Huis te koop - Rome (Italië)

Op de top van een heuvel die het natuurspektakel van het Vejo-park omarmt en op korte rijafstand van het kloppende hart van Rome, staat een woning die luxe en comfort belichaamt. Deze prestigieuze villa, gelegen op 3,7 hectare weelderig land met siertuinen en gazons in Engelse stijl, is het juweel van een gerenommeerd gebied. Een residentie met een aura van elegantie en een oneindig aantal comfort, een privéparadijs met een zwembad compleet met alle comfort, tennis- en voetbalvelden, een stal met ruimte voor het trainen van paarden, een jeu de boules baan en een omheind park met een majestueuze fontein. Daar houdt het niet op: een enorme trekstructuur van 290 m² voor evenementen en een grote parkeerplaats met een grote garage maken het plaatje van dit buitengewone pand compleet. De villa van 1400 m², verdeeld over drie niveaus, belichaamt een moderne esthetiek in een elegant gebouw in klassieke stijl. Op het gelijkvloers bevinden zich een imposante inkomhal, een grote woonkamer met dubbele open haard, een eetkamer met uitzicht op een veranda, een ruime keuken, een studeerkamer met secretaresse en twee badkamers. Een majestueuze trap leidt naar de eerste verdieping, waar vier slaapkamers, allemaal met en-suite badkamers, en een master suite met inloopkast, studeerkamer en een badkamer met jacuzzi exclusief comfort en veiligheid bieden, deze kamer wordt ook beschermd door een gepantserde deur. De kelder, zowel van binnen als van buiten toegankelijk, ziet eruit als een zelfstandig appartement, compleet met keuken, een grote woonkamer met eethoek, bar, biljartkamer en toegang tot een mooie patio. Hier vinden we ook een bioscoopzaal, kamers met eigen badkamer, wasruimte en een appartement voor bedienend personeel met slaapkamer, badkamer en kitchenette. Het pand biedt ook een ruime kelder, een stal met vier paardenboxen en drie aparte appartementen, bestaande uit: slaapkamer, keuken en badkamer. (Cod. 1964) EIGENDOM LINK : ### Meer weten?

Op enkele minuten van het centrum van Rome, omringd door het ongerepte groen van het Veio-park, vertegenwoordigt deze prachtige villa van 1.000 vierkante meter de perfecte balans tussen elegantie, privacy en comfort. Gebouwd in 1992 en onderdeel van een exclusief consortium van slechts zes villa's, beslaat het terrein 10.000 m² aan tuinen, gazons, boomgaarden en inheemse planten, waardoor een privé-oase van zeldzame schoonheid ontstaat. De villa is verspreid over vijf verdiepingen, gekenmerkt door lichte kamers, fijne afwerkingen en grote ruimtes om stijlvol te wonen en te verwelkomen. Begane grond: op de eerste verdieping leidt een schilderachtige ingang naar een gastensuite, twee slaapkamers met speciale badkamers en een elegante inloopkast. De woonkamer omvat een keuken met wasruimte/kantoor, een eetkamer en een grote eetkamer, ideaal voor gezellige diners en familiemomenten; Op de tweede verdieping bieden twee woonkamers met open haarden en een studeerkamer die verbonden zijn met de eetkamer, perfecte ruimtes om gasten te verwelkomen of momenten van ontspanning te creëren. Eerste verdieping: de derde verdieping is gewijd aan twee spiegelsuites, elk met een woonkamer, open haard, bibliotheek, slaapkamer, grote badkamer en inloopkast. De luxe master suite op de vierde verdieping, met twee slaapkamers, twee badkamers en een panoramisch terras, garandeert absoluut comfort en privacy. De kelder, een grote open ruimte met badkamer en een vlak terras, biedt verdere mogelijkheden voor een fitnessruimte, speelkamer of ontspanningsruimte. Het pand wordt aangevuld met een garage van ongeveer 200 vierkante meter, een kelder van 80 vierkante meter en een bijgebouw van 40 vierkante meter voor personeel of gasten, met keuken, slaapkamer en badkamer. Buiten beschikt de villa over een majestueuze oprit, een groot voorplein en een automatisch irrigatiesysteem. De omtrek wordt beschermd door een muur van blokken en oude tegels, met uitwendige verlichting die in detail is bestudeerd en een ultramodern beveiligingssysteem, om in totale rust te leven. Een authentieke luxe woning, waar natuur, elegantie en rust harmonieus samenkomen en een unieke woonervaring biedt op slechts enkele kilometers van de stad. (Cod. 12275) Meer weten?

Gelegen in een van Rome's meest prestigieuze en historisch rijke archeologische gebieden, bevindt dit bijzondere pand zich binnen een beperkt gebied, begrensd door de Via Appia Antica, de Via Ardeatina, de Via Appia Pignatelli en de Via dell'Almone. Op een paar stappen van de beroemde catacomben van San Sebastiano en San Callisto en het mausoleum van Cecilia Metella, vormt het een ongeëvenaarde locatie, doordrenkt van geschiedenis en cultuur. Het gebied is gemakkelijk bereikbaar, bediend door voorstedelijke buslijnen en toeristenbussen met speciale routes, wat zorgt voor gemakkelijke verbindingen met het stadscentrum en omliggende gebieden. Alle essentiële voorzieningen bevinden zich binnen enkele kilometers, wat deze woning nog gemakkelijker en aantrekkelijker maakt. Verspreid over meer dan 3,5 hectare parklandschap omvat het landgoed vier verschillende gebouwen, ondergedompeld in een groot privépark dat de exclusiviteit en privacy versterkt. De omgeving staat bekend om de aanwezigheid van architectonische, artistieke en monumentale gebouwen, die de charme en het prestige vergroten. Het hart van het complex is een villa met twee verdiepingen van ongeveer 500 vierkante meter, een authentiek architectonisch meesterwerk. De begane grond herbergt een dubbele entreehal, een prachtige binnenpatio, een grote dubbele woonkamer met open haard, een eetkamer, drie slaapkamers met eigen badkamers, een suite met open haard, inloopkast en privébadkamer, evenals een volledig uitgeruste keuken met eetkamer en voorraadkast. De bovenverdieping biedt een extra slaapkamer met badkamer en een prachtig terras met panoramisch uitzicht op het park. De hoogwaardige afwerkingen, zoals marmeren vloeren in de woonruimtes en parketvloeren in de slaapkamers, worden aangevuld door moderne voorzieningen zoals airconditioning en een alarmsysteem. Naast de villa bevindt zich een kantoorgebouw van 215 vierkante meter, met een dubbele ingang, een grote open ruimte omgeven door boogramen, twee operationele kantoren en een badkamer: een ideale ruimte voor professionele activiteiten of exclusieve evenementen. Het pand omvat een bijgebouw van 280 vierkante meter, bestaande uit een grote woonkamer, drie slaapkamers, een inloopkast en een badkamer, omgeven door een binnenplaats die zich aan drie zijden van het gebouw ontwikkelt. Daarnaast is er een kleine ruïne van 25 vierkante meter die een unieke touch geeft en mogelijkheden biedt voor aanpassing. Dankzij de buitengewone ligging biedt dit pand in een zeldzame historische en natuurlijke context een unieke kans voor wie wil wonen in een van de meest exclusieve gebieden van Rome, waarbij geschiedenis, elegantie en hedendaags comfort worden gecombineerd. (Cod. 7731) Meer weten?

Grottarossa, in het betoverende landschap van de Parco di Roma Golf Club, langs de Via Flaminia nuova, in een rustige zijstraat omgeven door groen, is dit prestigieuze pand gerenoveerd met hoogwaardige materialen. De villa, van ongeveer 900 vierkante meter, is toegankelijk via een hoofdingang die wordt gekenmerkt door de geometrie van Tunesische marmeren vloeren, waarvoor een Spaanse olijfboom staat met een brede stam, die de privacy van de ingang beschermt. De grote woonkamer herbergt twee ontvangstruimtes, een open haard en een televisieruimte. Details van de oude open haard (Borgia 1500), volledig functioneel en de muren met houten lambrisering met aangrenzende boekenkast. Naast de woonkamer is er een werkkamer met een groot raam van waaruit u naar buiten kunt. Van de woonkamer, via de entree, naar de eetkamer is er een afstand van 35 meter die kan worden omgevormd tot een enkele ruimte die geschikt is voor recepties. Vanaf de entree leidt een gang naar de keuken (Poggen-pohl) met een kookeiland. Ook op de begane grond is er een slaapkamer, een badkamer en een kledingkast. Alle deuren en ramen aan de buitenzijde zijn voorzien van antidiefstalvoorzieningen. Tussen de grote eetkamer en de grote studeerkamer-woonkamer bevindt zich in de entree de toegangstrap naar de kelder die wordt bediend door een tweede trap in de keuken, en een marmeren trap met leuning in Turkse stijl die, naast de lift, leidt naar de 1e verdieping waar zich 3 suites bevinden die uit een mogelijke onderverdeling 6 kamers kunnen worden verkregen, elk met een terras, badkamer met jacuzzi, kleedkamer en mezzanine. De deuren van de landhuizen zijn allemaal oud. In het souterrain, ook bediend door de lift en 2 trappen, bevindt zich naast de technische en dienstruimten de wijnkelder en een mini-appartement voor het personeel met een badkamer en twee slaapkamers. Vanaf de toegangstrap daarentegen gaat u naar de taverne, ingericht vanaf de jaren 60 met een bioscoopzaal, flipperkast, jukebox, een grote rode bakstenen open haard in landelijke stijl, een badkamer en een fitnessruimte met jacuzzi, sauna en Turks stoombad. De tuin, van ongeveer 2000 vierkante meter, is verfraaid met tal van planten, waaronder oude steeneiken, mediterrane dennen en exotische planten, die hem uniek maken in zijn soort. Binnen zijn er ook 4 kassen die verwarmd kunnen worden met een autonoom gassysteem. Er zijn momenteel 2.000 zeldzame vetplanten van over de hele wereld. Het grote zwembad, met twee buitendouches, ligt aan de kant "aan de oppervlakte" met uitzicht op de vallei van de golfbaan. Halverwege het zwembad kruipt een overdekte bar omhoog waaromheen een palmboom van 5 meter en andere verzamelplanten staan. Ook bij het zwembad is een steenoven voor pizza en barbecue gebouwd Aan de kant van het zwembad is er ook een groot terras van ongeveer 6x20 vierkante meter met bogen met uitzicht op de tuin in zuidwestelijke richting, van waaruit u kunt genieten van prachtige zonsondergangen. De patio, met een houten vals plafond, is 4 meter hoog en wordt gekenmerkt door de aanwezigheid van ventilatiebladen, gemaakt van oude vliegtuigen, in gietijzer uit de Engelse koloniale tijd. Het huis is uitgerust met een onafhankelijke zoetwaterput met zijn pomp en een externe stookruimte. Begraven in de tuin is er een reservetank van 5000 liter die kan worden gebruikt met regenwater voor elektrische bewatering. De woning heeft een voetgangersingang en 2 ingangen voor auto's, met de mogelijkheid om het bijgebouw deelbaar te maken. De parkeerplaats in de villa biedt plaats aan meer dan 5 auto's, waarvan er 2 overdekt zijn. Het is ook omheind door een metalen rooster met 32 verstelbare en infraroodcamera's voor de nacht, die kunnen worden bekeken vanaf interne monitoren en vanaf het systeem dat 24 uur per dag is verbonden met particuliere beveiliging. Antidiefstalbarrières op de hele perimeter verbonden met particuliere beveiliging en carabinieri. De woning omvat een bijgebouw van ongeveer 100 vierkante meter bestaande uit een woonkamer met open haard, een slaapkamer en een badkamer. (Cod.6786) Meer weten?

Tussen Vigna Clara en Cassia Antica, bekend om zijn elegantie en zijn strategische ligging, omgeven door groen en rust, een uniek pand bestaande uit een boerderij uit de late 800 ontwikkeld op twee niveaus. Traditie en prestige komen samen om de juiste combinatie te creëren voor een exclusieve en gastvrije locatie, ideaal voor het wonen of organiseren van bruiloften, symbolische ceremonies, zakelijke en privé-evenementen. De begane grond, met een oppervlakte van ongeveer 522 vierkante meter, herbergt twee elegante interne zalen ingericht in een klassieke stijl, een ruime ontvangstruimte voor 150 personen en een comfortabele aangrenzende veranda. Deze lichte kamers genieten van de schoonheid van natuurlijk licht dat op elk moment van de dag een adembenemend uitzicht en unieke emoties biedt. Op de bovenverdieping, die zich uitstrekt over 180 vierkante meter, bevindt zich het slaapgedeelte, gekenmerkt door een verfijnde master suite, twee tweepersoonsslaapkamers met en-suite badkamers, kleedkamers en een badkamer. Daarnaast is er op de begane grond een aparte structuur van ongeveer 100 vierkante meter in gebruik als magazijn. Het zwembad, gelegen in het 3 hectare grote park van het pand, beslaat een oppervlakte van 1500 vierkante meter, inclusief een ontspanningsruimte, een bar en een geluidsstation voor dj's of livemuziek. De verfijnde inrichting en de aandacht voor detail dragen bij aan het creëren van een sfeer van tijdloze elegantie. Het zwembad (afmeting 15×10 m, maximale diepte 2,10 m) beschikt ook over twee exclusieve cabana's met en-suite badkamers, die de gasten een luxe privéhoek en maximaal comfort bieden. In het park zijn een volledig uitgeruste discotheek van 150 vierkante meter en een moderne en functionele ruimte voor kinderen geïntegreerd, waardoor elke gast een complete en onvergetelijke ervaring krijgt. (Cod.11515) Meer weten?