Huis te koop - Rome (Italië)

In het hart van Trastevere, op de hellingen van de Janiculum-heuvel, bevindt zich dit zeldzame pand met unieke kenmerken, met uitzicht en verschillende heterogene maar allemaal exclusieve en rustige buitenruimtes, met uitzicht op de oude daken van de stad. Gebouw van 300 vierkante meter. op verschillende niveaus. Bij de ingang worden we verwelkomd door een elegante gang, verrijkt met verfijnde meubels in decostijl, die het hele pand stippelen en het een unieke stijl geven. Op de achtergrond het uitzicht op de eigen binnenplaats, versierd met een prachtige blauweregenboom en een fontein die de buitenruimte elegantie en harmonie geven. Oude vloeren, in uitstekende staat. Verderop, aan de rechterkant, is er de woonkamer met open haard en de eet-/woonkamer, ingericht met verfijnde en verfijnde accessoires, waardoor een hele woonkamer ontstaat, slim ontworpen om comfort en stijl te combineren. Op de verdieping is er een gang die ons naar de keuken leidt, die ook uitkijkt op de prachtige binnentuin. Maak het niveau compleet, een badkamer en een kledingkast. De interne marmeren trap leidt naar de eerste verdieping, met toegang aan één kant, via een heerlijke schrijfkamer, naar de stijlvolle slaapkamer, met rond bed en een eigen badkamer. Aan de andere kant leidt het ons naar de grote ontvangstruimte, verdeeld in twee grote kamers: een met uitzicht op het balkon van 6 m² met uitzicht op de binnenplaats, de andere grote kamer, gaat verder in de studeerkamer waar we een open haard en een interne houten trap vinden, die ons naar het hoogste niveau van het pand leidt, bestaande uit een zeer lichte zolderslaapkamer, met uitzicht op het exclusieve terras van 46 vierkante meter en een badkamer, met het karakteristieke dakraam van Trastevere. Een waardevol bezit, dat de mogelijkheid vertegenwoordigt om het buitengewone leven in het hart van een van de mooiste steden ter wereld te combineren, om het aan inkomen te koppelen om hetzelfde mogelijk te maken, aan de vele amateurs die ernaar streven om te leven en te ademen, in een historisch-culturele context en oude kennis en tradities, zoals Rome en in het bijzonder Trastevere, kan bieden. (Cod. 10856) Meer weten?

Grottarossa, in het betoverende landschap van de Parco di Roma Golf Club, langs de Via Flaminia nuova, in een rustige zijstraat omgeven door groen, is dit prestigieuze pand gerenoveerd met hoogwaardige materialen. De villa, van ongeveer 900 vierkante meter, is toegankelijk via een hoofdingang die wordt gekenmerkt door de geometrie van Tunesische marmeren vloeren, waarvoor een Spaanse olijfboom staat met een brede stam, die de privacy van de ingang beschermt. De grote woonkamer herbergt twee ontvangstruimtes, een open haard en een televisieruimte. Details van de oude open haard (Borgia 1500), volledig functioneel en de muren met houten lambrisering met aangrenzende boekenkast. Naast de woonkamer is er een werkkamer met een groot raam van waaruit u naar buiten kunt. Van de woonkamer, via de entree, naar de eetkamer is er een afstand van 35 meter die kan worden omgevormd tot een enkele ruimte die geschikt is voor recepties. Vanaf de entree leidt een gang naar de keuken (Poggen-pohl) met een kookeiland. Ook op de begane grond is er een slaapkamer, een badkamer en een kledingkast. Alle deuren en ramen aan de buitenzijde zijn voorzien van antidiefstalvoorzieningen. Tussen de grote eetkamer en de grote studeerkamer-woonkamer bevindt zich in de entree de toegangstrap naar de kelder die wordt bediend door een tweede trap in de keuken, en een marmeren trap met leuning in Turkse stijl die, naast de lift, leidt naar de 1e verdieping waar zich 3 suites bevinden die uit een mogelijke onderverdeling 6 kamers kunnen worden verkregen, elk met een terras, badkamer met jacuzzi, kleedkamer en mezzanine. De deuren van de landhuizen zijn allemaal oud. In het souterrain, ook bediend door de lift en 2 trappen, bevindt zich naast de technische en dienstruimten de wijnkelder en een mini-appartement voor het personeel met een badkamer en twee slaapkamers. Vanaf de toegangstrap daarentegen gaat u naar de taverne, ingericht vanaf de jaren 60 met een bioscoopzaal, flipperkast, jukebox, een grote rode bakstenen open haard in landelijke stijl, een badkamer en een fitnessruimte met jacuzzi, sauna en Turks stoombad. De tuin, van ongeveer 2000 vierkante meter, is verfraaid met tal van planten, waaronder oude steeneiken, mediterrane dennen en exotische planten, die hem uniek maken in zijn soort. Binnen zijn er ook 4 kassen die verwarmd kunnen worden met een autonoom gassysteem. Er zijn momenteel 2.000 zeldzame vetplanten van over de hele wereld. Het grote zwembad, met twee buitendouches, ligt aan de kant "aan de oppervlakte" met uitzicht op de vallei van de golfbaan. Halverwege het zwembad kruipt een overdekte bar omhoog waaromheen een palmboom van 5 meter en andere verzamelplanten staan. Ook bij het zwembad is een steenoven voor pizza en barbecue gebouwd Aan de kant van het zwembad is er ook een groot terras van ongeveer 6x20 vierkante meter met bogen met uitzicht op de tuin in zuidwestelijke richting, van waaruit u kunt genieten van prachtige zonsondergangen. De patio, met een houten vals plafond, is 4 meter hoog en wordt gekenmerkt door de aanwezigheid van ventilatiebladen, gemaakt van oude vliegtuigen, in gietijzer uit de Engelse koloniale tijd. Het huis is uitgerust met een onafhankelijke zoetwaterput met zijn pomp en een externe stookruimte. Begraven in de tuin is er een reservetank van 5000 liter die kan worden gebruikt met regenwater voor elektrische bewatering. De woning heeft een voetgangersingang en 2 ingangen voor auto's, met de mogelijkheid om het bijgebouw deelbaar te maken. De parkeerplaats in de villa biedt plaats aan meer dan 5 auto's, waarvan er 2 overdekt zijn. Het is ook omheind door een metalen rooster met 32 verstelbare en infraroodcamera's voor de nacht, die kunnen worden bekeken vanaf interne monitoren en vanaf het systeem dat 24 uur per dag is verbonden met particuliere beveiliging. Antidiefstalbarrières op de hele perimeter verbonden met particuliere beveiliging en carabinieri. De woning omvat een bijgebouw van ongeveer 100 vierkante meter bestaande uit een woonkamer met open haard, een slaapkamer en een badkamer. (Cod.6786) Meer weten?

Op de top van een heuvel die het natuurspektakel van het Vejo-park omarmt en op korte rijafstand van het kloppende hart van Rome, staat een woning die luxe en comfort belichaamt. Deze prestigieuze villa, gelegen op 3,7 hectare weelderig land met siertuinen en gazons in Engelse stijl, is het juweel van een gerenommeerd gebied. Een residentie met een aura van elegantie en een oneindig aantal comfort, een privéparadijs met een zwembad compleet met alle comfort, tennis- en voetbalvelden, een stal met ruimte voor het trainen van paarden, een jeu de boules baan en een omheind park met een majestueuze fontein. Daar houdt het niet op: een enorme trekstructuur van 290 m² voor evenementen en een grote parkeerplaats met een grote garage maken het plaatje van dit buitengewone pand compleet. De villa van 1400 m², verdeeld over drie niveaus, belichaamt een moderne esthetiek in een elegant gebouw in klassieke stijl. Op het gelijkvloers bevinden zich een imposante inkomhal, een grote woonkamer met dubbele open haard, een eetkamer met uitzicht op een veranda, een ruime keuken, een studeerkamer met secretaresse en twee badkamers. Een majestueuze trap leidt naar de eerste verdieping, waar vier slaapkamers, allemaal met en-suite badkamers, en een master suite met inloopkast, studeerkamer en een badkamer met jacuzzi exclusief comfort en veiligheid bieden, deze kamer wordt ook beschermd door een gepantserde deur. De kelder, zowel van binnen als van buiten toegankelijk, ziet eruit als een zelfstandig appartement, compleet met keuken, een grote woonkamer met eethoek, bar, biljartkamer en toegang tot een mooie patio. Hier vinden we ook een bioscoopzaal, kamers met eigen badkamer, wasruimte en een appartement voor bedienend personeel met slaapkamer, badkamer en kitchenette. Het pand biedt ook een ruime kelder, een stal met vier paardenboxen en drie aparte appartementen, bestaande uit: slaapkamer, keuken en badkamer. (Cod. 1964) EIGENDOM LINK : ### Meer weten?

Stelt u zich eens voor dat u in een villa uit de jaren '30 woont die alle charme van die tijd bevat, verrijkt met het comfort en de exclusiviteit van een prestigieuze residentie. Met zijn 300 vierkante meter verdeeld over drie bovengrondse niveaus en een kelder, verwelkomt dit pand u in een unieke sfeer, waar elk detail is ontworpen voor wie op zoek is naar schoonheid, prestige en een plek om echt "thuis" te noemen. Bij aankomst wordt u onmiddellijk begroet door een goed onderhouden ingang, zowel voetgangers als oprit waar u enkele auto's kunt parkeren. Bij het overschrijden van de drempel fascineert de begane grond door zijn helderheid, versterkt door de grote boogramen die natuurlijk licht binnenlaten, waardoor een vloeiende dialoog ontstaat tussen het interieur en de externe binnenplaats. Dit laatste, een authentiek hoekje van het paradijs, een oase verfraaid met planten en bomen die de omgeving omhullen in een sfeer van sereniteit en charme. Perfect voor het organiseren van lunches met vrienden of om te genieten van momenten van pure ontspanning. De entree laat ons kennismaken met de woonkamer en de tv-kamer, een verfijnde en gastvrije omgeving. Een elegante eetkamer sluit aan op een grote en functionele keuken, verfraaid met een dakraam dat de ruimte verlicht en een handige bijkeuken. De verdieping wordt gecompleteerd door een kantoor, een extra woonkamer en een badkamer. Een trap leidt naar de bovenverdiepingen, waar de kamers nog exclusiever worden. Op de eerste verdieping valt de hoofdslaapkamer op door zijn inloopkast en eigen badkamer, evenals een groot terras, van waaruit u de binnenplaats kunt bewonderen, een plek met een unieke charme die deze woning echt bijzonder maakt. Naast de deur biedt een tweede tweepersoonsslaapkamer met ensuite badkamer nog meer verfijning. Op de tweede verdieping zijn er twee iets zolderslaapkamers, elk met een eigen badkamer. Ten slotte is er in de kelder een fitnessruimte/bioscoopzaal, een wasruimte, een slaapkamer en een badkamer, waardoor het huis wordt voltooid met ruimtes die zijn ontworpen voor elke behoefte. Dit huisje is een residentie waar de charme van het verleden perfect samengaat met het comfort van het heden, waardoor een exclusieve en elegante omgeving ontstaat. (Cod.12051) Meer weten?

Tussen Vigna Clara en Cassia Antica, bekend om zijn elegantie en zijn strategische ligging, omgeven door groen en rust, een uniek pand bestaande uit een boerderij uit de late 800 ontwikkeld op twee niveaus. Traditie en prestige komen samen om de juiste combinatie te creëren voor een exclusieve en gastvrije locatie, ideaal voor het wonen of organiseren van bruiloften, symbolische ceremonies, zakelijke en privé-evenementen. De begane grond, met een oppervlakte van ongeveer 522 vierkante meter, herbergt twee elegante interne zalen ingericht in een klassieke stijl, een ruime ontvangstruimte voor 150 personen en een comfortabele aangrenzende veranda. Deze lichte kamers genieten van de schoonheid van natuurlijk licht dat op elk moment van de dag een adembenemend uitzicht en unieke emoties biedt. Op de bovenverdieping, die zich uitstrekt over 180 vierkante meter, bevindt zich het slaapgedeelte, gekenmerkt door een verfijnde master suite, twee tweepersoonsslaapkamers met en-suite badkamers, kleedkamers en een badkamer. Daarnaast is er op de begane grond een aparte structuur van ongeveer 100 vierkante meter in gebruik als magazijn. Het zwembad, gelegen in het 3 hectare grote park van het pand, beslaat een oppervlakte van 1500 vierkante meter, inclusief een ontspanningsruimte, een bar en een geluidsstation voor dj's of livemuziek. De verfijnde inrichting en de aandacht voor detail dragen bij aan het creëren van een sfeer van tijdloze elegantie. Het zwembad (afmeting 15×10 m, maximale diepte 2,10 m) beschikt ook over twee exclusieve cabana's met en-suite badkamers, die de gasten een luxe privéhoek en maximaal comfort bieden. In het park zijn een volledig uitgeruste discotheek van 150 vierkante meter en een moderne en functionele ruimte voor kinderen geïntegreerd, waardoor elke gast een complete en onvergetelijke ervaring krijgt. (Cod.11515) Meer weten?

In de beroemde Cortina D'Ampezzo, een woonwijk die wordt gekenmerkt door elegante prestigieuze gebouwen, wordt een prestigieuze villa van 572 vierkante meter exclusief te koop aangeboden. Deze luxe residentie is onlangs gerenoveerd met materialen en afwerkingen van de hoogste kwaliteit, waardoor de elegantie en verfijning zijn versterkt. Uitgerust met state-of-the-art technologieën, nieuwe armaturen en state-of-the-art systemen, beschikt de villa over een energieklasse B classificatie, wat zorgt voor maximaal comfort en een hoge duurzaamheid. De bouwstijl, geïnspireerd op Amerikaanse woningen, valt op door zijn grote terrassen verspreid over verschillende niveaus, voor een totaal van 410 vierkante meter, en door het prachtige privézwembad. Het dominante wit geeft een modern tintje, terwijl het verfijnde design en de golvende lijnen een gastvrije en verfijnde sfeer creëren. Op de begane grond komt een majestueuze ontvangstruimte met open haard uit op de eetkamer, verbonden met een volledig ingerichte keuken. Op hetzelfde niveau is er een prachtig terras, een logeerkamer met en-suite badkamer, een tweede badkamer, een kantoorruimte en een onafhankelijk serviceappartement met wasruimte, strijkkamer, slaapkamer en badkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich twee grote slaapkamers, beide voorzien van inloopkasten, vergezeld van twee elegante badkamers. Tevens is er een derde kamer, thans in gebruik als ruime inloopkast. Alle kamers hebben toegang tot een dakterras. De bodem van het zwembad (kelder) is volledig gewijd aan ontspanning en welzijn, met een volledig uitgeruste fitnessruimte, twee badkamers, een hobbyruimte, een wasruimte, een ruimte die is ingericht voor de installatie van een Turks bad en kelders. Het niveau wordt gecompleteerd door een grote garage van 47 vierkante meter, voorzien van een laadstation (wallbox) en toegankelijk via een automatische kanteldeur. Het park van 1500 vierkante meter, met aandacht voor de kleinste details, is verfraaid met een suggestief verlichtingssysteem en een zwembad met geautomatiseerde zuivering door middel van kunstmatige intelligentie. In het souterrain bevinden zich extra kelder en technische ruimtes. Een unieke residentie, die luxe, comfort en technologie combineert, perfect voor diegenen die een prestigieus huis willen in een van de meest exclusieve wijken van Rome. (Cod. 9146) EIGENDOM LINK: ### Meer weten?