Nieuwbouw: appartement te koop - Assel (Luxemburg)

Ontdek deze ruime en moderne woning te koop in Assel, gelegen aan de Rue de Luxembourg 37. Deze prachtige appartement met een bewoonbare oppervlakte van circa 138 m² biedt volop comfort en functionaliteit, geschikt voor gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een kwalitatief hoogstaand vastgoedobject. Met vier slaapkamers, twee volledige badkamers en een praktische wasruimte, vormt deze woning een uitstekende keuze voor wie waarde hecht aan ruimte, comfort en moderne voorzieningen. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw met een totale verdiepingshoogte van één, en beschikt over een separate garage, wat bijkomende parkeermogelijkheden garandeert. Daarnaast biedt het appartement een mooi balkon dat uitkijkt op het zuiden, ideaal voor ontspanning en buitenleven tijdens de zonnige maanden. De indeling van het vastgoed is zorgvuldig ontworpen met aandacht voor zowel praktische als esthetische aspecten. Een ruime living en open keuken van 48 m² vormen het centrale hart van het appartement, met directe toegang tot het grote balkon van bijna 10 m² dat de zoninval optimaal benut en een aangename buitenruimte biedt. De hoofdslaapkamer meet 15,6 m² en beschikt over een privé-doucheruimte, terwijl de drie andere slaapkamers variëren tussen 12 en 13,5 m², perfect voor kinderen, gasten of als kantoorruimte. De tweede douche en het apart toilet zorgen voor extra gebruiksgemak en comfort. Bovendien is er voldoende opbergruimte in de grote hall, en de woning is voorzien van liftinstallaties waardoor toegankelijkheid gegarandeerd wordt. De woning wordt gekenmerkt door een EPC-waarde van A, wat wijst op energiezuinigheid en lage energiekosten, en het gebouw is klaar voor bewoning zonder verdere renovaties. De locatie van dit vastgoed in Assel biedt diverse voordelen, waaronder een rustige omgeving met goede bereikbaarheid en nabijheid tot lokale voorzieningen. De nieuwe eigenaar profiteert niet alleen van de uitstekende ligging, maar ook van de aangeboden extra parkeermogelijkheden: een privé binnenparkeerplaats voor €39.000 en additionele parkeerplaatsen voor respectievelijk €19.500 (buiten) en €39.000 (binnen). Slimme investeerders kunnen bovendien genieten van aantrekkelijke belastingvoordelen dankzij de toepassing van de 3% BTW-tarief voor privégebruik. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact met ons op te nemen via ### voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging. Dit unieke vastgoedobject in Assel combineert kwaliteit, comfort en een aantrekkelijke locatie – neem vandaag nog contact op voor een vrijblijvende kennismaking! Meer weten?

Ontdek deze prachtige gelijkvloerse apartment in Assel, een ideale keuze voor wie op zoek is naar modern comfort gecombineerd met buitenplezier. Met een woonoppervlakte van 122 m² biedt dit ruime vastgoed een doordachte indeling en talrijke voorzieningen. De woning omvat drie slaapkamers, waarvan de hoofdkamer 15 m² groot is en voorzien van directe toegang tot zowel een en-suite badkamer als de zonnige terras en tuin. De twee bijkomende slaapkamers van respectievelijk 15 m² en 14 m² bieden voldoende ruimte voor gezin, gasten of een thuiskantoor, elk met toegang tot de voorliggende tuin. De open leefruimte van 50 m² combineert woonkamer en keuken tot een gezellig en functioneel geheel, met directe toegang tot een terras van 47 m² en een privé tuin van maar liefst 195 m² die volledig zuidgericht is. Hier geniet u volop van zonlicht en privacy, perfect voor ontspanning, tuinieren of buitenactiviteiten. Bovendien beschikt de woning over een tweede douchekamer, een ruime kelder van 6 m², een ondergrondse parkeerruimte en een lift die het comfort verhoogt. De ligging in Assel biedt diverse voordelen, vooral voor wie rust en groen waardeert, gecombineerd met gemakkelijke bereikbaarheid. Het project bevindt zich op een strategische locatie waar u de rust van de omgeving kunt ervaren, terwijl stedelijke voorzieningen binnen handbereik blijven. De directe omgeving biedt volop ruimte voor wandelingen en ontspanning in natuurlijke omgevingen, terwijl winkels, scholen en openbaar vervoer op korte afstand bereikbaar zijn. Het appartement is bovendien voorzien van moderne energieprestaties, wat zich vertaalt in een gunstig EPC-certificaat (A), wat niet alleen milieuvriendelijk is maar ook bijdraagt aan lagere energiekosten. De prijs bedraagt €916.000, inclusief 3% BTW voor privégebruik, wat dit vastgoed aantrekkelijk maakt voor gezinnen, zelfstandigen of investeerders die op zoek zijn naar een kwalitatieve investering. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning of wenst u meer informatie? Neem dan gerust contact met ons op via ### om een afspraak in te plannen of voor verdere toelichting. Dit appartement combineert comfortabele woonruimte met een uitstekende ligging en moderne voorzieningen, waardoor het zeker uw aandacht waard is. Laat deze kans niet voorbijgaan om te investeren in een kwalitatief hoogwaardig vastgoedproject in Assel, dat garant staat voor woonplezier en toekomstbestendigheid. Wij staan klaar om u te begeleiden bij elke stap richting uw nieuwe thuis of investeringsobject. Meer weten?

Ontdek deze prachtige tweede-verdiepingsappartement in Assel, een ideaal vastgoed dat modern comfort combineert met authentieke charme. Dit ruime appartement biedt een woonoppervlakte van ongeveer 87 m² en is gelegen op een strategische locatie in het hart van Assel, een charmant dorp dat bekend staat om zijn rijke erfgoed en rustgevende omgeving. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw dat beschikt over uitstekende voorzieningen, waaronder een lift, en wordt gekenmerkt door zijn lichte en uitnodigende leefruimte. Met twee slaapkamers, een ruime woonkamer en keuken, een praktische wasruimte, een badkamer met douchecabine en een apart toilet, biedt dit appartement alles wat men zich kan wensen voor comfortabel wonen. Daarnaast beschikt het over een zolder en een garage, wat extra opslagruimte en gemak garandeert. De grote terrassen zorgen voor een aangename buitenruimte, perfect voor ontspanning of het ontvangen van gasten. Het geheel wordt verwarmd met een type verwarming dat niet gespecificeerd is, maar het EPC-certificaat is uitstekend met een referentie van A, wat wijst op energie-efficiëntie en lage energiekosten. De aanwezigheid van een lift maakt het appartement bovendien zeer toegankelijk en geschikt voor alle leeftijden. De locatie in Assel biedt tal van voordelen voor zowel bewoners als investeerders. Deze rustige omgeving ligt nabij natuurgebieden en biedt een aangename balans tussen landelijke charme en goede bereikbaarheid. Het dorp is bekend om zijn vriendelijke gemeenschap en biedt diverse lokale faciliteiten, winkels en ontspanningsmogelijkheden. Dankzij de nabijheid van belangrijke verbindingswegen is de toegang tot de omliggende regio’s vlot geregeld, waardoor werken en recreëren zeer comfortabel wordt. Het project is bovendien onderdeel van een uitzonderlijk architecturaal initiatief dat het erfgoed respecteert terwijl het moderne woonbehoeften vervult. Dit specifieke appartement maakt deel uit van een kleinschalig complex dat bestaat uit zes moderne units, ontworpen met aandacht voor detail en kwaliteit. Een belangrijke troef is de inbegrepen privé-parkeerplaats, wat in België bijzonder waardevol is, zeker in drukke gebieden. Ook extra parkeerplaatsen kunnen tegen meerprijs worden aangekocht, wat de mobiliteit verder optimaliseert. De verkoopprijs voor dit prestigieuze appartement bedraagt €728.000, inclusief btw van 3% voor privégebruikers. De verkoopprijs voor investeerders bedraagt €778.000, inclusief btw van 17%. De eigendom wordt verkocht zonder huidige huurovereenkomst, wat het voor kopers mogelijk maakt om onmiddellijk te genieten van hun nieuwe woning of om snel te investeren. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen via ### voor volledige verkoopdocumentatie en om een afspraak te plannen. Dit appartement biedt niet alleen een comfortabele leefomgeving maar ook een uitstekende investering in een aantrekkelijke regio van Assel. Neem snel contact op om deze unieke kans niet te missen en uw toekomst in deze mooie omgeving veilig te stellen. Meer weten?

Ontdek deze prachtige residentie in Assel, gelegen aan de Rue de Luxembourg 37, met een vraagprijs van 898.000 euro. Dit ruime appartement van 119 m² biedt een uitstekende combinatie van modern comfort en buitenleven, perfect voor wie op zoek is naar een comfortabele en functionele woning. Het appartement bevindt zich op de begane grond en beschikt over drie slaapkamers, waaronder een ruime hoofdslaapkamer van bijna 20 m² met een eigen badkamer en directe toegang tot het terras. Daarnaast zijn er nog twee extra slaapkamers van elk 12,7 m², ideaal voor gezinnen, gasten of thuiskantoor. De open leefruimte van 45 m² omvat een gezellige zithoek en een moderne keuken, met naadloze doorgang naar de buitenruimtes. Wat deze woning nog aantrekkelijker maakt, is de grote zuidgerichte terras van 50 m² en de privétuin van 182 m², perfect voor ontspanning, tuinieren of buitenmaaltijden. De woning beschikt over een tweede badkamer met douche en een aparte wasruimte, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit. Een kelderruimte van 9 m² biedt extra opbergruimte, terwijl het gebouw voorzien is van een lift en energiezuinige EPC-certificering (A). Voor autoliefhebbers zijn er verschillende parkeermogelijkheden; de basisprijs inclusief één binnenparkeerplaats bedraagt 39.000 euro, met bijkomende opties voor buiten- en binnenparkings. De locatie in Assel combineert rust en bereikbaarheid, met gemakkelijke toegang tot voorzieningen en natuur. Dit appartement is ideaal voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een comfortabele woning met veel buitenruimte in een rustige omgeving. De prijs is inclusief btw van 3% voor persoonlijk gebruik, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor particulieren die hun droomwoning willen realiseren. Neem contact met ons op via ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoed in Assel. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Assel, een unieke combinatie van modern comfort en historische charme. Gelegen op de tweede verdieping, biedt dit ruime appartement met een woonoppervlakte van 102,6 m² (113,2 m² inclusief totale vloeroppervlakte) een uitstekende leefruimte met veel natuurlijke lichtinval. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer een oppervlakte heeft van 19,6 m² en voorzien is van een privébadkamer met douche. De tweede slaapkamer meet 18,4 m² en biedt eveneens voldoende ruimte voor verschillende gebruiksdoeleinden. Het open leefgedeelte van ongeveer 50 m² combineert woonkamer en keuken en geeft directe toegang tot een zonnig terras van 13 m², ideaal voor buiten genieten tijdens mooie dagen. Naast de tweede badkamer en een apart toilet, beschikt het appartement over praktische extra’s zoals een privé zolder van 7,25 m² en een kelderruimte van 4,5 m², waardoor opslag geen probleem is. De locatie in Assel is bijzonder aantrekkelijk door haar harmonieuze mix van erfgoed en moderniteit. Het project ‘Um Haff’ onderscheidt zich door het behoud van het historische hoofdgebouw, dat zorgvuldig wordt gerenoveerd en geïntegreerd in een nieuwbouw die respectvol omgaat met de originele architectuur – waaronder een opvallende deur met boog en authentieke details. In dit kader worden in totaal zes appartementen gerealiseerd, verdeeld over verschillende verdiepingen: twee ruime appartementen op het gelijkvloers met directe toegang tot privé buitenruimtes, twee op de eerste verdieping met balkons, en twee op de bovenverdieping met grote terrassen en privétoppenzolders. Deze afwisseling biedt een breed scala aan woonmogelijkheden, perfect voor gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar kwalitatieve en karaktervolle woningen. De bouw start begin 2026, en alle units worden verkocht aan vaste prijzen, inclusief parkeerplaatsen en kelderberging. De omgeving van Assel combineert rust en landelijke charme met gemakkelijke bereikbaarheid en voorzieningen. Het project bevindt zich in het hart van het dorp, waar de geschiedenis zichtbaar blijft in de authentieke architectuur en het erfgoed dat wordt behouden. Dankzij de gunstige EPC-score (A) wordt energiezuinig wonen gegarandeerd, terwijl moderne faciliteiten zoals een lift en comfortabele verwarming het wooncomfort verhogen. De exclusieve lanceringsaanbieding omvat een privé binnenparkeerplaats, met extra parkeeropties beschikbaar tegen meerprijs. Voor wie op zoek is naar een hoogwaardige residentie in een rustige maar goed verbonden locatie, is dit appartement in Assel zeker het bekijken waard. Neem vandaag nog contact met ons op via ### voor meer informatie of om een afspraak te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een uniek project waar verleden en heden samenkomen voor een aantrekkelijke prijs van 838.000 euro, inclusief btw voor persoonlijk gebruik. Meer weten?

Ontdek deze schitterende opportuniteit in Assel met dit ruime appartement dat een perfecte combinatie biedt van modern comfort en praktische voorzieningen. Gelegen op de eerste verdieping van een goed onderhouden gebouw, biedt dit appartement een totale woonoppervlakte van 115 m², verdeeld over drie slaapkamers en een open leefruimte. De hoofdwoonkamer en keuken vormen samen een royale oppervlakte van 41 m², die direct toegang biedt tot een groot, zuidgericht balkon van 9,7 m² – ideaal voor ontspanning en buitenleven. De hoofdslaapkamer van bijna 20 m² beschikt over een eigen badkamer met douche, terwijl de twee extra slaapkamers elk ongeveer 12,7 m² groot zijn en perfect geschikt voor gezinnen, gasten of hobbyruimtes. Naast de twee doucheruimtes is er ook een apart toilet en een praktische wasruimte, wat het wooncomfort verder verhoogt. Het appartement is uitgerust met een lift en beschikt over een private kelder van 4,6 m² voor extra opslagruimte. De ligging in Assel biedt een rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, terwijl de centrale ligging zorgen voor een vlotte verbinding naar omliggende regio’s. Deze eigendom wordt aangeboden voor een prijs van €835.000, inclusief BTW van 3% voor persoonlijk gebruik. Voor investeerders is er een optie met 17% BTW tegen €885.000. Het aankoopaanbod wordt aangevuld met een exclusieve mogelijkheid tot het kopen van een private binnenparkeerplaats, waarmee u verzekerd bent van een veilige en gemakkelijke parkingoplossing. Daarnaast zijn er ook extra parkeerplaatsen beschikbaar, zowel ondergronds als buiten, wat de mobiliteit en het gemak aanzienlijk verhoogt. Dit vastgoed in Assel combineert comfortabele woonvoorzieningen met praktische details die inspelen op moderne levensstijlen. Het beschikt over alle essentiële elementen zoals verwarming, lift en energieprestatiecertificaat A, wat duidt op een efficiënt en milieuvriendelijk gebouw. Hoewel er geen tuin of terras aanwezig is, compenseert het ruime balkon deze externe ruimte volop. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel gezinsappartement of een slimme investering, dit eigendom biedt u tal van mogelijkheden. Neem contact op via ### voor meer informatie of om een afspraak te plannen; onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij deze unieke aankoopkans in Assel. Meer weten?