Huis te koop - Warken (Luxemburg)

Ontdek deze prachtige recente woning te Warken, een uitzonderlijk aanbod dat comfort, kwaliteit en moderne afwerking perfect combineert. Gebouwd in 2019, biedt deze vrijstaande woning op drie zijden circa 190 m² woonoppervlakte, verdeeld over meerdere verdiepingen en aangevuld met een volledig onderkelderd gedeelte. De woning straalt verfijning uit dankzij de hoogwaardige afwerking en de doordachte inrichting. De royale ruimtes worden gekenmerkt door grote raampartijen die zorgen voor overvloedig natuurlijk licht, wat bijdraagt aan een aangename en harmonieuze woonbeleving. De open keuken met centraal eiland en de ruime living die rechtstreeks toegang biedt tot het terras met een automatische, retractable pergola maken deze woning bijzonder uitnodigend. Het terras en de tuin vormen een onmisbaar verlengstuk van de leefruimte, ideaal voor zowel ontspanning als entertainment, terwijl de ligging in een gewilde residentiële wijk zorgt voor een perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid. Praktisch gezien beschikt de woning over drie badkamers en één apart toilet, wat het comfort voor bewoners en gasten aanzienlijk verhoogt. De aanwezigheid van een garage met capaciteit voor twee voertuigen, aangevuld met drie extra parkeerplaatsen buiten, zorgt voor voldoende parkeermogelijkheden. De volledige kelder biedt ruimte voor was- en technische voorzieningen, waardoor alles gestroomlijnd en georganiseerd blijft. De woning wordt verwarmd met elektrische vloerverwarming die niet alleen zorgt voor een gelijkmatige warmteverdeling, maar ook bijdraagt aan de energie-efficiëntie van het hele gebouw. Het EPC-rapport met referentie D bevestigt de degelijkheid van de energetische uitvoering. Gelegen in een rustige maar goed bereikbare omgeving, dichtbij scholen, winkels en hoofdwegen, is dit vastgoed ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een moderne en ruim opgezette woning. Deze eigendom is onmiddellijk beschikbaar en kan op afspraak worden bezichtigd op weekdagen en op zaterdag. Voor meer informatie of een vrijblijvende bezoekafspraak kunt u contact opnemen via ### Met een vraagprijs van €1.099.000 biedt dit huis niet alleen een uitstekende investering in kwaliteit en comfort, maar ook een levensstijl in een gewilde buurt. Neem snel contact met ons op om uw interesse kenbaar te maken of om een waardebepaling van uw eigen woning te laten uitvoeren. Deze woning vertegenwoordigt een unieke kans voor wie op zoek is naar een nieuwe thuisbasis in Warken met alle moderne faciliteiten binnen handbereik. Meer weten?

Ontdek deze mooie woning te Warken, een charmante gezinswoning die zich perfect situeert op een ruim perceel van 5,44 are. Deze vrijstaande woning, gebouwd in 1995, biedt een woonoppervlakte van circa 165 m² en beschikt over een goed doordachte indeling die comfortabel wonen mogelijk maakt. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal van ongeveer 13,66 m², die toegang geeft tot diverse functionele ruimtes. Op het gelijkvloers vindt u een volledig uitgeruste keuken van ongeveer 19,62 m², ideaal voor gezellige kookmomenten, en een royale living van circa 40 m² met een open haard, wat zorgt voor een warme en uitnodigende sfeer. Daarnaast zijn er op dit niveau een apart toilet, een praktische vestiaire, en een kantoor of slaapkamer van ongeveer 12,47 m². De woning beschikt over een ruime garage voor twee voertuigen, inclusief extra parkeermogelijkheden buiten. Het huis is uitgerust met centrale verwarming op mazout en beschikt over moderne sanitaire voorzieningen. Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst vijf slaapkamers en een badkamer met bad, samen met nog een apart toilet. De indeling biedt voldoende ruimte voor een groot gezin, terwijl de tuin van 200 m² en het terras van 40 m² uitnodigen tot ontspanning en buitenactiviteiten. De woning heeft een EPC-status van F, wat aangeeft dat er wellicht nog verbeteringen mogelijk zijn op vlak van energie-efficiëntie. Het perceel biedt voldoende parkeermogelijkheden met twee extra buitentegels en ligt in een rustige, landelijke omgeving binnen de gemeente Warken. De ligging combineert het rustgevende karakter van het platteland met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en hoofdwegen. Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning met veel potentieel in Warken. De prijs bedraagt €995.000, zonder btw, en is niet verhuurd of momenteel in gebruik. Bent u geïnteresseerd in deze prachtige woning of wenst u meer informatie? Neem gerust contact op voor een bezichtiging of verdere toelichting. Deze eigendom biedt een uitstekende balans tussen ruimte, functionaliteit en rust, en vormt een solide investering voor wie zoekt naar comfortabel wonen in deze prachtige regio. Meer weten?

L'agence Chaves vous présente cette superbe maison jumelée construite en 1995 sur un terrain de 5,44 ares. Ce bien est composé d'un sous-sol, un Rez de chaussée et un seul étage. Le Rez de chaussée a un hall d'entrée (13,66m2), un vestiaire (6,07m2), une cuisine équipée (19,62m2) un WC séparé (2,09m2) et un living avec feu ouvert (40m2). Le premier étage a 5 chambres à coucher, un hall (8,19m2), une salle de douche avec baignoire (6,39m2) et un WC séparé (1,94m2). Le sous-sol est composé d'un hall (2,42m2), un bureau ou bien une chambre (12,47m2), une buanderie (7,12m2), une cave (5,65m2), une salle de douche (4,63m2), un garage pour deux voitures (35,46m2) et une chaufferie (11,49m2). La maison a un très grand et beau jardin avec une grande terrasse. Il y a possibilité de stationner 1 à 2 voitures devant la maison. Elle est situé au fond d'une rue sans sortie. Situation calme. Meer weten?

Dit nieuwbouwproject in Warken biedt een unieke kans op een ruime woning van 176 m², ideaal voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een comfortabele leef- en werkomgeving. De woning heeft een gebruiksvriendelijke indeling met op de begane grond een garage, technische ruimte en een royale hobbyruimte van 50 m². Deze ruimte biedt tal van mogelijkheden voor creatief gebruik of extra opslag. Op de eerste verdieping bevindt zich een uitnodigende leefruimte met een open keuken, eetkamer en berging, die uitkomt op een terras. Deze indeling bevordert een open en gezellige woonomgeving waar u kunt genieten van het dagelijkse leven. Verder beschikt de tweede verdieping over drie ruime slaapkamers, waaronder een ouderlijke suite met eigen badkamer en dressing. Een apart toilet zorgt voor extra comfort en privacy. Het pand is ontworpen met moderne energiezuinige oplossingen zoals vloerverwarming en zonnepanelen, wat bijdraagt aan een economisch en milieuvriendelijk energieverbruik. De zolder biedt extra ruimte die kan worden ingericht als vierde slaapkamer of kinderspeelruimte. Gelegen in het rustige Warken, combineert het de voordelen van een serene omgeving met de nabijheid van stedelijke voorzieningen. Neem contact met ons op voor meer informatie of om de brochure aan te vragen. Meer weten?

Deze residentie in Warken is een onderdeel van een nieuwbouwproject bestaande uit zes moderne woningen met een woonoppervlakte variërend tussen 176 m² en 193 m². Deze specifieke woning, gelegen in een rustige buurt, biedt een perfecte balans tussen comfort en stijl. Op de begane grond bevindt zich een garage, een technische ruimte, een hobbyruimte, en een kamer van 50 m² die voor diverse doeleinden gebruikt kan worden. Via de trap heeft u toegang tot de tuin van 44 m². Op de eerste verdieping vindt u een ruime hal, een apart toilet en een open leefruimte met keuken en eetkamer. De woonkamer geeft uit op een prachtige terras, wat ideaal is voor ontspanning en entertainment. De tweede verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers, waaronder één master suite. De zolder voorziet extra ruimte die kan worden ingericht als slaapkamer met bureau, een badkamer en een kleedruimte. Het huis is uitgerust met moderne voorzieningen zoals vloerverwarming en zonnepanelen die zorgen voor energie-efficiëntie, en het heeft een EPC-certificering van categorie A. De keuken kan geheel naar uw wensen worden ingericht. Dit project biedt kopers de mogelijkheid om aanpassingen op maat te maken, zodat het huis volledig aan hun behoeften en voorkeuren voldoet. Voor meer informatie kunt u contact opnemen via het vermelde telefoonnummer. Meer weten?

Dit commercieel pand, gelegen in de charmante stad Warken, maakt deel uit van een nieuw project bestaande uit zes woningen van 176 m² tot 193 m². Het pand biedt een ideale ligging nabij het ziekenhuis en alle voorzieningen van Ettelbruck, en is uitstekend geschikt voor gemengd gebruik, zoals een vrij beroep of medisch kabinet. De verkoopprijs bedraagt 1.190.000 euro. De architectuur van het gebouw is aangepast aan de moderne behoeften met een garage, technische ruimte en een receptie op de begane grond, samen met een kleedruimte, douche en een apart toilet. Via een trap bereikt men de tuin van 44 m². Op de eerste verdieping bevindt zich een entreehal, een apart toilet en een flexibele ruimte die kan worden ingedeeld naar wens en behoefte van de koper. Alle verdiepingen zijn bereikbaar via een lift. Het tweede niveau is gereserveerd voor privégebruik en omvat een royale leefruimte en een volledig ingerichte keuken. De bovenste verdieping biedt ruimte voor één of twee slaapkamers, een bureau, een badkamer met douche en een dressing. Het pand is voorzien van vloerverwarming en zonnepanelen, waardoor het niet alleen comfortabel maar ook energie-efficiënt is. Deze ruimtes kunnen op maat worden gerealiseerd in overleg met de koper om aan specifieke wensen te voldoen. Plannen en brochures zijn op eenvoudig verzoek beschikbaar. Meer weten?