Appartement te huur - Mamer (Luxemburg)

Deze prachtige gelijkvloerse appartement met tuin in Mamer biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en moderne voorzieningen. Gelegen in een recente, kleinschalige residentie, beschikt dit vastgoed over een woonoppervlakte van circa 120 m² en beschikt het over drie slaapkamers die uitstekend geschikt zijn voor gezinnen, koppels of professionals die extra ruimte wensen. Het appartement wordt gekenmerkt door een lichte en ruime woonkamer die naadloos aansluit op een grote terras en een privétuin – ideaal voor ontspanning, buiten dineren of speelruimte voor kinderen. De open keuken is volledig ingericht en vormt een centrale plek waar koken en samenkomen moeiteloos samengaan, terwijl de badkamer met douche, bad en WC, samen met een aparte WC en een praktische douchekamer met wasmachineaansluiting, zorgen voor maximaal comfort. Het geheel wordt verwarmd via gas en het EPC-certificaat is afgegeven met status A, wat wijst op energiezuinigheid. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, zijn de praktische extra’s zoals een kelder en een dubbele garage die rechtstreeks toegankelijk zijn vanuit het appartement. Dit zorgt voor voldoende opbergruimte en comfort in dagelijks gebruik. Het gebouw is uitgerust met een lift en biedt toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden, wat de toegankelijkheid aanzienlijk verbetert. De locatie is bijzonder gewild vanwege de nabijheid van Luxemburg-stad, waardoor bewoners genieten van een vlotte bereikbaarheid naar werk, scholen, winkels en openbaar vervoer. De buurt is bovendien omgeven door natuurgebieden, wat bijdraagt aan een rustige en groene omgeving. Alle genoemde faciliteiten maken dit appartement tot een ideale keuze voor wie op zoek is naar een modern, comfortabel en goed gelegen vastgoed in Mamer. De huurprijs bedraagt €3.100 per maand, met een waarborg van €6.200. De woning is momenteel niet verhuurd en staat klaar voor nieuwe bewoners die willen profiteren van de vele voordelen die deze locatie te bieden heeft. Of u nu geïnteresseerd bent in het huren of meer informatie wenst over vergelijkbare eigendommen, het professionele team van HOUSE BROKERS Real Estate staat voor u klaar om u te begeleiden bij elke stap. Neem contact op voor een bezichtiging of advies op maat; wij helpen u graag om uw woonwensen te realiseren binnen deze aantrekkelijke vastgoedmarkt in Mamer. Meer weten?

Deze comfortabele kamer voor verhuur bevindt zich in een gedeeld appartement in Mamer, een rustige en gewilde locatie nabij Brussel. Met een oppervlakte van 15 m² biedt deze kamer een praktische en aangename woonruimte, ideaal voor wie op zoek is naar betaalbaar en comfortabel wonen in de omgeving. De kamer beschikt over een eigen badkamer en toilet, wat extra privacy en gemak garandeert. Het appartement is volledig uitgerust en ingericht, met een gemeenschappelijke keuken die uitkijkt op een balkon, een gezellige eet- en woonkamer, en een gedeelde wasruimte. De woning wordt verwarmd op gas en heeft geen zonnecollectoren of airconditioning. Het is gelegen op de eerste verdieping binnen een gebouw met één verdieping, met toegang tot een tuin van 200 m² waar bewoners kunnen genieten van buitenleven in een groene omgeving. Het totale verhuurde oppervlak van het appartement is inclusief de gemeenschappelijke ruimtes, die gedeeld worden met andere kamers. De woning beschikt over een praktische indeling met één slaapkamer en een nette badkamer met douchecabine. De locatie in Mamer biedt verschillende voordelen, zoals nabijheid tot lokale voorzieningen, winkels en openbaar vervoer, waardoor het zeer aantrekkelijk is voor wie een rustige en toch verbindingrijke woonomgeving zoekt. Het appartement wordt elektrisch verwarmd via gas, zonder vloerverwarming of airconditioning, wat voor sommige bewoners een bewuste keuze kan zijn. Met een EPC-score van F valt het energieverbruik onder de norm, waardoor extra aandacht aan energiebesparing en kosten mogelijk is. De huurprijs bedraagt €1.300 per maand, inclusief alle kosten zoals water, verwarming, elektriciteit, internet en televisie. De waarborg bedraagt twee maanden huur, wat standaard is binnen de Belgische vastgoedmarkt. De huurprijs is inclusief alle vaste lasten, waardoor de huurder geen bijkomende kosten hoeft te verwachten. De huurcontracten worden afgesloten onder de gebruikelijke voorwaarden, inclusief 1 maand huur als borg en een bijkomende vergoeding van 25% voor het opmaken van de staat van inpandige en uitgezette toestand. Bent u geïnteresseerd in deze aantrekkelijke woonruimte in Mamer? Neem gerust contact op met de verhuurder of makelaar voor verdere informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is een uitstekende gelegenheid om comfortabel te wonen in een rustige omgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Meer weten?

Deze prachtige huurwoning in Mamer biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en een gunstige ligging. Gelegen aan de Route d'Arlon, is dit volledig gemeubileerde appartement ideaal voor wie op zoek is naar een stijlvolle en praktische woonruimte. Met een totale woonoppervlakte van 65 m² en een royale terras van 25 m², biedt deze woning een aangename leefomgeving waar binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. De ruime woonkamer beschikt over een open keuken met alle benodigde apparatuur, waardoor koken en ontspannen moeiteloos gecombineerd kunnen worden. Daarnaast zorgt de aanwezigheid van twee slaapkamers, waarvan één met een privébadkamer, voor voldoende privacy en comfort. De badkamer en het aparte wasruimte maken het geheel compleet, terwijl de goede staat van het interieur getuigt van zorg en recent onderhoud. De buitenkenmerken van dit appartement maken het extra aantrekkelijk: naast de ruime terras van 25 m² beschikt het over een tuin van 100 m², ideaal voor ontspanning, tuinieren of gezellige buitenactiviteiten. De woning is verwarmd met gas, zonder vloerverwarming of zonnecollectoren, maar in een energiezuinige EPC-referentieklasse E. Het ontbreken van een lift en toegang voor mindervaliden worden gecompenseerd door de rustige ligging en alle voorzieningen die vlakbij aanwezig zijn. Gelegen in Mamer, biedt deze locatie niet alleen rust en privacy, maar ook vlotte verbindingen naar omliggende gebieden, openbaar vervoer en lokale winkels, waardoor het wonen hier zeer comfortabel wordt. De huurprijs bedraagt €2.200 per maand, met een huurwaarborg van €4.200. De huurvoorwaarden zijn helder: de kosten voor de administratie en het opstellen van het huurcontract worden gedeeld tussen huurder en verhuurder (50/50), plus een voorschot van één maand huur plus 25% voor de inventarisering. Dit mooie appartement is niet momenteel verhuurd, waardoor er snel een mogelijkheid tot verhuur ontstaat voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een compleet uitgeruste woning in Mamer. Neem contact op met de makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is een kans om te wonen in een comfortabele, goed onderhouden woning op een toplocatie, met alles binnen handbereik voor een aangenaam leven. Meer weten?