Appartement te huur - Mondorf-les-Bains (Luxemburg)

Deze aantrekkelijke huurwoning in Mondorf-les-Bains biedt een comfortabele en praktische leefomgeving op een gunstige locatie. Gelegen aan de Rue Flammang 22, bevindt dit appartement zich op de tweede verdieping van een residentie met lift, wat het gemakkelijk maakt om toegang te krijgen tot de woning. De totale woonoppervlakte bedraagt 77 m², waardoor er voldoende ruimte is om comfortabel te wonen. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, ideaal voor koppels, kleine gezinnen of als pied-à-terre. De indeling omvat een inkomhall met ingebouwde vestiaire, een ruime woonkamer en eethoek met open keuken die toegang biedt tot een terras en een balkon – perfect voor ontspanning en buitenleven. Daarnaast is er een badkamer met douchecabine en toilet, een extra slaapkamer met aangrenzende badkamer, en een praktische berging voor extra opbergruimte. De woning wordt verwarmd op gas, hetgeen zorgt voor efficiënte warmtelevering zonder dat er gebruik wordt gemaakt van zonnepanelen of zonnecollectoren. Hoewel er geen airconditioning, lift of rolstoeltoegankelijkheid aanwezig zijn, wordt dit gecompenseerd door de gunstige ligging en de praktische indeling. De woning wordt momenteel niet verhuurd en kan dus snel betrokken worden. Wat de buitenruimte betreft, is er geen tuin, maar het terras en het balkon bieden wel aangename buitenmogelijkheden om van het mooie weer te genieten. De EPC-waarde is NC, wat aangeeft dat er nog geen energieprestatiecertificaat werd afgegeven; dit is gebruikelijk voor bepaalde types woningen. De vraagprijs voor deze aantrekkelijke huurwoning bedraagt 1.650 euro per maand, met een waarborg van twee maanden huur, oftewel 3.300 euro. De kosten voor onderhandelingen worden gelijk verdeeld tussen eigenaar en huurder en bedragen één maand huur plus de toepasselijke btw. Geïnteresseerden wordt uitgenodigd contact op te nemen voor verdere informatie of het plannen van een bezichtiging. Deze woning vormt een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een centraal gelegen appartement in Mondorf-les-Bains met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Neem snel contact op om deze mooie woning te bekijken en uw volgende thuis te vinden! Meer weten?

Deze prachtige appartement te huur in Mondorf-les-Bains biedt een perfecte combinatie van comfort, stijl en functionaliteit. Gelegen in de levendige wijk « Le Domaine Thermal » in de residentie Alessandro, bevindt dit kwalitatief hoogstaande appartement zich op de tweede verdieping en is het volledig gerenoveerd. Met een woonoppervlakte van 62 m², biedt deze woning een slimme indeling die optimaal gebruikmaakt van de beschikbare ruimte. Het appartement beschikt over een ruime woonkamer van 43 m² die naadloos is verbonden met een volledig uitgeruste keuken, waardoor een open en uitnodigende sfeer ontstaat. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een loggia van 7,50 m², waar u kan genieten van het buitenleven en het uitzicht. De slaapkamer van 13,40 m² biedt voldoende ruimte voor een comfortabel bed en opbergmogelijkheden, terwijl de moderne badkamer, uitgerust met een douchecabine en hangtoilet, zorgt voor het comfort dat u verwacht. De ligging van het pand in het hart van Mondorf-les-Bains maakt het uiterst aantrekkelijk. Deze locatie, bekend om haar thermale baden en wellnessfaciliteiten, biedt een rustige omgeving met alle nodige voorzieningen op korte afstand. Het appartement is uitgerust met moderne voorzieningen zoals LED-verlichting, elektrische lamellen- en rolluiken voor extra privacy en comfort, en een aansluiting voor een wasmachine. Daarnaast beschikt u over een eigen parkeerplaats buiten, wat in deze regio zeer gewaardeerd wordt. Een gemeenschappelijke kelderruimte en een lift maken het comfort compleet, terwijl de omgeving zich uitstekend leent voor ontspanning en recreatie. De huurprijs bedraagt € 1.750 per maand, inclusief de vaste kosten. De woning wordt volledig gepoetst en voorbereid door een professionele schoonmaakdienst vóór de oplevering, inclusief glas- en rolluikreiniging. De verwarming gebeurt via gas, en het EPC-rapport bevestigt dat het energieprestatiecertificaat gunstig is met referentie B. Kortom, deze moderne en goed gelegen appartement biedt alles wat u zoekt voor comfortabel wonen in Mondorf-les-Bains. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ervaar zelf de kwaliteiten van deze mooie woning. Meer weten?