Nieuwbouw: appartement te koop - Aspelt (Luxemburg)

Deze prestigieuze appartement voor verkoop gelegen in Aspelt biedt een uitzonderlijke woonervaring met zijn ruime oppervlak van 155 m² en hoogwaardige afwerking. Dit prachtige duplex beschikt over drie slaapkamers en drie badkamers, wat het ideaal maakt voor gezinnen die comfort en ruimte zoeken. De woning is verdeeld over twee verdiepingen, waardoor een gevoel van privacy en rust wordt gecreëerd, terwijl de moderne vloerverwarming zorgt voor extra comfort. Daarnaast is er een praktische kelder, een wasruimte, een technische ruimte en een afvalruimte aanwezig, waardoor het wooncomfort verder wordt versterkt. Het appartement onderscheidt zich door zijn kalme en aantrekkelijke locatie, met een magnifiek uitzicht en een rustige omgeving. Het beschikt over een zonnig balkon dat uitnodigt tot ontspanning en geniet van een uitstekende energieprestatie met een EPC-classificatie van A+. Een aparte parkeerplaats is eveneens beschikbaar, wat het verblijf nog praktischer maakt in deze prachtige omgeving. De woning wordt aangeboden voor een prijs van 1.250.000 euro, inclusief btw, en is momenteel niet verhuurd, waardoor de nieuwe eigenaar onmiddellijk kan investeren of bewonen. Gelegen in Aspelt, biedt deze locatie talloze voordelen, zoals rust en natuurlijke schoonheid, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel gezinswoning of een slimme investeringsmogelijkheid, deze bijzondere duplex voldoet aan hoge verwachtingen. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met IMMO NAM, die u graag verder helpt. Aarzel niet om ons te contacteren via e-mail of telefoon; wij staan klaar om uw vragen te beantwoorden en u te begeleiden bij uw volgende stap in dit schitterende vastgoedproject. Meer weten?

Deze prachtige appartement te koop in Aspelt biedt een uitzonderlijke combinatie van comfort, luxe en rust. Gelegen op de begane grond van een kleinschalige, bifamiliale woning, geeft dit woning een unieke kans om te genieten van een hoogwaardig afgewerkt vastgoed met een rustige setting. Met een woonoppervlakte van ongeveer 92,14 m², biedt deze woning een ruim en functioneel interieur dat perfect inspeelt op het moderne wooncomfort. Het appartement is in een staat van toekomstige oplevering (VEFA), waardoor u nog de mogelijkheid hebt om bepaalde voorkeuren en afwerkingen aan te passen, afhankelijk van uw wensen. De indeling omvat twee slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin of voor gebruik als bureau of hobbyruimte. De twee badkamers en het apart toilet zorgen voor extra comfort en privacy voor alle bewoners. Het open plan ontwerp in de leefruimte zorgt voor een luchtige en gezellige sfeer, vergezeld van een ruime terras van 14,80 m², ideaal voor ontspanning of buiten dineren in de zomermaanden. De woning beschikt verder over praktische voorzieningen zoals een kelder, wasruimte, technische ruimte en vuilberging, waardoor alles efficiënt georganiseerd kan worden. De vloerverwarming zorgt voor een gelijkmatige en energiezuinige warmteverdeling, terwijl het gebouw beschikt over een lift en toegang voor mindervaliden, wat de toegankelijkheid aanzienlijk verhoogt. De locatie in Aspelt biedt diverse voordelen, waaronder een rustige omgeving die perfect is voor wie op zoek is naar sereen wonen zonder inboedel aan te bieden in een drukke stedelijke omgeving. Aspelt ligt in de regio die bekend staat om haar groene landschap en landelijke charme, ideaal voor natuurliefhebbers en gezinnen die waarde hechten aan rust en privacy. Met de prijs vastgesteld op €799.000 exclusief btw, is dit eigendom niet alleen kwalitatief hoogstaand, maar ook een uitstekende investering op de Belgische vastgoedmarkt. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen. Ons team bij IMMO NAM staat klaar om u verder te begeleiden bij deze prestigieuze aankoop. Meer weten?

Ontdek deze prachtige duplex te koop in Aspelt, een ideale combinatie van comfort, ruimte en functionaliteit. Deze eigendom biedt een woonoppervlakte van 102 m² verdeeld over de eerste en tweede verdieping, inclusief een praktische zolderruimte die gebruikt kan worden als extra opbergruimte. Bij binnenkomst word je verwelkomd in een ruime hal die leidt naar een open keuken, perfect geïntegreerd met de woonkamer. Via een grote schuifdeur krijg je toegang tot een zonnige terras van 12 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het terras is voorzien van een afgesloten opbergkast, waardoor je alles netjes en georganiseerd kunt houden. De woning beschikt over een separaat toilet en een aparte berging, wat het gebruiksgemak verder verhoogt. Bovenaan vind je een nachthal die toegang geeft tot drie zeer lichte slaapkamers, elk met voldoende ruimte voor persoonlijke invulling en comfort. De badkamer is uitgerust met een douche en er is nog een apart toilet beschikbaar. Het hele interieur straalt licht en frisheid uit, ideaal voor gezinnen of iedereen die op zoek is naar een ruim en comfortabel woonhuis. Verder beschikt de duplex over een technische ruimte van 27 m² die kan dienen als extra opslag of werkruimte, wat extra functionaliteit toevoegt aan het geheel. De verwarming gebeurt via gas, zonder vloerverwarming, en er zijn geen zonnepanelen of zonnecollectoren aanwezig. Het EPC-rapport heeft referentie A, wat wijst op een energiezuinige woning. De locatie in Aspelt biedt rust en privacy, terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik liggen. Dit vastgoed wordt aangeboden voor €750.000 inclusief BTW, en het is momenteel niet verhuurd. Met geen lift of toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden, is dit huis vooral geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een comfortabele woning in een rustige omgeving met goede bereikbaarheid. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem snel contact met ons op voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging. Dit is een uitstekende investering voor wie op zoek is naar kwaliteit en ruimte in Aspelt. Meer weten?