9 huizen te koop - Luxemburg vanaf 995.000 euros

995 000 €

Huis te koop

9030 Warken

Deze ruime gezinswoning in Warken, te koop voor 995.000 €, biedt een perfecte combinatie van comfort en functionaliteit op een perceel van 5,44 are. Met een woonoppervlakte van ongeveer 165 m² is deze woning gebouwd in 1995 en beschikt ze over zes slaapkamers, wat uitzonderlijk ruim is voor een gezinswoning. De indeling omvat onder meer een leefruimte met een open haard van circa 40 m², een volledig uitgeruste keuken van bijna 20 m² en een wasruimte. Verder zijn er twee badkamers aanwezig, waarvan één voorzien is van een douche en ligbad, en twee afzonderlijke toiletten, wat het wooncomfort aanzienlijk verhoogt. De praktische aspecten van deze woning zijn eveneens goed doordacht. Op het gelijkvloers bevindt zich een entreehal met vestiaire, terwijl de kelderverdieping ruimte biedt voor een bureau of extra slaapkamer, een berging, een wasplaats, een garage voor twee wagens en een verwarmingskelder met mazoutinstallatie. Buiten is er een verzorgde tuin van ongeveer 200 m² met daarbovenop een terras van 40 m², ideaal voor ontspanning en buitenleven. Bovendien zijn er naast de dubbele garage ook nog twee extra parkeerplaatsen beschikbaar op het perceel, wat parkeermogelijkheden biedt voor het hele gezin of bezoekers. Gelegen in het rustige Warken, combineert deze woning het voordeel van ruim wonen met de nabijheid van de faciliteiten in de regio. De EPC-classificatie F geeft inzicht in het energiebewustzijn van de woning. Deze residentie wordt momenteel niet verhuurd en is onmiddellijk beschikbaar. Bent u op zoek naar een ruime, goed onderhouden gezinswoning met veel praktische ruimte en parkeergelegenheid in Warken? Aarzel dan niet om contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging.

6 Slaapkamer(s) 165 m² 1 Badkamer(s)

Details

Nieuw

1 049 000 €

Huis te koop

9030 Warken

Deze ruime en recente woning, gebouwd in 2019, wordt te koop aangeboden in Warken en combineert modern comfort met een uitstekende bouwkwaliteit. De vrijstaande woning is vrij aan drie zijden en beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 190 m². Met vier slaapkamers, waaronder twee master suites met eigen badkamers, biedt deze woning voldoende ruimte voor gezinnen die op zoek zijn naar een kwalitatieve en lichte leefomgeving. De open keuken met centraal eiland en aansluitende eetruimte vormt het hart van de woning, samen met de lichtrijke woonkamer die uitmondt in een prachtige terras met automatisch bedienbare pergola en een mooi georiënteerde tuin. Bovendien telt de woning drie badkamers en een afzonderlijk toilet, wat het wooncomfort verder verhoogt. Praktisch gezien beschikt deze eigendom over een volledig uitgeruste kelderverdieping met een garage voor twee wagens, een aparte wasruimte en technische ruimte. Er is ook een extra parkeerplaats buiten voorzien. De woning maakt gebruik van elektrische vloerverwarming die zorgt voor een gelijkmatige warmteverdeling en een energiezuinige werking, wat bevestigd wordt door een EPC-label D. De afwerking is zeer verzorgd en de staat van het huis is uitstekend, waardoor het zonder bijkomende investeringen direct bewoonbaar is. Dit maakt het aanbod bijzonder aantrekkelijk voor kopers die op zoek zijn naar een instapklare, goed onderhouden woning in een residentiële omgeving. Warken biedt een ideale balans tussen rust en bereikbaarheid. Dankzij de gunstige ligging is er een vlotte toegang tot Ettelbruck en de belangrijkste verkeersaders, terwijl scholen en winkels eveneens in de nabijheid liggen. De vraagprijs van deze woning bedraagt 1.049.000 euro zonder BTW. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij geïnteresseerden uit om contact op te nemen met de makelaar. Dit is een unieke kans om te wonen in een moderne, kwalitatieve woning in een rustige en toch goed verbonden omgeving.

4 Slaapkamer(s) 190 m² 3 Badkamer(s)

Details

1 275 000 €

Huis te koop

9030 Warken

Deze prachtige vrijstaande woning te koop in Warken, gemeente Ettelbruck, combineert moderne architectuur met hoogwaardige afwerking en een doordachte indeling. De woning werd gebouwd in 2019 en is gelegen op een perceel van 4,04 are, met een totale oppervlakte van 250 m² waarvan circa 200 m² bewoonbare ruimte. Met vijf slaapkamers, een badkamer, twee douchecabines en een apart toilet biedt deze woning een uitstekend leefcomfort voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en functionaliteit. De gasverwarming zorgt voor een efficiënte energievoorziening en het EPC-label A bevestigt de uitstekende energieprestaties van dit pand. Binnenin treft u een wasruimte en een volledig uitgeruste keuken aan, complementair aan de praktische indeling van het huis. De aanwezigheid van een garage met één plaats draagt bij aan het gebruiksgemak en de veiligheid van uw wagenpark. De grote glaspartijen zorgen voor veel natuurlijk lichtinval, wat de ruime leefruimtes nog aangenamer maakt. Buiten is er een zuidwestelijk gerichte terrasruimte die perfect is voor ontspanning en gezellige maaltijden in open lucht. Ook beschikt de tuin over een ingerichte barbecuezone en een ruime tuinberging, wat extra comfort en opslagmogelijkheden biedt. Gelegen in een rustige en gewilde residentiële buurt van Warken, biedt deze woning zowel privacy als een aangename leefomgeving dicht bij de voorzieningen van de gemeente Ettelbruck. De vraagprijs bedraagt exact 1.275.000 euro exclusief btw. Voor wie op zoek is naar een moderne, kwalitatieve en instapklare gezinswoning is dit een uitzonderlijke kans. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. NEW HOME. NEW LIFE.

5 Slaapkamer(s) 1 Badkamer(s)

Details

1 250 000 €

Huis te koop

9031 Warken

Dit commercieel pand, gelegen in de charmante stad Warken, maakt deel uit van een nieuw project bestaande uit zes woningen van 176 m² tot 193 m². Het pand biedt een ideale ligging nabij het ziekenhuis en alle voorzieningen van Ettelbruck, en is uitstekend geschikt voor gemengd gebruik, zoals een vrij beroep of medisch kabinet. De verkoopprijs bedraagt 1.190.000 euro. De architectuur van het gebouw is aangepast aan de moderne behoeften met een garage, technische ruimte en een receptie op de begane grond, samen met een kleedruimte, douche en een apart toilet. Via een trap bereikt men de tuin van 44 m². Op de eerste verdieping bevindt zich een entreehal, een apart toilet en een flexibele ruimte die kan worden ingedeeld naar wens en behoefte van de koper. Alle verdiepingen zijn bereikbaar via een lift. Het tweede niveau is gereserveerd voor privégebruik en omvat een royale leefruimte en een volledig ingerichte keuken. De bovenste verdieping biedt ruimte voor één of twee slaapkamers, een bureau, een badkamer met douche en een dressing. Het pand is voorzien van vloerverwarming en zonnepanelen, waardoor het niet alleen comfortabel maar ook energie-efficiënt is. Deze ruimtes kunnen op maat worden gerealiseerd in overleg met de koper om aan specifieke wensen te voldoen. Plannen en brochures zijn op eenvoudig verzoek beschikbaar.

4 Slaapkamer(s) 193 m²

Details

1 200 000 €

Huis te koop

9031 Warken

Deze residentie in Warken is een onderdeel van een nieuwbouwproject bestaande uit zes moderne woningen met een woonoppervlakte variërend tussen 176 m² en 193 m². Deze specifieke woning, gelegen in een rustige buurt, biedt een perfecte balans tussen comfort en stijl. Op de begane grond bevindt zich een garage, een technische ruimte, een hobbyruimte, en een kamer van 50 m² die voor diverse doeleinden gebruikt kan worden. Via de trap heeft u toegang tot de tuin van 44 m². Op de eerste verdieping vindt u een ruime hal, een apart toilet en een open leefruimte met keuken en eetkamer. De woonkamer geeft uit op een prachtige terras, wat ideaal is voor ontspanning en entertainment. De tweede verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers, waaronder één master suite. De zolder voorziet extra ruimte die kan worden ingericht als slaapkamer met bureau, een badkamer en een kleedruimte. Het huis is uitgerust met moderne voorzieningen zoals vloerverwarming en zonnepanelen die zorgen voor energie-efficiëntie, en het heeft een EPC-certificering van categorie A. De keuken kan geheel naar uw wensen worden ingericht. Dit project biedt kopers de mogelijkheid om aanpassingen op maat te maken, zodat het huis volledig aan hun behoeften en voorkeuren voldoet. Voor meer informatie kunt u contact opnemen via het vermelde telefoonnummer.

4 Slaapkamer(s) 176 m² 1 Badkamer(s)

Details

1 775 000 €

Huis te koop

9030 Warken

Deze ruime en goed onderhouden vrijstaande woning te Warken wordt aangeboden voor 1.775.000 euro en biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 191 m², verdeeld over een rustige verkaveling aan het einde van een doodlopende straat. De woning dateert uit 1994 en is voorzien van een grote tuin die grenst aan twee percelen, namelijk een perceel van 6,47 are met de woning en een aaneengesloten bouwgrond van 7,73 are. De woning verkeert in uitstekende staat en is onmiddellijk bewoonbaar, wat een comfortabele instapmogelijkheid garandeert. De indeling omvat een inkomhal met apart toilet, een lichtrijke leefruimte met houtkachel en eetgedeelte met toegang tot het terras en de tuin, en een volledig uitgeruste aparte keuken eveneens met toegang tot het terras. Daarnaast is er een bergruimte en een bureau dat ook als slaapkamer kan dienen. Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal, drie slaapkamers en een badkamer uitgerust met een Italiaanse douche, toilet, lavabo, handdoekverwarmer en infraroodcabine. Verder beschikt de woning over een kelder, een verwarmingsruimte met mazoutinstallatie, een garage voor twee wagens en één buitenparkeerplaats. Buiten zijn er een terras, tuin, tuinberging en zelfs een vijver aanwezig. De woning is bovendien uitgerust met praktische voorzieningen zoals triple beglazing, draai-kiep ramen met rolluiken, geïsoleerd dak en vloer, tegel- en parketvloeren, en heeft toegang tot glasvezel. De energieprestatieklasse is F/G (geldigheid tot 28 juli 2027). Dit unieke vastgoed wordt geheel aangeboden voor 1.775.000 euro, maar kan ook gesplitst worden: de woning afzonderlijk aan 1.150.000 euro en het bouwperceel apart voor 625.000 euro. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen; de beschikbaarheid wordt in overleg bepaald.

3 Slaapkamer(s) 191 m² 1 Badkamer(s)

Details

2 345 000 €

Huis te koop

9030 Warken

Deze prachtige woning te koop in Warken combineert ruimte, comfort en een rustige ligging op een perceel van ongeveer 13 are. De vrijstaande villa, gebouwd in 1998, beschikt over een totale oppervlakte van 360 m², waarvan 240 m² woonoppervlakte. Met drie slaapkamers, een badkamer met bad en douche, een aparte douchekamer, en een apart toilet, biedt deze woning een functionele en aangename indeling. De ruime leefruimtes zijn licht en hebben directe toegang tot de terrassen en de tuin, ideaal voor wie houdt van een harmonieuze verbinding tussen binnen- en buitenleven. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal met ingebouwde kasten, een lichtrijke woonkamer met uitgangen naar de tuin en terras, een aparte eetkamer, een volledig uitgeruste keuken met toegang tot een tweede terras, en een bureau. Op de eerste verdieping bevinden zich de master bedroom met ingebouwde kasten, eigen terras en een privébadkamer voorzien van bad, douche, dubbele lavabo en toilet. Verder zijn er nog twee extra kamers die als slaapkamer of bureau kunnen dienen, evenals een mezzanine met ingebouwde kasten en een tweede badkamer met douche en toilet. De kelderverdieping is uitgerust met een fitnessruimte met douche, een wasruimte met raam, polyvalente hobbyruimte, wijnkelder, berging, technische ruimte en een dubbele garage voor twee wagens naast elkaar. De woning wordt verwarmd op mazout en heeft vloeren in marmer, tegelwerk en tapijt. Er is momenteel geen EPC beschikbaar. De ligging in het rustige dorp Warken biedt een aangename woonomgeving vlakbij de voorzieningen van Ettelbruck en Diekirch, waaronder winkels, scholen en openbaar vervoer. Met een vraagprijs van 2.345.000 euro is dit een exclusieve kans voor wie op zoek is naar kwaliteit en ruimte in een groene en rustige omgeving. Neem contact op voor meer informatie of een bezoek aan deze representatieve villa in Warken.

3 Slaapkamer(s) 240 m² 1 Badkamer(s)

Details

1 090 000 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

9033 Warken

Deze recente residentie te koop in Warken combineert modern comfort met een energiezuinige en doordachte indeling, ideaal voor wie op zoek is naar een kwalitatieve gezinswoning. Deze woning, gebouwd in 2021, biedt een totale oppervlakte van ongeveer 171 m² met 138 m² bewoonbare ruimte, gelegen op een perceel van 1,66 are. De woning is voorzien van vier slaapkamers, waaronder een luxueuze master suite met dressing en privébadkamer op de tweede verdieping. Verder omvat het huis twee badkamers en één apart toilet, wat praktische leefruimte garandeert voor een gezin of bezoekers. Het gelijkvloers onthult een ruime en lichte leefruimte van circa 39 m² met een open, volledig uitgeruste keuken die rechtstreeks toegang geeft tot de zonnige terras en de private tuin. Het souterrain biedt een grote garage voor twee wagens, een berging, een wasplaats en een technische ruimte met gasverwarming op vloerverwarming, wat bijdraagt aan het wooncomfort en de energie-efficiëntie. De woning is uitgerust met hoogwaardige afwerkingen zoals driedubbel glas, elektrische rolluiken en een ventilatiesysteem met dubbele luchtstroom (VMC), wat het energieprestatiecertificaat klasse A/A bevestigt. Gelegen in een rustige residentiële wijk van Warken, geniet u hier van een aangename woonomgeving dichtbij scholen, winkels, openbaar vervoer en belangrijke verkeersassen. De vraagprijs bedraagt 1.090.000 euro inclusief btw. Deze eigendom vormt een buitenkans voor kopers die op zoek zijn naar een instapklare woning die moderne technologie en comfort combineert zonder extra renovatiekosten. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met Immo Leo, uw betrouwbare partner in vastgoed.

4 Slaapkamer(s) 171 m² 2 Badkamer(s)

Details

995 000 €

Huis te koop

9030 Warken

L'agence Chaves vous présente cette superbe maison jumelée construite en 1995 sur un terrain de 5,44 ares. Ce bien est composé d'un sous-sol, un Rez de chaussée et un seul étage. Le Rez de chaussée a un hall d'entrée (13,66m2), un vestiaire (6,07m2), une cuisine équipée (19,62m2) un WC séparé (2,09m2) et un living avec feu ouvert (40m2). Le premier étage a 5 chambres à coucher, un hall (8,19m2), une salle de douche avec baignoire (6,39m2) et un WC séparé (1,94m2). Le sous-sol est composé d'un hall (2,42m2), un bureau ou bien une chambre (12,47m2), une buanderie (7,12m2), une cave (5,65m2), une salle de douche (4,63m2), un garage pour deux voitures (35,46m2) et une chaufferie (11,49m2). La maison a un très grand et beau jardin avec une grande terrasse. Il y a possibilité de stationner 1 à 2 voitures devant la maison. Elle est situé au fond d'une rue sans sortie. Situation calme.

6 Slaapkamer(s) 165 m²

Details

Huis te koop - Luxemburg