Huis te koop - Santa Reparata (Italië)

Met een betoverend panoramisch uitzicht is Villa Grischa, omgeven door meer dan een hectare grond, omgeven door de natuur; Een waar park van mediterraan struikgewas en jeneverbessen, een oase van rust, kalmte en welzijn. Het uitzicht op zee strekt zich uit van Punta Falcone, tot de eilanden Lavezzi en Cavallo, tot Bonifacio en tot aan de inham van Santa Teresa Gallura en verzamelt spannende beelden die zeer moeilijk te beschrijven zijn, zonder het voorrecht ze te kunnen ervaren. De villa ligt op slechts 300 meter van de zee in Terravecchia in de gemeente Santa Teresa Gallura, een exclusieve context bestaande uit een twintigtal elegante villa's die slim zijn gerangschikt om elk een uitzonderlijke privacy te geven, dit stelt u met name in staat om in contact te blijven met de natuur en de zee in een context van absolute rust zonder enige verstoring van de buurt. Vanaf de poort via een privéweg bereikt u de villa, hier ziet u direct het grote bubbelbad dat anticipeert op de grote veranda aan de voorzijde, een ideale plek om te ontspannen dineren met familie, vrienden of gewoon een goed boek te lezen, terwijl we ook aan de achterkant nog een veranda vinden, beschut en ook met uitzicht op zee. Binnen in de villa vinden we de grote woonkamer met open haard, de keuken, de vier slaapkamers en de drie badkamers. Zowel van binnen als van buiten toegankelijk, in de kelder is er een grote kamer van meer dan 70m² die kan worden gebruikt en al is voorbereid voor verschillende doeleinden. Het zijn echter zeker de buitenruimtes die het unieke karakter van dit pand vertegenwoordigen, zoals de grote veranda's, het privépark en het prachtige terras/solarium die een nog spannender uitzicht op zee bieden, dit laatste ideaal om te genieten van momenten van ontspanning in de zon in plaats van aperitieven bij zonsondergang. Op het grote terrein kan ook een privézwembad worden gebouwd. Villa Grischa is gelegen op een strategische positie, op slechts 4 km van het centrum van Santa Teresa Gallura, en op slechts een paar minuten lopen van het strand van Porto Quadro en de jachthaven van Santa Teresa, een ideale positie voor liefhebbers die een boot bezitten en die dus snel de eilanden van Corsica kunnen bereiken, Bonifacio in plaats van de archipel van La Maddalena. Een poort in het park van de villa leidt direct naar het voetpad dat leidt naar het strand van Porto Quadro, gevormd door een strand van zacht goudkleurig zand. Het strand is deels gratis en deels uitgerust met ligbedden en parasols te huur en een kioskbar voor aangename momenten op zee. Het water is kristalhelder en de zeebodem is zanderig en het is omgeven door typische mediterrane vegetatie en granieten rotsen die het water ook een delicate roze tint geven. Vanuit Terravecchia kunt u in een paar minuten met de auto gemakkelijk andere stranden in de gemeente Santa Teresa Gallura bereiken, waaronder La Marmorata, Cala Spinosa, Rena di Ponente, Rena Bianca, La Licciola en vele andere mooie natuurwonderen. Meer weten?

Veranda's die betoveren met hun uitzicht op zee, een ontspannend zwembad en een tuin die zich omhult met kleuren en geuren, dat is Villa Shell. De villa is gelegen in Baia Santa Reparata, in de gemeente Santa Teresa Gallura, dicht bij Capo Testa en de landengte "van de twee zeeën". Het staat op een bevoorrechte positie op slechts 150 meter van de zee, waar alleen mediterraan maquis is tussen de zee en de villa, en biedt dus een fantastisch uitzicht op de zee, de zonsondergang, het mediterrane maquis zelf en de opvallende granieten ontsluitingen van het gebied. Op de 1280 m². Er zijn gazons in Engelse stijl en kleurrijke, geurige bloemen, uitzonderlijke ontspanningsruimtes en een charmante locatie voor lunches en diners in de buitenlucht. Er is ook een zwembad om in te duiken voor verfrissing van de hete zon en de drie veranda's van waaruit men kan genieten van een uniek uitzicht. Deze buitenruimtes worden verrijkt door een buitenkeuken, een compleet verlichtingssysteem, een automatisch irrigatiesysteem en twee eigen parkeerplaatsen. Het interieur is ontwikkeld op één niveau en bestaat uit een grote woonkamer met een prachtige vervuilde keuken aan de achterkant van de kamer, een grote badkamer, drie tweepersoonsslaapkamers, waarvan één met een speciale veranda, en twee andere slaapkamers met en-suite badkamers die, met externe toegang, kunnen worden gebruikt met maximale privacy. We willen u graag herinneren aan de leefbare overdekte en onoverdekte buitenruimtes (meer dan 130 vierkante meter vlonders), terwijl de interne ruimtes die de villa bedienen ook twee waardevolle grote technische ruimtes omvatten die op verschillende manieren kunnen worden gebruikt. De foto's geven de situatie van de "bouwplaats" weer, op dit moment ontbreken alleen de voltooiing van externe onderdelen en enkele interne meubels, de villa is in al zijn onderdelen leverbaar binnen twee maanden na de ondertekening van de aankoopverplichting. Bij de bouw van de villa is gebruik gemaakt van materialen van uitzonderlijke kwaliteit; de aanwezigheid van fotovoltaïsche energie met een opslagbatterij van 10 kW, nieuwe kozijnen met optimale doorlaatbaarheidswaarden, vloerverwarming en een kanaalsysteem met lucht-waterwerking vertegenwoordigen het beste wat er kan zijn op het gebied van energiebesparing en duurzaamheid, ook gezien de perfecte isolatie van een nieuwbouwhuis, zowel aan de vloer- als aan de wandzijde. Het gebied van Villa Shell is rustig en goed bereikbaar, op een minuut lopen bereikt u zandbaaien met kristalheldere zee, en iets verder op het strand van Baia Santa Reparata (deels gratis en deels uitgerust), de minimarkt, bars en restaurants/pizzeria's. Santa Teresa Gallura ligt op slechts 2,5 km afstand en wordt het hele jaar door bewoond. Hier vindt men winkels, bars, restaurants, supermarkten, een dokterspraktijk en een apotheek; Alle voorzieningen zijn vanuit de villa in een paar minuten gemakkelijk te bereiken. Elegant en rijk aan geschiedenis, Santa Teresa Gallura is de meest noordelijke locatie van Sardinië, met uitzicht op de Bocche di Bonifacio; met unieke natuur, prachtige landschappen en droomstranden. Meer weten?