Appartement te huur - Heinerscheid (Luxemburg)

Deze lichte en praktische appartement gelegen in het rustige Heinerscheid biedt een comfortabele woonruimte voor één tot twee personen. Gevestigd op de tweede verdieping van een goed onderhouden gebouw, straalt deze woning een gevoel van rust en gezelligheid uit. Met een totale woonoppervlakte van 70 m² bestaat dit appartement uit een entree, een ruime woonkamer van 20,26 m² die perfect is voor ontspanning en ontmoeting, en een functionele keuken van 7,74 m² die alle moderne benodigdheden biedt voor het bereiden van maaltijden. Daarnaast omvat de indeling een slaapkamer van 18,34 m², ideaal voor een goede nachtrust, een bureau of dressingruimte van 13,81 m² die veelzijdig inzetbaar is, en een badkamer van 5,39 m². De grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, waardoor de ruimtes nog aangenamer aanvoelen. Het appartement beschikt over praktische voorzieningen die het wonen hier aangenaam maken. Het gebruik van een goed onderhouden gemeenschappelijke tuin biedt de mogelijkheid tot ontspannen of genieten van de buitenlucht op een rustige locatie. Bovendien is één buitenruimte parking inbegrepen, wat het dagelijks wooncomfort verhoogt. De verwarming gebeurt via mazout, wat gebruikelijk is in de regio en zorgt voor een efficiënte verwarming van de woning. De woning wordt momenteel niet verhuurd en is beschikbaar vanaf 1 november 2025. De huurprijs bedraagt 1.250 euro per maand, inclusief 250 euro maandelijkse kosten voor nutsvoorzieningen en onderhoud. De waarborgsom bedraagt twee maanden huur, en de agentuurkosten worden berekend op basis van een halve maand huur plus BTW, te betalen door de huurder. Gelegen in Heinerscheid, biedt deze woning een ideale combinatie van rust en bereikbaarheid. Het dorp kenmerkt zich door zijn landelijke charme en rustige omgeving, perfect voor wie de drukte wil vermijden maar toch dicht bij alle essentiële voorzieningen wil blijven. De locatie is geschikt voor mensen die op zoek zijn naar een betaalbare en comfortabele woonplek in een rustige omgeving. Voor geïnteresseerden die meer willen weten of een bezichtiging willen plannen, nodigen we u uit om contact met ons op te nemen via ### Dit appartement vormt een uitstekende keuze voor wie comfort, rust en functionaliteit zoekt in deze prachtige regio. Meer weten?

Dit prachtige duplexappartement gelegen in het rustige Heinerscheid biedt een ideale woonruimte voor wie comfort en praktische voorzieningen zoekt. Met een totale woonoppervlakte van 100 m² beschikt deze volledig gemeubileerde woning over een slimme indeling verdeeld over twee verdiepingen, wat zorgt voor een optimale benutting van de ruimte. Op de eerste verdieping vindt u een gezellige living- en eethoek met toegang tot een balkon, waardoor u kunt genieten van frisse lucht en buitenlicht. De volledig uitgeruste keuken biedt alle noodzakelijke apparatuur en geeft eveneens toegang tot het balkon, ideaal voor rustige ochtenden of gezellige avonden. Daarnaast is er een badkamer, een berging en een slaapkamer aanwezig op deze verdieping. Op de tweede verdieping bevinden zich twee extra slaapkamers, een tweede badkamer en een hall, waardoor er voldoende ruimte is voor gezin, gasten of thuiswerkplekken. De praktische details maken dit appartement bijzonder aantrekkelijk. Het beschikt onder andere over een ruime ondergrondse parkeerplaats van 18 m² en een private kelder van 5 m², wat extra opbergruimte biedt. Het appartement is gebouwd in 2009 en bevindt zich in een goed onderhouden residentie met lift, waardoor toegang voor alle leeftijden en mobiliteitsbehoeften gegarandeerd is. Het verwarmingssysteem op mazout zorgt voor betrouwbare verwarming tijdens de koude maanden. De volledige meubilering, met uitzondering van de matrassen, maakt het mogelijk om snel en zonder gedoe te intrekken. De energetische label is E/E, wat aangeeft dat er mogelijk ruimte is voor verdere verbetering op het vlak van energiezuinigheid. De locatie in Heinerscheid biedt tal van voordelen. Het appartement is gemakkelijk bereikbaar en ligt op slechts tien minuten van Clervaux, een bruisende stad met winkels, restaurants, een lycée en een treinstation. Deze ligging combineert de rust van het landelijke leven met de gemakken van nabijgelegen voorzieningen. De huurprijs bedraagt €1.600 per maand, met een waarborg van €3.200 euro. Beschikbaarheid is vanaf 15 december 2025, waardoor u voldoende tijd heeft om uw verhuizing te plannen of te investeren in deze mooie woning. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Manuela Weis via ### of telefonisch op 26 81 59-31. Dit is zonder twijfel een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een comfortabel en goed gelegen appartement in Luxemburg. Meer weten?