Huis te koop met 4 slaapkamers - Rome (Italië)

Grottarossa, in het betoverende landschap van de Parco di Roma Golf Club, langs de Via Flaminia nuova, in een rustige zijstraat omgeven door groen, is dit prestigieuze pand gerenoveerd met hoogwaardige materialen. De villa, van ongeveer 900 vierkante meter, is toegankelijk via een hoofdingang die wordt gekenmerkt door de geometrie van Tunesische marmeren vloeren, waarvoor een Spaanse olijfboom staat met een brede stam, die de privacy van de ingang beschermt. De grote woonkamer herbergt twee ontvangstruimtes, een open haard en een televisieruimte. Details van de oude open haard (Borgia 1500), volledig functioneel en de muren met houten lambrisering met aangrenzende boekenkast. Naast de woonkamer is er een werkkamer met een groot raam van waaruit u naar buiten kunt. Van de woonkamer, via de entree, naar de eetkamer is er een afstand van 35 meter die kan worden omgevormd tot een enkele ruimte die geschikt is voor recepties. Vanaf de entree leidt een gang naar de keuken (Poggen-pohl) met een kookeiland. Ook op de begane grond is er een slaapkamer, een badkamer en een kledingkast. Alle deuren en ramen aan de buitenzijde zijn voorzien van antidiefstalvoorzieningen. Tussen de grote eetkamer en de grote studeerkamer-woonkamer bevindt zich in de entree de toegangstrap naar de kelder die wordt bediend door een tweede trap in de keuken, en een marmeren trap met leuning in Turkse stijl die, naast de lift, leidt naar de 1e verdieping waar zich 3 suites bevinden die uit een mogelijke onderverdeling 6 kamers kunnen worden verkregen, elk met een terras, badkamer met jacuzzi, kleedkamer en mezzanine. De deuren van de landhuizen zijn allemaal oud. In het souterrain, ook bediend door de lift en 2 trappen, bevindt zich naast de technische en dienstruimten de wijnkelder en een mini-appartement voor het personeel met een badkamer en twee slaapkamers. Vanaf de toegangstrap daarentegen gaat u naar de taverne, ingericht vanaf de jaren 60 met een bioscoopzaal, flipperkast, jukebox, een grote rode bakstenen open haard in landelijke stijl, een badkamer en een fitnessruimte met jacuzzi, sauna en Turks stoombad. De tuin, van ongeveer 2000 vierkante meter, is verfraaid met tal van planten, waaronder oude steeneiken, mediterrane dennen en exotische planten, die hem uniek maken in zijn soort. Binnen zijn er ook 4 kassen die verwarmd kunnen worden met een autonoom gassysteem. Er zijn momenteel 2.000 zeldzame vetplanten van over de hele wereld. Het grote zwembad, met twee buitendouches, ligt aan de kant "aan de oppervlakte" met uitzicht op de vallei van de golfbaan. Halverwege het zwembad kruipt een overdekte bar omhoog waaromheen een palmboom van 5 meter en andere verzamelplanten staan. Ook bij het zwembad is een steenoven voor pizza en barbecue gebouwd Aan de kant van het zwembad is er ook een groot terras van ongeveer 6x20 vierkante meter met bogen met uitzicht op de tuin in zuidwestelijke richting, van waaruit u kunt genieten van prachtige zonsondergangen. De patio, met een houten vals plafond, is 4 meter hoog en wordt gekenmerkt door de aanwezigheid van ventilatiebladen, gemaakt van oude vliegtuigen, in gietijzer uit de Engelse koloniale tijd. Het huis is uitgerust met een onafhankelijke zoetwaterput met zijn pomp en een externe stookruimte. Begraven in de tuin is er een reservetank van 5000 liter die kan worden gebruikt met regenwater voor elektrische bewatering. De woning heeft een voetgangersingang en 2 ingangen voor auto's, met de mogelijkheid om het bijgebouw deelbaar te maken. De parkeerplaats in de villa biedt plaats aan meer dan 5 auto's, waarvan er 2 overdekt zijn. Het is ook omheind door een metalen rooster met 32 verstelbare en infraroodcamera's voor de nacht, die kunnen worden bekeken vanaf interne monitoren en vanaf het systeem dat 24 uur per dag is verbonden met particuliere beveiliging. Antidiefstalbarrières op de hele perimeter verbonden met particuliere beveiliging en carabinieri. De woning omvat een bijgebouw van ongeveer 100 vierkante meter bestaande uit een woonkamer met open haard, een slaapkamer en een badkamer. (Cod.6786) Meer weten?

Stelt u zich eens voor dat u in een villa uit de jaren '30 woont die alle charme van die tijd bevat, verrijkt met het comfort en de exclusiviteit van een prestigieuze residentie. Met zijn 300 vierkante meter verdeeld over drie bovengrondse niveaus en een kelder, verwelkomt dit pand u in een unieke sfeer, waar elk detail is ontworpen voor wie op zoek is naar schoonheid, prestige en een plek om echt "thuis" te noemen. Bij aankomst wordt u onmiddellijk begroet door een goed onderhouden ingang, zowel voetgangers als oprit waar u enkele auto's kunt parkeren. Bij het overschrijden van de drempel fascineert de begane grond door zijn helderheid, versterkt door de grote boogramen die natuurlijk licht binnenlaten, waardoor een vloeiende dialoog ontstaat tussen het interieur en de externe binnenplaats. Dit laatste, een authentiek hoekje van het paradijs, een oase verfraaid met planten en bomen die de omgeving omhullen in een sfeer van sereniteit en charme. Perfect voor het organiseren van lunches met vrienden of om te genieten van momenten van pure ontspanning. De entree laat ons kennismaken met de woonkamer en de tv-kamer, een verfijnde en gastvrije omgeving. Een elegante eetkamer sluit aan op een grote en functionele keuken, verfraaid met een dakraam dat de ruimte verlicht en een handige bijkeuken. De verdieping wordt gecompleteerd door een kantoor, een extra woonkamer en een badkamer. Een trap leidt naar de bovenverdiepingen, waar de kamers nog exclusiever worden. Op de eerste verdieping valt de hoofdslaapkamer op door zijn inloopkast en eigen badkamer, evenals een groot terras, van waaruit u de binnenplaats kunt bewonderen, een plek met een unieke charme die deze woning echt bijzonder maakt. Naast de deur biedt een tweede tweepersoonsslaapkamer met ensuite badkamer nog meer verfijning. Op de tweede verdieping zijn er twee iets zolderslaapkamers, elk met een eigen badkamer. Ten slotte is er in de kelder een fitnessruimte/bioscoopzaal, een wasruimte, een slaapkamer en een badkamer, waardoor het huis wordt voltooid met ruimtes die zijn ontworpen voor elke behoefte. Dit huisje is een residentie waar de charme van het verleden perfect samengaat met het comfort van het heden, waardoor een exclusieve en elegante omgeving ontstaat. (Cod.12051) Meer weten?