Huis te koop met 7 slaapkamers - Italië (pagina 2)

Dit historische landgoed aan het Gardameer combineert uitzonderlijke residentiële kwaliteit met een overtuigend ondernemersperspectief. Het pand wordt momenteel succesvol geëxploiteerd als Bed & Breakfast, met een gevestigde toeristische sector en een solide marktpositie in een van de meest gewilde regio's van Noord-Italië. Deze sterke basis maakt onmiddellijke voortzetting van de activiteiten of een strategische herpositionering met een uitgebreider concept mogelijk. Het ongeveer 44.150 m² grote landgoed, met ongeveer 400 olijfbomen, biedt aanzienlijk ontwikkelingspotentieel. Een project voor de realisatie van een Agricamping (Agricampeggio) concept is momenteel in ontwikkeling. Dit vooruitstrevende model reageert op de groeiende vraag naar duurzaam, natuurgericht toerisme en biedt aantrekkelijke extra inkomstenstromen. Een extra aanbouwgebouw, dat momenteel gerenoveerd moet worden, biedt de mogelijkheid om meerdere onafhankelijke woonunits te creëren, waardoor de veelzijdigheid van het pand wordt uitgebreid: - uitbreiding van de gastencapaciteit met extra kamers of appartementen - ontwikkeling van aparte vakantiewoningen - modellen voor langdurige verhuur - hybride hospitality- en residentieel concept Deze structurele reserve vergroot niet alleen de bruikbare ruimte, maar verhoogt ook aanzienlijk de economische schaalbaarheid en het potentieel voor waardecreatie van het gehele landgoed. De bestaande woonruimte van ongeveer 300 m² in de hoofdvilla, verdeeld over vier verdiepingen, vormt een solide basis voor een high-end hospitality-concept of een exclusieve privéwoning. De voltooide modernisering vermindert de directe kapitaalinvesteringen en waarborgt de betrouwbaarheid van de planning. Strategische opties - Voortzetting en optimalisatie van de bestaande B&B-operatie - Uitbreiding via een agricampingconcept gericht op natuurtoerisme - Ombouw van de aanbouw tot meervoudige woningen - Hybride model: particulier gebruik gecombineerd met gedeeltelijke hospitality-exploitatie - Exclusieve privéwoning met potentieel voor waardestijging op lange termijn Meer weten?

Op slechts 2 km van het historische centrum van Oria ligt dit volledig omheinde landgoed: rustig, privé en toch dichtbij het dorp. Het terrein beslaat circa vijf hectare glooiend land met fruitbomen en ongeveer 300 jonge olijfbomen, en biedt een fraai zicht op de skyline van Oria. De toegang verloopt via een elektrische poort. Het domein bestaat uit een hoofdvilla met twee bovengrondse verdiepingen (als zelfstandige units ingedeeld) en een aparte dependance. De villa is opgeleverd in 2025 en ademt authenticiteit dankzij de zichtbare stergewelven in natuursteen. Beneden vind je een entree, een woonkamer met open haard en een royale woonkeuken met een tweede haard en grote raampartijen naar de terrassen. De Arrital-keuken is ingericht voor liefhebbers: kookeiland (5-pits kookplaat en spoelbak), apparatenwand met dubbele koelkast, oven, magnetron, wijnkoeler en vaatwasser. Extra mooi detail: de verborgen voorraadruimte, bereikbaar via een naadloos geïntegreerde schuifdeur, waardoor de keuken strak en opgeruimd oogt. Vanuit de keuken stap je de brede terrassen op met uitzicht op tuin en het zwembad 10×5; één terras heeft een buitenkeuken en barbecue. Een gang met tongewelf scheidt leef- en slaapgedeelte en biedt een gastentoilet, was-/strijkruimte en toegang tot de kelder. Op de begane grond zijn twee slaapkamers met en-suite badkamer en dressing, plus een extra kamer (nu kantoor) die eenvoudig als extra slaapkamer met badkamer kan worden ingericht. Boven, bereikbaar via een buitentrap naar een groot (deels overdekt) terras, liggen drie slaapkamers met eigen badkamer en een gezamenlijke ruimte met Stosa-keuken en bar, open haard en grote ramen—ideaal voor een boutique B&B-indeling. De kelder doet dienst als garage en technische ruimte en is intern verbonden. De dependance heeft twee slaapkamers, woonkeuken en badkamer. Totaal circa 387 m² (398 m² bruto) en 7 badkamers. EPC/APE in aanvraag. Meer weten?

Elegantie en prestige aan de poorten van Arona! Op een paar minuten van de stranden van het Lago Maggiore, in een groene heuvelachtige omgeving, staat een belangrijke grote villa (ongeveer 1000 vierkante meter) te koop in een prachtig park (ongeveer 12000) met zwembad en tuinhuisje. Verfijnde woonkamer met toegang tot de portiek en uitzicht op het park, eetkamer, grote massief houten keuken, servicebadkamer, hoofdslaapkamer met en-suite badkamer en drie andere slaapkamers met een eigen badkamer - op de tussenverdieping; studie op de mezzanine; Grote zolder bestaande uit twee appartementen (een voor bedienden en de andere, groter en moderner, met een groot terras - voor gasten) - op de eerste verdieping. Taverne met hoekbar, ontspanningsruimte - piano, eethoek met keuken (houtoven) en biljartkamer. Ruime bewoonbare veranda met barbecue en fijne woonkamer, van waaruit u het fantastische uitzicht op de tuin beplant met kostbare essences kunt bewonderen! Dubbele garage, kelder en wasruimte. Uitzonderlijke afwerking, zeer gastvrije en perfect onderhouden interieurs (parket, fresco's, open haarden, barbecue), airconditioning, alarm, video-intercom. Ideale residentie voor een groot gezin dat rust en natuur wil, op slechts een paar minuten van het Lago Maggiore. ### Energiecertificering wordt gedefinieerd - waarschijnlijke klasse D of E. ### Meer weten?