Villa Roberto - Trabia Onlangs gerenoveerd naar een van de hoogste energie ratings van Italië, Villa Roberto is een moderne drie-slaapkamer semi-vrijstaande villa gelegen boven de Tyrreense kust in Trabia, tussen Palermo en Cefalù. Groene referenties en lage lopende kosten de A4 energie-rating wordt ondersteund door een 6kW fotovoltaïsche systeem met 10kW batterijopslag, thermisch gebroken ramen en nieuwe airconditioning overal. Een EV-laadpunt in de vier-auto parkeerplaats maakt het beeld compleet. De lopende kosten zullen een fractie zijn van wat u zou verwachten van een traditionele Siciliaanse woning, en de ecologische voetafdruk is minimaal. Zeezicht, blootgestelde balken en eigentijds design gebouwd op een verhoogd perceel, de villa beloont een korte klim met een panoramisch uitzicht op de Tyrreense Zee vanaf een breed wraparound terras. De open begane grond wordt overspoeld met licht door grote ramen die de kustlijn, met een moderne keuken naast de eet-en woonkamer en een badkamer afgewerkt in jumbo-formaat tegels. Boven, de master bedroom heeft een blootgesteld houten plafond en een eigen zeezicht terras. Een tweede slaapkamer opent op een schaduwrijke achterterras, en aan de bovenkant een loft conversie biedt een derde slaapkamer met en-suite badkamer en balkon. Het interieur combineert schone hedendaagse lijnen met natuurlijke materialen die het huis een echte warmte geven. Halverwege tussen palermo en cefalu' Trabia ligt op de snelweg tussen Sicilië en twee meest populaire noordkust bestemmingen. Palermo en de internationale luchthaven liggen ongeveer een half uur naar het westen, Cefalù op dezelfde afstand naar het oosten. Het vissersdorp San Nicola laArena ligt op slechts enkele minuten afstand, met bootverhuur, havenrestaurants en zandstranden langs de kust. Zwembad potentieel en ruimte om te groeien de terrastuin heeft voldoende ruimte voor een prive zwembad, en een royale 15m2 begane grond kamer biedt de flexibiliteit om een vierde slaapkamer of een thuiskantoor toe te voegen. Tegen deze vraagprijs, een goed gebouwde, energie-efficiënte woning met uitzicht op zee en echte ruimte voor verdere verbetering vertegenwoordigt ernstige waarde aan de Siciliaanse noordkust. Voor een volledige beschrijving van de woning bezoekt u onze website
Villa Maurice - Trabia Casa Maurice heeft een panoramisch uitzicht op de Tyrreense kust en is een appartement met twee slaapkamers in de heuvels boven San Nicola l.Arena, aan de noordkust van Sicilië.Twee onafhankelijke appartementen Elke verdieping heeft twee slaapkamers, een badkamer en een open woon-, eet- en keukenhoek, met grijs-tonige moderne betegelding in alle kamers en een raam in elke kamer.Het bovenste appartement komt uit op een terras met uitzicht op zee en een eigen trap naar beneden naar de parkeerplaats. Het onderste appartement, onlangs gemoderniseerd, heeft een ruime glazen douche behuizing in de badkamer. Buiten, stevige poorten leiden naar een volledig omheinde tuin beplant met olijf- en fruitbomen, met parkeerplaats dicht bij het huis. Rustige platteland dat is geschikt voor Palermo en Cefalù San Nicola l Vanaf daar liggen Palermo en Cefalù beide op ongeveer een half uur rijden, en de internationale luchthaven van Palermo ligt op ongeveer 45 minuten met de auto. Het Madonie gebergte en het natuurpark Monte Catalfano zijn vlakbij om te wandelen. Naar Palermo, de kust is omzoomd met verdere baaien rond Altavilla Milicia en Mongerbino. De perfecte plek voor een zeezicht Infinity Pool Alleen kleine cosmetische werkzaamheden zijn nodig, en een zacht glooiende tuin met uitzicht op zee laat ruimte voor een oneindig zwembad, naast de optie van verbeterde verwarming en zonne-energie. Split wonen, een gezinsbasis of een gedeeltelijke huurinkomen zijn allemaal realistisch hier, op een stuk kust waar volledig gerenoveerde huizen hebben de neiging om met name hogere prijzen. Voor een volledige beschrijving van de woning bezoekt u onze website
Villa Salina - Trabia Villa Salina is een vrijstaande woning met drie slaapkamers net buiten Trabia, in de provincie Palermo. Op slechts 800 meter afstand van het dichtstbijzijnde strand kunt u genieten van het uitzicht op zee vanaf de zonnige terrassen, waarvan het beste over het gehele vlakke dak van dit een verdiepingswoning beschikt. Drie slaapkamers en een aantal fantastische gezinsruimtes het plattegrond is typisch Siciliaans, met het ene einde van het huis gebruikt tijdens de dag en de andere 's nachts. De eerste bestaat uit een grote ingang en een zeer ruime keuken-eetkamer, waar u kunt genieten van de zon streaming in door de grote zuid-facing venster. De drie slaapkamers zijn allemaal geschikt voor twee personen, hoewel een van hen wordt momenteel gebruikt als een studie. De veranda was ooit een open veranda die is afgesloten aan drie kanten. Dit heeft een fantastische ruimte om het hele jaar door te gebruiken, met de ramen open in de zomer en gesloten om warmte te behouden tijdens Sicilië korte winters. Slechts een paar stappen van het strand, hoewel het gebied is zeer landelijk... en je zult zeker niet voelen zo dicht bij uw buren als je zou in de meer dichtbevolkte woningen en complexen dichter bij het strand... de weg naar de zee is slechts 1. 4 km afstand. Als dat lijkt te ver op een hete dag, kunt u de afstand te dekken in slechts een paar minuten met de fiets of auto. Het pand is ook strategisch gelegen in de buurt van Sicilië de belangrijkste snelweg, die Palermo verbindt in het oosten met Messina in het westen. De locatie is echt ideaal voor een koper die alles wil verkennen wat Sicilië te bieden heeft, met geen enkel deel van het eiland meer dan drie uur rijden. In uitstekende staat voor het hele jaar door gebruik is het pand extreem energie-efficiënt, met zonnepanelen op het dak om elektriciteit en warm water te genereren, en onlangs geïnstalleerde ramen om het interieur te isoleren. De op het zuiden gerichte ramen en de veranda zijn perfect om te genieten van de warmte van de zon, zelfs op een winterse dag, en, als een laatste aanraking van comfort, alle kamers beschikken over gasradiatoren. In de zomer, zult u genieten van de airconditioners in het hele huis en de schaduw voorzien door de bomen in de tuin en de luifels voor de veranda en op het dak. Plus, natuurlijk, kunt u afkoelen met een duik in het kristalheldere water wanneer u wilt!
Villa met uitzicht op zee in Trabia Gelegen op de heuvels van Trabia, langs de noordkust van Sicilië. Dit object biedt de mogelijkheid om een eigentijds huis te creëren met uitzicht op zee in een van de meest strategisch gelegen gebieden tussen Palermo en Cefalù. Met een binnenoppervlak van ongeveer 140 m² biedt de villa een stevig structureel uitgangspunt en de vrijheid om het eindresultaat vorm te geven volgens een duidelijke architectonische visie, of het nu gaat om een privéwoning, een tweede huis of een waardegedreven investering. Het vliegveld van Palermo ligt op ongeveer 64 km afstand, Palermo kan worden bereikt in ongeveer 30-31 minuten en Cefalù in ongeveer 28 minuten met de auto. Wat het pand kenmerkt, is niet alleen de panoramische ligging, maar ook het ontwerppotentieel. De villa kan worden voltooid als een elegante eengezinswoning of als een twee-onder-een-kapwoning met twee onafhankelijke eenheden, waardoor de toekomstige eigenaar het project kan aanpassen aan verschillende levensstijlen en investeringsstrategieën. Deze flexibiliteit is een belangrijke troef: het pand heeft al inhoud, maar toch kan de uiteindelijke identiteit in hoge mate worden aangepast. De indeling van het interieur kan met veel vrijheid worden geïnterpreteerd. Open woonruimtes, een keuken ontworpen met veel licht en uitzicht, slaapkamers gericht op het landschap, en een meer privé of meer horecagerichte indelinng kunnen allemaal worden ontwikkeld in overeenstemming met het beoogde gebruik. Hetzelfde geldt voor de keuze van afwerkingen: vloeren, badkamers, verlichting, ramen, materialen en architectonische details kunnen worden gekozen om een huis te creëren met een verfijnd mediterraan karakter of een meer minimale hedendaagse expressie. Een zwembadproject wordt ook overwogen, met een aparte kostprijs. Als extra element zou dit de positionering van het pand verder versterken, waardoor zowel de woonaantrekkelijkheid als het potentieel als hoogwaardige lifestyle-investering wordt vergroot. Belangrijkste kenmerken panoramisch uitzicht op zee vanaf de heuvel van Trabia mogelijkheid om één villa of twee onafhankelijke eenheden te creëren veel ruimte voor personalisering van indeling en afwerking strategische ligging tussen Palermo en Cefalù dicht bij stranden, kustdorpen en natuurlandschappen zwembadproject afzonderlijk gepland Locatie en verbindingen Trabia kent geen massatoerisme en combineert uitzicht op zee en toegankelijkheid. Palermo is dichtbij genoeg voor dagelijkse verbindingen, diensten en internationale aankomsten, terwijl Cefalù een van de meest herkenbare vrijetijds- en lifestylebestemmingen van Sicilië binnen handbereik is. De luchthaven van Palermo blijft het belangrijkste internationale toegangspunt voor het gebied en de spoorlijn langs de kust voegt nog gemak toe voor seizoensgebonden of niet-residente eigenaren. Voor een internationale koper vertaalt dit zich in een omgeving die privé en uitgesproken Siciliaans aanvoelt, maar toch praktisch blijft. Het pand ligt aan een stuk kust dat gemakkelijk toegang biedt tot stedelijke diensten, culturele bestemmingen en het leven aan zee, zonder de dichtheid of voorspelbaarheid van grotere resorts. Stranden en nabijgelegen kustlijn De aantrekkingskracht van het pand wordt versterkt door de nabijheid van de kust en verschillende bekende badplaatsen in de omgeving van Trabia. La Vetrana is een van de meest gewaardeerde stranden in de buurt, bekend om zijn zandstrand en helder water, terwijl Pietra Piatta bekend staat om zijn meer karakteristieke en schilderachtige karakter. Op een paar minuten afstand voegt San Nicola l'Arena nog een laagje aantrekkingskracht toe aan de locatie. Het gehucht aan zee van Trabia brengt het havenleven, de kustsfeer en een herkenbare maritieme identiteit samen die bijzonder goed werkt in de perceptie van internationale kopers die op zoek zijn naar een authentieke Siciliaanse context in plaats van een puur toeristische omgeving. In het oosten biedt Cefalù een van de meest iconische kustbestemmingen van Sicilië, met een combinatie van strandleven, architectonisch erfgoed en een sterk internationaal profiel. De aanwezigheid ervan binnen handbereik verbetert de bredere positionering van het pand aanzienlijk. Natuur en landschap Naast de zee profiteert de bredere omgeving van een sterke natuurlijke dimensie. Het natuurreservaat Pizzo Cane, Pizzo Trigna en Grotta Mazzamuto strekt zich uit over verschillende gemeenten, waaronder Trabia, en geeft het gebied een milieudiepte die veel verder gaat dan de directe kustlijn. Het reservaat beslaat uit meer dan 4.600 hectare en wordt officieel beheerd door de regio Sicilië. Dit is een belangrijk onderdeel van het verhaal van het landgoed. De villa is niet alleen gepositioneerd als een huis met uitzicht op zee, maar ook als een verblijfplaats binnen een breder landschap van heuvels, beschermde natuur en de kust. Voor kopers die op Sicilië op zoek zijn naar zowel sfeer als vastgoedwaarde, is dit onderscheid van belang. Bezienswaardigheden in de buurt De omgeving wordt verder versterkt door de nabijheid van een aantal van de meest aantrekkelijke culturele en schilderachtige bestemmingen aan de noordkust. Cefalù blijft het duidelijkste referentiepunt. De Normandische kathedraal maakt deel uit van het UNESCO werelderfgoed "Arabisch-Normandisch Palermo en de kathedrale kerken van Cefalù en Monreale", waardoor het gebied naast de aantrekkingskracht van de zee ook internationale culturele relevantie heeft. Het natuurreservaat Pizzo Cane, Pizzo Trigna en Grotta Mazzamuto voegt een krachtig natuurlijk tegenwicht toe en biedt een landschap van mediterrane vegetatie, heuvelruggen en beschermd terrein dat de kwaliteit van de bredere omgeving verrijkt. Het Archeologisch Gebied van Solunto, vlakbij Santa Flavia, voegt nog een culturele laag toe. Officiële regionale bronnen plaatsen het binnen het Archeologisch Park van Himera, Solunto en Iato, op een panoramisch voorgebergte met uitzicht op zee. Dit maakt het niet alleen historisch belangrijk, maar ook visueel fascinerend. Samen positioneren deze bestemmingen de villa binnen een gebied dat zee, archeologie, beschermd landschap en authentiek kustkarakter combineert, waardoor het pand niet alleen aantrekkelijk is als huis, maar ook als uitvalsbasis om een van de meest gelaagde en herkenbare delen van Noord-Sicilië t
2 Slaapkamer(s)
140 m²
2 Badkamer(s)
Een paar treffers voorlopig
Verruim je zoekopdracht of maak een alert aan. Er worden dagelijks nieuwe woningen toegevoegd.
Open Immovlan