Huis te koop - Sciacca (Italië)

Casa Puccio - SciaccaThis typical Sicilian old town house is located in the center of the south-western Sicilian port town of Sciacca.SurroundingsThe house is certainly more than 100 years old, and the walls are correspondingly thick. The old town of Sciacca is located on a hill, so that this house can only be reached by a very small car. You usually park in the market square in the upper part of the town and then walk about 100-150 m to the house.The propertyThe house has the typical charm of a Sicilian old town property, it extends over three floors and as it is situated on a slope, both the first floor and the first floor have direct access from a small street. Theoretically, the first floor could also be lived in independently and separated from the rest of the house. There is a toilet on both the first floor and the second floor. From the second floor, a relatively comfortable internal staircase leads to the top floor, where we find a roof terrace of around 40 m², which also offers a partial sea view between the houses.The house originally belonged to a Sicilian family who emigrated to Germany and the current owners, the heirs of the former emigrants, are no longer interested in this house, which is why they want to sell it. The house is in an average condition, it can also be described as inhabited, especially since the smaller, damp areas in the house are still being repaired by the current owners. These damp patches are not so much due to the ingress of moisture from outside, but mainly because the house has not been lived in for many months.OptionsThe owners are asking a z#price of €57,000 for this key-ready house with the existing furnishings, which seems justified given the approximately €35,000 invested in recent years Meer weten?

Casa Salvo - SciaccaCharacteristic country house surrounded by olive trees, citrus plants and fruit trees.The house is located in the municipality of Sciacca in the province of Agrigento. Sciacca is a coastal, tourist and spa town rich in monuments and churches. It is very famous for its historical carnival.The property is about 110 km from Palermo airport (plus/minus 1 hour driving time). In less than an hour you can reach the magnificent Trapani and in about 1.5 hours the famous beaches of San Vito lo Capo.The centre of Sciacca is just over 8 km away. At a distance of less than 5 km you will find shops, grocery shops, a butcher's shop and all important services.The property is situated on a plot of about 8,000 square metres. The land is full of olive trees (about 100), orange trees (about 50) and many fruit trees (plums, apricots, figs, bananas, mulberries, persimmons, pomegranates).Part of the property has been converted into a vegetable garden where the current owners grow all the seasonal vegetables. The property has 3 wells and is already equipped with an irrigation system to water all the plants. You have your own oil (annual production about 200/250 litres), your own fruit and vegetables.There are two buildings on the property, a house and a storehouse.The house consists of 4 rooms and a nice veranda. The building has a living room with open kitchen, 2 bedrooms and a bathroom.The house has a double entrance.The first one is at the back of the house under a nice veranda that gives access to the large living room with open kitchen. On the left side of the living room is the entrance to the first bedroom.The second entrance is instead located at the front of the house, next to the driveway to the property, and provides access to a small hallway where the second bedroom is located on the right and the bathroom on the left.The rooms all have windows and are therefore very bright. The window frames are double glazed and fitted with mosquito nets.There is a nice terrace on the roof of the house, but at the moment there are no fixed stairs to reach it.The house is habitable and does not require any special works. However, at the moment the property is not connected to the electricity grid. The current owners supply electricity via a generator.Ideally, the property could be equipped with a photovoltaic system that would make it energy self-sufficient (in Italy, there are currently significant government subsidies for the installation of photovoltaic systems and energy storage).Alternatively, one could apply for a connection to the national electricity grid. The property does not have a heating system and there are no heat pumps installed.The house is equipped with a certified Imhoff tank. Water is supplied by the three wells on the property.A few dozen metres away from the house is the second building, which is used as a storage room. All the equipment necessary for cultivating the land is kept in it. The storage consists of two rooms. In one of the two rooms, a small tractor is currently parked, which is useful for cleaning the land. The tractor could be subject to negotiation, but is not included in the sale price of the property. Meer weten?

p>Het pand, ooit in gebruik als Bed Breakfast, bevindt zich in een prestigieuze woonwijk van Sciacca, gekenmerkt door villa's met tuinen, waarvan sommige met zwembaden. De locatie is strategisch: het pand ligt op slechts 2 km van het historische centrum van de stad, 1 km van het strand van Sovareto, 13 km van het Verdura Golf Spa Resort (onderdeel van de Rocco Forte hotels groep), en ongeveer 6 km van de Monte Kronio, beroemd om zijn oude natuurlijke zweetgrotten./p>p> /p>p>Het gebouw bestaat uit twee bovengrondse verdiepingen en een kelder, met een totale oppervlakte van ongeveer 450 vierkante meter, gelijkmatig verdeeld over 3 niveaus./p>p> /p>p>Op de begane grond zorgen twee aparte ingangen met grote ramen voor interactie met de tuin. De eerste ingang leidt naar de centrale hal van het gebouw, met een openhaard en de open trap naar de 1e verdieping./p>p>Grenzend aan de hal bevinden zich de keuken, een eetkamer (gebruikt als ontbijtruimte) en een complete badkamer voor de gasten van de BB. Bij de tweede ingang van de BB bevinden zich de receptie, een administratiekantoor, het archief en een privé badkamer./p>p> /p>p>Op de eerste verdieping zijn alle slaapkamers gesitueerd, elk van verschillende grootte en type: één eenpersoonskamer, één driepersoonskamer en twee vierpersoonskamers, allemaal met en-suite badkamers, verdeeld over een oppervlakte van ongeveer 130 vierkante meter./p>p> /p>p>De kelder is een zeer handige en veelzijdige ruimte. Momenteel bestaat deze uit twee delen: de ene kant dient als opslag en de andere wordt gebruikt als architectenstudio./p>p> /p>p>Voor het gebouw bevindt zich een betegeld terras, met een oppervlakte van ongeveer 220 vierkante meter./p>p> /p>p>Dankzij de twee aparte ingangen op de begane grond en de centrale ligging van de bestaande trap is het eenvoudig om het pand op te splitsen in twee duplex familie-eenheden (begane grond en eerste verdieping, en semi-kelderverdieping)./p>p> /p>p>De buitenpergola kan ruimte bieden aan een buitenkeuken, een patio met een loungegedeelte die tijdens de zomermaanden gebruikt kan worden./p>p> /p>p>Voor het gebouw ligt een tuin, waar tot ongeveer 4 jaar geleden een weelderig Engels gazon lag dat zich over het hele oppervlak uitstrekte. Tegenwoordig wordt de tuin gekenmerkt door olijfbomen waartegen witte Nederlandse rozen opklimmen. De gehele oppervlakte hiervan, beslaat ongeveer 375 vierkante meter en biedt de mogelijkheid om een zwembad te creëren tussen de eeuwenoude bomen die de omgeving kenmerken./p>p> /p>p>Het pand is in 1998 gebouwd. Sindsdien werd het gebruikt als architectenstudio tot 2007. Het jaar daarop werd het gebouw volledig gerenoveerd en omgevormd tot het “Jacaranda Bed and Breakfast”, met de huidige configuratie. De accommodatie, een van de mooiste van Sicilië, was tot 2016 volledig operationeel. Vanwege verschillende omstandigheden is het Engelse gazon helaas verdwenen, maar de olijfbomen, Nederlandse rozen en alle bloeiende planten en bomen blijven de blauwe villa door alle seizoenen heen constant schoonheid geven./p>p> /p>p>Het gebouw, dat is ontworpen in een eigentijdse stijl, maar met verwijzingen naar het traditionele landelijke huizen van het Siciliaanse platteland, kan buiten toeristische residentiële doeleinden, gemakkelijk worden aangepast voor andere doeleinden. Het kan worden gebruikt als privékliniek, medisch centrum, ouderencentrum, of gezamenlijke studio./p> Meer weten?