Huis te koop - Olbia (Italië)

Deze unieke, grote casale heeft een centrale ligging in Noord-Sardinië, tussen Olbia, de Costa Smeralda en rustige landelijke zones en biedt de perfecte balans tussen bereikbaarheid, privacy, natuur en nabijheid van stranden en mondaine kustplaatsen. Het ligt verscholen langs een rustige, landelijke tussendoorweg die de hoofdroute richting Arzachena en Palau verbindt met de panoramische kustweg naar de wereldberoemde badplaatsen Porto Rotondo en Porto Cervo. Een uitzonderlijk centrale, maar stille ligging: slechts 13 km van de veerboten, 15 km van de luchthaven van Olbia, 12 km van het stadscentrum, 7,5 km van een groot winkelcentrum én op dezelfde afstand van het eerste strand. Het hoofdhuis bevindt zich op de eerste verdieping en ademt ruimte, karakter en potentie. Onder het woonniveau bevinden zich een garage en een zeer royale ruimte die zich perfect leent als atelier, studio of koele zomerverblijfsruimte. Voor de entree ligt een groot terras, ideaal voor lange avonden buiten, terwijl achter de ruime woonkeuken een tweede terras ligt met toegang tot het grote, platte dak. Vanaf hier is er licht zeezicht en biedt het dak een uitgelezen kans om een spectaculair dakterras te creëren. Deze toegang kan ook binnendoor gerealiseerd worden vanuit de gang of de royale living. De living vormt het hart van het huis en wordt gedomineerd door een imposante schouw met grote open haard. De oorspronkelijke radiatoren zijn verwijderd en dankzij de hoge plafonds kan het huis eenvoudig centraal verwarmd worden vanuit deze haard. Op de eerste verdieping bevinden zich momenteel drie slaapkamers, twee volledige badkamers, een kleedkamer en een extra multifunctionele kamer. De woning is omgeven door een prachtige tropische tuin met palmbomen, fruitbomen en olijfbomen. Het terrein biedt volop ruimte voor uitbreiding en het aanleggen van een zwembad, wat de waarde aanzienlijk zou verhogen. In de directe omgeving liggen villa’s met zwembad in een veel hogere prijsklasse, waardoor dit object zich uitstekend leent als investeringsproject voor villa-verhuur of een charmante B&B. Momenteel beschikt het buitenterrein over meerdere terrassen, een BBQ- en pizzaovenruimte en twee parkeerplaatsen, met ruimte voor een tweede entree en extra parkeergelegenheid. Features Grote casale met uitbreidingspotentieel Centrale maar rustige ligging Zeezicht vanaf dakterras 3 slaapkamers, 2 badkamers + 2 extra (slaap/werk/kleed)kamers Imposante open haard Tropische tuin met fruit- en olijfbomen Mogelijkheid zwembad Ideaal voor B&B of villa-verhuur Garage + multifunctionele ruimte Goede bereikbaarheid luchthaven & haven Meer weten?

Tussen hemel en zee, boven het kristalheldere water van de Golfo di Marinella, ligt deze buitengewone villa op een bevoorrechte panoramische ligging van Porto Rotondo, een plek waar rust, licht en natuur samenkomen in een sfeer van mediterrane elegantie. Gelegen op een indrukwekkend privéterrein van 3 hectare, biedt het terrein volledige privacy en een uitzonderlijk gevoel van ruimte. Het mediterrane struikgewas, de glooiende heuvels van Gallura en de karakteristieke granietformaties omlijsten de villa in een fascinerende natuurlijke omgeving. Vanuit elk perspectief opent zich een wijd uitzicht over de turquoise zee van de Golfo di Marinella tot aan de horizon. De villa met ongeveer 300 m² woonruimte is zo ontworpen dat binnen- en buitenruimtes naadloos samenvloeien. Royale glazen oppervlakken laten natuurlijk licht de kamers binnen stromen en zetten indrukwekkend de sfeer voor het panorama. Strakke lijnen, hoogwaardige materialen en royale volumes creëren een sfeer van moderne, discrete luxe. Het moderne zwembad vormt het hart van de buitenruimtes en gaat harmonieus op in het landschap, met uitzicht op zee. Uitgestrekte panoramische terrassen, elegante loungeruimtes en rustige toevluchtsoorden zorgen voor een unieke woonervaring tussen spectaculaire zonsondergangen en mediterrane rust. De getoonde afbeeldingen zijn renderings. De huidige staat van het pand is in aanbouw, waardoor apparatuur en details op maat kunnen worden gemaakt. De villa kan ook kant-en-klaar worden gekocht voor een prijs van €4,9 miljoen. Een exclusieve woning die privacy, elegantie en spectaculaire uitzichten combineert in een van de meest gewilde locaties van Porto Rotondo. Meer weten?