Appartement te huur - Wasserbillig (Luxemburg)

Deze prachtige huurwoning in Wasserbillig biedt een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en een gunstige ligging. Met een woonoppervlakte van ongeveer 80 m² bevindt zich dit appartement op de derde verdieping van een goed onderhouden gebouw met in totaal drie verdiepingen. Het appartement beschikt over twee slaapkamers en een ruime, lichte woonkamer die een warme en uitnodigende sfeer uitstraalt. De open keuken maakt het geheel nog praktischer en gezelliger, perfect voor zowel dagelijks gebruik als entertainment. De badkamer is uitgerust met een douchecabine, en er is een aparte wasruimte aanwezig. Een bijzonder pluspunt is de mezzanine, die extra privacy of ruimte voor bijvoorbeeld een werkplek kan bieden. Buiten beschikt het appartement over twee parkeerplaatsen buitenshuis en een private kelder, waardoor het comfort en de praktische voorzieningen optimaal zijn afgestemd op de wensen van de bewoner. De locatie van Wasserbillig is uitstekend, gelegen in het oosten van Luxemburg, vlakbij de grens met Duitsland. Deze charmante plaats biedt een aangenaam leefmilieu aan de oevers van de Moezel en de Sûre, met een prachtige natuurlijke omgeving die uitnodigt tot ontspanning en outdoor activiteiten. Wasserbillig is zeer goed bereikbaar dankzij de uitgebreide vervoersverbindingen, en de nabijheid tot Duitsland maakt het bijzonder aantrekkelijk voor mensen die regelmatig naar het buurland reizen of daar werken. Gezinnen, jonge koppels of professionals zullen de rustige sfeer en de goede infrastructuur zeker waarderen. De omgeving combineert het beste van rust en bereikbaarheid, ideaal voor wie een harmonieuze woonomgeving zoekt zonder in te boeten op gemak. De maandelijkse huurprijs bedraagt €2.125, inclusief gebruik van de faciliteiten en voorzieningen. Daarnaast komen er nog €275 per maand aan kosten bij, wat onder andere de gemeenschappelijke lasten dekt. De waarborg bedraagt twee maanden huur, wat standaard is in de regio. Voor geïnteresseerden wordt het verder aangevuld met een eenmalige agency fee van €1.243,13 inclusief belasting. Beschikbaarheid vanaf 15 juni 2024 biedt ruime gelegenheid om dit aantrekkelijke appartement te bezichtigen en te ervaren. Neem contact op met Immo Losch via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezoek te plannen – dit is een unieke kans om te wonen in een sfeervol appartement op een toplocatie in Wasserbillig. Meer weten?

Dit ruime duplex-appartement in Wasserbillig biedt een ideale combinatie van comfort, rust en praktische voorzieningen. Gelegen in een rustige buurt, bevindt deze woning zich op de begane grond van een kleinschalige residentie en beschikt over een woonoppervlakte die ruimte, licht en moderne afwerking samenbrengt. Met twee heldere slaapkamers, een eigentijdse douchekamer en een nieuwe open keuken die naadloos aansluit op een ruime woonkamer, vormt dit appartement de perfecte plek voor wie op zoek is naar een comfortabel en functioneel woonruimte. De kwalitatieve afwerking wordt benadrukt door onder andere triple beglazing, wat zorgt voor een uitstekende thermische en akoestische isolatie. Naast de binnenruimte beschikt het appartement over een privé kelder van 4 m², ideaal voor extra opslag, en wordt er gebruikgemaakt van zowel een binnen- als een buitenparkeerplaats, wat bijzonder praktisch is in deze setting. De buitenruimte bestaat uit een private tuin van 50 m², een zeldzaam pluspunt dat volop mogelijkheden biedt voor ontspanning, tuinieren of buitenactiviteiten. Het gebouw scoort hoog op energieprestatie met een EPC-certificaat van A, wat aangeeft dat het energiezuinig is, hoewel het niet voorzien is van zonnepanelen of zonnecollectoren. De woning is niet voorzien van vloerverwarming of airconditioning, maar de afwerking en de ligging maken deze details minder relevant voor wie op zoek is naar comfort en functionaliteit in een rustige omgeving. Wasserbillig is een aantrekkelijke locatie voor wie de voordelen van de Luxemburgse grensregio wil combineren met een rustige woonomgeving. De huurprijs bedraagt €2.500 per maand, inclusief kosten. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om snel contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging. Deze woning biedt een uitstekende gelegenheid voor zowel koppels als gezinnen die willen genieten van modern comfort in een rustige setting met goede bereikbaarheid en voorzieningen. Aarzel niet om uw interesse kenbaar te maken en uw volgende woonst in Wasserbillig te ontdekken! Meer weten?

Dit aantrekkelijke studio-appartement, gelegen op de tweede verdieping van een modern gebouw in Wasserbillig, biedt een ideale combinatie van comfort en praktische voorzieningen voor wie op zoek is naar een compacte woonruimte in deze charmante locatie. Met een bewoonbare oppervlakte van 43 m² beschikt deze studio over een slimme indeling die optimaal gebruikmaakt van de beschikbare ruimte. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een lichte inkom met vestiaire, die leidt naar de ruime woonkamer voorzien van een open kitchenette, perfect voor het bereiden van maaltijden en het ontspannen na een drukke dag. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een balkon, dat ideaal is voor buitenmomenten en het genieten van de frisse lucht. De badkamer is uitgerust met een douchecabine, wat zorgt voor een praktische en moderne sanitaire voorzieningen. Het appartement wordt verwarmd op gas, wat bijdraagt aan een efficiënte energiehuishouding en comfort gedurende het hele jaar. De praktische aspecten van deze woning worden versterkt door de aanwezigheid van een eigen kelderberging, die extra opslagruimte biedt voor uw persoonlijke spullen. Voor het parkeren is er een binnenparkeergelegenheid inbegrepen, waardoor u geen zorgen hebt over het vinden van een parkeerplaats in de nabijheid. Daarnaast is er een gemeenschappelijke wasruimte aanwezig, wat het onderhoud en de dagelijkse routine vereenvoudigt. Het gebouw bevindt zich op een gunstige locatie, op korte afstand van het centrum van Wasserbillig en slechts 20 km van Luxemburg-stad. Dit maakt het niet alleen een comfortabele woonplek, maar ook uitstekend bereikbaar voor werk, onderwijs of ontspanning in de regio. De prijs voor deze volledig uitgeruste studio bedraagt €1.150 per maand, met een waarborg van €2.300. De woning is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar vanaf 15 mei 2026. Met zijn EPC-certificaat A garandeert dit vastgoed energiezuinigheid en lage gebruikskosten. Dit appartement vormt een uitstekende keuze voor singles of koppels die zoeken naar een praktische en comfortabel gelegen woonruimte in Wasserbillig. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de voordelen van dit aantrekkelijke aanbod in deze rustige en goed bereikbare regio. Meer weten?