Huis te koop - Warken (Luxemburg)

Deze prachtige woning in Warken biedt een uitzonderlijke combinatie van moderne luxe en praktische functionaliteit, ideaal voor wie op zoek is naar een ruime en kwaliteitsvolle gezinswoning in een rustige, residentiële omgeving. Gebouwd in 2019 en volledig instapklaar, meet deze woning ongeveer 190 m² woonoppervlakte en beschikt ze over vier slaapkamers, drie badkamers en een doordacht interieur dat comfort en elegantie perfect combineert. De woning is vrij op drie zijden, wat zorgt voor veel natuurlijke lichtinval en een open gevoel in alle leefruimtes. Het energiezuinige verwarmingssysteem met elektrische vloerverwarming zorgt voor een gelijkmatige warmteverdeling en lagere energiekosten, terwijl de hoogwaardige afwerking en het moderne design de woning helemaal af maken. De indeling van de woning maakt optimaal gebruik van de ruimte en biedt meerdere leefzones die functioneren als een harmonieuze eenheid. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal, een apart toilet, een dressingruimte, en een open keuken met centraal eiland die uitkijkt op de aangename woonkamer. Deze living opent middels grote schuifdeuren naar een prachtig terras met automatische, retractable pergola – ideaal voor buiten dineren en genieten van de tuin, die gesitueerd is op een ideale noord-zuid oriëntatie. Het gelijkvloers wordt vervolgd door een onderhoudsvriendelijke tuin, die een aangename buitenruimte vormt voor ontspanning of gezinsuitstapjes. Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers, waaronder een ruime master suite met dressing en privébadkamer, evenals een extra kamer die gemakkelijk kan worden omgebouwd tot een derde slaapkamer afhankelijk van de wensen van de koper. Daarnaast beschikt deze verdieping over een volledige badkamer met bad, dubbele lavabo, WC en natuurlijk daglicht. Het topniveau biedt nog een extra master slaapkamer met eigen badkamer, aangevuld met een mooie kantoorruimte – perfect voor thuiswerk of privégebruik. De woning wordt compleet gemaakt door het garagegedeelte dat plaats biedt aan twee auto's, aangevuld met drie buitenparkeerplaatsen en praktische bergruimtes zoals een wasruimte en technische ruimte. De volledige kelder biedt extra opslagmogelijkheden en praktische voorzieningen. De ligging is eveneens een groot pluspunt: in Warken geniet u van de rust en privacy van een gewilde residentiële buurt, terwijl belangrijke toegangswegen naar Ettelbruck en andere belangrijke knooppunten snel bereikbaar zijn. U woont nabij scholen, winkels en faciliteiten die het dagelijks leven makkelijk maken, terwijl u geniet van de natuurlijke omgeving en de kalmte die deze locatie biedt. Voor wie op zoek is naar een ruim, modern en kwalitatief hoogstaand huis in Warken, is dit vastgoed zeker een unieke kans. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; deze woning wacht op nieuwe eigenaars die klaar zijn voor comfortabel en stijlvol wonen. De vraagprijs bedraagt 1.175.000 euro, zonder btw, en de woning is onmiddellijk beschikbaar. We nodigen u uit om deze prachtige woning zelf te komen ontdekken! Meer weten?

Deze prachtige woning te Warken biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en functionaliteit in een rustige en landelijke omgeving. Gelegen op een perceel van 5,44 are, heeft deze woning een woonoppervlakte van ongeveer 165 m² en is gebouwd in 1995. De woning beschikt over een goed doordachte indeling die is verdeeld over verschillende verdiepingen. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal van circa 13,66 m², een volledig uitgeruste keuken van ongeveer 19,62 m² en een gezellige woonkamer van circa 40 m² met een open haard, ideaal voor ontspanning en samenkomst. Daarnaast zijn er praktische ruimtes zoals een vestiaire, een apart toilet en een bergruimte. Het ondergrondse gedeelte biedt een kantoor of slaapkamer, een wasruimte, een grote garage voor twee voertuigen en extra opslagruimte in de kelder. Op de eerste verdieping bevinden zich vijf slaapkamers en een badkamer met een bad, aangevuld met een apart toilet. Deze verdiepingsvloer biedt volop ruimte voor gezinsleden of gasten en maakt van deze woning een ideale gezinswoning. Buiten beschikt de woning over een tuin van ongeveer 200 m² en een terras van 40 m², perfect voor buitenactiviteiten en ontspanning in de open lucht. Het perceel wordt verder gekenmerkt door twee externe parkeerplaatsen en de aanwezigheid van een garage voor twee auto's, waardoor parkeren nooit een probleem hoeft te vormen. De verwarming gebeurt via mazout, en de woning heeft momenteel een EPC-waarde van F, wat wijst op de nodige energiebesparende maatregelen. De ligging in Warken biedt rust en privacy, terwijl voorzieningen en infrastructuur binnen handbereik blijven. De rustige landelijke omgeving is ideaal voor wie houdt van een groene omgeving gecombineerd met comfort en functionaliteit. De woning wordt aangeboden voor €995.000, zonder btw, en is momenteel niet verhuurd. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een uitstekende kans om te investeren in een ruime en goed onderhouden woning in een rustige deelgemeente van Warken. Meer weten?

Deze ruime woning in Warken biedt een uitstekende combinatie van comfort en functionaliteit, gelegen nabij het Centrum Hospitalier du Nord. De woning is gelegen in een gunstige buurt met gemakkelijke toegang tot scholen, high schools, winkels, openbaar vervoer en het treinstation, waardoor alles binnen handbereik is. De woning heeft een modern ontwerp met diverse praktische ruimtes, waardoor het geschikt is voor gezinnen of mensen die ruimte zoeken. Op de begane grond bevindt zich een ruime inkomhal, een kantoor of slaapkamer van circa 15 m², een toilet, een garage voor twee auto's met extra parkeerplaats voor de deur, een bergruimte, een wasruimte en een recent geïnstalleerde verwarmingsruimte voorzien van gascondensatie en zonne-energie. Buiten is er een verzorgde tuin, een terras voor ontspanning en een berging voor tuinmateriaal. De eerste verdieping omvat een grote woonkamer met zithoek en eethoek, een volledig uitgeruste keuken, een veranda met uitzicht op de tuin, drie slaapkamers, een badkamer met douche en toilet, en een apart toilet. De tweede verdieping bestaat uit een slaapkamer of studeerkamer, evenals een semi-afgewerkte zolder die kan worden omgevormd tot extra slaapkamers, hobbyruimte of andere doeleinden. De woning beschikt over zonnepanelen, wat bijdraagt aan de energiezuinigheid, en wordt verwarmd via gas. Met in totaal vijf slaapkamers en voldoende buitenruimte is dit een praktische woning met veel potentieel gelegen in een rustige buurt nabij alle voorzieningen. Meer weten?

Te koop: een prachtige halfvrijstaande woning in een rustige wijk in het hart van Warken, deel van de gemeente Ettelbruck. Deze moderne woning, gebouwd in 2019, bevindt zich op een perceel van 4,04 ares en biedt een comfortabele leefruimte voor gezinnen. Met een woonoppervlakte van ongeveer 200 m² en een totale oppervlakte van 250 m², beschikt het huis over 5 ruime slaapkamers, wat het ideaal maakt voor grotere gezinnen. De woning beschikt over een ruime woonkamer en een open keuken van 52 m², die direct toegang biedt tot een zuidwestelijk georiënteerd terras. Dit maakt de woning perfect voor wie graag binnen- en buitenleven wil combineren. Er zijn twee badkamers aanwezig, waaronder één met een douchecabine, en bovendien is er een aparte wasruimte. De woning wordt verwarmd met gas, wat zorgt voor efficiënt energieverbruik. Aan parkeermogelijkheden geen gebrek, want de woning heeft een garage met ruimte voor twee auto's en biedt daarnaast drie buitenparkeerplaatsen. De buitenruimte is verder voorzien van een grote tuinberging en een terras met barbecuefaciliteiten. Dit huis is perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar een moderne en ruime woning in een rustige omgeving. Neem gerust contact met ons op om een bezichtiging te regelen. Meer weten?

Dit prachtige eigendom in Warken biedt een unieke mogelijkheid voor zowel privé- als professioneel gebruik. De woning maakt deel uit van een nieuw project bestaande uit zes huizen met oppervlaktes variërend tussen 176 m² en 193 m². Met zijn multifunctionele ontwerp, inclusief een ruimte van 50 m² op de begane grond die dient als receptie en praktijkruimte, is deze woning ideaal voor mensen met een vrij beroep of een medisch kabinet. De woning zelf is slim ingedeeld over vier verdiepingen, waarbij elke verdieping bereikbaar is met een lift. Op de eerste verdieping bevindt zich de inkomhal en een ruimte die naar wens kan worden ingericht, perfect voor het aanpassen aan specifieke professionele behoeften. De tweede verdieping biedt een riante leefruimte met een woonkamer, keuken en eetkamer, naast een apart toilet. De bovenste verdieping herbergt twee slaapkamers en een douchekamer, wat voldoende privacy en comfort biedt. Bovendien is het pand energie-efficiënt met zonnepanelen en elektrische vloerverwarming. Er is ook een kelder en zolder aanwezig voor extra opslagruimte, en het geheel is goed toegankelijk voor mindervaliden. Voor een prijs van 1.190.000 € biedt deze woning niet alleen moderne functionaliteiten, maar ook flexibiliteit en maatwerkopties voor de toekomstige eigenaar. Meer weten?

Gelegen in het pittoreske Warken, biedt deze prachtige woning een ideale combinatie van ruimte en modern comfort. Met een oppervlakte variërend van 176 tot 193 m², is deze woning onderdeel van een nieuw project van zes huizen. De woning in kwestie, bekend als lot 1, is een vrijstaande woning met drie gevels en wordt aangeboden voor een prijs van €1.140.000. Het pand beschikt over een dubbele garage, technische ruimte en een royale hobbyruimte van 50 m² op de begane grond. Op de eerste verdieping vindt u een uitnodigende inkomhal die leidt naar een ruime woonkamer van 28 m². De keuken en eetkamer zijn verbonden met een terras, ideaal voor gezellige maaltijden in de buitenlucht. Deze verdieping herbergt ook een apart toilet voor extra gemak. De tweede verdieping biedt drie ruime slaapkamers, waaronder een master suite met eigen badkamer en inloopkast, evenals een extra apart toilet. Het huis is voorzien van moderne voorzieningen zoals vloerverwarming en zonnepanelen, wat bijdraagt aan het energiezuinige karakter van de woning met een EPC-referentie van B. Er is ook de mogelijkheid om de zolderruimte naar wens in te richten als vierde slaapkamer of speelruimte. Buiten vindt u een aangename tuin van 52 m², perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning of een plek die ruimte biedt voor een beroep aan huis, deze woning biedt vele mogelijkheden. Meer weten?

Deze prachtige woning in Warken biedt een unieke kans voor diegenen die hun droomhuis willen creëren. Gelegen in postcodegebied 9031, heeft deze woning een indrukwekkende structuur van vier niveaus, waarbij de afwerking nog volledig naar eigen wens kan worden ingevuld. Op de benedenverdieping bevindt zich een studio die perfect kan dienen als kinder- of hobbyruimte, naast een douchekamer, technische ruimte en een dubbele garage. De begane grond biedt een ruime entreehal met vestiaire en een apart toilet. De open leefruimte omvat een keuken, eetkamer en woonkamer die uitkomt op een groot terras met uitzicht op de tuin van 100 m². De eerste verdieping herbergt ruime slaapkamers, elk voorzien van een eigen douchekamer, wat zorgt voor zowel privacy als comfort. De zolderverdieping is ingericht als een luxe ouderlijke suite compleet met badkamer en dressing. Met vloerverwarming en zonnecollectoren is de woning voorbereid op efficiënt energiegebruik. Het elektrische verwarmingssysteem zorgt voor een aangename temperatuurregeling in alle seizoenen. De vraagprijs bedraagt 790.000 € en de BTW is van toepassing. Hoewel de keuken nog niet is uitgerust, biedt dit u de mogelijkheid om deze volledig naar eigen smaak in te richten. Deze woning is verder voorzien van voorzieningen die toegankelijkheid garanderen, zoals toegang voor mindervaliden. Maak een afspraak om de indeling en mogelijkheden van deze schitterende woning te bespreken en ontdek hoe u hier uw eigen thuis kunt realiseren. Voor meer informatie kunt u contact met ons opnemen via referentie RBS99158 of verkoper referentie 8554877. Meer weten?

L'agence Chaves vous présente cette superbe maison jumelée construite en 1995 sur un terrain de 5,44 ares. Ce bien est composé d'un sous-sol, un Rez de chaussée et un seul étage. Le Rez de chaussée a un hall d'entrée (13,66m2), un vestiaire (6,07m2), une cuisine équipée (19,62m2) un WC séparé (2,09m2) et un living avec feu ouvert (40m2). Le premier étage a 5 chambres à coucher, un hall (8,19m2), une salle de douche avec baignoire (6,39m2) et un WC séparé (1,94m2). Le sous-sol est composé d'un hall (2,42m2), un bureau ou bien une chambre (12,47m2), une buanderie (7,12m2), une cave (5,65m2), une salle de douche (4,63m2), un garage pour deux voitures (35,46m2) et une chaufferie (11,49m2). La maison a un très grand et beau jardin avec une grande terrasse. Il y a possibilité de stationner 1 à 2 voitures devant la maison. Elle est situé au fond d'une rue sans sortie. Situation calme. Meer weten?

Dit nieuwbouwproject in Warken biedt een unieke kans op een ruime woning van 176 m², ideaal voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een comfortabele leef- en werkomgeving. De woning heeft een gebruiksvriendelijke indeling met op de begane grond een garage, technische ruimte en een royale hobbyruimte van 50 m². Deze ruimte biedt tal van mogelijkheden voor creatief gebruik of extra opslag. Op de eerste verdieping bevindt zich een uitnodigende leefruimte met een open keuken, eetkamer en berging, die uitkomt op een terras. Deze indeling bevordert een open en gezellige woonomgeving waar u kunt genieten van het dagelijkse leven. Verder beschikt de tweede verdieping over drie ruime slaapkamers, waaronder een ouderlijke suite met eigen badkamer en dressing. Een apart toilet zorgt voor extra comfort en privacy. Het pand is ontworpen met moderne energiezuinige oplossingen zoals vloerverwarming en zonnepanelen, wat bijdraagt aan een economisch en milieuvriendelijk energieverbruik. De zolder biedt extra ruimte die kan worden ingericht als vierde slaapkamer of kinderspeelruimte. Gelegen in het rustige Warken, combineert het de voordelen van een serene omgeving met de nabijheid van stedelijke voorzieningen. Neem contact met ons op voor meer informatie of om de brochure aan te vragen. Meer weten?

Deze residentie in Warken is een onderdeel van een nieuwbouwproject bestaande uit zes moderne woningen met een woonoppervlakte variërend tussen 176 m² en 193 m². Deze specifieke woning, gelegen in een rustige buurt, biedt een perfecte balans tussen comfort en stijl. Op de begane grond bevindt zich een garage, een technische ruimte, een hobbyruimte, en een kamer van 50 m² die voor diverse doeleinden gebruikt kan worden. Via de trap heeft u toegang tot de tuin van 44 m². Op de eerste verdieping vindt u een ruime hal, een apart toilet en een open leefruimte met keuken en eetkamer. De woonkamer geeft uit op een prachtige terras, wat ideaal is voor ontspanning en entertainment. De tweede verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers, waaronder één master suite. De zolder voorziet extra ruimte die kan worden ingericht als slaapkamer met bureau, een badkamer en een kleedruimte. Het huis is uitgerust met moderne voorzieningen zoals vloerverwarming en zonnepanelen die zorgen voor energie-efficiëntie, en het heeft een EPC-certificering van categorie A. De keuken kan geheel naar uw wensen worden ingericht. Dit project biedt kopers de mogelijkheid om aanpassingen op maat te maken, zodat het huis volledig aan hun behoeften en voorkeuren voldoet. Voor meer informatie kunt u contact opnemen via het vermelde telefoonnummer. Meer weten?