Appartement te huur - Junglinster (Luxemburg)

Situé rue Jacques Santer à Junglinster, AIRIMMO vous présente en exclusivité ce superbe appartement à louer. Disponible au 1.10.26, cet appartement de 2 chambres est prêt à accueillir ses nouveaux locataires. Il se compose de : - Hall d'entrée - WC séparé - 2 chambres à coucher - Salle de douche avec coin buanderie - Séjour lumineux avec cuisine équipée - Balcon d'environ 7 m² orienté plein sud Extras : - Cave individuelle - 1 place de parking intérieure - 1 place de parking extérieure Appartement disponible à partir du 30 septembre 2026 ou plus tôt, selon accord. Cet appartement est idéalement localisé à proximité de toutes les commodités, à 13 km du Kirchberg et à seulement 1 km du Lycée de Junglinster, accessible en 15 minutes à pied. Conditions de location : - Emploi stable en dehors de la période d'essai requis. - Revenu net mensuel d'au moins 2,5 fois le loyer. - Animaux de compagnie acceptés sous réserve. Frais à prévoir lors de la remise des clés : - Caution équivalente à 2 mois de loyer - Premier loyer + charges - Commission d’agence correspondant à un demi-mois de loyer + TVA. Intéressé(e)s ? Contactez-nous sans hésiter ! -Annonce non contractuelle- Vous recherchez une évaluation précise du marché ? Besoin de conseils immobiliers fiables et honnêtes ? AIRIMMO, votre partenaire immobilier depuis 2011. N'hésitez pas à nous contacter. ---------- In der Rue Jacques Santer in Junglinster gelegen, präsentiert Ihnen AIRIMMO exklusiv diese wunderschöne Wohnung zur Miete. Diese Wohnung mit 2 Schlafzimmern ist ab em 01.10.26 verfügbar und bereit, ihre neuen Mieter zu empfangen. Es besteht aus : - Eingangshalle - Separates WC - 2 Schlafzimmer - Duschraum mit Waschbereich - Helles Wohnzimmer mit ausgestatteter Küche - Balkon von ca. 7 m² mit Südausrichtung Extras: - Eigener Keller - 1 innerer Parkplatz - 1 Außenparkplatz Wohnung frei ab dem 30.9.26 oder früher nach Vereinbarung. Diese Wohnung befindet sich in idealer Lage in der Nähe aller Annehmlichkeiten, 13 km von Kirchberg und nur 1 km vom Lycée de Junglinster entfernt, das in 15 Minuten zu Fuß erreichbar ist. Bedingungen für die Anmietung : - Feste Anstellung außerhalb der Probezeit erforderlich. - Monatliches Nettoeinkommen von mindestens dem 2,5-fachen der Miete. - Haustiere sind unter Vorbehalt erlaubt. Bei der Schlüsselübergabe zu erwartende Kosten : - Kaution in Höhe von 2 Monatsmieten. - Erste Miete + Nebenkosten - Agenturkommission entsprechend einer halben Monatsmiete + MwSt. Sind Sie interessiert? Kontaktieren Sie uns ohne zu zögern! -Nicht vertragliche Anzeige- Sind Sie auf der Suche nach einer genauen Markteinschätzung? Brauchen Sie eine zuverlässige und ehrliche Immobilienberatung? AIRIMMO, Ihr Immobilienpartner seit 2011. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. ---------- Located rue Jacques Santer in Junglinster, AIRIMMO is happy to present this superb apartment for rent. Available from the 1.10.26 on, this 2-bedroom apartment is ready to welcome its new tenants. It comprises : - Entrance hall - Separate WC - 2 bedrooms - Shower room with laundry area - Bright living room with fitted kitchen - 7 m² south-facing balcony Extras : - Individual cellar - 1 interior parking space - 1 outdoor parking space Available from 30 September 2026, or earlier upon agreement. This apartment is ideally located close to all amenities, 13 km from Kirchberg and just 1 km from the Lycée de Junglinster, a 15-minute walk away. Rental conditions : - Stable employment outside trial period required. - Net monthly income of at least 2.5 times the rent. - Pets accepted subject to conditions. Fees to be paid when keys are handed over: - Deposit equivalent to 2 months' rent - First rent + charges - Agency commission equivalent to half a month's rent + VAT. Interested? Don't hesitate to contact us! Non-contractual advert- Looking for an accurate market assessment? Need reliable and honest real estate advice? AIRIMMO, your real estate partner since 2011. Don't hesitate to contact us. Meer weten?

Dit prachtige penthouse te huur in Junglinster, gelegen aan de Rue des Cerises 2C, biedt een exclusieve woonervaring met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 57 m². Het appartement bevindt zich op de tweede en bovenste verdieping van de Residentie Cailin en valt meteen op door zijn indrukwekkende plafondhoogte van 3,82 meter. Deze ruime en lichtrijke woning beschikt over één slaapkamer voorzien van een ingebouwde kast, een moderne badkamer met douche en toilet, en een apart gastentoilet. De leefruimte omvat een open volledig uitgeruste keuken met hoogwaardige toestellen van Miele en Bora, geïntegreerde wasmachine en droogkast, die naadloos overgaat in de gezellige woonkamer. Daarnaast is er een aangenaam balkon van circa 3,6 m² waar u rustig kunt genieten van het buitenleven. Praktisch gezien beschikt dit penthouse over tal van extra faciliteiten die het comfort verhogen. Zo is er één privé binnen- en één buitenparkeerplaats inbegrepen, evenals een ruime privékelder. De residentie is uitgerust met een lift en heeft bovendien een fietsenberging. Voor uw comfort zijn er ook triple beglazing en een videofonie-installatie aanwezig, terwijl een snelle internetverbinding via glasvezel beschikbaar is. Het energieprestatiecertificaat (EPC) van klasse A garandeert bovendien een energiezuinig verblijf. De maandelijkse voorschotkosten bedragen 300 euro. De huurprijs bedraagt 2.100 euro per maand, met een huurwaarborg van 4.200 euro. De makelaarskosten bedragen één maand huur plus 17% btw, te delen tussen verhuurder en huurder. De ligging in Junglinster biedt een rustige en aangename woonomgeving, ideaal voor wie de rust zoekt zonder in te boeten aan comfort. Dankzij de centrale ligging binnen het dorp geniet u toch van een residentiële sfeer. Dit penthouse is per direct beschikbaar en huisdieren zijn helaas niet toegelaten. Voor bijkomende informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met de verhuurder. Dit uitzonderlijke aanbod combineert hoogwaardige afwerking, praktische voorzieningen en een rustige locatie, waardoor het een uitstekende keuze is voor een kwaliteitsvol huurwoning in Junglinster. Meer weten?