Appartement te koop met 3 slaapkamers - Alzingen (Luxemburg)

Deze schitterende woning in Alzingen biedt u een unieke kans om te wonen in een rustige en groene omgeving, op slechts enkele kilometers van Luxembourg-stad. Gelegen in een rustige doodlopende straat, binnen een gezellig en goed onderhouden complex, bevindt zich dit instapklare appartement dat alles biedt wat u nodig hebt voor comfortabel leven. Met een woonoppervlakte van ongeveer 92 m², verdeeld over één ruime verdieping, straalt deze woning rust en functionaliteit uit. De eerste verdieping, bereikbaar via een lift, herbergt een lichte en open leefruimte, een moderne keuken en drie slaapkamers, perfect afgestemd op gezinnen of mensen die extra ruimte waarderen. Dankzij de drie gevels geniet dit appartement van overvloedige natuurlijke lichtinval en een prachtig uitzicht over beschermde landerijen, wat bijdraagt aan een gevoel van vrijheid en verbondenheid met de natuur. Het interieur is recent gerenoveerd en uitgerust met kwalitatieve sanitaire voorzieningen van Villeroy & Boch, een keuken van Kichechef die in 2023 werd vernieuwd en moderne installaties zoals dubbele beglazing van Schüco en een gasverwarming via radiatoren. De leefruimte van circa 35 m², met grote schuifdeuren die toegang bieden tot een aangenaam zuidwestelijk georiënteerd balkon van 8 m², vormt het hart van de woning. Hier kunt u genieten van lange zomerdagen met zicht op de uitgestrekte velden en zonder inkijk. De woning beschikt verder over drie slaapkamers van respectievelijk 15, 12 en 9 m², een ruime badkamer met dubbele lavabo en ligbad, een aparte berging en een aparte wasruimte. In de ondergrondse garage van 18 m², met een privé kelderruimte van 4 m², kunt u uw auto en persoonlijke spullen veilig en droog stallen. Het gebouw zelf verkeert in goede staat, met recent onderhoud aan de dakbedekking en een gezonde financiën, inclusief een reservefonds van 37.000 euro voor toekomstige werkzaamheden. De ligging in Alzingen combineert rust en comfort met alle gemakken van nabijgelegen voorzieningen. Op slechts 5 km van Luxemburg-stad, via de handige "Itzegersté" doorgang, en op 4 km van de populaire Cloche d'Or wijk, geniet u van een ideale uitvalsbasis voor werken en vrije tijd. In de directe omgeving vindt u talrijke wandelpaden, grote parken, bossen en de schilderachtige vallei van de Alzette. Voor dagelijkse boodschappen, restaurants, scholen en openbaar vervoer is alles binnen handbereik, met een bushalte op slechts 30 meter afstand en een fietsroute richting de stad. Deze woning is de perfecte combinatie van rust, mobiliteit en modern comfort. Neem vandaag nog contact op met onze agent Florian Apolinario via ### of ### voor meer informatie of een bezichtiging. Dit aantrekkelijke aanbod wacht op u om uw nieuwe thuis te worden. Meer weten?

Dit appartement in Alzingen biedt een comfortabele woonruimte met een totale oppervlakte van ongeveer 180 m², waarvan circa 135 m² netto woonoppervlakte. Gelegen op de tweede verdieping van een goed onderhouden klein complex, beschikt het over een praktische indeling met drie slaapkamers, een moderne volledig uitgeruste keuken en een ruime woonkamer van ongeveer 31 m². Via een grote schuifpui is het zuidelijk georiënteerde balkon van circa 6 m² bereikbaar, ideaal voor het genieten van de zon. Het appartement beschikt over een aparte nachtgedeelte met twee extra slaapkamers, een kantoorruimte die ook dienst kan doen als logeerkamer, en een badkamer met douchecabines. Buiten vindt u een privé tuin van ongeveer 50 m², wat vrij zeldzaam is voor een appartement in deze omgeving. Daarnaast is er een ondergrondse dubbele garage beschikbaar, samen met twee buitenparkeerplaatsen, een kelder en een wasruimte. De locatie is gunstig gelegen in een rustige en residentiële omgeving, op slechts 4,5 km van het centrum van Luxemburg en ongeveer 3 km van de wijk Cloche d'Or. Op korte afstand bevinden zich diverse voorzieningen zoals winkels, restaurants, scholen en crèches. Het openbaar vervoer, met een bushalte op slechts 25 meter, biedt gemakkelijke toegang tot de omliggende gebieden. De buurt wordt gekenmerkt door groene zones, waaronder een groot park, bos en de vallei van de Alzette, ideaal voor recreatieve wandelingen. Meer weten?

Ontdek deze exclusieve penthouse gelegen in de prachtige omgeving van Alzingen, een groene oase net buiten Hesperange. Dit moderne vastgoed biedt een uitzonderlijke woonervaring met een totale woonoppervlakte van 103,87 m², aangevuld met een ruime terras van 22,48 m², waardoor u volop geniet van het buitenleven met een panoramisch uitzicht. Dit penthouse is onderdeel van het prestigieuze project La Residence The Seventeen, dat zich onderscheidt door zijn architecturale kwaliteit en harmonieuze locatie. De woning bevindt zich op de derde verdieping van een goed onderhouden gebouw met in totaal drie verdiepingen, inclusief liftinstallatie voor extra comfort. De indeling van het appartement omvat drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of wie extra ruimte zoekt. De woning beschikt over een praktische wasruimte en twee douchecabines, met een totaliteit van één apart toilet. De verwarming wordt geleverd via een comfortabele systeem dat mogelijk nog verder gepersonaliseerd kan worden, evenals de afwerking en materialen die volledig naar wens kunnen worden gekozen. Het appartement wordt verkocht inclusief een ondergrondse parkeerplaats en een kelder, waardoor uw voertuigen en opslagruimte veilig en gemakkelijk bereikbaar zijn. Bovendien zijn de technische voorzieningen van topklasse, waaronder elektrische rolluiken, driedubbel glas, een versterkte inkomdeur en een video-intercomsysteem, wat zorgt voor maximale veiligheid en gebruiksgemak. Gelegen in Alzingen geniet u van de rust en natuur, terwijl de nabijheid tot Hesperange garant staat voor gemakkelijke toegang tot winkels, scholen en openbaar vervoer. De omgeving biedt bovendien een rustige en veilige leefomgeving, perfect voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een hoogwaardige woonplek met alle moderne voorzieningen binnen handbereik. De locatie combineert het beste van het landelijke karakter met de voordelen van nabijheid tot de stedelijke voorzieningen. Met een vraagprijs van €1.180.000, inclusief btw en bijkomende kosten, vormt dit appartement een unieke kans op de markt. Voor verdere informatie of een vrijblijvende bezichtiging nodigen wij u uit contact op te nemen. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap in dit aankoopproces. Meer weten?

Ontdek deze exclusieve en prachtige appartement in Alzingen, een uniek vastgoedaanbod dat modern comfort combineert met een verfijnde levensstijl. Gelegen in een recent gebouw dat deel uitmaakt van een kleinschalige driegezinsresidentie, biedt dit appartement een ideale setting in een rustige en gewilde buurt. Met een totale woonoppervlakte van circa 135 m² en een indeling die gericht is op comfort en functionaliteit, is dit een woning die perfect inspeelt op de wensen van wie op zoek is naar kwaliteit en luxe. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en is bereikbaar via een lift, wat het geheel nog gebruiksvriendelijker maakt. De grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, dat dankzij de zuidoostelijke oriëntatie de leefruimtes dag na dag verwarmt. De indeling van de woning is bijzonder doordacht. Bij binnenkomst wordt men verwelkomd in een ruime hal van ongeveer 12,4 m², die toegang geeft tot alle belangrijke vertrekken. Het zeer ruime woonkamer van circa 40 m² is ideaal voor gezellige bijeenkomsten en ontspanning, terwijl de gesloten keuken van 17,24 m² een praktische en stijlvolle ruimte vormt om culinair te genieten. Vanuit de woonkamer bereikt men een zuidgerichte terras van bijna 19 m², volledig uitgerust met een zonwering die perfect is om tijdens zonnige dagen te genieten van het buitenleven. Het slaapgedeelte bestaat uit een master suite van ongeveer 19,3 m² met een eigen badkamer en toilet, plus twee extra slaapkamers voor kinderen van respectievelijk 11,9 m² en 13 m². Daarnaast beschikt het appartement over een tweede badkamer van ongeveer 9,1 m² met douche, toilet en urinoir. Een garage van 18,40 m² en een privé kelderruimte van circa 14,32 m² maken het geheel compleet, samen met een veilige parkeerplaats buiten en extra opslagmogelijkheden. De woning is uitgerust met tal van high-end voorzieningen die zorgen voor optimaal wooncomfort. Denk daarbij aan klimaatregeling via airconditioning, een alarmsysteem, triple beglazing met elektrische rolluiken en horren, milieuvriendelijk verwarmen via geothermische ondervloer, dubbele ventilatie met warmteterugwinning, hoogwaardige keramische tegels en innovatieve air purification wall coatings. De locatie in Alzingen biedt niet alleen rust en sereniteit, maar ook snelle toegang tot voorzieningen zoals winkels, scholen, crèches en medische voorzieningen. Dit alles maakt van dit appartement niet enkel een comfortabel thuis, maar ook een slimme investering in een kwalitatieve levensomgeving. Neem contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf de charme en het comfort dat dit prachtige vastgoed te bieden heeft. De vraagprijs bedraagt €1.300.000, exclusief eventuele kosten. Meer weten?