Huis te koop - Siena (Italië)

Ref. C1191 Betoverend pand met park en 2,8 hectare grond te koop op slechts 5 minuten afstand van het historische centrum van Montepulciano. De woning is gelegen in een van de meest karakteristieke omgevingen van Toscane, tussen de Val d'Orcia (Unesco Werelderfgoed) en de Valdichiana, in een unieke ecologische, historische en culturele context. Het pand bestaat uit een prachtige villa en twee bijgebouwen, gescheiden en gerestaureerd, gelegen op een panoramische en absoluut privé en rustige locatie. De villa van circa 320 m2 ligt midden in het park, in het meest panoramische gedeelte. Op de begane grond vinden we een grote woonkamer met toegang tot de externe veranda, een keuken, een studeerkamer, een badkamer, een bijkeuken, een hal en 2 slaapkamers met badkamer. Zeer karakteristiek is de eeuwenoude oven voor de keuken. Op de eerste verdieping bevinden zich 4 slaapkamers en 4 badkamers. De kelderverdieping bestaat uit de kelder, de stookruimte en een berging. De villa is zorgvuldig gerenoveerd, geïnspireerd op de waarden van de Toscaanse traditie. Het eerste bijgebouw van 200 m2 is verdeeld over twee niveaus. Op de begane grond vinden we een veranda, een grote woonkamer momenteel in gebruik als biljartkamer, een wasruimte, een berging, de stookruimte en een berging. De eerste verdieping, toegankelijk via een buitentrap, bestaat uit een grote woonkamer, een keuken, 2 slaapkamers en twee badkamers. Naast het bijgebouw bevindt zich een houtschuur die momenteel als garage wordt gebruikt. Het tweede bijgebouw van 200 m2 is ingedeeld als pakhuis en is feitelijk gerenoveerd tot appartement met een woonkamer, kitchenette, twee slaapkamers en een badkamer. Opvallend is het afwerkingsniveau: binnenin de villa zie je prachtige plafonds met zichtbare balken en tegels. De gronden, volledig omheind, worden gedeeltelijk gebruikt als park waar zich ook een tennisbaan, een olijfgaard met ongeveer 600 planten en een wijngaard van ongeveer 5000 m2 bevinden. Van de woning kan ook een inkomen worden gemaakt, door middel van mogelijke wekelijkse of tijdelijke verhuur die een zeker en veilig rendement garandeert. Het pand is absoluut klaar om bewoond en bewoond te worden. Het gebied, zo beroemd en exclusief, maakt deze realiteit ongetwijfeld uniek en suggestief. Meer weten?

Duplex Villa met Zwembad nabij Siena | In de rustige heuvels van Siena, in Montalbuccio, ligt deze elegante duplex villa van circa 270 m², verdeeld over drie niveaus. De woning is omgeven door een privépark van 13.000 m² en beschikt over een zwembad van 12 x 6 meter, wat zorgt voor maximale privacy en ontspanning. De begane grond biedt een ruime en lichte woonkamer met stenen open haard en directe toegang tot buiten, een woonkeuken met marmeren werkblad en barbecuehoek, en een panoramisch terras van circa 80 m², deels overdekt. Op de bovenverdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, een grote badkamer met daglicht en toegang tot de zolder. Het souterrain, met aparte ingang, is ingericht als zelfstandig studio-appartement met leefruimte, keuken en badkamer, ideaal voor gasten of onafhankelijk gebruik. De villa is gebouwd in de jaren ’70 en volledig gerenoveerd in 2000, verkeert in uitstekende staat en is direct bewoonbaar. Voorzien van autonome gasverwarming, airconditioning, geen VvE-kosten en gelegen op slechts 12 minuten rijden van het historische centrum van Siena. Een perfecte combinatie van rust, ruimte en comfort, ideaal als hoofdwoning of exclusief tweede huis. Meer weten?