Huis te koop - San Pasquale (Italië)

In het betoverende noorden van Sardinië, direct aan de rand van het charmante dorp San Pasquale, verrijst een exclusief en kleinschalig woonproject bestaande uit 12 stijlvolle villini en één prestigieuze villa. Alle woningen genieten van een adembenemend uitzicht op het wereldberoemde UNESCO-archipel van La Maddalena—een panorama dat elke dag opnieuw blijft verrassen. De villa’s zijn harmonieus geïntegreerd in het glooiende landschap van de Gallura, omgeven door mediterrane natuur. Dankzij de licht verhoogde ligging biedt de voorzijde van elke woning een panoramisch terras met spectaculair zeezicht richting de eilanden. Aan de achterzijde bevindt zich een beschutte, sfeervolle tuin met een heerlijke zitruimte en BBQ-zone—perfect voor lange, ontspannen avonden in alle privacy. Het project onderscheidt zich door flexibiliteit en variatie. Er zijn zowel halfvrijstaande als vrijstaande woningen, met verschillen in ligging, uitzicht en oppervlakte. De villini bieden een compacte en slimme indeling met mogelijkheden tot maatwerk en designaanpassingen. Daarnaast zijn er varianten met een ruime onderliggende kelderverdieping. Voor wie op zoek is naar extra luxe is er een grotere villa met privézwembad, royale ruimtes en hetzelfde fenomenale uitzicht, in een hogere prijsklasse (boven €1.000.000). Richtprijs voor de villini bedraagt circa €560.000 voor ongeveer 120 m². De ligging is ideaal: rustig en residentieel, maar toch vlak bij alles wat u nodig heeft. Op slechts ca. 1–2 km van het centrum van San Pasquale (2–5 min rijden / 10–15 min lopen) Ca. 4–6 km van de zee en stranden zoals Porto Pollo en Coluccia (5–10 min rijden) Slechts 10 minuten van Santa Teresa Gallura Circa 1 uur van Olbia (luchthaven en haven) Hier woont u in alle rust, zonder toeristische drukte, maar met stranden en voorzieningen binnen handbereik—een zeldzame combinatie. De eerste oplevering staat gepland voor juni 2026, waarna de overige woningen snel volgen. Belangrijkste kenmerken: 12 villini + 1 exclusieve grote villa Vrijstaand en halfvrijstaand Ca. 120 m² woonoppervlak (villini) Perceel ca. 500 m² 2 slaapkamers en 2 badkamers Panoramisch terras met zeezicht (voorzijde) Beschutte tuin met BBQ-zone (achterzijde) Compacte indeling met varianten Optionele kelderverdieping Mogelijkheid tot designaanpassingen Luxe villa met zwembad (> €1.000.000) Parkeerplaats op eigen terrein Warmtepomp (verwarmen/koelen) Nieuwbouw – oplevering vanaf juni 2026 Een unieke kans om te investeren in Sardinië, waar uitzicht, rust en levenskwaliteit samenkomen. Meer weten?

San Pasquale is een kleine borgo centraal tussen Santa Teresa Gallura, Palau, het pittoreske Luogosanto en de oude provinciestad Tempio Pausania, op ca. 4 km van de zee en een fijn uitvalsput net iets boven de kus. Hier bevindt zich een appartement van 52 m² netto, met een verbluffend uitzicht dat zich uitstrekt van het Unesco gebied La Maddalena tot Corsica, langs het eiland Isola dei Gabbiani, Porto Liscia, Porto Pollo, het schiereiland Coluccia en de fjord van Porto Pozzo. Bewonderen kan vanaf het terras bij de ingang, vanuit de woonkamer/keuken, de slaapkamer en zelfs vanuit de badkamer! Het dichtstbijzijnde strand ligt op slechts enkele kilometers afstand, met ruime (gratis) parkeermogelijkheden en voorzieningen. Santa Teresa en haar stranden zijn in een kwartier met de auto te bereiken, net als de beroemde rots van Capo d'Orso en Palau vanwaar de ferry voor archipel Maddalena vertrekt. Arzachena, de Costa Smeralda en Olbia liggen op twintig minuten of meer rijden. Het appartement ligt in een dominante positie boven het dorp en bestaat uit een woonkamer/keuken met massief houten gelakte meubels, tafel, zes stoelen en een kingsize slaapbank met dik matras (dikker dan gebruikelijke slaapbanken). Een gang (met massief houten deuren) scheidt het woongedeelte van het slaapgedeelte en leidt naar de ruime badkamer met toilet, bidet, wastafel en douche, schoenenkast en kastje, en vervolgens naar de slaapkamer met een grote schuifdeurkast, twee ladekasten, twee nachtkastjes en een kingsize bed met opbergruimte en een topper van 8 cm dik. Er is ook een bergruimte. De prijs kan de massief houten meubels (in uitstekende staat!), de huishoudelijke apparaten (koelkast en vriezer, gasfornuis met vier pitten en afzuigkap, elektrische oven, 50' TV, mini-stereo, vaatwasser, wasmachine en elektrische boiler, airconditioning warm/koud) en een groot deel van de accessoires en huisraad omvatten (met een waarde van alleen al 20/25.000 euro!). Een woning die dezelfde dag van aankoop al direct bewoonbaar is en door verhuurbaar is. Meer weten?