Nieuwbouw: appartement te koop met 2 slaapkamers - Assel (Luxemburg)

Ontdek deze prachtige tweede-verdiepingsappartement in Assel, een ideaal vastgoed dat modern comfort combineert met authentieke charme. Dit ruime appartement biedt een woonoppervlakte van ongeveer 87 m² en is gelegen op een strategische locatie in het hart van Assel, een charmant dorp dat bekend staat om zijn rijke erfgoed en rustgevende omgeving. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw dat beschikt over uitstekende voorzieningen, waaronder een lift, en wordt gekenmerkt door zijn lichte en uitnodigende leefruimte. Met twee slaapkamers, een ruime woonkamer en keuken, een praktische wasruimte, een badkamer met douchecabine en een apart toilet, biedt dit appartement alles wat men zich kan wensen voor comfortabel wonen. Daarnaast beschikt het over een zolder en een garage, wat extra opslagruimte en gemak garandeert. De grote terrassen zorgen voor een aangename buitenruimte, perfect voor ontspanning of het ontvangen van gasten. Het geheel wordt verwarmd met een type verwarming dat niet gespecificeerd is, maar het EPC-certificaat is uitstekend met een referentie van A, wat wijst op energie-efficiëntie en lage energiekosten. De aanwezigheid van een lift maakt het appartement bovendien zeer toegankelijk en geschikt voor alle leeftijden. De locatie in Assel biedt tal van voordelen voor zowel bewoners als investeerders. Deze rustige omgeving ligt nabij natuurgebieden en biedt een aangename balans tussen landelijke charme en goede bereikbaarheid. Het dorp is bekend om zijn vriendelijke gemeenschap en biedt diverse lokale faciliteiten, winkels en ontspanningsmogelijkheden. Dankzij de nabijheid van belangrijke verbindingswegen is de toegang tot de omliggende regio’s vlot geregeld, waardoor werken en recreëren zeer comfortabel wordt. Het project is bovendien onderdeel van een uitzonderlijk architecturaal initiatief dat het erfgoed respecteert terwijl het moderne woonbehoeften vervult. Dit specifieke appartement maakt deel uit van een kleinschalig complex dat bestaat uit zes moderne units, ontworpen met aandacht voor detail en kwaliteit. Een belangrijke troef is de inbegrepen privé-parkeerplaats, wat in België bijzonder waardevol is, zeker in drukke gebieden. Ook extra parkeerplaatsen kunnen tegen meerprijs worden aangekocht, wat de mobiliteit verder optimaliseert. De verkoopprijs voor dit prestigieuze appartement bedraagt €728.000, inclusief btw van 3% voor privégebruikers. De verkoopprijs voor investeerders bedraagt €778.000, inclusief btw van 17%. De eigendom wordt verkocht zonder huidige huurovereenkomst, wat het voor kopers mogelijk maakt om onmiddellijk te genieten van hun nieuwe woning of om snel te investeren. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen via ### voor volledige verkoopdocumentatie en om een afspraak te plannen. Dit appartement biedt niet alleen een comfortabele leefomgeving maar ook een uitstekende investering in een aantrekkelijke regio van Assel. Neem snel contact op om deze unieke kans niet te missen en uw toekomst in deze mooie omgeving veilig te stellen. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Assel, een unieke combinatie van modern comfort en historische charme. Gelegen op de tweede verdieping, biedt dit ruime appartement met een woonoppervlakte van 102,6 m² (113,2 m² inclusief totale vloeroppervlakte) een uitstekende leefruimte met veel natuurlijke lichtinval. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer een oppervlakte heeft van 19,6 m² en voorzien is van een privébadkamer met douche. De tweede slaapkamer meet 18,4 m² en biedt eveneens voldoende ruimte voor verschillende gebruiksdoeleinden. Het open leefgedeelte van ongeveer 50 m² combineert woonkamer en keuken en geeft directe toegang tot een zonnig terras van 13 m², ideaal voor buiten genieten tijdens mooie dagen. Naast de tweede badkamer en een apart toilet, beschikt het appartement over praktische extra’s zoals een privé zolder van 7,25 m² en een kelderruimte van 4,5 m², waardoor opslag geen probleem is. De locatie in Assel is bijzonder aantrekkelijk door haar harmonieuze mix van erfgoed en moderniteit. Het project ‘Um Haff’ onderscheidt zich door het behoud van het historische hoofdgebouw, dat zorgvuldig wordt gerenoveerd en geïntegreerd in een nieuwbouw die respectvol omgaat met de originele architectuur – waaronder een opvallende deur met boog en authentieke details. In dit kader worden in totaal zes appartementen gerealiseerd, verdeeld over verschillende verdiepingen: twee ruime appartementen op het gelijkvloers met directe toegang tot privé buitenruimtes, twee op de eerste verdieping met balkons, en twee op de bovenverdieping met grote terrassen en privétoppenzolders. Deze afwisseling biedt een breed scala aan woonmogelijkheden, perfect voor gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar kwalitatieve en karaktervolle woningen. De bouw start begin 2026, en alle units worden verkocht aan vaste prijzen, inclusief parkeerplaatsen en kelderberging. De omgeving van Assel combineert rust en landelijke charme met gemakkelijke bereikbaarheid en voorzieningen. Het project bevindt zich in het hart van het dorp, waar de geschiedenis zichtbaar blijft in de authentieke architectuur en het erfgoed dat wordt behouden. Dankzij de gunstige EPC-score (A) wordt energiezuinig wonen gegarandeerd, terwijl moderne faciliteiten zoals een lift en comfortabele verwarming het wooncomfort verhogen. De exclusieve lanceringsaanbieding omvat een privé binnenparkeerplaats, met extra parkeeropties beschikbaar tegen meerprijs. Voor wie op zoek is naar een hoogwaardige residentie in een rustige maar goed verbonden locatie, is dit appartement in Assel zeker het bekijken waard. Neem vandaag nog contact met ons op via ### voor meer informatie of om een afspraak te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een uniek project waar verleden en heden samenkomen voor een aantrekkelijke prijs van 838.000 euro, inclusief btw voor persoonlijk gebruik. Meer weten?