Huis te koop - Warken (Luxemburg)

Idéalement située à proximité du Centre Hospitalier du Nord, des lycées, écoles, commerces, bus, gare et toutes commodités, cette propriété offre beaucoup d'espace à l'intérieur comme à l'extérieur. Rez-de-chaussée : entrée, hall, bureau/chambre de 15 m², toilettes, garage pour 2 voitures avec parking à l'avant, cave à provisions, buanderie, chaufferie récente avec chauffage gaz à condensation et solaire thermique, jardin, terrasse, abri de jardin. 1er étage : hall, salon et salle à manger, cuisine équipée, véranda avec vue sur le jardin, 3 chambres, salle de douche et WC, toilettes séparées. 2ème étage : chambre/bureau, grenier semi-aménagé pouvant être transformé en chambres additionnelles avec salle d'eau, salle de loisirs ou autres. Meer weten?

NEW HOME vous propose à la vente cette belle maison jumelée située dans un quartier très calme au cœur de Warken, commune d'Ettelbruck, avec une superficie de 4,04 ares. Construite en 2019, la maison vous offre 5 chambres à coucher, un vaste salon et une cuisine ouverte de 52 m² avec accès direct à la terrasse orientée sud-ouest. Elle dispose d'une surface habitable d'environ 200 m² et d'une surface totale de 250 m², un garage pour 2 voitures et 3 places de stationnement extérieures. Un grand abri de jardin et une terrasse avec barbecue complètent cette belle maison idéale pour une famille. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite sur place. NEW HOME. NEW LIFE. Meer weten?

wk immo vous propose un nouveau projet de 6 maisons de 176 m2 à 193 m2. dont 2 libre 3 façades. les maisons sont proposées avec 3 prix différent suivant le besoin des clients soit à usage simple ( lot 2,3et 4) avec un prix de vente de 1.090.000 euros ou libre de 3 façade ( lot 1 et 6) au prix de 1.140.000 euros ou à usage mixte avec profession libérale , cabinet médical... au prix de 1.190.000 euros. lot 6 RDC: un double garage, local technique, réception et cabinet 50 m2 . ETAGE 1: hall d`entrée, un cabinet a aménager suivant profession et besoin du client Étage 2: espace de vie comprenant séjour, cuisine, wc et salle à manger WC séparé. COMBLE: 2 chambres à coucher salle de douche cette espace est à convenir avec nos clients. Toutes les espaces sont sur mesure réalisable avec les clients et suivant leur besoin afin de créer un Meer weten?

wk immo vous propose un nouveau projet de 6 maisons clé en main de 176 m2 à 193 m2. dont 2 libre 3 façades. lot 1 RDC: double garage, local technique, espace de rangement, hobby ou studio de 50 m2 . ETAGE 1: hall d`entrée avec penderie , un séjour de 28 m2, Wc séparé, cuisine équipée séparée avec sa salle à manger donnant sur terrasse. Etage 2: 3 spacieuses chambres à coucher dont 1 suite parentale avec sa salle de bain et dressing. Wc séparé. COMBLE: un espace à aménager pour 4ème chambre ou espace parents ou enfants. plan et brochure sur simple demande. on vous accompagne dans la réalisation et la conception de cette maison. Meer weten?

WKimmo vous donne l'opportunité d'acquérir une belle maison en gros œuvre fermé à un prix imbattable. La maison sera fournie par nos soins sans finitions intérieure. Elle est sur 4 niveaux et se compose comme suit : -sous-sol : studio pour enfant ou hobby, salle de douche, local technique et double garage. -rez de chaussée : hall d'entrée, vestiaire, wc séparé, espace de vie avec sa cuisine, salle à manger et séjour qui donne sur une grande terrasse allant vers le jardin. -étage : « spacieuses chambres à coucher dont chacune avec sa salle de douche. -comble : suite parentale avec salle de bain et dressing. Prenez rdv afin de discuter les aménagements de votre future maison. Plus d'info, contactez-nous. Meer weten?

HOME PROJECT SA a le plaisir de vous proposer en vente une charmante maison mitoyenne située au 17, Rue de Welscheid à Warken. Description de la propriété : Construite en 1967, cette maison en bon état offre une surface habitable d'environ 165 m² (surface totale de +/- 280 m²) et est implantée sur un terrain de 2a92ca. Composition de la maison : *Rez-de-chaussée Hall d'entrée Caves diverses Garage (1 voiture) Chaufferie Débarras Buanderie *1?? étage Cuisine équipée avec accès à la terrasse et au jardin Salon Salle à manger WC séparé Débarras *2? étage 3 chambres (dont une avec accès à une terrasse) Salle de bains avec WC et lavabo *3? étage Grand grenier aménageable Rénovations effectuées : Fenêtres remplacées en 2013 Façade refaite en 2020 Cuisine équipée (Schmitt) installée en 2007 Chaudière à mazout datant de 1993 Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous au ### ou via email à ### . Meer weten?

L'agence Chaves vous présente cette superbe maison jumelée construite en 1995 sur un terrain de 5,44 ares. Ce bien est composé d'un sous-sol, un Rez de chaussée et un seul étage. Le Rez de chaussée a un hall d'entrée (13,66m2), un vestiaire (6,07m2), une cuisine équipée (19,62m2) un WC séparé (2,09m2) et un living avec feu ouvert (40m2). Le premier étage a 5 chambres à coucher, un hall (8,19m2), une salle de douche avec baignoire (6,39m2) et un WC séparé (1,94m2). Le sous-sol est composé d'un hall (2,42m2), un bureau ou bien une chambre (12,47m2), une buanderie (7,12m2), une cave (5,65m2), une salle de douche (4,63m2), un garage pour deux voitures (35,46m2) et une chaufferie (11,49m2). La maison a un très grand et beau jardin avec une grande terrasse. Il y a possibilité de stationner 1 à 2 voitures devant la maison. Elle est situé au fond d'une rue sans sortie. Situation calme. Meer weten?

Deze prachtige residentie in het charmante Warken biedt een unieke mix van comfort en functionaliteit. Met een royale bewoonbare oppervlakte van 171 m² tot 195 m², variërend van drie tot vier slaapkamers, zijn deze woningen ideaal voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar ruimte en flexibiliteit. Elke woning is uitgerust met een volledig uitgeruste keuken, één badkamer, twee douches en twee toiletten. De woningen zijn zorgvuldig ontworpen met oog voor detail en bieden een aangename woonomgeving. De residentie beschikt over moderne voorzieningen zoals vloerverwarming en een lift, waardoor de woningen toegankelijk zijn voor mindervaliden. De woningen hebben ook een zolder en een praktische wasruimte. Bovendien zijn de kosten voor de architect voor het interieurontwerp inbegrepen in de prijs, wat een groot voordeel is voor de nieuwe eigenaars. De energieprestatiecertificaat (EPC) heeft de klasse A, wat duidt op een energiezuinige woning. De buitenruimte is eveneens aantrekkelijk met een tuin van 94 m², perfect om te ontspannen of voor kinderen om in te spelen. De ligging van het complex is gunstig, dichtbij het ziekenhuis van Ettelbruck en diverse voorzieningen. Dit project biedt een uitstekende mogelijkheid voor wie op zoek is naar een moderne, ruime en goed uitgeruste woning in een rustige omgeving. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of om een afspraak te maken op zaterdag. Meer weten?

Te koop in Warken: een residentiële complex van zes huizen voor gemengd gebruik, gelegen nabij het ziekenhuis van Ettelbruck. Elk huis varieert in grootte van 171 m² tot 195 m² en biedt 3 of 4 slaapkamers, inclusief twee die vrij zijn met drie gevels en een dubbele garage. De woningen kunnen worden aangepast aan uw wensen, met de optie om een lift te installeren. Alle architectkosten voor de binnenhuisinrichting zijn inbegrepen in de prijs. Het complex is ontworpen met functionaliteit en comfort in gedachten, waarbij elke woning beschikt over een kelder en een wasruimte. Vloerverwarming zorgt voor aangename warmte in de koude maanden. De energie-efficiëntie van deze huizen is hoog, met een EPC-referentie van klasse A. De woningen zijn toegankelijk voor mindervaliden, wat bijdraagt aan het woongenot voor alle leeftijden en levensfasen. Buiten vindt u een tuin van 44 m², een ideale plek om te ontspannen of te tuinieren. De woningen worden aangeboden tegen een startprijs van €1.090.000 inclusief btw, turnkey zonder keuken. Neem gerust contact met ons op voor plannen en documentatie of om een afspraak te maken, ook op zaterdagen. Meer weten?

Deze prachtige residentiële woning, gelegen in het charmante Warken, biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een multifunctioneel pand. Het betreft een complex van zes huizen, ideaal geschikt voor gemengd gebruik en strategisch gelegen nabij het ziekenhuis van Ettelbruck. De woningen variëren in grootte van 171 m² tot 195 m² en beschikken over 3 tot 4 slaapkamers, waaronder twee woningen met drie gevels en een dubbele garage. De indeling van de huizen kan naar wens worden aangepast, al dan niet met lift, en de architectkosten voor de binnenafwerking zijn in de prijs inbegrepen. De woning is voorzien van een ruime kelder en een praktische wasruimte. Voor uw comfort biedt deze residentie vloerverwarming, zodat u ook tijdens de koude wintermaanden kunt genieten van een aangenaam binnenklimaat. Hoewel de keuken nog niet is uitgerust, kunt u deze naar eigen smaak en voorkeur inrichten. De badkamer is functioneel ingericht met één bad en een douchecabine, en er is een apart toilet aanwezig. Buiten vindt u een gezellige tuin van 44 m², perfect om te ontspannen of voor buitenactiviteiten met uw gezin. Hoewel er geen balkon aanwezig is, biedt de tuin voldoende ruimte om van het buitenleven te genieten. Voor meer informatie over deze woning en om plannen en documentatie op te vragen, kunt u eenvoudig contact met ons opnemen. Wij staan ook op zaterdag ter beschikking voor bezichtigingen, aarzel dus niet om een afspraak in te plannen. Meer weten?

Deze prachtige residentie, gelegen in Warken, biedt een unieke kans voor zowel wonen als commercieel gebruik. Het complex bestaat uit zes huizen die variëren van 171 m² tot 195 m², met elk 3 tot 4 slaapkamers. Twee van deze huizen beschikken over drie gevels en een dubbele garage. De woningen zijn flexibel aan te passen aan uw wensen, met of zonder lift, en architectenkosten voor de binnenhuisinrichting zijn inbegrepen. De prijs voor deze huizen begint vanaf €1.090.000 inclusief btw, exclusief keuken. Het interieur van de woning is ruim opgezet met vier slaapkamers en vloerverwarming voor extra comfort. Er is één badkamer, een douchecabine en één toilet beschikbaar. Daarnaast beschikt de woning over een kelder en een wasruimte, wat extra functionaliteit biedt voor dagelijks gebruik. De buitenkant van de woning heeft een royale tuin van 101 m² waar u kunt genieten van de buitenlucht in een rustige omgeving. De ligging nabij het ziekenhuis van Ettelbruck maakt het ideaal voor zowel gezinnen als professionals. Documentatie en plattegronden zijn op aanvraag beschikbaar, en we bieden de mogelijkheid voor bezichtigingen op zaterdag. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie. Meer weten?

wk immo vous propose un nouveau projet de 6 maisons de 176 m2 à 193 m2. dont 2 libre 3 façades. les maisons sont proposées avec 3 prix différent suivant le besoin des clients soit à usage simple ( lot 2,3et 4) avec un prix de vente de 1.090.000 euros ou libre de 3 façade ( lot 1 et 6) au prix de 1.140.000 euros ou à usage mixte avec profession libérale , cabinet médical... au prix de 1.190.000 euros. lot 2: RDC: un garage, local technique, espace de rangement, hobby de 50 m2 . ETAGE 1: hall d`entrée, un vaste séjour avec cuisine ouverte, salle à manger et un débarras le tout donnant donnant sur terrasse. Étage 2: 3 spacieuses chambres à coucher dont 1 suite parentale avec sa salle de bain et dressing. WC séparé. COMBLE: un espace à aménager pour 4ème chambre ou espace enfants... à convenir avec nos clients. plan et brochure sur simple demande. Meer weten?

wk immo vous propose un nouveau projet de 6 maisons de 176 m2 à 193 m2. dont 2 libre 3 façades. les maisons sont proposées avec 3 prix différent suivant le besoin des clients soit à usage simple ( lot 2,3et 4) avec un prix de vente de 1.090.000 euros ou libre de 3 façade ( lot 1 et 6) au prix de 1.140.000 euros ou à usage mixte avec profession libérale , cabinet médical... au prix de 1.190.000 euros. lot 3 : RDC: un garage, local technique, espace hobby, chambre ou autre de 50 m2 et escalier pour accéder au jardin de 44 m2 . ETAGE 1: hall d`entrée, wc séparé, espace de vie ouvert avec cuisine, salle é manger et living donnant sur une belle terrasse. Étage 2: 3 spacieuses chambres à coucher dont 1 suite parentale . COMBLE: espace pouvant convenir de chambre à coucher avec bureau, salle de douche et dressing. Toutes les espaces sont sur mesure réalisable avec les clients . plan et brochure sur simple demande. Mme Jenai vous accompagne dans la réalisation et aménagement de cette maison. contactez-nous au 621216818. Meer weten?

Immobilière de l'Attert vous propose en vente cette magnifique maison neuve 3 façades située à Warken au coeur d'un quartier résidentiel calme à proximité direct de Diekirch, Ettelbruck et de toutes commodités. Cette maison de style contemporain, d'une surface habitable de +/-205m2 et implantée sur un terrain de +/-3 ares, propose des prestations haut de gamme offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Construction neuve de 2023, ce bien exceptionnel offre un intérieur spacieux et lumineux réparti sur 4 niveaux. Au sous-sol ; - Un garage double et spacieux - Une buanderie avec fenêtre et connexions lave et sèche-linge - 2 locaux techniques (chaufferie) - Une cave avec fenêtre et sanitaire (douche) pouvant également servir de salle fitness Au rez-de-chaussée ; - Un hall d'entrée - Un spacieux séjour/salle à manger de +/-56m2 offrant une grande luminosité grâce à son accès sur une belle terrasse de +/-19m2 et jardin orienté Nord-Est - Une cuisine équipée haut de gamme aux matériaux qualitatifs (marbre) ouverte sur le séjour - Un bureau ou chambre supplémentaire de +/-11m2 - Un WC séparé Au 1er étage ; - 2 chambres à coucher (13 et 12m2) lumineuses donnant accès sur une belle terrasse de +/-7m2 - 1 chambre parentale possédant sa salle de douche privative avec lavabo, douche à l'italienne et WC - Une salle de douche avec WC Au dernier étage en retrait ; - Une belle suite parentale de +/-25m2 avec salle de bains avec baignoire, douche à l'italienne, vasque et WC - Ce dernier niveau lumineux et cosy est accessible sur une 3ème terrasse faisant le tour de la maison. Généralités : - Classe énergétique A-B - Construction de 2023 sous garantie décennale - Possibilité de récupérer la TVA - Châssis aluminium et fenêtres triple vitrage - Pompe à chaleur et chauffage au sol - VMC double flux - Chauffage au sol et stores à lamelles électriques - Vidéophone et parlophone - Panneaux photovoltaïques - Système d'alarme Atouts : - Matériaux de qualité et prestations de standing - Parquet en bois massif - Éclairages Led dans les escaliers et murs - Aménagement et architecture offrant un confort optimal dans votre quotidien - Source de luminosité importante grâce aux nombreuses fenêtres - Environnement calme à proximité de toutes commodités - Système d'aspiration centralisée - Stores à lamelles électriques Un coup de coeur pour cette propriété ? Ne manquez pas cette occasion de vivre dans le confort de cette magnifique maison neuve. Pour plus d'informations ou pour visiter, contactez-nous au ### ou sur ### Consultez nos biens sur ### Meer weten?

Wiesenbach Immobilière vous propose une belle maison individuelle, ceci à WARKEN, qui a été construite en 1993. La maison se trouve dans un lotissement calme, dans une impasse. Elle est en très bon état et peut donc être occupée directement. Elle a une surface habitable d'environ 190 m2, une surface utile d'environ 229 m2 et ce sur un terrain de 6,17 ares. Cette maison est une véritable perle avec une grande terrasse orientée sud et un beau jardin planté et clôturé où l'on peut se détendre sans être dérangé. Disponibilité : à convenir Elle se compose comme suit: - hall d'entrée avec coin vestiaire - living avec poêle de bois - salle à manger - cuisine équipée indépendante avec accès à la terrasse et au jardin - WC séparé - couloir avec armoire encastrée - bureau (chambre) 1er étage: - couloir avec dressing - salle de bains avec baignoire, douche, WC et lavabo - 4 chambres à coucher: (dont une avec salle de bains et balcon / dont une actuellement avec cabine infrarouge) - terrasse - grenier - débarras / réserve - cave / buanderie avec sortie au jardin - chaufferie Extérieur: - terrasse partiellement couverte avec marquise / jardin clôturé / abri de jardin - double garage fermé pour 2 voitures - 4 emplacements extérieurs Divers: - classe énergétique: en cours de réalisation - chauffage: mazout - façade: bon état - toiture isolée - revêtement du sol: carrelage et parquet - fenêtres: double vitrage - volets roulants manuels - fibre optique Meer weten?

LA Immo vous offre cette grande villa construite en 1984 sur un terrain de 17,50 ares situé en pleine verdure dans le calme absolu. Néanmoins la situation est très centrale (à 2 minutes de l’hôpital) et à proximité des centres commerciaux, écoles et supermarchés. Le jardin offre beaucoup de potentiel et peut être aménagé selon vos besoins et préférences. La maison (surface habitable de 244 m2 sur 2 niveaux) est composée comme suit: Rez-de-chaussée Hall d'entrée avec cheminée, vestiaire, WC séparé, grande cuisine équipée avec belle réserve, salle à manger avec séjour annexé, jardin d’hiver et terrasse avec vue vers jardin. 1er étage Chambre parentale avec salle de bains et dressing, deux grandes à chambres (13.80 m2 + 14.80 m2) qui ont été fusionnées en une chambre mais peuvent être facilement transformées dans leur état original, salle de douche avec WC. Grenier Sous-sol Deux portes de garage séparées avec grand espace garage (2 voitures) et remise. Plusieurs caves et possibilité de transformer une grande cave en espace loisirs. Chauffage au mazout. Double vitrage. Radiateurs. Toiture en très bon état. Pour plus de renseignements veuillez nous contacter par téléphone ### ou par mail ### ---------- LA Immo bietet Ihnen diese große Villa, die 1984 auf einem Grundstück von 17,50 Ar gebaut wurde. Sie liegt mitten im Grünen in einer absolut ruhigen Umgebung. Dennoch ist die Lage sehr zentral (2 Minuten vom Krankenhaus entfernt) und in der Nähe von Einkaufszentren, Einkaufszentren und Supermärkten. Der Garten bietet viel Potenzial und kann nach Ihren Bedürfnissen und Wünschen umgestaltet werden. Das Haus (244 m2 Wohnfläche auf 2 Etagen) ist wie folgt zusammengesetzt: Erdgeschoss Eingangshalle mit Kamin, Garderobe, separates WC, große, voll ausgestattete Küche mit schönem Esszimmer, Esszimmer mit angrenzendem Wohnzimmer, Wintergarten und Terrasse mit Blick auf den Garten. 1. Stock Elternschlafzimmer mit Badezimmer und Ankleidezimmer, zwei große Schlafzimmer (13.80 m2 + 14.80 m2), die zu einem Schlafzimmer zusammengelegt wurden, aber leicht in ihren ursprünglichen Zustand zurückverwandelt werden können, Duschbad mit WC. Dachboden Untergeschoss Zwei getrennte Garagentore mit großem Garagenbereich (2 Autos) und Schuppen. Mehrere Keller und die Möglichkeit, einen großen Keller in einen Hobbyraum umzuwandeln. Heizung mit Öl. Doppelte Verglasung der Fenster. Heizkörper. Dach in sehr gutem Zustand. Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte per Telefon ### oder per Mail ### ---------- LA Immo offers you this large villa built in 1984 on a 17.50-acre plot in the middle of greenery in absolute peace and quiet. Nevertheless, the location is very central (2 minutes from the hospital) and close to shopping centers, schools and supermarkets. The garden offers plenty of potential and can be landscaped to suit your needs and preferences. The house (244 m2 living space on 2 levels) is composed as follows: Ground floor Entrance hall with fireplace, checkroom, separate WC, large kitchen with dining area, winter garden and terrace overlooking the garden. 1st floor Master bedroom with en-suite bathroom and dressing room, two large bedrooms (13.80 m2 + 14.80 m2) that have been merged into one but can be easily converted into their original state, shower room with WC. Attic Basement Two separate garage doors with large garage space (2 cars) and shed. Several cellars and possibility of converting a large cellar into a leisure area. Oil-fired central heating. Double-glazed windows. Radiators. Roof in very good condition. For further information, please contact us by phone ### or by e-mail ### Meer weten?

Pour de plus amples renseignements, n'hésitez pas à contacter notre agent au 661 231 318 RE/MAX Luxembourg, spécialiste de l'immobilier au Luxembourg, vous présente une maison individuelle en vente à Warken. Maison implantée sur un terrain avec 8,83 ares, située dans la rue de Welscheid, n°104. La maison se trouve en très bon état général. Situation idéale pour une profession libérale au rez-de-chaussée. La maison se compose comme suit : Hall d'entrée : 12m² Bureau : 14m² Buanderie : 9m² Deuxième Cuisine : 13m² Salle des machines : 10m² Garage pour deux voitures + espace atelier : 47m² Toilette : 3m² Emplacements devant le garage. Très beau jardin clôturé accessible des deux côtés latéraux en plus de la maison. Abri de jardin. Au premier étage : Chambre 1 : &4m² Salle de douche/wc : 4,5m² Chambre 2 : 14m² Chambre 3 : 10m² Cuisine avec accès balcon : 15m² Séjour avec accès balcon : 31m² Balcon : 7m² Toilette : 1,5m² Véranda ensoleillée avec une belle vue sur le jardin : 17m² Combles aménagés accessibles via la cuisine Grand espace ouvert pour rangement avec toilette : 40m² Atelier, bureau ou chambre : 17m² Caractéristiques Techniques : Toiture en tuile Charpente en bois Châssis des portes et fenêtres en matière PVC avec double vitrage. Vitres anti-éffraction au rez-de-chaussée. Alarme Chaudière au gaz (2020) Panneaux solaires pour l'eau chaude Honoraire d'agence : 3% du prix de vente à la charge de la partie vendeuse + TVA. Pas de frais d'agence pour le futur acquéreur. Collaboration ouverte avec tous les agents immobiliers du pays Meer weten?