Appartement te huur - Luxemburg

Disponibilité : immédiate Les animaux ne sont malheureusement pas admis Nous avons le plaisir de vous proposer ce magnifique penthouse de luxe complètement meublé, comprenant 1 chambre à coucher et offrant une surface pondérée d’environ 57 m², agrémentée d’un agréable balcon de 3,6 m². Situé au 2ième et dernier étage de la résidence Cailin, ce bien d’exception séduit par sa hauteur sous plafond de 3,82 m et son emplacement privilégié dans un quartier résidentiel calme et paisible de Junglinster. Composition de l’appartement : * Hall d’entrée de 5,44 m² * WC séparé * Séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée haut de gamme (appareils Miele & Bora) et machine à laver avec sèche-linge intégré (26,13 m²) * Balcon : environ 3,6 m² * Chambre à coucher de 16,17 m² avec placard intégré * Salle de douche avec WC de 3,59 m² Équipements et commodités : * 1 emplacement intérieur privé * 1 emplacement extérieur privé * 1 grande cave privative * Ascenseur * Local à vélos * Triple vitrage * Fibre optique * Vidéophone Les avances sur charges mensuelles s’élèvent à 300 €. Frais d’agence : 1 mois de loyer + 17 % de TVA, à partager à parts égales entre le propriétaire et le locataire. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Meer weten?

Dit ruime duplexappartement te huur in Junglinster combineert modern comfort met een exclusieve woonervaring. Gelegen op de derde verdieping van een kleinschalige residentie met slechts vier eenheden, beschikt dit appartement over een bewoonbare oppervlakte van circa 101 m², volledig ontworpen en afgewerkt in 2023. De leefruimtes omvatten een lichte woonkamer met toegang tot een terras en een open, volledig uitgeruste keuken. Er zijn twee slaapkamers aanwezig, waarvan één beschikt over een eigen badkamer. Verder vindt u een aparte grote douchekamer met lavabo en toilet, alsook een afzonderlijk gastentoilet. Daarnaast is er een praktische wasruimte en een privékelderruimte die het comfort verder verhogen. Het appartement is gesitueerd op de derde verdieping binnen een gebouw met drie verdiepingen en is toegankelijk via een lift, wat extra gemak biedt voor bewoners en bezoekers. Bij het appartement hoort ook één garagebox en twee binnenparkeerplaatsen, wat zeldzaam is in deze regio. Dankzij de zuidoostelijke oriëntatie geniet u er van een prachtig panoramisch uitzicht op het omliggende natuurschoon. Het EPC-label A garandeert bovendien een energiezuinige woning die bijdraagt aan een duurzaam woonklimaat. De maandelijkse huurprijs bedraagt 3.450 euro, met een huurwaarborg van 6.900 euro. Junglinster staat bekend om zijn uitstekende infrastructuur met tal van winkels, scholen, medische voorzieningen en sport- en cultuurcentra binnen handbereik. De goede verbindingen met het openbaar vervoer maken het vlot mogelijk om het nabijgelegen Kirchberg en Luxemburg-Stad te bereiken. Dit maakt dit duplexappartement bij uitstek geschikt voor wie comfortabel en stijlvol wil wonen in een rustige omgeving met alle nodige faciliteiten dichtbij. Voor meer informatie en bezichtigingen kunt u contact opnemen met Immobilière Biewer & Spautz via ### of telefonisch op ### Meer weten?