Huis te koop met 4 slaapkamers - Italië

Wij zijn verheugd deze charmante woning te koop aan te bieden, gelegen in de gemeente Carovigno, omgeven door de rust en de authentieke geuren van het Apulische platteland. Het pand omvat een villa, een restaurantruimte en een sfeervolle tufstenen grot, wat zorgt voor een unieke en karaktervolle omgeving. Belangrijkste kenmerken: Woonoppervlakte: 274 m² Commerciële oppervlakte: 351,52 m² Perceeloppervlakte: 13.490 m² Opslagruimte: 77 m² Veranda: 51 m² Balkons: 7 m² Halfondergrondse kelder: 10 m² Slaapkamers: 4 Badkamers: 2 Keukens: 2 Centrale verwarming Airconditioning Gemeubileerd De woning is verdeeld over meerdere verdiepingen. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime en lichte woonkamer, terwijl op de bovenverdieping de keuken met eethoek, twee slaapkamers en een badkamer te vinden zijn, met een comfortabele en goed ingedeelde leefruimte die ideaal is als gezinswoning. De begane grond wordt momenteel gebruikt als restaurant en behoudt de charme van de stenen gewelven en de karakteristieke stergewelven, wat een authentieke en sfeervolle ambiance creëert. Op deze verdieping bevinden zich ook de professionele keuken en de sanitaire voorzieningen. De woning biedt bovendien een uitstekende mogelijkheid om te worden omgevormd tot een prestigieuze privéwoning, met ruime aanpasbare oppervlakten en veel potentieel. Afstanden: Carovigno: 2 km Ostuni: 10 km San Vito dei Normanni: 8 km Adriatische Zee: 10 km Luchthaven Brindisi: 32 km Luchthaven Bari: 112 km Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, neem gerust contact met ons op. Wij begeleiden u graag bij het ontdekken van deze buitengewone kans en ondersteunen u in elke fase van de aankoop. Meer weten?

Casa Enza - CasteldacciaReady to use from day one and already generating rental income, Casa Enza is a modern four-level villa in a leafy residential street on the edge of Casteldaccia, on Sicily's north coast between Palermo and Cefalù.Two apartments in one villaThe dual-entrance layout divides the property naturally into two independent homes. The owners currently live in the bright, well-equipped lower apartment, complete with bespoke kitchen, double bedroom and outdoor cooking area with a wood-fired oven. The lower apartment measures 123m2 and offers a contemporary open-plan living area with its own independent entrance. Upstairs two double bedrooms open onto corner balconies with a glimpse of the sea, and a loft conversion adds a mansard apartment with automated skylights that can function as a studio. Air conditioning throughout and excellent thermal insulation keep the villa comfortable in every season.Sea views from the rooftop terrace- a holidaymaker's delightAt the top the loft conversion opens onto a spectacular private terrace with a panoramic sea view. The neighbourhood is green and leafy, and on the horizons the hills of this rugged stretch of coastline are on full display.The three upper floors operate as a licensed holiday rental with CIR and CIN registrations in place. You could easily continue that arrangement and generate a strong income stream, or unite everything into one large family residence.Countryside views, walkable neighbourhoodDespite the quiet, edge-of-town location, the whole of the small town of Casteldaccia, with bakeries, cafés and restaurants, is within walking distance. The local train station puts you in central Palermo in twenty minutes, while Cefalù is around forty minutes by motorway. The nearest beach is only a couple of kilometres away, and the spectacular headland around Monte Catalfano to the north offers a wealth of coves and bays that are perfect to explore by land or sea. Value and potentialThis is the best of Sicily from all angles – convenient for the city, immersed in natural beauty and with the friendly welcome of a small town. Whether you make Casa Enza your new home or a foray into the island's burgeoning tourist market, it is a spacious, perfectly presented house that offers stellar value for money at this asking price.For a full description of the property please visit our website Meer weten?

Midden in het groen, met uitzicht op de vallei en het dorp Otricoli, een dorp met een rijke geschiedenis en een archeologisch park waar jaarlijks een prachtige historische naspeling plaatsvindt, op 45 minuten van Rome, verkopen wij een landhuis van lokale natuursteen van 309 m2, plus een garage van 59 m2, met een terrein van 16.680 m2, waarvan ongeveer 2.100 m2 tuin met zwembad. De recent gerestaureerde woning, met woon-, eet- en zitkamer, ruime keuken, 4+1 slaapkamers en 4+1 badkamers, verkeert in uitstekende staat en is direct bewoonbaar. Door het gehele huis liggen mooie, op terracotta gelijkende vloertegels, de wanden en plafonds zijn netjes gestuct, en de inrichting van de keuken en de badkamers is strak en modern. Er zijn verschillende overdekte terrassen direct rondom de woning en gezellige zitjes in de tuin en bij het zwembad. Een heerlijke vakantiewoning, maar ook prima geschikt voor permanente bewoning. Meer weten?

Vrijstaande te restaureren boerderij op een mooie panoramische positie in de gemeente Clavesana, op de eerste uitlopers van de zuidwestelijke Langhe. De boerderij ligt op een dominante positie op de heuvelrug en dankzij deze ligging en de zuidwestelijke oriëntatie is het mogelijk om de omliggende heuvels te bewonderen, waarop zich de precieze geometrie van de wijngaarden en de Piemontese Alpen uitstrekken. De boerderij is in goede structurele staat en heeft veel van de kenmerken van landelijke gebouwen uit het verleden, zoals de gewelfde plafonds, de bakstenen kelder en de twee waterputten, een binnen en een buiten. Dankzij de regelmatige vorm en de royale afmetingen van de kamers, leent het zich voor een renovatie van de ruimtes om een comfortabele woning met een modern concept te verkrijgen, met behoud van het traditionele karakter. Op de begane grond zijn er vier kamers van waaruit er toegang is tot een trap die naar de bovenverdieping leidt, die ook uit vier kamers plus een badkamer bestaat; op deze verdieping is er een grote kamer die ooit als opslagruimte werd gebruikt, maar een interessant potentieel heeft. Aan de zijkant van het huis is een grote veranda die gebruikt kan worden als parkeerplaats of als ontspanningsruimte voor het zomerseizoen. Bij het object hoort een groot stuk grond van meer dan een hectare met gazon en bos, waar het mogelijk is om een zwembad te realiseren. Een interessante gelegenheid om van dit object het huis van je dromen te maken in de Langhe of een aantrekkelijke toeristische accommodatie te midden van de wijngaarden, op slechts 10 km van de snelwegafrit van Carrù, 40 minuten van de skipistes en 1 uur van de Ligurische Riviera. Meer weten?

Villa Infinito - Capo d'OrlandoA contemporary designer villa with sweeping sea views and a private pool, Villa Infinito commands a privileged hillside position in the sought-after Scafa district of Capo d'Orlando, on Sicily's Tyrrhenian coast.Sensational views and a design to showcase themWith around 220m² of living space on two floors, the villa is defined by its huge windows, which dominate the sea-facing northeastern wall of the property. The master bedroom has been meticulously laid out to allow the sea, and the Aeolian Islands on the horizon, to be the very first view that greets you as you wake. The open-plan ground floor boasts almost an entirely glazed wall facing the water, and the high-end steel kitchen, feature fireplace and scenic dining area are all set up in a way that you'll almost never have to take your eyes off the twinkling turquoise expanse unfolding a couple of hundred metres below you. Upstairs, three bedrooms all enjoy those sea views out towards the archipelago, and open onto a luxurious raised terrace that shows the panorama off to perfection.Infinity pool and mediterranean groundsNor is the estate lacking in natural beauty down at ground level. The 4,500m² grounds are planted with over forty olive trees and ornamental palms. Taking pride of place alongside an inviting terrace, the infinity pool is an obvious centrepiece for the whole property, its edge appearing to merge with the sea beyond as you cool off in its clear, filtered waters. A covered carport, tool shed and well-kept driveway lined with tall trees complete the outdoor amenities.Ready to live in, ready to earnThe property is in excellent condition with full planning compliance. It even has the necessary documentation to be used as a vacation rental if you're not planning to make it a year-round home and want to recoup some of the running costs when you're not here in person. Less than four kilometres from the centre of Capo d'Orlando and its modern marina, and roughly equidistant from Sicily's two main international airports, Villa Infinito is a great combination of luxury, privacy and practicality.Connected to municipal water and sewage, it also boasts gas-powered central heating, with radiators in every room. Air conditioning is also installed throughout. For a full description of the property please visit our website Meer weten?

Casa Carbonara - CefalùA large property on a beautiful 11,400m² estate, Casa Carbonara offers a fabulous sea-view panorama from its perch above the seaside gem of Cefalù.Sleeps eight, with plenty of space to shareInside, the two-storey villa comprises four bedrooms, two bathrooms, a large living room and a spacious family kitchen. With minimal space lost to hallways it makes the most of its 195m² of interior, although a reconfiguration would make the compact bathrooms more comfortable.There is renovation work to be done on the interiors, but the views from the trio of sea-view bedrooms up the smartly marbled flight of stairs speak to a promise well worth the unlocking. The house is well presented, with a recently installed water filtration system providing clean tap water from the estate’s own wells.Olive groves, fruit trees and dark skiesThe three-acre triangular plot is planted with mature, fruit-bearing trees in a range of Mediterranean varieties. A new perimeter fence encloses almost the whole land, and a gravel access road serves the property. The gardens and terrace surrounding the house, complete with pizza oven, will host a wonderful array of sunny afternoons and starlit dinners.Just 3km inland and 600m above sea level, Casa Carbonara is in the foothills of the Madonie National Park, with the famous beach town of Cefalù a short drive below. The nearby village of Isnello is home to an international astronomical observatory that takes advantage of some of the darkest skies in southern Europe.A sound investment in one of sicily's strongest marketsA renovation budget of around €100,000 would cover new windows, updated bathrooms, a heating and cooling system, new electrics and photovoltaic power. More ambitious work, including opening up the ground floor and adding a swimming pool, would take the budget higher but the result would be a property of real distinction in one of the island’s most resilient tourist markets.The total investment, including purchase and renovation, would still represent strong value for a four-bedroom sea-view villa with three acres of land in the Cefalù municipality. You can read a candid breakdown of what is needed by following the link below.For a full description of the property please visit our website Meer weten?

Belangrijkste kenmerken: Woonoppervlakte: 180 m² Tuinoppervlakte: 500 m² Panoramisch terras: ca. 56 m² Veranda met zeezicht Slaapkamers: 4 Badkamers: 3 Beschrijving: Te koop: een prachtige, exclusieve villa met uitzicht op het kristalheldere water van Castro, in Salento. De woning biedt een adembenemend panorama en ligt in één van de mooiste kustgebieden van Apulië. De villa is recent gerenoveerd door een gerenommeerd architectenbureau, met hoogwaardige lokale materialen en veel aandacht voor zowel interieur als exterieur. Buiten vindt u een prachtige veranda met zeezicht, een ruime binnenplaats en een tuin van circa 500 m². Binnen bestaat de villa uit: entree, hal, ruime panoramische woonkamer, 4 slaapkamers (waarvan één met zeezicht), 3 complete badkamers, keuken, wasruimte en een panoramisch terras van ca. 56 m² met Trani-steenvloer. Aan de andere zijde van de woning zijn er extra terrassen en verharde buitenruimtes van dezelfde hoogwaardige steen. Het interieur is afgewerkt met luxe materialen en ramen met dubbele beglazing. Afstanden: Castro: 1 km Castro Marina: 2,5 km Otranto: 21 km Santa Cesarea Terme: 7 km Santa Maria di Leuca: 32 km Lecce: 48 km Gallipoli: 50 km Luchthaven Brindisi: 98 km Deze villa is een unieke kans voor wie op zoek is naar een prestigieuze woning in één van de meest exclusieve gebieden van Salento, ideaal als luxe vakantiehuis of hoogwaardig vastgoedbelegging. Meer weten?

Dit prachtige onroerend goed bestaat uit 3 wooneenheden: de hoofdwoning en 2 onafhankelijke appartementen, ideaal om familie en vrienden te ontvangen. Het is gesitueerd op een heuvel (525 m hoogte) in een kleine borgo tussen de Adriatische kust (30 km) en de Apennijnen, met spectaculair uitzicht op San Marino, San Leo, Rimini en Monte Perticara, de zee en de glooiende heuvels tot aan Le Marche en Toscane. Het gemoedelijke gehuchtje waarvan het huis deel uitmaakt bestaat uit 7 huizen en ligt prachtig in de heuvels, ver weg van de drukte. Gelegen nabij de grens met Le Marche in het groene én gastronomisch hart van de regio Emilia-Romagna, provincie Forli-Cesena, in de gemeente Sogliano al Rubicone. Een ideale basis voor dagtochten (een dagje aan zee, wandelen, fietsen en mountainbiken) en stedentripjes. Grote steden in de buurt zijn o.a. Rimini, Ravenna, Cesena, San Marino en Pesaro. Het complex heeft in 2008 en 2009 een complete renovatie ondergaan met grotendeels hergebruik van de originele materialen, en is daarbij duurzaam wederopgebouwd. Zo zijn er zonnepanelen(elektra) en thermopanelen (warmwater) en ondergrondse opslagtanks voor regenwater dat wordt gebruikt als spoelwater voor de toiletten, het bijvullen van het zwembad en irrigatie voor de tuin en de biologische groentetuin. Overtollig geproduceerd warmwater wordt in het voor- en najaar gebruikt voor de verwarming van het zwembadwater. Het complex is 90 procent zelfvoorzienend qua elektra en beschikt over een laadpaal. Elk appartement (één voor 2, en één voor 4 personen) heeft een eigen ingang en een comfortabele en complete inrichting. In de appartementen gaan eeuwenoude robuustheid en eigentijdse luxe hand in hand. Voorzieningen: Laadpaal op zonne-energie, een Tesla accu van 13,5 kWh voor de opslag van zonne-energie. Overdag wordt het laadpunt gevoed door zonnepanelen en ’s avonds door deze Tesla Powerwall II. Vloeren en dak geïsoleerd, grootste gedeelte ramen is dubbel glas. Vloer- en muurverwarming. Warmwatervoorziening: cv-combi (warmwater en verwarming), zonnecollector, zonneboiler. Diverse terrassen. Ook het terras in de borgo is eigendom. Grote, mooi aangelegde tuin. Karakteristieke, sfeervolle bestrating (klinkers en granieten tegels, muurtjes van keien). Zwembad van 4,5 x 8,0 x 1,45 m met infinity-overloop – de pompinstallatie van het zwembad werkt op schone energie. Originele waterput met handpomp. Aansluitingen waterleiding-, elektriciteits- en aardgasnet en riool, septictank, telefoonlijn/ glasvezel/Wi-Fi, domotica-systeem en lift in hoofdwoning. Trefwoorden locatie: rust, natuur, cultuur, gastronomie. Een uitstekende suggestie als aankoop van een heerlijke en comfortabele (tweede) woning, tevens geschikt voor een kleinschalige B&B. Er zijn een beheerder/tuinman en schoonmaakploeg beschikbaar. Afstand internationale luchthavens: Bologna: 120 km Perugia: 137 km Ancona (Falconara): 130 km Een drone-opname van het onroerend goed is op aanvraag beschikbaar. Meer weten?

Droom je van een huis of vakantiewoning in Italië? In het hart van de regio Delta del Po op 15 min. van Ferrara centrum, 1,5 u van Venetië, 1u van Bologna en 45 min. van de Adriatische kust ligt dit historische gebouw, wat recent verbouwd werd. Het is rustig gelegen in de fruitstreek vlakbij Copparo (op 10 min). Er is een mooie en verzorgde tuin van 450 sq.m. en binnentuin van 150 sq.m. Er zijn 4 ruime slaapkamers (waarvan 3 op het eerste verdiep) en een ruime living met open haard, half open keuken met eetkamer en 2 opbergruimtes en een dubbele garage. En verder een groot terras met zicht op de tuin aan de voorkant. Het is Oost, Zuid-West gericht (halfopen bebouwing) Interesse? Neem dan zeker contact met ons op ### en mevr. Hedwigh Noens zal jullie in contact brengen met het immokantoor in Italië des gewenst. Meer weten?

Onlangs gerenoveerde B&B in het centrum van de gemeente Paroldo, Alta Langa. Het pand bestaat uit twee hoofdstructuren die ooit een boerderij vormden. Het woongedeelte is in 2018 volledig gerenoveerd, waarbij enkele elementen van de voormalige structuur zijn behouden en verbeterd. Op de begane grond is er een grote hal, een kleine kelder, een grote gemeenschappelijke ontbijtruimte en een handige wasruimte. Op de eerste verdieping zijn er drie kamers met bijbehorende badkamer voor een totaal van zes bedden en nog een gemeenschappelijke kamer met een prachtig uitzicht over de heuvels van de Alta Langa, ook met badkamer. Op de tweede verdieping is er een appartement met keuken, woonkamer, badkamer, slaapkamer en studeerkamer. Het pand bevat ook de structuur van wat ooit de schuur van de boerderij was, een uitstekende mogelijkheid voor wie de reeds bestaande accommodatie wil uitbreiden. Aan de achterkant van de gebouwen ligt een mooie tuin met een oude stenen oven. Deze ruimte kan worden gebruikt als ontspanningsruimte en biedt een prachtig uitzicht op de heuvels. Op de begane grond is er een grote hal, een kleine kelder, een grote gemeenschappelijke ontbijtruimte en een handige wasruimte. Op de eerste verdieping zijn er drie kamers met bijbehorende badkamer voor een totaal van zes bedden en nog een gemeenschappelijke kamer met een prachtig uitzicht over de heuvels van de Alta Langa, ook met badkamer. Op de tweede verdieping is er een appartement met keuken, woonkamer, badkamer, slaapkamer en studeerkamer. Het pand bevat ook de structuur van wat ooit de schuur van de boerderij was, een uitstekende mogelijkheid voor wie de reeds bestaande accommodatie wil uitbreiden. Aan de achterkant van de gebouwen ligt een mooie tuin met een oude stenen oven. Deze ruimte kan worden gebruikt als ontspanningsruimte en biedt een prachtig uitzicht op de heuvels. Meer weten?

Wij bieden te koop aan “La Casa della Vigna”, een nieuw gebouwde villa gelegen op de heuvels van Meina, in een panoramische ligging die rust en veel licht biedt, met een betoverend uitzicht op het Lago Maggiore. De omgeving is ideaal voor wie privacy en direct contact met de natuur zoekt, met grond die geschikt is voor de teelt van wijnstokken en fruitbomen, terwijl lokale voorzieningen toch gemakkelijk bereikbaar zijn. Het architectonisch ontwerp van de villa hanteert een moderne en strakke vormen, gekenmerkt door eenvoudige volumes en grote raampartijen die het natuurlijke licht overvloedig binnenlaten. De villa heeft een woonoppervlakte van circa 200 vierkante meter, vrijwel volledig verdeeld over één niveau. De open woonkamer en keuken kijken rechtstreeks uit op het overloopzwembad van 40 m² en de tuin, waardoor een vloeiende verbinding ontstaat tussen binnen en buiten. Aansluitend aan de leefruimte bevinden zich een berging/wasruimte en een gastentoilet. Het slaapgedeelte omvat een master bedroom met een privé-berging van 25 m² en een en-suite badkamer met douche en vrijstaand bad. Daarnaast zijn er twee extra slaapkamers die een centrale badkamer met douche delen. Op de benedenverdieping bevinden zich de technische ruimtes en een multifunctionele ruimte met badkamer, die kan worden ingericht als logeerkamer, evenals een ruime garage van 60 m². Extra buitenparkeerplaatsen zijn aanwezig en bevinden zich op het bovenste niveau. De buitenruimtes omvatten overdekte wandelpaden en trappen, een leefruimte van 24 m² en een solarium aan het zwembad. Op verzoek kan een leefruimte op het dak worden gerealiseerd in sky-bar-stijl, met glazen balustrades over een lengte van 16 meter. De afwerking en voorzieningen zijn van hoog niveau en ontworpen om comfort en functionaliteit te garanderen in een moderne setting, met duurzame materialen en aandacht voor lichtinval en privacy. Het zwembad, het solarium en de buitenruimtes maken dit project compleet, waarin hedendaagse esthetiek en buitenleven perfect samenkomen. Zowel als hoofdverblijf als luxe vakantiewoning is “La Casa della Vigna” ideaal voor wie wil wonen in een moderne, comfortabele en lichte villa, omringd door de natuur van het Lago Maggiore, zonder in te leveren op design en functionaliteit. Meer weten?

Ruime, moderne woning met zwembad, tuin en een prachtig uitzicht op zee, gunstig gelegen Een zeldzame vondst: deze luxueuze, moderne vrijstaande eengezinswoning biedt een weids uitzicht op de zee en de eilanden van de Toscaanse archipel. Een privétuin met een ingebouwd zwembad van ~65 m² (~700 sqft) biedt een bevoorrechte omgeving voor romantische diners in de buitenlucht, vergezeld van lokale wijn, en dat alles op slechts een korte loopafstand van een supermarkt en het centrum van het middeleeuwse stadje Campiglia Marittima. De ruime woning, van ongeveer 175 m² (~1.880 sqft), is gebouwd in 2006-2007. ** Bekijk de woning nu via onze 360⁰ virtuele rondleiding – vraag ons om de link als u deze niet ziet. ■ De woning, verdeeld over twee verdiepingen, zoals oorspronkelijk gepland: * Gecombineerde woon-/eetkamer met keuken * 4 slaapkamers * 2 badkamers * Opbergkast * Veranda * Hal * Boilerruimte en garage ▸ Tuin met ingebouwd zwembad * De privétuin grenzend aan de woning biedt ruime buitenruimte om te ontspannen en te tuinieren. De tuin is voorzien van een ingebouwd zwembad en een barbecuehoek. * De perceelgrootte bedraagt ongeveer 1150 m². ▸ Parkeren * De woning beschikt over overdekte en onoverdekte parkeerplaatsen. Een verwarmings- en koelsysteem en een wateronthardingssysteem maken het plaatje compleet. ### Over Campiglia Marittima en omgeving Het dorp Campiglia Marittima, gelegen op een heuvel met uitzicht op de zee en het omliggende landschap van de Val di Cornia ( Cornia-vallei), heeft middeleeuwse oorsprong; er zijn ook sporen van de Etruskische en Romeinse beschavingen te vinden. Monumenten en bezienswaardigheden zijn onder andere het Palazzo Pretorio, de Rocca, het Teatro dei Concordi, het Museum voor Heilige Kunst, de Pieve di San Giovanni en het Archeologisch en Mijnbouwpark San Silvestro. Campiglia maakt deel uit van de &uot; Etruskische kust&uot;, een gebied rijk aan tradities, bekend om zijn wijn, olijfolie en uitzicht op de zee, inclusief de eilanden Elba en Corsica. De wereldberoemde Supertuscans worden geproduceerd in het nabijgelegen Bolgheri ( Castagneto Carducci); tot de wijngaarden van beroemde architecten behoren Rocca di Frassinello in Gavorrano ( Renzo Piano) en Petra in Suvereto ( Mario Botta). Strandliefhebbers hebben in de buurt een overvloed aan keuzes – waaronder op slechts 10 minuten rijden met de auto, zoals het prachtige gebied rond Baratti en Populonia. Een jachthaven in San Vincenzo biedt mogelijkheden om te varen. ### Voorzieningen Tot de voorzieningen behoren een Coop-supermarkt, een minimarkt, een postkantoor, 4 bars, diverse restaurants, twee bakkerijen, een banketbakkerij, een wijnwinkel, een slager, een groenteboer, een visboer, een apotheek, de medische post van de Misericordia en een basisschool. Verdere winkels zijn te vinden in Venturina, de nieuwe stad aan de voet van Campiglia. ### Vervoer Het treinstation van Campiglia biedt directe treinverbindingen naar steden als Rome, Milaan, Florence, Genua, Napels, Pisa en Grosseto. Internationale luchthavens zijn gemakkelijk te bereiken in Pisa, Florence en Rome. Meer weten?

Villa Piera - MarsalaA huge detached villa in 2,000m2 of beautiful gardens, Villa Piera would make a luxurious family home or the perfect summer escape. It's perfectly presented, with no investment needed.Beautiful big swimming poolThe pool is obviously one of Villa Piera's main attractions. Measuring a generous 6m by 14m, it is long enough to get some proper exercise in, not merely to bob about and cool off under the hot Sicilian sun.It was redone 18 months ago, meaning that all of the pump and filter systems are in great working order. At one end is a little hydromassage corner for the days when you want to take things a little easier. It is surrounded by a brick deck, and perfectly framed between the verdant green garden, where Mediterranean palms and cacti balance a well-manicured lawn and the hedges and shrubs which guarantee your privacy.Sleeps eight in comfortThe main house is comprised of three bedrooms, two bathrooms, a kitchen and a huge open-plan living area. In total it offers almost 160m2 of living space.The annexe is a studio space which is flexible enough to use for hosting large dinners in winter or, with the addition of a bed, guests in summer. It has an additional bedroom and also a kitchen, meaning that your visitors can be as autonomous as you like – and also helping with the option of holding big dinner parties out here. Maybe a family Christmas feast?Just ten minutes from marsalaMarsala is, of course, legendary as a centre for wine production, and you'll find some superb vineyards and cantinas within an easy driving distance. Whether you want to discover the history and technique behind famous industry names like Florio and Donnafugata or just enjoy a few samples of their work, it's sure to be a hit with any visitors you have.The nearest sandy beach is just five minutes away, and the south-western coast of Sicily is home to some really beautiful stretches of coastline which are less inundated by visitors than some of the north and east.For a full description of the property please visit our website Meer weten?

Een sfeervolle en vrij gelegen, gedeeltelijk te renoveren woning met 4 slaap- en 2 badkamers, zwembad, veel buitenruimte, prachtig uitzicht en de mogelijkheid om stap voor stap verder te verbeteren — ideaal als tweede huis in Italië. Dit huis bevindt zich in de prachtige heuvels van Le Marche. Deze karaktervolle woning met een totaal woonoppervlak van 218 m² ligt vrij en rustig in het landschap rond Castello di Piticchio, met een prachtig panoramisch uitzicht aan beide zijden. Bij de woning hoort een royaal perceel van circa 7.900 m², waarvan 2.800 m² tuin en het overige terrein beplant met ongeveer 100 olijfbomen (60 oude, 40 jongere) wat direct dat typische Italiaanse buitengevoel geeft. De woning bestaat uit twee delen. Het hogere gedeelte is in de jaren 90 gerenoveerd, en daardoor direct bewoonbaar. Maar... dit gedeelte heeft echt wel aandacht nodig: esthetisch zal het gemoderniseerd moeten worden (keuken, badkamer), er is geen c.v. en er is veel betimmering met schrootjes. Het lagere, oudere gedeelte vraagt om verstevigingswerkzaamheden, maar juist hier zijn nog veel authentieke elementen van de oorspronkelijke boerderij zichtbaar — interessant voor wie charme wil combineren met toekomstig potentieel. Op sommige foto’s zijn daarom ook duidelijk enkele scheuren zichtbaar. Voordeel is dat men dit deel helemaal naar eigen smaak kan (laten) verbouwen. Op de begane grond springt meteen de ruime veranda (75 m²) in het oog, die zich langs twee zijden van het huis uitstrekt. Hier speelt het buitenleven zich af. Op dit niveau, aan deze zijde, bevinden zich tevens een keuken, woonkamer en berging. Aan de andere zijde van de veranda liggen een badkamer en een extra opslagruimte (27 m²). De eerste verdieping is bereikbaar via twee trappen: een rechte trap naar een gang met twee ruime tweepersoonsslaapkamers, waarvan één met een panoramisch terras; via een tussenhal bereik je de wenteltrap, de badkamer en nog twee tweepersoonsslaapkamers. Voor het huis is een barbecueplaats, naast een trap van tufsteen die leidt naar het lagergelegen zwembad. Rond het zwembad ligt een zonneterras met houten vlonders dat opgeknapt of geheel vervangen zal moeten worden, en de dalkant van het zonneterras ligt de technische ruimte (9 m²). Bovendien is er een schuur van 17 m² voor opslag van tuingereedschap. Dit is een plek waar je van lente tot ver in de herfst volop buiten leeft — alsof je permanent op vakantie bent. Afstanden: de middeleeuwse stadjes Arcevia en Serra de’ Conti liggen beide op 7 km afstand, de kustplaats Senigallia ligt op 30 km, en de internationale luchthaven Falconara-Ancona op 45 km. Meer weten?

Dit ruime hoekhuis bestaat uit 3 verdiepingen (totaal commercieel oppervlak: 500 m²) en is gesitueerd in het groene hart van Le Marche, in Barbara, een middeleeuws dorpje met sfeervolle steegjes, gezellig dorpsplein, winkeltjes en historische gebouwen. Aan het einde van de jaren ’90 is het geheel gerenoveerd en direct bewoonbaar. Esthetisch gezien heeft het wel wat aandacht nodig. Een ideale woning voor wie van rust en stilte houdt, maar toch dichtbij voorzieningen en faciliteiten wil zijn, zonder de zorg over tuinonderhoud bij afwezigheid. De leefruimte bevindt zich op de begane grond, terwijl de slaapverdieping, waar de aansluitingen voor een keuken al aanwezig zijn, op de eerste verdieping is gesitueerd. In het souterrain zijn de oude kelders weer in het zicht gebracht. Elk van de drie niveaus heeft een eigen, afzonderlijke ingang, waardoor het pand desgewenst met beperkte aanpassing kan worden opgesplitst in twee zelfstandige en onafhankelijke appartementen (mogelijkheid voor een kleine toeristische activiteit of ideaal voor logees). Ook is het mogelijk om het pand te gebruiken als commerciële ruimte (winkeltje, yoga-/pilates studio) op de begane grond met een woning op de verdieping. Via één van de ingangen komt men binnen in de ruime en lichte leefruimte met grote open haard. Deze is niet alleen geschikt voor verwarming, maar ook om op te koken. De woonkamer kijkt uit op een afgeschermde binnenplaats (62 m²), een privéruimte die ideaal is voor diners en zomerse avonden, ook in gezelschap van vrienden. Op deze verdieping bevinden zich verder de badkamers, de keuken, de trap naar de oude kelders met zichtbare bakstenen muren en een berging. Via een andere interne trap, verbonden met de tweede ingang, bereikt men de eerste verdieping. Hier is het slaapgedeelte ingericht met vier slaapkamers, twee badkamers en twee multifunctionele ruimtes, waarvan één met een panoramisch balkon. Alle gebruikte materialen zijn origineel gebleven en geven de ruimtes de warme sfeer van vroeger. Vloeren en trap (met smeedijzeren leuning) zijn uitgevoerd in graniglia en cotto. Houten deuren met messing beslag en houten kozijnen met buiten- en binnenluiken, automatisch toegangshek, elektra en water, grotendeels centrale verwarming. Plattegronden: op aanvraag. Afstand dichtstbijzijnde internationale luchthaven Falconara Ancona: 45 km, Adriatische kust (Senigallia): 25 km. Meer weten?

Villa Vanessa - MongerbinoVilla Vanessa is a splendid, newly built villa situated on the coastal road that connects Aspra with the fishing village of Porticello. Along this road there are numerous villas that belong or have belonged to wealthy Palermitans.The location is perfect, just a few minutes' walk from the village of Aspra, where freshly caught fish is sold every morning. Numerous pubs, restaurants, bars and all major shopping facilities can be reached in a few minutes.The villa enjoys a breathtaking view of the Gulf of Palermo. The sea is visible from all rooms of the villa and seems to penetrate the house. An expanse of a thousand shades of blue that change depending on the time of day and weather conditions.The villa is about 15 km from the centre of Palermo and less than 50 km from Falcone Borsellino International Airport. Bagheria railway station is also less than 3 km away.The villaThe villa stands on a plot of 3,300 metres, most of which is wooded with pine and oak trees. The plot is sloping and extends over the front and rear of the house.The villa was recently completed and consists of 2 floors. The main entrance of the villa is on the right side of the house. The entrance of the villa opens onto a small corridor with a first bedroom on the left, a bathroom on the right and, further along the corridor, a kitchen-diner.At the end of the corridor is the large living room with a fireplace. The room has large windows and double doors that look out onto the large veranda with sea views. Here you can spend the spring and summer months and enjoy the large outdoor area that the villa has. On the left side of the villa there is an outdoor kitchen with barbecue.Everything is new, the window frames with double glazing, thermal insulation and shutters, the doors, the terracotta floors throughout the house and the beautiful fireplace in the corner of the living room. The view from all the windows is breathtaking, the sea can be seen from almost every point of the house.A staircase leads to the second floor where there is a large hallway with windows. Here there is a second door leading to the villa (this door gives the possibility to create two different flats with independent entrances). A corridor then leads to the 3 bedrooms, all of which have access to the terrace and offer sensational sea views. At the end of the corridor is the bathroom on the first floor.The property is located in one of the most beautiful streets in the province of Palermo. Everything has been built to high quality standards and in full compliance with the building regulations in the area. A swimming pool has not yet been installed, but there is enough space for it. Meer weten?

Villa Presti - CefaluTWO-bedroom, SEA-view house in cefalù's green hillsSurrounded by woodland, at the top of one of the lower peaks of the Madonie Natural Park but just twelve minutes' drive from Cefalù, Chalet Presti offers a sensational blend of seclusion and convenience.With Cefalù one of Sicily's blue chip tourist markets, this is a very solid investment for an enticing price per square metre – the total covered area spans a huge 240m2. We see Chalet Presti as being ripe for a makeover with the addition of a pair of extra bedrooms, giving it a sleeping capacity of eight plus, and significant potential as a vacation rental if you don't plan to live there 365 days a year.Vast storage space for cars or agricultural machineryBuilt on two floors and a mezzanine, the house takes advantage of the hillside to offer beautiful views from every room. The ground floor is currently a huge garage, or storage space, but there is tons of potential to put this to a more efficient use. Outside is a terrace which overlooks the green hillside rolling down to a wide stretch of coastline which is visible throughout.Bright and spacious living areaOn the upper floor is the main living area of the house. Here you will find a pair of bedrooms and twin bathrooms, as well as a spacious family kitchen. However, the majority of the space is taken up with a chalet-style, high-ceilinged open space living room, with a mezzanine gallery built on a slight overhang. This intelligent bit of design has created what is currently used as an additional living area and a dining space. Of course it could be changed in something more efficient, like 2 new bedrooms. OAKS, corks and pinesSet in an ample wooded estate of 5500m2, Chalet Presti is a wonderful getaway in a prestigious district where many of the island's rich and famous spend their summers. Meer weten?

Palazzo San Giuliano - PollinaA project in the sunWe've all dreamed of taking on a renovation project somewhere sunny, fixing up a classic old property and creating the perfect summer bolthole? But the risks and challenges can be offputting. It's no good making a place look stunning if structural problems undermine it.Palazzo San Giuliano offers the best of both worlds. Remodelled twenty years ago to leave a sturdy, dependable skeleton but subsequently left unfinished, it's a blank canvas for your design plans without the hassle of major structural work.The warmest of welcomesIn the centre of the picturesque hilltop town of Pollina near Cefalù on the north coast of Sicily, this property offers you a route into a completely different lifestyle. Timeless traditions and some remarkable views will give you the sense of stepping into another world. With welcoming neighbours and the guidance of our friendly after-sales team just around the corner, you'll feel like part of the local family in no time.Bright and airyPalazzo San Giuliano faces south and east, with balconies on every floor and a small terrace. This means that it can boast a range of great views, from the smouldering tip of the ever-active Mount Etna (at a very safe distance!) across the green hills and terracotta rooftops of the Madonie Park to the blue Mediterranean Sea around 500m below.At an asking price that works out to an incredible €32 per square foot, this is a bargain you definitely need to consider. Ask our friendly, multilingual team for more details today! Meer weten?

The charming haven | Located in the ancient village of Sant’Angelo in Colle, in the municipality of Montalcino, and immersed in the renowned Brunello vineyards, this elegant historic residence dates back to the 18th century and has been meticulously restored, preserving the original architectural features such as high ceilings, wooden floors, and stone details, which give the building a unique and timeless charm. The materials used in the renovation are of incredible quality: from terracotta to parquet and wooden planks, to state-of-the-art fixtures, all designed to ensure comfort, beauty, and energy efficiency. The property spans multiple levels and features four spacious bedrooms, each bright and generous in space, offering modern comforts without compromising the authenticity of the Tuscan style. The property also includes prestigious common areas, including reception rooms and convivial spaces, making the residence perfect for those seeking elegance, privacy, and functionality. Among the main features is a beautifully restored cellar, ideal for use as a welcoming living area or a refined tasting room, perfect for convivial moments or to enhance the property's gastronomic experience. The residence is completed by a private, expansive, and evocative external courtyard, offering direct access from the interior spaces and allowing for full enjoyment of the outdoor life amidst the surrounding vineyards and olive groves. The property can also be easily used as a private home, as it was originally. The panoramic location offers unique views and allows for full enjoyment of the Tuscan landscape, with proximity to wine and food routes and historic villages of great charm. This residence represents a rare combination of history, architecture, quality materials, outdoor spaces, and exclusive location, suitable both as a charming private residence and as a prestigious investment, with further enhancement potential thanks to internal development possibilities. A true jewel restored in the heart of Sant’Angelo in Colle. Meer weten?

Gelegen in een prachtige panoramische positie, op slechts vijf minuten rijden van het centrum van Servigliano, biedt Villa Infinito een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een permanente woning, een vakantieverblijf of zelfs een kleinschalig toeristisch bedrijf. De woning staat op een dominante locatie en geniet van adembenemende open uitzichten. Aan de zuidkant strekt het landschap zich uit over glooiende heuvels met historische dorpjes op de top van de heuvels, velden en bossen, met de majestueuze Sibillini‑bergen als dramatisch decor. Aan de noordkant beschermt de zachte helling van de achterliggende heuvel tegen de winterse winden. De villa is bereikbaar via een goed onderhouden landweg en wordt bereikt via een poort die uitkomt op de grote tuin van 10.117 m². De tuin is ingericht met verschillende niveaus, open grasvelden en een solarium rondom het zwembad, en beschikt over een rijke en gevarieerde beplanting, waaronder olijfbomen, fruitbomen (abrikozen, moerbeien, perziken, vijgen, blauwe bessen, jujubes) en andere lokale soorten. Het hoofdgebouw, met de woning, garage en een klein zelfstandig appartement, is gebouwd in 1998, waarschijnlijk op de plek van een voormalige boerderij, en is sindsdien continu verbeterd en onderhouden, inclusief de recente aanleg van het zwembad. De villa biedt ongeveer 290 m² woonruimte verdeeld over twee verdiepingen plus een mezzanine, met daarnaast een garage van 26 m² en ruime veranda-, terras- en overdekte buitenruimtes. Begane Grond: Een ruime hal met thermo‑haarden leidt naar de grote keuken/woonkamer met panoramisch raam en toegang tot de veranda. Een tweede woonkamer kan worden gebruikt als studeerkamer of tv-ruimte, daarnaast een badkamer met kleedruimte, een goed uitgeruste achterkeuken en een tweede badkamer met kleedruimte. De veranda fungeert als prettige buitenruimte en is voorzien van een spoelbak. Eerste Verdieping: Een tweede woonkamer met thermo‑haard en balkon, de master bedroom met en-suite badkamer, een tweede tweepersoons slaapkamer en nog een badkamer. Op deze verdieping bevindt zich ook een zelfstandig appartement met keuken, tweepersoons slaapkamer, badkamer en panoramisch solariumterras. Vanaf de woonkamer leidt een kleine trap naar de mezzanine, waar een studeerkamer en een extra multifunctionele kamer of slaapkamer zijn, waardoor het totaal aantal slaapkamers kan oplopen tot zes. De villa is voorzien van alle essentiële voorzieningen: elektriciteit, gemeentelijk water, LPG‑verwarming, twee thermo‑haarden, twee zonnepanelen, satelliet-tv en septic tank. Een regenwatertank in de tuin ondersteunt de irrigatie in drogere periodes. De woning wordt deels gemeubileerd verkocht en vormt een zeldzame kans om te genieten van een privéwoning met uitgebreide tuin, zwembad en panoramisch uitzicht in het hart van Le Marche. Meer weten?