Appartement te huur
4975 Bettange-sur-Mess
Dit hoogwaardige duplexappartement te huur in Bettange-sur-Mess biedt een woonoppervlakte van ongeveer 98 m², verdeeld over de eerste en tweede verdieping van een kleinschalige residentie met slechts twee appartementen. Het beschikt over een ruime, zeer lichte woonkamer van circa 32,75 m² die aansluit op een open, volledig uitgeruste keuken van 2026 met een waarde van 20.000 euro. Vanuit de woonkamer is er directe toegang tot een terras van ongeveer 14,40 m² met westelijke oriëntatie en een prachtig vrij uitzicht. Verder omvat het appartement een balkon van circa 3 m², drie slaapkamers waarvan één op de eerste verdieping en twee op de tweede, alsook een badkamer met inloopdouche en een afzonderlijk toilet. De gemeenschappelijke wasruimte bevindt zich in de kelder waar tevens een binnenparkeerplaats beschikbaar is. Het appartement is gebouwd in 2026 en voldoet aan hoge kwaliteitsnormen met aandacht voor energie en comfort. Zo zijn er betonvloeren, driedubbele pvc-raamkozijnen met elektrische rolluiken, een geïsoleerd dak met leien, en een volledig geïsoleerde gevel. De verwarmingsinstallatie betreft een warmtepomp aangesloten op radiatoren uit 2006. Verder zijn alle elektriciteit en sanitaire installaties recent vernieuwd en is het pand uitgerust met moderne voorzieningen zoals glasvezel, een videofonie-installatie, een veiligheidsdeur en een rookmelder. Het energieprestatiecertificaat (EPC) heeft een gunstige B-classificatie. De ligging garandeert rust en veel groen, terwijl alle nodige voorzieningen en goede bereikbaarheid binnen handbereik zijn. De maandelijkse huurprijs bedraagt 2.500 euro, met een huurwaarborg van 5.000 euro. De bijkomende makelaarskosten bedragen 1.250 euro (half maandloon) plus 1.000 euro voor de inventaris bij intrede en vertrek, wat in totaal 2.632,50 euro inclusief btw oplevert. Dit appartement is momenteel beschikbaar en niet verhuurd. Voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogstaand en recent duplexappartement in Bettange-sur-Mess nabij Luxemburg-stad, is dit een uitstekende kans. Neem contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
Open Immovlan