Dit prachtige duplexappartement te huur in Olm biedt een uitzonderlijke woonervaring met een bewoonbare oppervlakte van 114 m², verdeeld over de eerste en tweede verdieping van een hedendaagse bi-familiale woning. Het appartement maakt deel uit van een kleinschalige copropriété met slechts twee wooneenheden, wat bijdraagt aan een rustige en exclusieve leefomgeving. De indeling omvat op de bovenste verdieping een ruime, lichte woonkamer van maar liefst 50 m², voorzien van een volledig uitgeruste open keuken en grote schuiframen die toegang geven tot het aangename terras. Op deze verdieping is er eveneens een apart toilet en een handige berging aanwezig. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een moderne douchekamer met toilet, wat het geheel zeer functioneel maakt. Verder beschikt het appartement over een ruime private kelderberging en een gemeenschappelijke wasruimte. Qua comfort en technische uitrusting is dit duplexappartement uitstekend voorzien: de energieprestatie is hoog met een EPC-label A, dankzij o.a. zonnecollectoren en elektrische verwarming. De aanwezigheid van een lift maakt de toegang naar de bovenste verdieping makkelijk en comfortabel. Daarnaast zijn er twee parkeerplaatsen inbegrepen bij het appartement, waarvan één uitgerust is met een laadpaal voor elektrische voertuigen. Hoewel er geen tuin is, biedt het terras een aangename buitenruimte om te genieten. Het appartement is beschikbaar vanaf 6 oktober 2026 en wordt niet verhuurd aan meerdere huurders samen (geen colocation). De maandelijkse huurprijs bedraagt 2.650 euro, met een huurwaarborg van 5.300 euro. De ligging in Olm, op slechts ongeveer 1 kilometer van het centrum van Capellen, garandeert een uitstekende bereikbaarheid van diverse voorzieningen. In de nabijheid vindt u supermarkten zoals Delhaize, Aldi en Lidl, diverse winkels, scholen inclusief een Europese school en het lycée van Mamer, alsook crèches en huizen voor kinderopvang. De nabijheid van de autosnelweg en meerdere buslijnen (onder andere lijnen 824, D28, E22, G08, H08) maakt dat mobiliteit hier geen probleem vormt. Natuurliefhebbers kunnen genieten van de groene omgeving met bossen en fietspaden in de buurt. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Active Relocation Luxembourg via ### of ### . Zij staan klaar om u deskundig te begeleiden bij deze verhuurkans. Meer weten?
Open Immovlan