Appartement te huur - Roodt-sur-Syre (Luxemburg)

Ontdek deze prachtige duplex appartement gelegen in Roodt-sur-Syre, een ideale locatie binnen de gemeente Betzdorf, perfect voor wie op zoek is naar een comfortabel en modern vastgoed in een rustige omgeving. Dit ruime appartement, dat zich op de eerste verdieping van een gerenoveerd oude villa bevindt, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 126 m² en combineert stijlvolle inrichting met praktische voorzieningen. Het appartement is volledig vernieuwd tussen 2024 en 2025 en beschikt over drie slaapkamers, een ruime leefruimte met open keuken, twee badkamers en meerdere buitenruimtes, waaronder een terras van circa 14 m² en een tuin van ongeveer 25 m². Het is een uitstekende keuze voor gezinnen of professionals die een moderne woning wensen met duurzame energievoorzieningen, zoals zonnepanelen met batterijopslag en geothermische verwarming. De praktische indeling van het appartement biedt een ruime entree, een apart toilet en een gezellige leefruimte die naadloos overgaat in de keuken. Via een trap bereikt men de bovenverdieping, waar zich de drie slaapkamers bevinden, elk geschikt voor verschillende gezinsbehoeften of individuele wensen. De twee badkamers, uitgerust met douchecabines en wastafelmeubels, zorgen voor extra gemak. Daarnaast beschikt het stuk over een wasruimte en een kelder van circa 7 m², wat extra opslagruimte toevoegt. Buiten biedt de tuin een fijne plek voor ontspanning en buitenactiviteiten, terwijl de gedeelde fietsenstalling voorzien is van laadpunten voor elektrische fietsen. Dit alles wordt aangevuld door de gunstige locatie nabij het station van Roodt-sur-Syre (slechts 30 meter), bushaltes (100 meter), en de nabijheid van belangrijke voorzieningen zoals winkels, restaurants, medische centra en scholen. Wat deze woning echt onderscheidt, is niet alleen de ruime leefruimte en de moderne afwerking, maar ook de duurzame energievoorzieningen en het lage verbruik dat bijdraagt aan de kostenbesparing op lange termijn. De verwarming gebeurt via vloerverwarming en plafondverwarming, aangedreven door een geothermische warmtepomp, ondersteund door zonnepanelen met batterijen voor het opslaan van elektriciteit. Het EPC-certificaat bedraagt B, wat wijst op een energiezuinig gebouw. De huurprijs bedraagt €2.200 per maand, inclusief gemeenschappelijke kosten van €250, en er wordt gevraagd om een waarborg van €4.400. Interesse in deze schitterende woning? Neem contact op met Achille De Villers via telefoon of e-mail om een bezichtiging te regelen en meer informatie te verkrijgen over deze unieke gelegenheid in Roodt-sur-Syre. Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke appartement voor huur in Roodt-sur-Syre, gelegen op een toplocatie nabij belangrijke voorzieningen en openbaar vervoer. Dit duplex appartement, gelegen op de eerste verdieping van een onlangs gerenoveerd, honderd jaar oude woning, biedt een moderne en comfortabele woonruimte van ongeveer 74 m². De woning combineert historische charme met hedendaags comfort en is ideaal voor wie op zoek is naar een praktische en energiezuinige woonoplossing. Geheel uitgerust met vloerverwarming op basis van een geothermische warmtepomp en zonnepanelen met batterij, staat dit appartement garant voor een laag energieverbruik en milieuvriendelijk wonen. De indeling omvat een ruime inkomhal, een apart toilet, een gezellige woonkamer gecombineerd met eetruimte, en een volledig uitgeruste keuken. Boven bevindt zich een slaapgedeelte met een slaapkamer van circa 17 m² en een ruime badkamer met douche, wastafelmeubel, spiegel en toilet. Bovendien beschikt het appartement over praktische voorzieningen zoals een berging, een gedeelde fietsenstalling met oplaadpunten, een tuin van 25 m² en een garage van 26 m² plus een extra buitenparkeerplaats. De locatie van deze woning is bijzonder gunstig: op slechts 30 meter van het station van Roodt-sur-Syre en op korte afstand van buslijnen, waardoor mobiliteit geen probleem is. De omgeving biedt diverse faciliteiten zoals bakkerijen, supermarkten, restaurants, winkelcentra, postkantoor en medische centra. Binnen 12 km bereikt u het zakencentrum Kirchberg, terwijl het internationale luchthaven van Luxemburg en het ziekenhuis Robert Schuman eveneens vlot bereikbaar zijn. Diverse scholen, crèches en culturele centra maken deze plek zeer geschikt voor gezinnen of professionals die comfort en bereikbaarheid waarderen. De woning is beschikbaar vanaf 1 december 2025, met een maandelijkse huurprijs van €1.750, inclusief kosten van €200 per maand. Een waarborg van twee maanden huur wordt gevraagd, en de bijkomende agentkosten bedragen een half maandhuur plus btw. Voor geïnteresseerden biedt dit vastgoed niet alleen een comfortabel onderkomen, maar ook de voordelen van duurzame energie en een uitstekende ligging in Roodt-sur-Syre. Neem contact op met Achille De Villers voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?