Huis te koop - Primošten (Kroatië)

Nieuw op de markt: Een royale, nieuw gebouwde villa met traditionele architectuur. De villa bevindt zich tussen pittoreske kustplaatsen Rogoznica en Primosten en heeft een waanzinnig uitzicht op de olijfgaarden en de Adriatische zee. De villa heeft 5 slaapkamers en 5 badkamers en is daarom geschikt voor grote- of zelfs twee families. Alle kamers hebben vloerverwarming waardoor u ook de winters comfortabel kunt doorbrengen. Avonden zijn voor in de tuin met een bbq in alle rust. De villa beschikt over een verwarmd zwembad van 40m2. Ook kan het zwembad gekoeld worden. De villa is voorzien van bewakingscamera's en alarm, die via een app zijn te volgen. Bij de villa horen 3 parkeerplaatsen en een laadstation EV. De villa wordt volledig ingericht overgenomen met luxe interieur en inbouwkasten op maat. Het perceel grenst aan een secundaire weg met weinig verkeer, waardoor u binnen een mum van tijd aan zee bent. Voor de watersportliefhebbers liggen Marina Kremik en Marina Frappa in de buurt. Er bestaat een mogelijkheid om de naastgelegen villa, in dezelfde stijl gebouwd, te combineren in de aankoop. Bij een overname van de gehele bv, waar beide villa's onder vallen, zou de overdrachtsbelasting van 3% niet hoeven te worden betaald door de koper. De naast gelegen agrarische grond (ca. 3.000 m²) kan ook worden aangekocht en derhalve is optimale privacy gewaarborgd. Meer weten?

Deze schitterende, pas in 2024 opgeleverde villa te Primošten biedt een unieke kans voor wie waarde hecht aan moderne luxe en een uitzonderlijke ligging aan zee. Met een bewoonbare oppervlakte van 200 m² verdeeld over twee verdiepingen, beschikt deze woning over vier ruime slaapkamers, elk uitgerust met een eigen badkamer en een loggia. Eén slaapkamer bevindt zich op de begane grond en de overige drie zijn gelegen op de eerste verdieping. De villa is nieuw en verkeert in uitstekende staat, ideaal voor wie op zoek is naar een eigentijdse woning met hoogwaardige afwerking en comfort. De villa is voorzien van geavanceerde technische installaties zoals een warmtepomp, watergedragen vloerverwarming doorheen het hele huis en Wi-Fi gestuurde airconditioning in elke kamer, wat zorgt voor een aangenaam leefklimaat het ganse jaar door. Toegang tot het domein is beveiligd met een digitaal codesysteem voor de poorten. Daarnaast zijn er twee afgesloten parkeerplaatsen beschikbaar op het perceel van 400 m². Met vijf badkamers biedt het pand optimale privacy en comfort voor bewoners en gasten. De woning wordt verkocht voor 1.600.000 euro, exclusief de toepasselijke btw, aangezien de eigendom in handen is van een Kroatisch bedrijf (d.o.o.) en de koper aandelen in deze vennootschap verwerft. Primošten is een charmante kuststad en deze villa ligt op korte afstand van het centrum, op slechts 3 kilometer, terwijl de luchthaven van Split zich op 30 kilometer bevindt. De locatie aan de eerste rij aan zee benadrukt het potentieel van dit vastgoed, zowel als privéwoning als toeristisch centrum. Bent u geïnteresseerd in deze hoogwaardige nieuwbouwvilla met zwembad en uitstekende afwerking? Neem dan gerust contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. Meer weten?

Deze exclusieve villa te koop in Primošten biedt een unieke kans om te wonen aan de prachtige Adriatische kust van Kroatië, met een ononderbroken uitzicht op de blauwe zee en het groene Dalmatische heuvellandschap. Het pand strekt zich uit over drie bouwlagen, met een totale bewoonbare oppervlakte van 614 m² en is gelegen op een perceel van 760 m². Met vijf slaapkamers en zes badkamers is deze villa royaal bemeten en ideaal voor wie ruime wooncomfort wil combineren met de rustgevende sfeer van de zee dichtbij. De indeling van de villa omvat een ruime kelderverdieping met onder andere een garage, een loggia, een taverne en een wijnopslag, evenals een eenkamerappartement en een grote multifunctionele ruimte die naar eigen wens kan worden ingericht. Op de begane grond bevinden zich nog eens een eenkamerappartement en een groot driekamerappartement verdeeld over twee verdiepingen. De eerste verdieping bevat de hoofdentree, een lichte en ruime woonkamer, een keuken die uitgerust is met moderne apparatuur en voldoende ruimte biedt voor culinaire creativiteit, een badkamer en een wasruimte. Via interne trappen komt u op de tweede verdieping waar drie slaapkamers liggen, elk met toegang tot een terras dat uitnodigt tot ontspanning met uitzicht op de zee. De villa beschikt over grote toegangspoorten en buitenparkeerplaatsen aan zowel de noord- als zuidzijde van het gebouw, wat het praktisch maakt voor meerdere voertuigen. Hoewel het pand geen tuin heeft, zorgen de terrassen voor voldoende buitenruimte om te genieten van het milde klimaat en de zee. De vraagprijs voor deze bijzondere woning bedraagt exact 2.250.000 euro exclusief btw. Bent u op zoek naar een prestigieuze woning aan de kust die rust en luxe combineert? Neem dan contact op voor meer informatie of een bezichtiging van deze prachtige villa in Primošten. Meer weten?

Deze uitzonderlijke villa te koop in Primošten, Kroatië, biedt met een vraagprijs van 3.200.000 euro een exclusieve combinatie van luxe, privacy en moderne architectuur aan de Adriatische kust. De woning beslaat een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 350 m², verdeeld over drie niveaus: kelder, gelijkvloers en eerste verdieping. Dit eigendom beschikt over vijf ruime slaapkamers, elk met een eigen badkamer, wat maximale privacy en comfort garandeert voor bewoners en gasten. De villa is voorzien van zeven badkamers, een garage en een aangelegde tuin op een perceel van 506 m². De indeling omvat tevens een terras en verschillende hoogwaardige voorzieningen die een ontspannen en elegante levensstijl mogelijk maken. Op het gelijkvloers vindt u onder andere een moderne keuken, een gastentoilet, een slaapkamer met eigen badkamer en dressingruimte, alsook een ruime leef- en eetkamer met grote glaspartijen die het interieur verbinden met het buitenterras en zorgen voor veel natuurlijk licht. Het terras sluit aan op een aantrekkelijke infinity-zwembad met verwarmings- en koelsysteem, een elektrolyse-waterbehandeling en een ondiep gedeelte voor ontspanning en massages, allemaal met zicht op de open zee. Bovendien is er directe toegang vanuit de keuken tot een buitenruimte met barbecuefaciliteiten. De kelderverdieping omvat praktische ruimtes zoals garage, technische lokalen, sauna, fitnessruimte, wasplaats en extra berging, met mogelijkheden tot aanpassing op maat van de koper. Op de eerste verdieping bevinden zich vier extra slaapkamers met elk een eigen badkamer en toegang tot een balkon of terras, waarbij de master bedroom uitkijkt over zee en beschikt over een ruime dressing. De villa is gebouwd volgens strenge hedendaagse architecturale normen en combineert functionaliteit met verfijnde esthetiek. Hoge kwaliteit Schüco ramen en deuren met SunGuard-glas minimaliseren warmte-instraling terwijl ze toch voor veel licht zorgen. Het volledige gebouw is uitgerust met vloerverwarming, een warmtepomp voor warm water en geïntegreerde plafondsystemen voor verwarming en koeling. De vloeren in leefruimtes zijn afgewerkt met grote Italiaanse tegels, terwijl de slaapkamers elegant parket bevatten. De tuin is beplant met mediterrane vegetatie en voorzien van een automatisch irrigatiesysteem. Tevens biedt de woning meerdere parkeerplaatsen, inclusief overdekte plekken onder een pergola. Een uniek voordeel is de mogelijkheid tot aanleg van boten direct voor het huis dankzij een privéboei. Deze villa combineert rust, moderne luxe en adembenemende zeezichten – een zeldzame kans op de Kroatische kust voor wie op zoek is naar een hoogwaardige residentie of exclusief vakantieverblijf. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, neem gerust contact op. Deze nieuwbouwvilla biedt een zeldzame opportuniteit om te investeren in hoogstaand vastgoed aan de Adriatische kust onder perfecte omstandigheden van privacy en comfort. Meer weten?

Deze exclusieve villa te koop in Primošten biedt een unieke combinatie van moderne luxe en authentieke mediterrane charme, gesitueerd in een kleine toeristische enclave nabij Rogoznica. De woning ligt op slechts enkele meters van de zee, direct aan een natuurlijke kiezelstrand met karakteristieke stenen kliffen. Dankzij de zuidwestelijke oriëntatie geniet deze villa van een overvloed aan zonlicht en adembenemende zonsondergangen, wat bijdraagt aan de uitzonderlijke leefkwaliteit. Met een totale bewoonbare oppervlakte van 375 m², verdeeld over drie verdiepingen, is dit een indrukwekkend nieuw pand dat zekerheid biedt qua kwaliteit en comfort. De villa omvat zes ruime slaapkamers en vijf badkamers, wat het ideaal maakt voor zowel grote gezinnen als bezoekers. Elk detail werd met materialen van topkwaliteit afgewerkt, wat de exclusiviteit van het vastgoed onderstreept. Tot de faciliteiten in het souterrain behoren een fitnessruimte, een sauna en een jacuzzi, perfect voor ontspanning en recreatie. Buiten strekt zich een fraai aangelegde tuin uit over een perceel van 675 m², waarin zich een overloopzwembad bevindt met aangrenzende zonneweide. Daarnaast zijn er buitengrill- en barbecuevoorzieningen aanwezig, evenals parkeerplaatsen voor meerdere voertuigen. De woning wordt volledig gemeubeld en smaakvol ingericht aangeboden, conform de getoonde foto's. De ligging is strategisch gunstig met het centrum van Rogoznica op slechts tien minuten afstand, Trogir op twintig minuten en Split inclusief haar internationale luchthaven binnen een half uur bereikbaar. Dit maakt de villa niet alleen aantrekkelijk als privéverblijf maar ook als investeringsmogelijkheid in toeristische verhuur. De vraagprijs van 2.950.000 euro inclusief btw reflecteert de hoge standaard van dit nieuwbouwpand en het uitzonderlijke karakter ervan. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een luxueuze mediterrane woning in een prachtige omgeving, nodigen wij uit om contact op te nemen voor meer informatie en een bezichtiging. Meer weten?