Huis te koop - Gaiole In Chianti (Italië)

Typical farmhouse in the heart of Chianti | Located in one of the most popular and sought-after areas of Tuscany, this Molino is the perfect property for those in search of an authentic property steeped in history. This property is located in the most ancient and authentic part of the Chianti Classico region, amidst green hills outlined by an endless expanse of vineyards, olive groves and woods, where typical farmhouses, villas, small medieval villages, castles and fortresses seem to have stood still in time, maintaining their characteristics. This splendid property, dating back to the 13th century, consists of three buildings; the main house of approximately 430 sqm divided on three levels, a rough barn of approximately 145 sqm and spread over two floors that give the possibility of creating a guest outbuillding, and a third building, which consists of the old stables with a surface area of 96 sqm, currently used as storage and technical rooms. The main house on the ground floor consists of a beautiful loggia that also gives access to the house, a characteristic living room with a fireplace, which is connected to the dining area, the kitchen and a further living room from which it is possible to ascend to the upper floor. On the ground floor there is another kitchen with an independent entrance from the garden, from here it is also possible to go up to the first floor. On the first floor we find a large living room with fireplace from which you can access to the upper loggia, which overlooks the garden and the former barn. The rest of the floor is dedicated to the sleeping area composed by five bedrooms with five bathrooms, two of which ensuite; on the third floor in the tower there is another bedroom with ensuite bathroom. Outside you find the garden from which you have access to the barn and the outbuilding. Meer weten?

Ref. C1382 Dit betoverende landhuis te koop is gelegen op het beroemde platteland van de Chianti, op een privé-positie met weids panoramisch uitzicht over het prachtige omringende landschap. De woning bevindt zich op 7 km van Gaiole in Chianti, waar alle basisvoorzieningen te vinden zijn. Het landhuis, gebouwd in 1891, werd tussen 2010 en 2011 volledig gerestaureerd en wordt tegenwoordig gebruikt als B&B. Bij de renovatie is de rustieke charme van het gebouw bewaard gebleven, dat nog steeds terracotta vloeren, kastanjehouten balken en prachtige gewelfde plafonds op de benedenverdieping heeft. De gemeenschappelijke ruimte op de begane grond was oorspronkelijk een schuur en de vloer is gemaakt van Impruneta terracotta. Het landhuis heeft 5 slaapkamers en 5 badkamers en is verdeeld over twee verdiepingen voor een totaal van 365 vierkante meter. Op de begane grond vinden we een grote entreehal met aan de linkerkant toegang tot een onafhankelijke slaapkamer met en-suite badkamer en aan de rechterkant tot het woongedeelte. Dit laatste bestaat uit een woonkamer met eetkamer en een keuken met bijkeuken. De woonkamer leidt naar een grote woonkamer met open haard, die momenteel wordt gebruikt als gemeenschappelijke ruimte voor gasten. Een deur aan de achterkant van het gebouw geeft toegang tot een technische ruimte voor installaties. Als je naar boven gaat, kom je bij het slaapgedeelte: hier vind je drie gastenkamers met eigen badkamer en de ouderslaapkamer met eigen badkamer en inloopkast. Buiten wordt het pand omringd door een weelderige tuin van 2000 m² met een rozentuin en een overloopzwembad van 10×5 m. Het perceel van 1,1 hectare bevat ook een kleine olijfgaard met 70 bomen en een handige parkeerplaats voor gasten. Er is ook een kas van 20 m² en een klein magazijn van 7 m². Verwarming wordt geleverd door het autonome LPG-systeem, maar het pand kan ook worden verwarmd met pallets en hout. Bovendien zijn er zonnepanelen boven de buitenkas. Voor de watervoorziening maakt het pand gebruik van een waterput en een regenput van tienduizend liter. Airconditioning is nog niet aanwezig, maar er is al wel de aanleg om het te realiseren. De woning ligt op ongeveer 10 minuten (7 km) van Gaiole in Chianti. Andere bestemmingen die gemakkelijk te bereiken zijn, zijn Radda in Chianti (15 km), Greve in Chianti (30 km), Siena (30 km) en Montevarchi (28 km). De dichtstbijzijnde luchthavens zijn Florence (78 km) en Perugia (120 km). Meer weten?

Deze exclusieve villa in Gaiole in Chianti biedt een unieke combinatie van luxe, privacy en een adembenemend uitzicht op de omliggende wijngaarden en olijfgaarden. Met een totaaloppervlakte van ongeveer 700 vierkante meter, bestaat het vastgoed uit een majestueuze hoofdvilla en een volledig uitgeruste annexe, ontworpen voor comfort en elegantie. De hoofdwoning, die nog op maat gemaakt kan worden volgens de wensen van de koper, beslaat zo'n 520 m². Het project omvat ruime woonkamers met panoramisch uitzicht, een moderne keuken met bijkeuken, diverse eet- en ontspanningsruimtes, een spa, een biljartkamer en vier slaapkamers met eigen badkamer. De villa wordt uitgerust met zonnepanelen en geavanceerde domotica om maximale energie-efficiëntie en gebruiksgemak te garanderen. Het terrein is voorzien van een dubbele infinity pool met zoutwaterfilter, een pergola, een barbecueplek, een solarium en een jacuzzihoekje, alles omringd door weelderige tuinen met fruitbomen in een rustige, idyllische omgeving. Daarnaast beschikt de woning over een gezellige gastverblijf van circa 180 m², dat momenteel volledig gerenoveerd en klaar voor bewoning is. Deze charmante woning heeft een lichte woonkamer met eethoek, keuken en veranda die uitkijken op zowel de tuin als het zwembad. De twee ruime slaapkamers met badkamer bieden optimale privacy; één ligt op de begane grond terwijl de andere zich bevindt op de zolder met een aparte ingang. De woning is uitgerust met moderne technologieën zoals zonnepanelen en geavanceerde huisautomatisering, en werd gebouwd in 2023 met energielabel A. Het terrein omvat ook een garage en biedt volop buitenruimte voor ontspanning en privacy. De groene omgeving en de uitstekende voorzieningen maken dit vastgoed tot een uitzonderlijke investering of een prestigieuze residentie in het hart van de Chianti-regio. De ligging in Gaiole in Chianti stelt u in staat te genieten van het weidse landschap, spectaculaire zonsondergangen en rustgevende natuurlijke schoonheid, terwijl alle faciliteiten binnen handbereik blijven. Of u nu op zoek bent naar een luxueuze vakantiewoning, een privéresidence of een hoogrendementsinvestering, deze villa combineert alles wat men zich kan wensen. Neem vandaag nog contact op met onze gespecialiseerde agentschappen om deze unieke gelegenheid te bespreken en uw volgende droomhuis te verkennen. Meer weten?