd renovatieproject en ontworpen om het maximale aan stijl, comfort en privacy te bieden, beslaat ongeveer 410 vierkante meter met 6 slaapkamers en 7 badkamers. Gelegen op een groot perceel van ongeveer 2.400 vierkante meter, beslaat het terrein twee verdiepingen: de begane grond en de kelder, en wordt het gekenmerkt door zijn royale, veelzijdige en volledig aanpasbare ruimtes. DE CONTEXT Gelegen in een van de meest gewilde gebieden van Forte dei Marmi, geniet deze villa een bevoorrechte ligging die woonrust combineert met nabijheid van de zee. Het gebied is vooral gewild vanwege zijn elegante en privé sfeer, gekenmerkt door prachtige villa's omringd door groen, rustige straten en luxe voorzieningen. Slechts een paar minuten lopen liggen de beroemde stranden van Versilia en de meest exclusieve strandresorts, evenals het centrum van Forte dei Marmi, met zijn luxe boetieks, gerenommeerde restaurants en iconische clubs. DE VILLA De ingang op de begane grond komt uit op een ruime, open woonruimte, gekenmerkt door heldere Franse ramen met uitzicht op de buitenlucht, wat een harmonieuze continuïteit creëert tussen de binnen- en buitenruimtes en het natuurlijke licht versterkt. De eetkeuken van 20 m² is ideaal voor gastvrijheid in een omgeving van absolute privacy. De slaapruimte op de begane grond beschikt over drie elegante tweepersoonsslaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer, allemaal met eigen badkamers, evenals een gastenbadkamer. De kelderverdieping breidt de woonervaring verder uit met drie extra slaapkamers, elk met een eigen badkamer. Een van de suites beschikt ook over een privé-woonruimte, ideaal voor personeel of gasten die meer zelfstandigheid zoeken. HET WELZIJNSGEBIED Ontworpen als een echte ruimte gewijd aan wellness en privé-entertainment, beschikt deze verdieping over een spectaculaire eigentijdse spa, ontworpen om momenten van absolute ontspanning in volledige privacy te bieden, waardoor de villa verandert in een echt exclusief toevluchtsoord in het hart van Versilia. De ruimtes worden compleet gemaakt door een volledig uitgeruste privé-fitnessruimte, een verfijnde thuisbioscoop die ideaal is voor meeslepende thuiservaringen, en een elegante wijnkelder, perfect om prestigieuze labels op te slaan en te proeven in een verfijnde en privé sfeer. Een functionele wasruimte en technische ruimtes maken de vloer compleet, wat maximale functionaliteit en dagelijks comfort garandeert. DE TUIN, HET ZWEMBAD EN DE ONTSPANNINGSRUIMTES De buitenruimtes waren ontworpen als een echte privé-oase gewijd aan ontspanning en entertainment. Het project omvat een spectaculair zwembad van 117 vierkante meter met een charmant zwembad, omgeven door elegante loungegebieden en zonnebadgebieden die omgeven zijn van groen. Een verfijnde buitenruimte van meer dan 69 vierkante meter beschikt over een ontspanningsruimte, een bubbelbad, een prieel en Pompeïaanse terrassen, perfect geïntegreerd in het omliggende landschap, wat de ideale omgeving creëert om de villa buiten te genieten in volledige privacy. Het terrein omvat ook een exclusief panoramisch dakterras van ongeveer 110 vierkante meter, perfect als privé-solarium met onbelemmerd uitzicht op de mediterrane vegetatie. Dit prestigieuze pand belichaamt perfect de essentie van hedendaagse luxe in Forte dei Marmi: een exclusieve woning waar design, privacy, welzijn en locatie samenkomen tot een werkelijk uitzonderlijke woonervaring. REF.13395 Lees de volledige beschrijving