Dit aantrekkelijke appartement te huur in Warken biedt een moderne en comfortabele woonruimte op de derde verdieping van de prestigieuze Résidence « Camille ». Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 64 m² combineert deze woning functionaliteit met lichtinval en een goed doordachte indeling. De ruime woonkamer van 33,46 m² is het hart van het appartement, voorzien van grote ramen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en toegang bieden tot het gezellige balkon van 3,50 m². De open keuken van 4,20 m² sluit perfect aan op de leefruimte, ideaal voor ontspanning en sociale bijeenkomsten. De slaapkamer van 12,43 m² biedt voldoende ruimte voor een comfortabel bed en opbergmogelijkheden, terwijl de badkamer van 4,69 m² uitgerust is met een douchecabine, lavabo en aansluitingen voor was- en droogapparatuur. Een apart toilet maakt de praktische indeling compleet. Dit alles wordt ondersteund door praktische extra’s zoals een ruime kelder van 4,12 m² en een garagebox, waardoor parkeren en opslag geen probleem vormen. De locatie van dit appartement in Warken biedt talrijke voordelen voor wie op zoek is naar een rustige maar goed verbonden omgeving. Warken ligt in het noorden van Luxemburg, op slechts een kilometer van het centrum van Ettelbruck en dichtbij voorzieningen zoals het Noord Hospital. Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld met regelmatige busverbindingen en de nabijheid van de autosnelwegen A7/N7 en N15 maakt reizen naar omliggende steden zoals Diekirch (7 km), Wiltz (30 km) en Luxemburg-Kirchberg (31 km) bijzonder gemakkelijk. Het treinnetwerk vanuit Ettelbruck biedt bovendien snelle verbindingen naar Luxemburg-Stad in slechts 30 minuten en naar Kirchberg in 25 minuten. Voor wie de voorkeur geeft aan wandelen of fietsen, zijn er diverse lokale routes en openbaar vervoermogelijkheden om de omgeving te verkennen. Deze ligging combineert rust en bereikbaarheid, waardoor bewoners snel toegang hebben tot stedelijke voorzieningen, recreatiegebieden en culturele hotspots. De huurprijs voor dit mooie appartement bedraagt €960 per maand, inclusief de kosten voor verwarming (mazout), terwijl een waarborg van twee maanden (€1.920) vereist is voor de verhuur. De huurvoorwaarden stellen dat een vast contract (onbepaalde duur) met een minimumduur van één jaar vereist is, en dat huisdieren niet toegelaten zijn. Met liftvoorziening in het gebouw, een ruime garage, en een energieprestatiecertificaat dat nog niet beschikbaar is, vormt deze woning een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar comfort en gemak in Warken. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen kunt u contact opnemen met LivingHome via telefoon of e-mail. Neem snel contact op om deze mooie woning te ontdekken! Meer weten?
Open Immovlan