Ontdek dit prachtige appartement in Bettembourg, een ideale locatie voor wie op zoek is naar comfort en rust. Gelegen aan de rustige Rue de Livange, weg van de drukke hoofdstraat, biedt dit volledig gerenoveerde en gemeubileerde appartement een hoge woonkwaliteit dankzij de moderne materialen en afwerking uit 2023. Met een woonoppervlakte van 77 m² beschikt het over een ruim en licht interieur dat een gezellige en praktische leefomgeving creëert. De compacte entree opent naar een royale leefruimte van meer dan 37 m², waarin zithoek, eethoek en een volledig uitgeruste open keuken harmonieus samenkomen. De keuken is voorzien van alle hedendaagse apparatuur zoals een oven, vaatwasser, koelkast, microgolfoven, wasmachine en droogkast, wat het dagelijkse gemak ten goede komt. Het appartement telt twee slaapkamers, elk ingericht met comfortabele bedden, kasten, nachttafels en decoratie, ideaal voor koppel of twee personen die samen willen wonen. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche en toilet, terwijl de centrale verwarming op gas zorgt voor aangename warmte tijdens de koudere maanden. Daarnaast is er een privé zolderruimte beschikbaar, perfect voor opslag of extra gebruiksdoeleinden. De aanwezigheid van een wasruimte in het appartement en de nette afwerking maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk. De locatie biedt bovendien uitstekende verbindingen: nabij grote wegen en snelwegen, buslijnen 513, 621 en D17, en op slechts 1,4 km van het treinstation van Bettembourg. Lokale voorzieningen zoals tankstations, restaurants en een sportzaal bevinden zich in de nabijheid, waardoor alles binnen handbereik ligt. De huurprijs bedraagt €2.150 per maand, inclusief kosten zoals verwarming, water en internet, terwijl de bijkomende maandelijkse lasten €350 bedragen. De waarborg voor twee maanden huur bedraagt €4.300. Verhuur wordt aangeboden voor lange termijn met een vereist arbeidscontract. Een mooie bijkomstigheid is dat huisgenoten worden toegelaten. De huurprijs wordt aangevuld met een eenmalige verhuurcommissie van €1.572,19 (inclusief 17% BTW), die gesplitst wordt tussen eigenaar en huurder. Voor geïnteresseerden is er de mogelijkheid om deze woning te bezichtigen via contactgegevens van ELLE Real Estate. Een perfecte keuze voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel appartement in een rustige omgeving met goede bereikbaarheid in Bettembourg. Neem snel contact op voor meer informatie of een bezichtiging! Meer weten?
Open Immovlan