Huis te koop - Warken (Luxemburg)

Huis te koop

9031 Warken

Dit commercieel pand, gelegen in de charmante stad Warken, maakt deel uit van een nieuw project bestaande uit zes woningen van 176 m² tot 193 m². Het pand biedt een ideale ligging nabij het ziekenhuis en alle voorzieningen van Ettelbruck, en is uitstekend geschikt voor gemengd gebruik, zoals een vrij beroep of medisch kabinet. De verkoopprijs bedraagt 1.190.000 euro. De architectuur van het gebouw is aangepast aan de moderne behoeften met een garage, technische ruimte en een receptie op de begane grond, samen met een kleedruimte, douche en een apart toilet. Via een trap bereikt men de tuin van 44 m². Op de eerste verdieping bevindt zich een entreehal, een apart toilet en een flexibele ruimte die kan worden ingedeeld naar wens en behoefte van de koper. Alle verdiepingen zijn bereikbaar via een lift. Het tweede niveau is gereserveerd voor privégebruik en omvat een royale leefruimte en een volledig ingerichte keuken. De bovenste verdieping biedt ruimte voor één of twee slaapkamers, een bureau, een badkamer met douche en een dressing. Het pand is voorzien van vloerverwarming en zonnepanelen, waardoor het niet alleen comfortabel maar ook energie-efficiënt is. Deze ruimtes kunnen op maat worden gerealiseerd in overleg met de koper om aan specifieke wensen te voldoen. Plannen en brochures zijn op eenvoudig verzoek beschikbaar.

Huis te koop

9031 Warken

Deze residentie te koop in Warken biedt met een woonoppervlakte van 171 m², vier slaapkamers en een tuin van 100 m² een ruime basis voor uiteenlopende woonwensen. De vermelde prijs bedraagt 850 000 €. Volgens de beschrijving wordt de woning aangeboden in gesloten ruwbouw. Er zijn daarnaast verschillende mogelijkheden voor de verdere inrichting van het interieur, zodat die in overleg kan worden bekeken. De bouw is aan de gang en de beschrijving vermeldt een nakende oplevering. De woning is momenteel niet verhuurd. De woning is vrijstaand aan drie gevels en is verdeeld over meerdere niveaus. Op het gelijkvloers zijn twee inpandige parkeerplaatsen en een technische ruimte voorzien. Daarnaast is er een ruimte die volgens de beschrijving kan dienen voor kinderen, als lobby of voor een professionele activiteit. Op de eerste verdieping bevinden zich een inkomhal, een toilet, een ruime leefruimte en een ruime keuken. De keuken kan volgens de beschrijving open of gesloten worden uitgevoerd. Vanuit deze verdieping is er toegang tot een terras dat richting de tuin loopt. De tweede verdieping omvat drie slaapkamers en twee badkamers volgens de beschrijving; één slaapkamer is omschreven als een mastersuite met een dressingruimte en een eigen badkamer. Onder het dak is er nog een ruimte die kan worden ingericht voor kinderen, activiteiten of als vijfde slaapkamer. De opgegeven basisgegevens vermelden vier slaapkamers, één badkamer, één douchecabine en twee toiletten. Ook een wasruimte is aanwezig. De tuin heeft een opgegeven oppervlakte van 100 m². Er is geen balkon. De EPC-referentie is B; het type verwarming is niet gespecificeerd. De beschrijving geeft aan dat de verdere mogelijkheden kunnen worden afgestemd op het budget en de wensen van de toekomstige koper. Voor meer informatie of om een bezoek te bespreken, kunt u contact opnemen met mevrouw Jenai; zij is volgens de beschrijving ook op zaterdag ter plaatse beschikbaar. U kunt haar bereiken op 621216818.

Huis te koop

9031 Warken

Deze residentie in Warken is een onderdeel van een nieuwbouwproject bestaande uit zes moderne woningen met een woonoppervlakte variërend tussen 176 m² en 193 m². Deze specifieke woning, gelegen in een rustige buurt, biedt een perfecte balans tussen comfort en stijl. Op de begane grond bevindt zich een garage, een technische ruimte, een hobbyruimte, en een kamer van 50 m² die voor diverse doeleinden gebruikt kan worden. Via de trap heeft u toegang tot de tuin van 44 m². Op de eerste verdieping vindt u een ruime hal, een apart toilet en een open leefruimte met keuken en eetkamer. De woonkamer geeft uit op een prachtige terras, wat ideaal is voor ontspanning en entertainment. De tweede verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers, waaronder één master suite. De zolder voorziet extra ruimte die kan worden ingericht als slaapkamer met bureau, een badkamer en een kleedruimte. Het huis is uitgerust met moderne voorzieningen zoals vloerverwarming en zonnepanelen die zorgen voor energie-efficiëntie, en het heeft een EPC-certificering van categorie A. De keuken kan geheel naar uw wensen worden ingericht. Dit project biedt kopers de mogelijkheid om aanpassingen op maat te maken, zodat het huis volledig aan hun behoeften en voorkeuren voldoet. Voor meer informatie kunt u contact opnemen via het vermelde telefoonnummer.

Huis te koop

9030 Warken

In Warken wordt deze halfopen bebouwing aangeboden voor 995 000 €. De woning werd gebouwd in 1995 en heeft een bewoonbare oppervlakte van circa 165 m². Ze staat op een perceel van 5,44 are en beschikt over zes slaapkamers, een tuin en een terras. De indeling omvat ruimtes op drie niveaus, met onder meer een garage voor twee wagens en twee parkeerplaatsen buiten. Een woning met heel wat concreet omschreven ruimtes en praktische voorzieningen, op een locatie die in de gegevens wordt vermeld als Warken. Op het gelijkvloers bevinden zich de inkomhal van circa 13,66 m², een vestiaire van circa 6,07 m², een ingerichte keuken van circa 19,62 m², een salon van circa 40 m² met open haard en een apart toilet van circa 2,09 m². De eerste verdieping omvat een nachthal van circa 8,19 m², vijf slaapkamers, een douchekamer met bad van circa 6,39 m² en een afzonderlijk toilet van circa 1,94 m². In de kelderverdieping zijn er een nachthal van circa 2,42 m², een bureau of slaapkamer van circa 12,47 m², een wasruimte van circa 7,12 m², een kelder van circa 5,65 m², een douchekamer van circa 4,63 m², een garage van circa 35,46 m² voor twee wagens en een stookruimte van circa 11,49 m². De woning wordt verwarmd op mazout. De tuin heeft een oppervlakte van 200 m² en het terras meet 40 m². Daarnaast zijn er twee parkeerplaatsen buiten. De opgegeven EPC-referentie is F. De woning is momenteel niet verhuurd. De prijs bedraagt 995 000 € en er is geen btw van toepassing. De gegevens vermelden één badkamer, één douchecabine en twee toiletten, naast de beschreven douchekamers en sanitaire ruimtes. Voor wie op zoek is naar een woning in Warken met zes slaapkamers, een tuin, een terras, een wasruimte en een garage voor twee wagens, biedt deze aanbieding een helder overzicht van de beschikbare kenmerken en oppervlaktes. Neem contact op voor meer informatie over deze woning en om de verdere mogelijkheden te bespreken.

Huis te koop

9030 Warken

Deze halfopen woning wordt te koop aangeboden in Warken voor 1 275 000 €. De woning werd gebouwd in 2019 en ligt op een terrein van 4,04 are. De Franstalige beschrijving vermeldt een woonoppervlakte van ongeveer 200 m² en een totale oppervlakte van 250 m². Met vijf slaapkamers, één badkamer en twee douchecabines biedt de woning verschillende ruimtes voor dagelijks gebruik. Ook zijn er één toilet en een wasruimte. De woning is momenteel niet verhuurd. De beschikbaarheid is niet opgegeven. De woning beschikt over een garage en een terras. Volgens de aangeleverde beschrijving is het terras zuidwestelijk georiënteerd; daarnaast worden een ingerichte barbecuezone en een grote tuinberging vermeld. De technische gegevens vermelden gas als verwarming en EPC-referentie A. Er is geen tuin opgegeven in de kenmerken. De woning wordt in de bestaande beschrijving omschreven als een woning met verzorgde afwerking en royale ruimtes; de vermelde oppervlakten en voorzieningen bieden concrete aanknopingspunten om het aanbod verder te beoordelen. De prijs bedraagt 1 275 000 €, zonder btw. Het pand bevindt zich in Warken, zoals vermeld in de gegevens. De bestaande beschrijving situeert het in een rustige residentiële buurt in het hart van Warken, gemeente Ettelbruck. Verdere informatie over de onmiddellijke omgeving of bereikbaarheid is niet opgenomen. Wie meer wil weten over deze woning of een bezoek wenst te organiseren, kan contact opnemen voor bijkomende informatie.

Huis te koop

9030 Warken

Deze recente woning in Warken, gebouwd in 2019, combineert een bewoonbare oppervlakte van 190 m² met een indeling over meerdere niveaus. De woning is aan drie zijden vrijstaand en beschikt over vier slaapkamers, drie badkamers en één toilet. De vraagprijs bedraagt exact 1 049 000 €. Het pand is momenteel niet verhuurd. De Franse beschrijving vermeldt dat de woning onmiddellijk beschikbaar is; in de basisinformatie is de beschikbaarheid niet nader opgegeven. De woning heeft energielabel D en wordt verwarmd op elektriciteit. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, een afzonderlijk toilet, een dressing en een open, uitgeruste keuken met centraal eiland en eetruimte. De leefruimte geeft uit op een terras met een geautomatiseerde, uitschuifbare pergola en op de tuin. Op de eerste verdieping is er een nachthal en zijn er twee slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met dressing en eigen badkamer. De tweede slaapkamer is ongeveer 22 m² groot en kan volgens de beschrijving eventueel worden ingericht als derde slaapkamer. Daarnaast is er een badkamer met ligbad, dubbele wastafel, toilet en raam. De ingerichte zolderverdieping omvat een tweede hoofdslaapkamer met eigen badkamer en toilet, evenals een bureauruimte. De woning beschikt verder over een volledige kelder met een afgesloten garage, een wasruimte en een technische ruimte. De Franse beschrijving vermeldt een garage voor twee wagens en drie parkeerplaatsen buiten; de kenmerkenlijst vermeldt één garage en één buitenparkeerplaats. De woning heeft ook een tuin en een terras. Volgens de beschrijving is de elektrische vloerverwarming ontworpen om de warmte gelijkmatig te verdelen. Voor meer informatie of om een bezoek te bespreken, kunt u contact opnemen met Immo-Contact via ###

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

9033 Warken

Deze recente residentie te koop in Warken combineert modern comfort met een energiezuinige en doordachte indeling, ideaal voor wie op zoek is naar een kwalitatieve gezinswoning. Deze woning, gebouwd in 2021, biedt een totale oppervlakte van ongeveer 171 m² met 138 m² bewoonbare ruimte, gelegen op een perceel van 1,66 are. De woning is voorzien van vier slaapkamers, waaronder een luxueuze master suite met dressing en privébadkamer op de tweede verdieping. Verder omvat het huis twee badkamers en één apart toilet, wat praktische leefruimte garandeert voor een gezin of bezoekers. Het gelijkvloers onthult een ruime en lichte leefruimte van circa 39 m² met een open, volledig uitgeruste keuken die rechtstreeks toegang geeft tot de zonnige terras en de private tuin. Het souterrain biedt een grote garage voor twee wagens, een berging, een wasplaats en een technische ruimte met gasverwarming op vloerverwarming, wat bijdraagt aan het wooncomfort en de energie-efficiëntie. De woning is uitgerust met hoogwaardige afwerkingen zoals driedubbel glas, elektrische rolluiken en een ventilatiesysteem met dubbele luchtstroom (VMC), wat het energieprestatiecertificaat klasse A/A bevestigt. Gelegen in een rustige residentiële wijk van Warken, geniet u hier van een aangename woonomgeving dichtbij scholen, winkels, openbaar vervoer en belangrijke verkeersassen. De vraagprijs bedraagt 1.090.000 euro inclusief btw. Deze eigendom vormt een buitenkans voor kopers die op zoek zijn naar een instapklare woning die moderne technologie en comfort combineert zonder extra renovatiekosten. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met Immo Leo, uw betrouwbare partner in vastgoed.

Huis te koop

9030 Warken

Deze vrijstaande woning te Warken, aangeboden aan €1.090.000, straalt comfort en degelijkheid uit op een perceel van 6,47 are. Het huis, gebouwd in 1994, beschikt over een bewoonbare oppervlakte van circa 191 m² en een gebruiksoppervlakte van ongeveer 295 m². Gelegen in een rustige verkaveling aan het einde van een doodlopende straat, biedt deze eigendom privacy en rust. De goed onderhouden gevel en het geïsoleerde dak zorgen voor een verzorgde uitstraling en een aangenaam binnenklimaat. Met drie slaapkamers, een badkamer met Italiaanse douche en infraroodcabine, en twee aparte toiletten, is deze woning functioneel ingericht voor een gezin of werkruimte aan huis. Binnen geniet u van een ruime inkomhal met apart toilet, een lichtrijke leefruimte met houtkachel en eetgedeelte die toegang geven tot de terras en de mooie aangelegde tuin. Ook de volledig uitgeruste, aparte keuken biedt een directe verbinding naar het terras, waardoor binnen- en buitenleven naadloos in elkaar overvloeien. Verder omvat het huis een praktische berging en een kantoorruimte die ook als vierde slaapkamer kan worden gebruikt. Op het eerste verdiep bevindt zich naast een nachthal met apart toilet de badkamer, drie slaapkamers en op de benedenverdieping zijn een kelder en de verwarmingsruimte met mazoutinstallatie ondergebracht. De woning beschikt tevens over een garage met plaats voor twee voertuigen en een extra buitenparkeerplaats. De tuin is een echte troef van deze residentie, voorzien van een terras, tuinhuis en zelfs een vijver die voor extra sfeer zorgen. De woning is uitgerust met moderne voorzieningen zoals driedubbel glas, kantel- en schuiframen met rolluiken en glasvezelverbinding. De energieprestatieklasse F/G is geldig tot 28 juli 2027. Deze woning is onmiddellijk beschikbaar en vormt een uitstekende combinatie van ruimte, comfort en rust in Warken. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen; dit is een unieke kans om in deze mooie regio te wonen.

Huis te koop

9030 Warken

Deze prachtige woning te koop in Warken combineert ruimte, comfort en een rustige ligging op een perceel van ongeveer 13 are. De vrijstaande villa, gebouwd in 1998, beschikt over een totale oppervlakte van 360 m², waarvan 240 m² woonoppervlakte. Met drie slaapkamers, een badkamer met bad en douche, een aparte douchekamer, en een apart toilet, biedt deze woning een functionele en aangename indeling. De ruime leefruimtes zijn licht en hebben directe toegang tot de terrassen en de tuin, ideaal voor wie houdt van een harmonieuze verbinding tussen binnen- en buitenleven. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal met ingebouwde kasten, een lichtrijke woonkamer met uitgangen naar de tuin en terras, een aparte eetkamer, een volledig uitgeruste keuken met toegang tot een tweede terras, en een bureau. Op de eerste verdieping bevinden zich de master bedroom met ingebouwde kasten, eigen terras en een privébadkamer voorzien van bad, douche, dubbele lavabo en toilet. Verder zijn er nog twee extra kamers die als slaapkamer of bureau kunnen dienen, evenals een mezzanine met ingebouwde kasten en een tweede badkamer met douche en toilet. De kelderverdieping is uitgerust met een fitnessruimte met douche, een wasruimte met raam, polyvalente hobbyruimte, wijnkelder, berging, technische ruimte en een dubbele garage voor twee wagens naast elkaar. De woning wordt verwarmd op mazout en heeft vloeren in marmer, tegelwerk en tapijt. Er is momenteel geen EPC beschikbaar. De ligging in het rustige dorp Warken biedt een aangename woonomgeving vlakbij de voorzieningen van Ettelbruck en Diekirch, waaronder winkels, scholen en openbaar vervoer. Met een vraagprijs van 2.345.000 euro is dit een exclusieve kans voor wie op zoek is naar kwaliteit en ruimte in een groene en rustige omgeving. Neem contact op voor meer informatie of een bezoek aan deze representatieve villa in Warken.

Huis te koop

9030 Warken

L'agence Chaves vous présente cette superbe maison jumelée construite en 1995 sur un terrain de 5,44 ares. Ce bien est composé d'un sous-sol, un Rez de chaussée et un seul étage. Le Rez de chaussée a un hall d'entrée (13,66m2), un vestiaire (6,07m2), une cuisine équipée (19,62m2) un WC séparé (2,09m2) et un living avec feu ouvert (40m2). Le premier étage a 5 chambres à coucher, un hall (8,19m2), une salle de douche avec baignoire (6,39m2) et un WC séparé (1,94m2). Le sous-sol est composé d'un hall (2,42m2), un bureau ou bien une chambre (12,47m2), une buanderie (7,12m2), une cave (5,65m2), une salle de douche (4,63m2), un garage pour deux voitures (35,46m2) et une chaufferie (11,49m2). La maison a un très grand et beau jardin avec une grande terrasse. Il y a possibilité de stationner 1 à 2 voitures devant la maison. Elle est situé au fond d'une rue sans sortie. Situation calme.