Dit prachtige, volledig gemeubileerde appartement van 92 m² in Bettembourg biedt een comfortabele en praktische woonruimte, ideaal voor koppels, jonge professionals, stagiaires of gedeeld wonen door twee personen. Gevestigd aan de Rue des Cheminots 28, combineert dit appartement functionaliteit met een gunstige ligging vlakbij belangrijke voorzieningen en transportknooppunten. De woning beschikt over twee slaapkamers, een badkamer, een aparte WC en een volledig uitgeruste keuken die onafhankelijk gebruikt kan worden. Het lichte salon met toegang tot het balkon zorgt voor een aangename leefomgeving, terwijl een ingebouwde dressing extra opbergruimte biedt. Het appartement is klaar voor directe bewoning, waardoor u meteen kunt intrekken zonder zorgen over installatie of reparaties. Bovendien wordt het aangeboden met een dubbele garage van ongeveer 30 m², voorzien van een gemotoriseerde poort en beveiligingssystemen, wat extra gemak en veiligheid garandeert. Praktisch gebruiksgemak wordt verder versterkt door de voorzieningen zoals een gezamenlijke wasruimte, een privé kelderruimte, en buitenparkeergelegenheid voor gasten. De woning bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw met slechts één verdieping, wat eenvoudiger toegang biedt. De verwarming gebeurt op gas, zonder vloerverwarming of zonnecollectoren, en het EPC-certificaat VIERGE bevestigt dat de energieprestaties voldoen aan de geldende normen. Qua locatie is Bettembourg bijzonder strategisch: op slechts 700 meter van het treinstation en een korte wandeling van ongeveer zeven minuten, waardoor vervoer bijzonder vlot verloopt. De nabijheid van snelwegen biedt bovendien directe verbindingen naar Luxemburg-stad en andere belangrijke regio’s, terwijl het nabijgelegen Cloche d'Or winkel- en recreatiegebied voor extra comfort zorgt. De huurprijs bedraagt €2.500 per maand, inclusief kosten voor water, verwarming en warm water (provisie €450), wat het totale maandelijkse bedrag op €2.950 brengt. Een waarborg van €5.000 wordt gevraagd bij ondertekening van het huurcontract. Beschikbaar vanaf 14 mei 2026, biedt deze woning een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een comfortabele, goed gelegen woning in Bettembourg met alle nodige faciliteiten. Neem contact op om deze aantrekkelijke huurwoning te bekijken of meer informatie te verkrijgen en maak snel uw afspraak voor een bezichtiging. Meer weten?
Open Immovlan