Appartement te koop met 3 slaapkamers - Alzingen (Luxemburg)

Ontdek deze ruime en stijlvolle duplex gelegen in de rustige wijk Alzingen, een ideale woning voor wie comfort en praktische ligging combineert. Deze prachtige woning bevindt zich op de bovenste twee verdiepingen van de kleinschalige Residentie Ariane, gebouwd in 2000. Met een totale oppervlakte van circa 147 m², waarvan ongeveer 131 m² woonoppervlakte, biedt deze duplex voldoende ruimte voor een gezin of wie op zoek is naar een comfortabel thuis met extra ruimte. De woning is voorzien van drie slaapkamers, een moderne badkamer, een gastentoilet, een ruime living van circa 41 m² met toegang tot een zuidwestelijk georiënteerd balkon van 3 m², en een volledig uitgeruste keuken van ongeveer 11 m². De indeling van de woning is zeer functioneel, met een slimme inbouwkast achter de slaapruimte en dubbele beglazing in houten ramen die zorgen voor optimale isolatie. Daarnaast wordt het appartement geleverd met één garage en een eigen kelderruimte van circa 5 m², wat extra opslagruimte biedt. De locatie van deze duplex is bijzonder gunstig: gelegen in een rustige straat die eindigt in een doodlopende weg, biedt het direct uitzicht op het nabijgelegen Hesperange-park. Alle belangrijke voorzieningen zoals supermarkten, restaurants, banken en crèches bevinden zich op korte afstand, waardoor het dagelijks leven zeer gemakkelijk wordt gemaakt. Voor pendelaars is de ligging ideaal, met een bushalte op slechts enkele meters afstand die een snelle en gemakkelijke verbinding biedt met Luxemburg-stad. De nabijheid van scholen zoals "Am Duerf" en "An de Wisen", evenals de goede bereikbaarheid tot belangrijke uitvalswegen en de luchthaven Findel, maken deze locatie zeer aantrekkelijk voor gezinnen en professionals. De woning wordt aangeboden voor €990.000, exclusief BTW, zonder huurovereenkomst en beschikbaar vanaf het laatste kwartaal van 2025. Kortom, deze duplex combineert een uitstekende locatie met ruime, praktische indeling en modern comfort. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel gezinshuis of een investering in een gewilde buurt, deze woning biedt alles wat u nodig heeft. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele voordelen van deze prachtige duplex in Alzingen. Onze makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap in het aankoopproces. Meer weten?

Deze prachtige aanbieding in Alzingen biedt u de unieke kans om te investeren in een ruime en comfortabele woning op een toplocatie. Met een oppervlakte van 91 m², gelegen op de eerste verdieping van een charmant tweegezinshuis, combineert dit appartement praktische moderniteit met een bijzonder potentieel voor aanpassingen en personalisatie. Het beschikt over drie slaapkamers, waaronder een kantoorruimte die gemakkelijk kan worden omgevormd tot een extra slaapkamer, en een grote woonkamer van 31 m² die dankzij de driedubbele gevel volop natuurlijk licht binnenlaat. De open indeling en de variabele ruimtes maken dit vastgoed zeer aantrekkelijk voor gezinnen, koppels of investeerders die zoeken naar ruimte en flexibiliteit. De badkamer van 7,5 m², de aparte wasruimte en de mogelijkheid om de keuken te openen voor een moderne uitstraling vormen extra pluspunten. Het appartement is verder voorzien van een privé tuin van 40 m², ideaal voor buitenactiviteiten, evenals een terras en een balkon dat uitkijkt op de rustige omgeving. Voor extra comfort zijn er twee garages afgesloten en een privé parkeerplaats buiten, waardoor parkeren geen probleem is. Daarnaast zijn er twee kelderruimtes, waarvan één met raam op het gelijkvloers, die voldoende opbergruimte bieden. De ligging in Hesperange, een van de meest gewilde gemeenten in de omgeving van Luxemburg, zorgt voor een evenwicht tussen rust en bereikbaarheid. Deze gemeente biedt een groene en rustige leefomgeving, terwijl alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik zijn. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning, een investeringsobject of een comfortabele pied-à-terre, dit vastgoed biedt u alles wat u nodig heeft voor een hoogwaardige levensstijl. Wat dit aanbod nog aantrekkelijker maakt, is de combinatie van ruimte, comfort en potentieel voor verdere ontwikkeling. Het pand is goed onderhouden en beschikt over alle essentiële voorzieningen, waaronder gasverwarming zonder vloerverwarming, zonder zonnepanelen of lift. Het EPC-certificaat is D, wat wijst op goede energieprestaties. Gelegen op slechts één verdieping met een totale structuur die uit één niveau bestaat, garandeert het gemakkelijk beheer en comfortabel gebruik. De nabijheid tot winkels, scholen en openbaar vervoer versterkt de pluspunten van deze locatie. Dit appartement is niet alleen een woning, maar ook een investering in uw toekomst en levenskwaliteit. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit bijzondere vastgoed in Alzingen wacht op haar nieuwe eigenaar die de voordelen van deze ideale locatie wil benutten en de ruimte optimaal wil benutten voor eigen gebruik of als rendementsobject. Met zijn uitgebreide buitenruimte, parkeergelegenheid en gunstige ligging vormt dit appartement een zeldzaam en waardevol aanbod op de markt. Meer weten?

Deze prachtige duplex woning in Alzingen biedt een uitzonderlijke combinatie van modern comfort en praktische functionaliteit. Gelegen in een rustige, aantrekkelijke buurt binnen de gemeente Hesperange, straalt dit vastgoed een hoogwaardige afwerking uit en beschikt het over een ruime woonoppervlakte van ongeveer 105 m². De woning is niet alleen ruim, met drie slaapkamers en twee badkamers, maar ook zorgvuldig ontworpen om maximale lichtinval te benutten, onder andere dankzij grote ramen die een heldere en uitnodigende sfeer creëren. Het interieur omvat een open keuken en leefruimte, een praktische wasruimte, en moderne sanitaire voorzieningen, waardoor het huis ideaal is voor gezinnen die waarde hechten aan comfort en efficiëntie. De diverse ruimtes worden aangevuld met een terras van 16,4 m², perfect om buiten te genieten, terwijl het bezit beschikt over een eigen garage en een kelderruimte. Wat deze woning bijzonder maakt, zijn de eigentijdse milieuvriendelijke kenmerken die klaarstaan voor de toekomst. De woning wordt gebouwd volgens de hoogste normen, met onder meer een EPC-certificaat in klasse A en zonnepanelen die bijdragen aan een energiezuinig gebruik. Verder beschikt het gebouw over praktische voorzieningen zoals een laadstation voor elektrische voertuigen, een reservoir voor regenwater van 2000 liter, en een fietsenstalling, allemaal bedoeld om het wooncomfort te verhogen en de ecologische voetafdruk te minimaliseren. Het project wordt gerealiseerd met duurzame materialen en aandacht voor detail, wat zich vertaalt in een high-end afwerking en een lange levensduur. De ligging in Alzingen biedt talloze voordelen: gemakkelijk toegang tot hoofdwegen en openbaar vervoer, waardoor pendelen snel en comfortabel verloopt. Daarnaast bevinden zich vlakbij supermarkten, scholen, parken en andere essentiële voorzieningen, wat het leven hier nog aangenamer maakt. Het rustige straatbeeld en de omliggende natuurlijke omgeving zorgen voor een serene woonomgeving, ver weg van stadsdrukte maar toch dicht genoeg bij alle nodige faciliteiten. Met deze ligging combineert u het beste van beide werelden: een comfortabel huis in een rustige setting met alle gemakken binnen handbereik. Voor deze aantrekkelijke prijs van €1.035.000 biedt deze woning niet enkel modern wooncomfort en duurzame technologieën, maar ook de zekerheid van investeringswaarde in een groeiende regio. Bent u op zoek naar een kwalitatieve duplex in Alzingen die alles biedt voor een comfortabel en milieubewust leven? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap in uw aankoopproces. Meer weten?

Deze schitterende woning in Alzingen biedt u een unieke kans om te wonen in een rustige en groene omgeving, op slechts enkele kilometers van Luxembourg-stad. Gelegen in een rustige doodlopende straat, binnen een gezellig en goed onderhouden complex, bevindt zich dit instapklare appartement dat alles biedt wat u nodig hebt voor comfortabel leven. Met een woonoppervlakte van ongeveer 92 m², verdeeld over één ruime verdieping, straalt deze woning rust en functionaliteit uit. De eerste verdieping, bereikbaar via een lift, herbergt een lichte en open leefruimte, een moderne keuken en drie slaapkamers, perfect afgestemd op gezinnen of mensen die extra ruimte waarderen. Dankzij de drie gevels geniet dit appartement van overvloedige natuurlijke lichtinval en een prachtig uitzicht over beschermde landerijen, wat bijdraagt aan een gevoel van vrijheid en verbondenheid met de natuur. Het interieur is recent gerenoveerd en uitgerust met kwalitatieve sanitaire voorzieningen van Villeroy & Boch, een keuken van Kichechef die in 2023 werd vernieuwd en moderne installaties zoals dubbele beglazing van Schüco en een gasverwarming via radiatoren. De leefruimte van circa 35 m², met grote schuifdeuren die toegang bieden tot een aangenaam zuidwestelijk georiënteerd balkon van 8 m², vormt het hart van de woning. Hier kunt u genieten van lange zomerdagen met zicht op de uitgestrekte velden en zonder inkijk. De woning beschikt verder over drie slaapkamers van respectievelijk 15, 12 en 9 m², een ruime badkamer met dubbele lavabo en ligbad, een aparte berging en een aparte wasruimte. In de ondergrondse garage van 18 m², met een privé kelderruimte van 4 m², kunt u uw auto en persoonlijke spullen veilig en droog stallen. Het gebouw zelf verkeert in goede staat, met recent onderhoud aan de dakbedekking en een gezonde financiën, inclusief een reservefonds van 37.000 euro voor toekomstige werkzaamheden. De ligging in Alzingen combineert rust en comfort met alle gemakken van nabijgelegen voorzieningen. Op slechts 5 km van Luxemburg-stad, via de handige "Itzegersté" doorgang, en op 4 km van de populaire Cloche d'Or wijk, geniet u van een ideale uitvalsbasis voor werken en vrije tijd. In de directe omgeving vindt u talrijke wandelpaden, grote parken, bossen en de schilderachtige vallei van de Alzette. Voor dagelijkse boodschappen, restaurants, scholen en openbaar vervoer is alles binnen handbereik, met een bushalte op slechts 30 meter afstand en een fietsroute richting de stad. Deze woning is de perfecte combinatie van rust, mobiliteit en modern comfort. Neem vandaag nog contact op met onze agent Florian Apolinario via ### of ### voor meer informatie of een bezichtiging. Dit aantrekkelijke aanbod wacht op u om uw nieuwe thuis te worden. Meer weten?

Deze moderne appartement in Alzingen biedt een ruime woonoppervlakte van 96,52 m², aangevuld met een balkonterras van 47,62 m² en een privé tuin van 44 m². Het appartement beschikt over drie slaapkamers en een badkamer met twee douchecabines en één toilet. Het interieur is voorzien van elektrische rolluiken, driedubbel glasramen en een veiligheidssysteem inclusief video-intercom. Het wooncomplex, dat momenteel in aanbouw is, ligt in het groene en rustige dorp Alzingen, vlakbij Hesperange. Het appartement is toegankelijk via een lift en wordt geleverd inclusief een ondergrondse parkeerplaats en een eigen kelderruimte. De verwarming wordt afgewerkt met vloerverwarming in elke kamer, en het gebouw is uitgerust met moderne ventilatiesystemen voor een comfortabel leefklimaat. De locatie biedt een goede balans tussen rust en bereikbaarheid, met voorzieningen voor fietsenstallingen en een gunstige EPC-rating (A). Het project omvat ook praktische details zoals elektrische rolluiken, een beveiligde toegangsdeur en faciliteiten voor mindervaliden. Dit appartement is geschikt voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel thuis in een rustige omgeving nabij de stad. Meer weten?

Te koop: Flat - Appartement in Alzingen Dit ruime en goed onderhouden appartement met drie slaapkamers bevindt zich op de begane grond van een kleine, verzorgde copropriété in een rustige woonwijk in Alzingen, dichtbij het park van Hesperange en diverse voorzieningen. Het appartement, gebouwd in 2004, biedt een netto woonoppervlakte van ongeveer 88 m² en een totale oppervlakte van ongeveer 110 m². Bij binnenkomst betreedt u een hal met ingebouwde garderobe en een aparte wc. De hal leidt aan de ene kant naar het slaapgedeelte en aan de andere kant naar de woonvertrekken. Het slaapgedeelte bestaat uit een overloop die leidt naar een badkamer van ongeveer 9 m², voorzien van douche, bad, wastafel en handdoekdroger. Daarnaast zijn er drie slaapkamers van respectievelijk ongeveer 16 m², 15 m² en 10 m², elk met toegang tot een balkon met vrij uitzicht. Aan de andere kant van de hal bevindt zich de woonruimte van ongeveer 30 m², die bestaat uit een lichte woonkamer, een eetgedeelte en een volledig uitgeruste open keuken. Een schuifdeur biedt toegang tot een terras van ongeveer 9 m² met stroomaansluiting, en een omheinde tuin van ongeveer 150 m² op het zuiden. Het appartement beschikt ook over een ondergrondse parkeerplaats van ongeveer 14 m² en een privékelder van ongeveer 7 m² met stroomaansluiting. De woning is recent gerenoveerd in 2020 en bevindt zich in goede staat, met hoogwaardige afwerkingen zoals Buderus-gasverwarming door middel van radiatoren, dubbele beglazing Schüco-kozijnen en Hansgrohe sanitair. De copropriété biedt extra faciliteiten zoals een fietsenstalling, wasruimte en afvalruimte. Deze gunstig gelegen woning ligt op slechts 5 km van Luxemburg-stad en op 4 km van de wijk Cloche d'Or, met gemakkelijke toegang tot winkels, restaurants, scholen, crèches en openbaar vervoer. Meer weten?

Dit prachtige duplex-appartement in Alzingen, met een vraagprijs van €998.000, is te vinden onder referentie RBL33837. Het appartement bevindt zich op de eerste en tweede verdieping van een moderne residentie die gebouwd is met hoogwaardige materialen en veel aandacht voor detail. De totale bewoonbare oppervlakte bedraagt 99,3 m² en biedt een ruime en lichte woonomgeving. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, waarvan één op de eerste verdieping en twee op de tweede verdieping. Daarnaast zijn er twee badkamers (één op elke verdieping) en drie toiletten. De grote woonkamer met open keuken beslaat 36,5 m² en opent naar een westelijk georiënteerd terras van 15,8 m², perfect voor ontspanning in de buitenlucht. Extra voorzieningen zoals een wasruimte, een aparte kelderruimte en een garageplaats in de ondergrondse parkeergarage zorgen voor extra comfort. Gelegen in een gewilde buurt van Alzingen (postcode 5886), biedt deze residentie gemakkelijke toegang tot belangrijke buslijnen en snelwegen. Bovendien bevindt het zich dichtbij supermarkten, scholen, parken en andere essentiële diensten. Dit duplex-appartement is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een moderne en comfortabele leefomgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Meer weten?