Appartement te huur met 2 slaapkamers - Dudelange (Luxemburg)

Dit volledig gemeubileerde appartement in Dudelange biedt een comfortabele en praktische woonruimte voor wie op zoek is naar een gezellige thuisbasis. Gelegen op de derde verdieping van een gebouw met in totaal drie verdiepingen, beschikt dit appartement over een oppervlakte van 70 m² en is het ideaal voor koppels of kleine gezinnen. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hall en een volledig uitgeruste keuken die naadloos aansluit op een sfeervol salon. Het salon opent naar een balkon, waar u kunt genieten van frisse lucht en ontspanning. De woning telt twee slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor rust en privacy, en beschikt over een badkamer met douchecabine, verwarming op gas en een praktische wasruimte. Het appartement verkeert in zeer goede staat en wordt gemeubileerd verhuurd, wat het direct klaar maakt voor bewoning. Bovendien biedt de aanwezigheid van een lift extra comfort, vooral voor mensen met mobiliteitsbeperkingen of zware boodschappen. Voor extra gemak is er de mogelijkheid om een externe parkeerplaats te huren voor €75 per maand, wat vooral handig is in een drukke omgeving. De locatie van dit eigendom in Dudelange, met de postcode 3493, biedt een rustige maar toegankelijke setting. Dudelange staat bekend om zijn vriendelijke gemeenschap en goede infrastructuur, waardoor bewoners kunnen genieten van een evenwicht tussen rust en bereikbaarheid. Het appartement is niet momenteel verhuurd en staat vrij vanaf 1 maart 2026, waardoor u op korte termijn kunt intrekken of plannen kunt maken voor de toekomst. De verwarming gebeurt via gas, wat zorgt voor een efficiënte verwarming en kostenbeheersing. Ondanks dat het EPC niet werd afgegeven (referentie: NC), is het gebouw in een zeer goede conditie en klaar voor bewoning. De huurprijs bedraagt €1.700 per maand, waarbij de huurwaarborg €3.400 bedraagt. Dit is een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een comfortabel appartement in een goede locatie, met alle voorzieningen binnen handbereik. Bent u geïnteresseerd in deze woning of wenst u meer informatie? Neem contact met ons op om een bezichtiging te regelen of om uw vragen te bespreken. Dit appartement combineert praktische voorzieningen met een gunstige ligging, waardoor het zeker het bekijken waard is voor kopers die waarde hechten aan comfort en gemak in Dudelange. Meer weten?

Dit prachtige duplexappartement voor huur biedt een ideale combinatie van comfort, ruimte en moderne voorzieningen in Dudelange. Gelegen op de tweede verdieping van een recent gebouw uit 2013, bevindt deze woning zich in een rustige en gezellige omgeving. Met een woonoppervlakte van 107 m² beschikt het over een slimme indeling die perfect aansluit bij het hedendaagse wooncomfort. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een moderne, volledig uitgeruste keuken die direct toegang geeft tot een rustige terras, ideaal voor ontspanning of al fresco dineren. Het ruime salon en de eetkamer zorgen voor een gezellige sfeer, terwijl het aparte gastentoilet praktische gemak biedt. Dit alles wordt gekenmerkt door veel natuurlijk lichtinval, waardoor de leefruimte nog aangenamer wordt. Op de bovenverdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, wat deze duplex bijzonder geschikt maakt voor gezinnen of koppels die extra ruimte wensen. De badkamer is uitgebreid met een douche en een bad, en er is ruimte voorzien voor het plaatsen van was- en droogmachines. Een extra kamer, ingericht als dressing, biedt extra functionaliteit en opbergruimte. Aan comfort ontbreekt het niet: de woning beschikt over een grote garage met automatische deur, ideaal voor veilige parking en opslag, en er is bovendien een privéparkeerplaats buiten. De conditionele details voor verhuur omvatten een beschikbaarheid vanaf 1 februari 2026, met maandelijkse kosten van €150 inclusief verwarming en water, wat het beheer eenvoudig en overzichtelijk maakt. De minimale huurperiode bedraagt één jaar, met een waarborg van twee maanden (€4600) en een eenmalige bemiddelingsvergoeding. De ligging in Dudelange biedt diverse voordelen voor bewoners. Het appartement ligt vlakbij bushaltes die directe verbinding bieden richting het centrum en het Kirchberg-district, wat vooral gunstig is voor werkende bewoners of studenten. Voor gezinnen met kinderen zijn er parken binnen enkele minuten wandelen, waardoor recreatie en ontspanning dichtbij huis liggen. Daarnaast is er een groot parkeerterrein voor bezoekers, wat de toegang tot de woning vergemakkelijkt. Het energieprestatiecertificaat label D benadrukt dat de woning energiezuinig is, wat resulteert in beheersbare maandelijkse kosten. Kortom, deze duplex combineert eigentijds comfort met praktische voorzieningen en een uitstekende locatie, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvolle woonruimte in Dudelange. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Meer weten?

Ontdek dit prachtige huurappartement gelegen aan de Route de Kayl in Dudelange, een ideale keuze voor wie zoekt naar comfort in een rustige en goed onderhouden omgeving. Dit ruime appartement, totaal ongeveer 94 m² woonoppervlakte, bevindt zich op de derde verdieping van een modern gebouw uit 2011 dat perfect is onderhouden. De woning biedt een harmonieuze indeling met een inkomhal die leidt naar een open keuken, uitgerust en verbonden met een lichte woonkamer. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, ideaal voor gezinnen of stelletjes die extra ruimte wensen, evenals een badkamer met douche en toilet. De grote troef is het terras van circa 7,63 m², waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven. Daarnaast is er een ondergrondse berging en een eigen parkeerplaats binnen de residentie, wat het wonen nog praktischer maakt. De verwarming op gas zorgt voor een efficiënte en betaalbare energievoorziening, ondersteund door een EPC-certificaat van A+, wat wijst op een energiezuinige woning. De ligging van dit appartement biedt talloze voordelen. Gelegen in een rustige buurt, bevindt u zich op korte afstand van alle essentiële voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer, scholen en crèches. De snelle toegang tot de snelweg maakt het woon-werkverkeer bijzonder comfortabel. De residentie zelf is sinds de bouw in 2011 goed onderhouden en ligt in een vriendelijke omgeving die rust en gemak combineert. De woning is beschikbaar vanaf 1 februari 2026 en wordt verhuurd voor €1.850 per maand, inclusief kosten. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel thuis vlakbij alle voorzieningen of een praktische investering, dit appartement biedt alles wat u nodig heeft voor een kwaliteitsvol leven in Dudelange. Bent u geïnteresseerd in deze aantrekkelijke woning? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze kans om te wonen in een modern, goed geïsoleerd appartement in een rustige omgeving wacht op u. Wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woonwensen in deze fijne locatie. Meer weten?