Dit prachtige appartement te huur in Dudelange combineert moderne elegantie met een rustige en exclusieve woonomgeving. Met een bewoonbare oppervlakte van 85 m² biedt deze woning een slimme indeling bestaande uit twee ruime slaapkamers, een stijlvolle douchekamer en een apart toilet. De volledig uitgeruste open keuken grenst aan een lichtrijke woonkamer van ongeveer 35 m², die rechtstreeks toegang geeft tot een royale terrasruimte van 24 m² en een privétuin van circa 75 m². Dankzij het eerste verdiep en de hoogwaardige afwerking geniet u hier van optimaal wooncomfort met aandacht voor detail. De residentie, bestaande uit slechts vier appartementen, is voorzien van talrijke moderne faciliteiten die het dagelijks leven vergemakkelijken en het energieverbruik beperken. Onder meer vloerverwarming, elektrische rolluiken, een videofooninstallatie, driedubbel glas en een ventilatiesysteem met dubbele luchtstroom zorgen voor een aangenaam binnenklimaat en hoge energie-efficiëntie (EPC klasse A). Daarnaast beschikt het appartement over een private kelderruimte, een gemeenschappelijke wasruimte, alsook twee ondergrondse parkeergelegenheden in tandem. De aanwezigheid van zonnepanelen onderstreept het duurzame karakter van deze eigendom. Gelegen aan de Route de Zoufftgen 145 in het charmante Dudelange, profiteert u hier van een gunstige ligging nabij essentiële voorzieningen en uitstekende verbindingen. Op slechts 50 meter vindt u een bushalte met directe lijnen naar Luxemburg-stad, terwijl het centrum op 11 km afstand ligt. De nabijheid van de spoorwegstation en de autosnelweg E25/A3 maken dit appartement ook interessant voor forenzen. De maandelijkse huurprijs bedraagt € 2.500 met bijkomende kosten van € 230 voor gemeenschappelijke diensten en nutsvoorzieningen. Voor verdere informatie en bezichtigingen kunt u contact opnemen met MvD Immobilière via het nummer 691-112 345. Dit is een unieke kans om te wonen in een stijlvolle, comfortabele woning met veel buitenruimte in Dudelange. Meer weten?
Open Immovlan